Bien immobilier à vendre (page 42)

Située dans la charmante ville de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un environnement paisible et familial. Avec un prix attractif de 248 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement avantageux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. La maison, construite en 1977, a été régulièrement rénovée, notamment avec un nouveau toit en 2021, des fenêtres en PVC installées en 2012, une chaudière à gaz neuve en 2024, ainsi que des travaux de modernisation de la salle de bain et des sols, ce qui garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. Elle se présente comme une habitation prête à emménager, nécessitant simplement quelques finitions selon les goûts personnels, offrant ainsi une excellente base pour personnaliser votre futur chez-vous. Sur le plan de la configuration intérieure, cette maison de 135 m² habitables se déploie sur deux niveaux et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s’ouvre sur une terrasse orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil dès les premiers rayons du matin. La cuisine, encore à aménager, bénéficie d’un accès direct au garage et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne. La salle de bain rénovée comprend une douche, un lavabo et des toilettes, complétant les commodités modernes de cette maison. La propriété dispose également de deux toilettes séparées et d’un garage spacieux de 24 m² avec ouverture électrique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. La cour extérieure, soigneusement entretenue, est conçue pour réduire l’entretien tout en offrant une belle intimité dans un cadre verdoyant. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement favorable à la vie de famille avec la proximité d’écoles, de commerces et de transports en commun. La connexion à l’autoroute E314 est aisée, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes ou autres destinations importantes de la région. La parcelle de 217 m² est entièrement clôturée et offre trois places de parking extérieures, renforçant la praticité et la commodité pour les résidents et visiteurs. La situation géographique privilégiée et la qualité des installations font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, moderne et situé dans un environnement agréable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette opportunité exceptionnelle vous attend dans une ville où il fait bon vivre, avec toutes les facilités à portée de main. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heusden-Zolder, un bien immobilier qui allie confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. Située au 66 Sluisbamd, cette maison offre une surface habitable de 172 m², répartie sur un terrain généreux de 7 ares 17 centiares, permettant de profiter d’un extérieur privé et verdoyant. Construite en 1967, cette propriété a été méticuleusement entretenue, garantissant une excellente condition et une capacité d’adaptation aux besoins de ses futurs occupants. Son architecture élégante et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, modulable et proche de toutes commodités. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La grande pièce à vivre lumineuse est idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille, avec une cuisine attenante équipée d’un espace repas. La véranda, qui offre une vue imprenable sur le jardin, crée une ambiance chaleureuse et relaxante, tout en étant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. La propriété est équipée de deux toilettes, d’une salle de bain moderne et d’un système de chauffage au gaz, renforçant son confort intérieur. La toiture a été récemment rénovée avec des toits plats remis à neuf, et l’isolation performante (spouw, toiture, cave) contribue à une efficacité énergétique appréciable. La propriété est également dotée d’un garage indépendant, d’une cave, d’une pièce de stockage sous le toit, ainsi que d’un espace buanderie spacieux, offrant un rangement optimal dans une configuration pratique. Située dans une zone non sujette aux inondations et intégrée dans un environnement naturel, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutier. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité règne, avec une vue agréable sur des zones agricoles avoisinantes qui garantissent intimité et verdure. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Elle est vendue sans TVA, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Heusden-Zolder, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de garages situés dans la charmante ville d'Oostende, au 27 Hospitaalstraat, avec un prix attractif de 30 000 €. Ce lot comprend trois boxers adaptés pour des véhicules de taille standard, ainsi que cinq plus petites garages idéales pour motos, petits véhicules ou comme espaces de stockage spacieux. Avec une sectionnelle à distance contrôlée donnant sur la Hospitaalstraat, ces garages offrent une solution pratique et sécurisée pour répondre à diverses nécessités de stationnement ou de rangement. Les installations sont équipées d'une porte manuelle sur chaque garage, tandis que la petite unité est dotée de volets roulants en PVC, assurant une protection supplémentaire. Les dimensions des accès varient, la porte principale mesurant 2,32 mètres de large pour 2,35 mètres de haut, tandis que les autres garages bénéficient d'une largeur d'environ 2,37 mètres et une hauteur d'environ 1,95 mètres, offrant un espace intérieur suffisant pour plusieurs usages. Ces garages se trouvent dans une zone où la construction et l'utilisation des espaces sont encadrées par des réglementations urbanistiques, bien que la destination précise n’ait pas été spécifiée. