Bien immobilier à vendre - Bourg-Léopold

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour les entrepreneurs en quête d’un espace commercial clé en main. La propriété, proposée au prix de 135 000 €, constitue un bâtiment commercial parfaitement rénové, offrant une surface utile adaptée à divers types d’activités professionnelles. Datant de 1933 mais entièrement rénové en 2019, cet immeuble se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, alliant à la fois praticité et esthétisme. La disposition intérieure comprend une vaste entrée avec une salle d’attente, une belle pièce de consultation ou de réunion inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, ainsi qu’un espace dédié à la gestion quotidienne avec une cuisine pratique et un toilette pour le personnel. La présence d'une cave ajoute également à la fonctionnalité du bien, permettant une conservation sécurisée ou le stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux toilettes, une caractéristique essentielle pour assurer le confort des usagers, ainsi qu’un chauffage au gaz pour garantir une température agréable tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de ce bâtiment commercial constitue un véritable atout, situé sur la route principale entre Leopoldsburg et Heppen, une zone très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles ou services publics, ce qui renforce l’attractivité du site pour accueillir clients ou partenaires commerciaux. La propriété bénéficie également d’un accès direct à une terrasse privée ou jardin, offrant un espace extérieur personnalisable pour répondre aux besoins spécifiques du futur occupant – qu’il s’agisse d’un espace détente, d’une aire de réception ou d’un lieu pour des activités promotionnelles. Enfin, la possibilité d’associer cette acquisition à un projet résidentiel en duplex confère une flexibilité supplémentaire pour répondre à des stratégies diversifiées. Avec ses certifications énergétiques en règle et son certificat électrique conforme, ce bâtiment allie sécurité, durabilité et respect des normes en vigueur. Si vous souhaitez exploiter tout le potentiel de cette bâtisse exceptionnelle ou simplement en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Ce bâtiment commercial à Leopoldsburg représente une occasion rare sur le marché local, combinant localisation stratégique, conformité aux normes et potentiel d’adaptation selon vos projets. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace pour votre activité ou un investisseur désirant diversifier son portefeuille immobilier, ce bien constitue une solution idéale. Son prix attractif de 135 000 €, associé à ses caractéristiques modernes et à son environnement dynamique, en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique et planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg, où un duplex à vendre allie confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement. Situé dans une localisation centrale, ce bien immobilier représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, pratique et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 136 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La disposition intérieure inclut trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour des besoins spécifiques d’espace, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement dans une salle de séjour accueillante. La présence d’un toilette séparé et d’un accès à un terrasse privé complètent ce cadre de vie agréable, particulièrement lumineux grâce à l’orientation sud de la façade. La structure du duplex garantit une excellente isolation énergétique, avec un EPC favorable attestant de sa performance énergétique, ce qui traduit des coûts de chauffage maîtrisés. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Leopoldsburg, offrant un accès facile aux commodités, commerces et infrastructures locales. La possibilité d’acquérir également un commerce rénové avec jardin adjacente renforce son attrait pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner résidentiel et activité commerciale. La proximité des réseaux de gaz et d’eau facilite encore davantage la gestion quotidienne du logement. La propriété, construite en 1933 mais modernisée, est en excellent état, répondant aux standards actuels en matière d’énergie et de sécurité, comme en attestent les certificats en vigueur, notamment le certificat électrique conforme et le certificat d’énergie avec un débit modéré de 279 kWh/m²/an. En résumé, cette offre constitue une excellente occasion pour ceux qui cherchent un bien clé sur porte dans une commune dynamique de Leopoldsburg. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce duplex répond à vos attentes. La possibilité de vente conjointe avec le commerce rénové ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité rare. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette propriété pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette offre unique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et pratique. Proposé au prix de 330 000 €, ce bien immobilier, construit en 2022, bénéficie d'une conception soignée et d'une excellente efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC A avec une consommation annuelle de 42 kWh/m². Sa localisation stratégique dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles, boulangeries et supermarchés, en fait une résidence idéale pour une famille ou un professionnel cherchant confort et praticité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent, accessible via ascenseur ou escalier. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre une vue agréable sur l’environnement environnant et s’ouvre sur un vaste terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo élégant, tandis qu’un toilette séparé complète l’ensemble. Le logement dispose également d’un espace de rangement pratique dans la cave, parfait pour accueillir vélos ou équipements saisonniers. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’une localisation privilégiée pour les déplacements et la vie quotidienne. