Bien immobilier à vendre - Thy-le-Château

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 4 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, développant ± 131 m² habitables (±202 m² total) sur et avec terrain de 6 ares 13 ca, idéalement située dans un environnement calme à Thy-le-Château. Remis à neuf, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à la fois moderne, confortable et calme. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès extérieur - W.C. séparé – Buanderie – 2 Caves en sous-sol. Au 1 er étage : 2 chambres - Salle d’eau (douche + baignoire + W.C. ). Au 2 e étage : Grande chambre de 18 m²- Salle de douche avec W.C. 🌳 Extérieur : Jardin clôturé - 2 terrasses (±18 m² et ±28 m²) - Plusieurs emplacements de parking – Garage. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (Vaillant) Boiler 180L Châssis PVC DV Electricité conforme jusqu'en 2049 Raccordé aux égouts. ⚡ PEB : Classe B – 160 kWh/m².an (30 681 kWh/an ) (20260405015118 – 33 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 421 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 369.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 382.394,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa située à Thy-le-Château, construite en 2014 et implantée dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle de plus de 20 ares. Cette habitation séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Elle offre un vaste living de plus de 42 m², ouvert sur une cuisine super équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le second étage propose actuellement une chambre supplémentaire, avec la possibilité d’en aménager une seconde sans difficulté, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement orienté, idéal pour les moments de détente, le tout dans un environnement paisible. La maison bénéficie de tout le confort moderne et de prestations techniques de haut niveau : PEB A, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon pour l’eau chaude, VMC double flux, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, ainsi qu’un système d’alarme. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie : il ne vous reste plus qu’à vous y installer. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : Offre à partir de 435.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?