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un espace protégé, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité et à la conformité du site. La possibilité d'ajouter de l’électricité aux garages, sous réserve d’accords avec la copropriété ou le gestionnaire du site, ouvre encore plus d’options pour leur utilisation, que ce soit pour l’électrification de véhicules électriques ou pour l’installation de dispositifs additionnels. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur de prendre possession rapidement ou d’envisager un projet personnalisé. Située dans une région dynamique d’Oostende, cette offre représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et pratique pour leur véhicule ou leur stockage. La proximité avec les axes principaux et le centre-ville facilite l’accès quotidien, tandis que le prix compétitif de 30 000 € sans TVA en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier local. Pour toute personne souhaitant sécuriser un espace de stationnement ou diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité mérite une attention particulière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant ces garages fonctionnels et bien situés. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce lotissement résidentiel, idéalement situé à proximité du centre de Halle. Le lotissement comprend deux parcelles, toutes deux adaptées à une construction fermée. Les deux lots ont les caractéristiques suivantes : Hauteur de corniche maximale de 6 m avec toit en pente. Possibilité de construction spacieuse avec une profondeur de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage, ce qui donne une surface habitable brute de pas moins de 162 m². Seules les maisons unifamiliales sont autorisées. Pas de garage intérieur autorisé - abri à vélos obligatoire. Les dimensions et les prix par lot sont les suivants : Lot 4 : 2a 03ca - 130 000,00 € Lot 5 : 2a 04ca - 130 000,00 € Pour plus d'informations : Wendy Susilo - ### ou ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce lotissement résidentiel, idéalement situé à proximité du centre de Halle. Le lotissement comprend deux parcelles, toutes deux adaptées à une construction fermée. Les deux lots ont les caractéristiques suivantes : Hauteur de corniche maximale de 6 m avec toit en pente. Possibilité de construction spacieuse avec une profondeur de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage, ce qui donne une surface habitable brute de pas moins de 162 m². Seules les maisons unifamiliales sont autorisées. Pas de garage intérieur autorisé - abri à vélos obligatoire. Les dimensions et les prix par lot sont les suivants : Lot 4 : 2a 03ca - 130 000,00 € Lot 5 : 2a 04ca - 130 000,00 € Pour plus d'informations : Wendy Susilo - ### ou ### En savoir plus ?

- Emplacement idéal dans le centre de Dadizele : Kleppestraat 13 - Espace de vie spacieux - Cuisine pratique - Jardin facile d'entretien - 4 chambres à coucher complètes - Espace bureau au rez-de-chaussée ou chambre supplémentaire - Garage à l'arrière de la maison (+ possibilité d'acheter un deuxième garage) - PEB : 281 kWh/m²/an, label C, UC : 3158543 (pas d'obligation de rénovation) - Prix indicatif : 169.000 € En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Assebroek, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans une résidence rénovée avec soin, cet appartement présente une surface habitable de 82 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un foyer moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée qui mène à un salon lumineux, décoré avec goût et doté d’un parquet rustique à plusieurs couches, conférant une ambiance chaleureuse et élégante. La luminosité naturelle abondante accentue l’atmosphère conviviale de cet espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes, dont une plaque à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte télescopique, et un évier en acier noir avec robinetterie assortie, est à la fois fonctionnelle et esthétique. La superficie de la cuisine offre un espace pratique pour cuisiner tout en restant connecté avec le séjour. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un grand soleil terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’appartement se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Toutes les parois extérieures ont été isolées pour assurer un confort thermique optimal, renforçant ainsi l’économie d’énergie. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo en bois de finition érable, apportant une touche de sophistication. Un WC séparé complète cet espace pratique. La propriété inclut également une pièce technique dotée d’une chaudière Bulex à condensation au gaz naturel neuve, assurant un chauffage efficace. La résidence, construite en 1976, présente une faible consommation énergétique avec un EPC de 88 kWh/m² par an, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique. La proximité immédiate de la Damse Vaart et des espaces verts environnants offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est proposé au prix attractif de 320 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible pour occupation ou location. Les faibles charges communes en font un investissement judicieux pour les acheteurs soucieux de leur budget. La possibilité d'acquérir une place de garage ajoute également une valeur pratique supplémentaire. La résidence ne dispose pas d'ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement rénové avec goût dans un environnement serein à Assebroek. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

CHIMAY: Belle maison 2 façades, 3 chambres, grand living, cuisine équipée et salle-de-bains, cave, grand grenier aménageable, jardin attenant avec une parcelle supplémentaire non-attenante, située en plein centre à proximité des écoles, commerces,... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20251226000624 - PEB F - E spec 410 kWh/m².an - E totale: 52130 kWh/an. En savoir plus ?

Cet appartement clé en main est situé dans le quartier Wouter Haecklaan à Deurne, un quartier résidentiel et facile d'accès avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Les magasins, les supermarchés, les écoles, les arrêts de tram et de bus et les stations Velo sont tous accessibles à pied. L'appartement a une surface habitable d'environ 90m² (cfr EPC), est situé au deuxième étage, équipé de 2 chambres spacieuses et d'une place de parking souterrain obligatoire à acheter. Aménagement - hall d'entrée avec armoire - espace de vie ouvert - cuisine entièrement équipée avec four - chambre à coucher 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire et lavabo - emplacement à -1 Avantages - situation centrale à Deurne avec accès facile - appartement prêt à l'emploi avec un agencement efficace - 2 chambres spacieuses - label EPC favorable B - électricité conforme à la norme AREI - pas d'amiante - gratuit avec l'acte de vente - parking souterrain obligatoire à l'achat pour 20.000 euros Idéal pour un usage personnel ou comme investissement ! Vous êtes intéressé par cet appartement à Deurne, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cet appartement de bel-étage parfaitement prêt à l'emploi est situé dans la Vliegenstraat, à quelques minutes de marche du centre-ville d'Anvers. Tout est accessible à pied, de même que la gare centrale d'Anvers. Cette propriété a une surface utile de pas moins de 238 m² (cfr EPC) et offre de nombreuses possibilités. Le spacieux garage/entrepôt sous-jacent fait environ 90 m² et offre de nombreuses possibilités. Avantages - belle maison - entièrement habitable et modernisée - fenêtres en aluminium avec double vitrage (2022) - ePC B favorable - panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh - pompe à chaleur avec 3 appareils connectés - belles terrasses Vous êtes intéressé par cette maison de bel-étage à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Située à Noorderwijk, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété reflète l’engagement de ses constructeurs envers la qualité et l’innovation, notamment en intégrant des normes énergétiques très strictes. La résidence, récemment construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 183 m² répartie sur un seul niveau, comprenant trois chambres spacieuses, deux sanitaires modernes, et un agencement pensé pour la vie contemporaine. La présence d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un environnement calme propice à la détente et à la convivialité. Cette maison se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements modernes, entièrement personnalisables selon les préférences de ses futurs occupants. La configuration prévoit notamment une cuisine équipée et un système de ventilation performant (ventilation D), complété par une pompe à chaleur air/eau associée au chauffage par le sol. La conception met également l’accent sur l’efficacité énergétique, garantissant un E-peil inférieur à 20, ce qui traduit une consommation réduite tout en respectant les normes environnementales les plus exigeantes. La résidence bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité technique du bâtiment. Son orientation au nord de la façade offre un jeu de lumières naturelles tout au long de la journée, équilibrant luminosité et confort thermique. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Noorderwijk, cette propriété bénéficie d’une localisation paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de zones vertes, conjuguée à une excellente accessibilité, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement, sans attendre de longues périodes de construction ou de travaux. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette magnifique maison neuve. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Négociée au prix de 390 413 €, cette nouvelle construction, prévus pour une livraison en 2024, offre une surface habitable généreuse de 183 m² répartie sur un seul étage, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes. La propriété bénéficie d’un aménagement intérieur soigné, avec une cuisine et des sanitaires équipés, sans mobilier, permettant à chaque acquéreur de personnaliser entièrement son futur chez-soi. La façade orientée au nord contribue à une luminosité agréable à l’intérieur, tandis que le jardin privé et le terrasse de 20 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente ou aux activités en famille. La superficie du terrain est de 180 m², avec une profondeur de 27 mètres, offrant un cadre idéal pour profiter d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques durables. Située dans un lotissement neuf, cette résidence répond aux normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un E-peil inférieur à 20, attestant de sa performance énergétique exceptionnelle. L’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée avec un système de chauffage par le sol et une ventilation mécanique contrôlée D garantit une consommation d’énergie optimisée tout en assurant un confort optimal pour ses occupants. La construction comprendra trois façades et une seule étage, en cohérence avec le style contemporain et épuré qui caractérise le projet Diesterpark. La localisation de la propriété dans un secteur résidentiel en pleine expansion assure calme, sécurité et proximité avec toutes les commodités essentielles, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement naturel. L’emplacement de cette résidence à Noorderwijk offre également une grande facilité d’accès aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier est exempt de risques d’inondation et ne possède pas de droits de préemption, ce qui facilite la procédure d’achat. En outre, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec une disponibilité immédiate, cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant s’établir dans un cadre résidentiel privilégié. Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre rêve d’un chez-soi moderne et écologique à Noorderwijk. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Herentals, cette magnifique chalet à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Érigée en 1999, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sur un terrain d’environ 1 002 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement au sein d’une zone de loisirs renforce son attrait pour ceux qui recherchent un refuge en dehors de l’effervescence urbaine, tout en restant facilement accessible grâce aux voies de communication proches. La maison se distingue par ses 116 m² habitables, répartis intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. Ce chalet se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La pièce principale, en forme de L, constitue le cœur de la demeure, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud-est, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et pratique, est équipée d’un évier double, d’un plan de cuisson à gaz, d’un lave-vaisselle ainsi que d’une hotte aspirante, facilitant la préparation des repas dans un cadre convivial. La salle de bains, récemment rénovée (2025), est moderne et fonctionnelle, comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble-lavabo et des raccordements pour la machine à laver. La maison dispose également d’une toilette supplémentaire pour plus de confort. La présence d’un poêle à pellets et d’un chauffage central au gaz assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. L’extérieur est tout aussi séduisant : un joli jardin ensoleillé, un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, et un carport pour stationner aisément votre véhicule. Le tout est situé dans une zone où la tranquillité prime, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives, puisqu’il s’agit d’une zone de loisirs. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique raisonnable (389 kWh/m²/an), attestant de sa conformité et de ses performances énergétiques. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette maison représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans la région d’Herentals. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ; contacter votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Beerse, une ville stratégique dans la région flamande. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable et diversifié. Au prix de 1 165 000 €, cette propriété comprend un immeuble commercial combiné avec cinq appartements et un local commercial, situé sur un terrain généreux de 1413 m², offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur en plein développement. Le bâtiment est en bon état technique et dispose de plusieurs atouts notables. Parmi les logements, certains ont été entièrement rénovés en 2020, bénéficiant d’équipements modernes, notamment la climatisation, des sanitaires rénovés, ainsi que des systèmes de chauffage par le sol dans certains cas. La majorité des appartements disposent de plusieurs chambres, allant jusqu’à quatre pour certains, et offrent des espaces lumineux avec accès à de grandes terrasses ou jardins privatifs. La présence de panneaux solaires sur plusieurs unités contribue à une gestion énergétique plus efficace, avec un certificat énergétiques allant jusqu’à 148 kWh/m²/an pour certains appartements. La propriété inclut également un local commercial actuellement occupé par une laverie, équipée de ses propres sanitaires et dotée de 32 panneaux solaires, ce qui optimise encore davantage la rentabilité globale. L’emplacement à Beerse garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La configuration de cette propriété permet aux investisseurs de bénéficier d’un rendement brut estimé à 3.3% avec des contrats de location en vigueur, bien que ces derniers n’aient pas été indexés au fil des ans, ce qui pourrait représenter une marge d’ajustement pour optimiser le revenu. La stabilité juridique et technique de l’immeuble est renforcée par la conformité électrique et l’absence d’obligations réglementaires particulières. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, offrant à la fois des possibilités de rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée en immobilier commercial et résidentiel à Beerse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Beerse, une propriété offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant combiner résidence et revenus locatifs. Située au 55 Schransdriesstraat, cette propriété se compose de cinq appartements loués et d’un commerce, le tout sur un terrain d’environ 1413 m², idéalement situé à une distance à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commodités locales, aux transports et aux services essentiels. Avec un prix de 1 165 000 €, cette ensemble immobilier présente une rentabilité brute estimée à 3,3 %, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à optimiser leur portefeuille immobilier dans la région de Beerse. Les appartements constituent la pièce maîtresse de cette offre, chacun bénéficiant de caractéristiques distinctes qui répondent à différents besoins. Par exemple, l’appartement 61 dispose d’une entrée séparée, d’un séjour spacieux avec cuisine donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain. De plus, cet appartement est équipé de 22 panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une meilleure efficacité énergétique avec un EPC de 192 kWh/m²/an. Un autre logement, entièrement rénové en 2020, offre un espace moderne avec quatre chambres, une salle de bain, un chauffage par sol, et une superficie d’environ 159 m². Les autres unités sont également louées ou en bon état, comprenant deux chambres ou plus, avec des accès aux terrasses ou jardins privatifs, et affichant des indices énergétiques variés, attestant de leur conformité aux normes en vigueur. Le commerce attenant à la propriété, actuellement exploité comme pressing, ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement, avec ses propres sanitaires et la présence de 32 panneaux solaires. Le bâtiment commercial offre aussi une flexibilité pour diverses activités professionnelles ou commerciales futures. La propriété est techniquement en ordre, avec des compteurs séparés pour chaque unité, une électricité conformes (sauf pour le pressing), et un certificat électrique à jour. Sa conception en résidence urbaine dans un environnement calme, combinée à ses nombreux points forts tels que la présence de terrasses, de jardins, et d’un parking privé possible, en fait un bien immobilier complet et très attractif pour tout investisseur ou acheteur désireux de s’établir dans la région de Beerse. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een uitzonderlijk potentieel, gelegen aan de Schransdriesstraat 55 in Beerse. Deze unieke opbrengsteigendom biedt een veelzijdige portefeuille met vijf appartementen en een commercieel pand, gesitueerd op een ruime perceel van circa 1413 m². Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 1.165.000 €, zonder btw en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. De combinatie van residentiële en commerciële units, met een gecombineerd aantal van 12 slaapkamers en 6 badkamers, biedt een aantrekkelijk rendement en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. De huurcontracten zijn niet geïndexeerd geweest, wat momenteel een stabiele cashflow garandeert, met een mogelijk rendement van 3,3%. De volledige oppervlakte is goed onderhouden en technisch in orde, met conform elektriciteitsinstallaties (behalve voor het wassalon) en aparte meters voor een eenvoudige beheerbaarheid. De residentiële component bestaat uit vier appartementen, waarvan drie recent gerenoveerd en één met een ruime tuin en terras, perfect voor langetermijnverhuur of verhuur op korte termijn. Appartement B1, volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over vier slaapkamers, vloerverwarming en een eigen terras. Andere appartementen variëren in grootte van ongeveer 74 tot 159 m², met voorzieningen zoals zonnepanelen, eigentijdse keukens en badkamers. Het is duidelijk dat het gebouw is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder 32 zonnepanelen en een EPC-certificaat dat varieert van 148 tot 197 kWh/m²/j, wat gunstig is voor het energiebeheer. Het commercieel pand fungeert momenteel als wassalon, voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en extra zonnepanelen, waardoor het project niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook toekomstbestendig. De ligging in Beerse biedt talrijke voordelen; het centrum ligt op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale winkels en diensten. Het terrein ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere stromen van overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel biedt bovendien volop buitenruimte met een grote tuin en diverse terrassen, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van commerciële activiteiten. Dankzij de goede staat van het geheel, de aanwezigheid van moderne voorzieningen en de strategische ligging vormt dit vastgoed een uiterst aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw investeringsportefeuille te versterken met dit veelzijdige vastgoedcomplex in Beerse. En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Européen, entre Merode et Schuman et au 3E étage d’un bel immeuble classique avec ascenseur face au Cinquantenaire, superbe appartement 2 chambres de ± 186m² bruts. Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour de ± 62m², cuisine super-équipée de ± 18m², hall de nuit avec dressing et espace de rangement, 2 grandes chambres de ± 28 et 14m² avec salle de bains et salle douche attenante, wc séparé, balcon. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 35 000€. Détails : appartement à rénover, PEB C, double vitrage récent. Charges : ± 600€/mois comprenant syndic, assurance, entretien des communs, ascenseur, provision de chauffage et d’eau. Idéalement situé au cœur du quartier européen et à côté des institutions, proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Schuman et Maelbeek, bus 21, 56, 59, 61, 64, 79, gare de Bruxelles–Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7321192 En savoir plus ?

Située au cœur de Rumst, la résidence à vendre au Molenbergstraat 47 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 147 m², répartie intelligemment afin de maximiser l’espace et la luminosité. Construite en 1875, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, garantissant un intérieur contemporain tout en conservant le cachet traditionnel. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence d’un sous-sol permet également un espace de rangement pratique, tandis que l’extérieur se compose d’un joli jardin de 38 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments en plein air. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située à proximité immédiate du centre du village, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La connexion vers les grands axes comme l’E19 permet de rejoindre rapidement Anvers ou Bruxelles, ce qui est idéal pour les commuters ou ceux qui souhaitent profiter de la richesse culturelle et économique de ces métropoles. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec une rue en cours de renouvellement pour accentuer encore davantage le cadre verdoyant et paisible. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, tandis que le terrain de 117 m² offre également un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel de qualité, combinant à la fois confort moderne et proximité des commodités essentielles. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique à Rumst, cette propriété répondra sans aucun doute aux attentes de celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Willebroek, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et idéalement situé. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette propriété propose une surface habitable de 88 m², offrant un espace confortable comprenant deux chambres et une salle de bains moderne. Construite en 2019, cette résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 61 kWh/m²/an, ce qui garantit des charges faibles et une consommation maîtrisée. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’un système électrique certifié conforme, témoignant de la qualité et de la sécurité du bien. La disposition intérieure est soigneusement pensée pour optimiser la luminosité et le confort, avec une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte et un accès direct à un joli terrasse de 6 m², orientée au nord. La salle de bain équipée d’une douche à l’italienne moderne complète parfaitement cette offre. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs. Situé sur la Boomsesteenweg, il bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Willebroek ou des destinations plus importantes comme Anvers, Malines ou Bruxelles. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers ces grandes villes, idéale pour les professionnels ou les familles désireuses de concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, en zone urbaine résidentielle, garantissant un environnement serein et sécurisé. Le bien est disponible immédiatement, sans aucun bail en cours, ce qui permet à l’acheteur de planifier sereinement son emménagement ou son investissement locatif. Pour compléter cet ensemble pratique, une place de parking est disponible en option pour 25 000 €, indispensable pour ceux qui possèdent une voiture ou souhaitent assurer leur confort quotidien. La gestion du bien est facilitée par la présence d’un ascenseur, un atout non négligeable pour les étages supérieurs ou pour les personnes à mobilité réduite. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cet appartement dans le détail, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement allie modernité, praticité et emplacement stratégique dans un environnement résidentiel agréable. C’est une occasion à saisir pour tous ceux qui recherchent un investissement sûr ou leur futur chez soi à Willebroek. En savoir plus ?