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking réservée, un atout considérable dans cette région. La proximité du réseau de transports en commun, notamment la gare de Leopoldsburg située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre aisément les villes environnantes. Avec sa construction récente, ses finitions modernes et ses équipements écologiques comme la pompe à chaleur pour le chauffage, cet appartement offre un confort optimal dans un cadre résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière dans la région de Leopoldsburg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un logement confortable et pratique. Situé au 2 Lommelsesteenweg, ce bien immobilier, construit en 2014, offre une surface habitable de 76 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attractive dans le marché immobilier local. Avec sa disposition bien pensée, cet appartement bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo élégant et d’un toilette séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, équipée d’un système de chauffage au gaz, est un véritable atout pour ceux qui aiment recevoir ou préparer de délicieux repas dans un espace lumineux. La pièce principale de 36 m² est baignée de lumière grâce à ses deux façades et à son orientation est, offrant un cadre accueillant pour se détendre ou travailler à domicile. L’espace extérieur constitue également un point fort de cette offre. Depuis la pièce à vivre, vous avez accès à un grand terrasse idéal pour profiter des premiers rayons du soleil ou organiser des soirées en plein air. La terrasse est parfaitement orientée vers l’est, garantissant un ensoleillement optimal le matin et en début d’après-midi. Une place de stationnement en dehors de l’immeuble vient compléter l’ensemble, accompagnée d’un espace de stockage en sous-sol pour ranger aisément vélos, outils ou autres biens personnels. La situation géographique de l’appartement dans un quartier résidentiel dynamique assure une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité. La proximité des services, commerces et transports en fait également un investissement judicieux pour la location future, surtout que le logement dispose d’un certificat énergétique EPC A, attestant d’une faible consommation énergétique, avec une référence EPC valide jusqu’en 2034. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la sécurité et à la conformité du bien. Pour concrétiser cette opportunité unique ou simplement obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou une source de revenus locatifs, cet appartement représente une solution idéale alliant confort, praticité et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une ville dynamique de Leopoldsburg. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tous les détails nécessaires afin de faire le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement lucratif. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, située dans une rue paisible à proximité du centre-ville. Cette maison récente, construite en 2016, offre un parfait équilibre entre confort moderne et praticité. Avec un prix affiché de 375 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son agencement réfléchi. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des espaces lumineux et bien pensé pour répondre aux besoins d’une famille ou de personnes recherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement résidentiel calme. Cette résidence possède une surface habitable de 185 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace généreux et convivial. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'une superficie de 37,6 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et s’ouvre sur une cuisine pratique avec vue sur la charmante jardin ouest. La salle de séjour est équipée d’une climatisation, apportant confort durant toutes les saisons. La maison dispose également d’un garage transformé en espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux ou de stockage supplémentaire. À l’étage, deux grandes chambres avec climatisation, une salle de bain entièrement équipée, une dressing et des espaces de rangement complètent cet ensemble. La troisième chambre se trouve au deuxième étage. À l’extérieur, le jardin privé de 315 m² est facile d’entretien, orienté à l’ouest pour profiter du soleil en après-midi, et doté d’un terrasse de 32 m² idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. L’emplacement de cette propriété rassemble tous les avantages d’une vie pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, des volets roulants et un chauffage au gaz, attestant d’un souci d’efficacité énergétique avec une consommation annuelle estimée à 61 kWh/m². Un stationnement extérieur est disponible pour une voiture, renforçant la convivialité de cette demeure. Simplement, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle proposition immobilière à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Martelarenstraat 12 in Leopoldsburg biedt met haar 240 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 7a 78ca alles wat je zoekt in een comfortabele thuis. De woning is gunstig gelegen tegenover een middelbare school en in een rustige woonomgeving, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en een praktische ligging weten te waarderen. Bij binnenkomst via de inkomhal ervaar je meteen dat dit punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke living met gezellige gashaard en aansluitend de eetruimte, die dankzij het schuifraam meteen toegang geeft tot het terras. Vanuit de living stap je in de verzorgde keuken met voldoende ruimte om er ook te eten. Aansluitend vind je een moderne 2e keuken, uitgerust met fornuis, lavabo, vaatwasser en oven en micro-oven, en daarnaast nog een praktische berging. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer, geeft deze woning extra mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met terras en afdak, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Daarnaast beschik je over een aparte garage. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige leefstijl. Met haar royale indeling, gunstige ligging vlakbij school en voorzieningen, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 keukens en zonnepanelen is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Pluspunten: - 4 slaapkamers - School tegenover de woning - Zeer ruime woning met polyvalente ruimte - Zonnepanelen aanwezig - 2 keukens (keuken + bijkeuken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Leopoldsburg? Deze te renoveren woning, gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum, biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met veel charme en mogelijkheden. Gelegen aan de Adjudant De Keyserstraat 89, is deze eigendom ideaal voor wie een project wil realiseren in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich op een grondoppervlakte van 389 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van centrale verwarming op gas, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. Met een EPC-score van 592 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat wijst op de noodzaak van renovatie, biedt deze woning de mogelijkheid om energie-efficiëntie en comfort te verbeteren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat van renovatie, wat u de vrijheid geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wensen aan te passen. Naast de woonruimte beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. De ligging vlak bij scholen en winkels maakt het een praktische keuze voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een woning in een rustige, doch goed bereikbare buurt. De woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of bijzondere bouwrestricties, wat de ontwikkelmogelijkheden versterkt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer ### Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een project met veel potentieel in Leopoldsburg. Neem snel contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Datant de 1938, cette maison individuelle repose sur un terrain de 2 ares 60 centiares et bénéficie d'une orientation sud qui inonde ses espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d’un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement dans un quartier résidentiel calme et central. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec une buanderie attenante, d'un salon spacieux, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol et d’un grenier aménageable. La présence d’un jardin orienté au sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, d’une terrasse de 33 m², et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de détente. Ce bien représente une base solide pour une rénovation complète et saura séduire ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel agréable. L’emplacement de cette maison à Leopoldsburg constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La ville, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux axes principaux, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La construction en 1938 témoigne du charme traditionnel belge, tout en permettant d’envisager des rénovations modernes pour répondre aux standards actuels. Le bien est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acheteur d’organiser sereinement ses travaux ou de planifier son installation. Le prix fixé à 258 000 € reflète la valeur de cette propriété à fort potentiel dans un secteur résidentiel recherché, sans TVA applicable. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir votre résidence principale, cette maison représente une excellente base de départ. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses espaces généreux, ses possibilités d’aménagement et sa localisation stratégique à Leopoldsburg, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située en plein cœur de Leopoldsburg, à l'adresse Henri Van Gompelstraat 11/1. Cet appartement, mis en vente au prix de 289 000 €, représente une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, praticité et emplacement stratégique. La propriété, construite en 2007, se distingue par ses 115 m² de surface habitable offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il s'agit d'une duplex parfaitement aménagée avec des finitions modernes, combinant un cachet authentique avec des équipements contemporains. La résidence bénéficie d'une disposition intelligente comprenant une vaste pièce à vivre de 34 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui s'ouvre sur un spacieux terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, d'une superficie de 7,5 m², est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec un espace de rangement pratique adjacent. La propriété comprend également une cave de rangement et une généreuse garage-box privé de 17 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'étage supérieur, la maison propose trois chambres à coucher de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou de loisirs supplémentaire. La salle de bain fonctionnelle est équipée d’une douche cabine et d’un second WC pour plus de commodité, complétant ainsi la distribution intérieure. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour répondre aux besoins quotidiens. La localisation centrale de cette résidence, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, renforce son attrait considérable. La propriété est également équipée de la climatisation et bénéficie d’un double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La région ne présente pas de risques liés aux inondations et se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable, propice à une vie harmonieuse. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une résidence moderne dans un environnement pratique et bien desservi. La proximité immédiate des commodités et la qualité des finitions en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché, donc prenez contact dès aujourd’hui pour saisir cette offre unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et modernité. Proposée au prix de 539 000 €, cette maison construite en 2017 est magnifiquement située dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est implantée sur un terrain de 9 ares 31 ca orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle abondante à l’intérieur comme à l’extérieur. Avec une superficie habitable de 225 m², la maison dispose d’un agencement fluide et lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’un îlot central – un espace ouvert qui invite à la convivialité et à la détente. Des pièces telles qu’un bureau séparé, des espaces de rangement, ainsi qu’un toilette invité complètent harmonieusement cet environnement fonctionnel, pensé pour répondre à tous les besoins du quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain élégante comprenant une baignoire, une double vasque et un WC. La résidence est équipée de solutions énergétiques modernes, incluant des panneaux solaires, un système de ventilation et un récupérateur d’eau pluviale, assurant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés et un mode de vie écologique. La maison est également conçue pour maximiser le confort avec un chauffage au gaz et des fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, la propriété possède une cour soignée avec un système d’arrosage automatique, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La localisation de cette maison constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. La parcelle de plus de 930 m² offre également trois places de parking extérieur pour accueillir famille et invités en toute simplicité. La ville de Leopoldsburg bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui confère à cette propriété une valeur sûre dans un secteur recherché. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence moderne vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et calme résidentiel. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison de construction datant de 1962 a été intégralement rénovée entre 2020 et 2025, offrant ainsi un espace de vie à la fois contemporain et soigné. Avec une superficie habitable de 170 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille souhaitant bénéficier d’un environnement lumineux et fonctionnel. La disposition intérieure comprend un salon convivial et lumineux, une cuisine séparée parfaitement aménagée pour répondre aux attentes modernes, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie, une cave de stockage et des toilettes modernes (récentes en 2025). La maison est également équipée d’un système de climatisation récent (installé en 2023), avec trois unités intérieures et deux unités extérieures, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les caractéristiques extérieures contribuent à faire de cette résidence un lieu de vie exceptionnel. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter de moments de détente en famille. Un garage privé et un abri de jardin complètent cet ensemble, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La toiture entièrement isolée permet une meilleure efficacité énergétique, renforcée par le système de chauffage au gaz récemment renouvelé en 2025. La maison bénéficie également d’un certificat d’urbanisme attestant de sa conformité, d’un certificat d’absence d’amiante et d’une performance énergétique classe C avec un indice de consommation de 214 kWh/m² par an, assurant ainsi une faible consommation en énergie et peu de charges à prévoir pour son entretien. Située à Leopoldsburg, cette propriété profite d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et agréable à vivre. La proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi que les axes routiers importants facilite le quotidien des futurs occupants. Avec ses nombreux atouts techniques et esthétiques, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente un investissement sûr, alliant confort, modernité et praticité dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix de 449 000 €, cette maison individuelle, construite en 1980, a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. La propriété s'étend sur une surface habitable généreuse de 324 m², répartie sur un terrain de 10 67 ares, ce qui permet d’accueillir une famille dans un cadre à la fois spacieux et convivial. La maison bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés dans la belle terrasse de 6 m² ou dans le jardin privatif. L’accès à l’intérieur se fait par une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de 38 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou aux réceptions, complétée par une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante. La rénovation récente inclut notamment une nouvelle installation de gaz et la remise à neuf de l’ensemble des espaces extérieurs, garantissant confort et tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Au niveau supérieur, la maison offre trois chambres spacieuses, dont une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, apportant plus de confort au quotidien. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 43 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un sous-sol vaste qui peut être aménagé selon les besoins. Sur le plan pratique, la maison possède une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace privé, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des clients. La configuration intérieure, alliée à une isolation double vitrage et un système de chauffage non spécifié mais efficace, assure des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (400 m), des transports en commun (800 m) et des commerces accessibles à vélo. La situation géographique centrale de Leopoldsburg facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace, modernité et localisation stratégique. La demande étant forte dans cette région, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, sans aucune charge locative en cours. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à joindre notre agence ; cette résidence pourrait bien être votre futur foyer idéal dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un environnement calme et convivial. La propriété, située au 4 Henri Van Gompelstraat, offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois niveaux. Rénovée en 2017 avec soin, cette maison allie confort moderne, qualité de finition et efficacité énergétique. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine compacte, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses de 21 m² et 15 m² offrent un espace de vie agréable, tandis qu’une zolder isolée de 36 m² présente de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore, et dispose d’un chauffage non spécifié pour plus de confort. La propriété comprend également une cave sèche, une terrasse orientée à l’ouest de 12 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un terrain de 336 m² offrant un espace extérieur agréable. L’emplacement de cette résidence en plein centre de Leopoldsburg facilite l’accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, tout en étant à proximité de voies de communication vers Hasselt, Genk et Eindhoven. La vie quotidienne y est particulièrement pratique grâce à cette proximité immédiate avec l’ensemble des services urbains dans un quartier résidentiel paisible. La maison est située dans un secteur résidentiel, sans zone inondable ou protégée, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui constitue une autre valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels. Le prix demandé est fixé à 195 000 €, charges comprises, et aucune TVA n’est applicable. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir une demeure fonctionnelle et chaleureuse dans un environnement attractif à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Op te frissen tussen woning (156m2) met 3 slaapkamers op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er een aantal energetische renovaties uitgevoerd zoals een volledig nieuw dak + isolatie (2020), zonnepanelen (6020wp) + thuisbatterij 10kw (2025), warmtepomp lucht/lucht en warmtepomp boiler (2025). Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC A * elektriciteit conform * tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning * voorraadkelder * functionele keuken * 2 badkamers met douche en wc * voldoende parkeerplaats voor de woning. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette maison, située au 48 Adjudant De Keyserstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de la ville. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. La construction date de 2001, et la rénovation récente en 2022 confère à cette demeure un aspect moderne et parfaitement entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine a été entièrement rénovée avec des appareils modernes, fournissant un espace pratique pour la préparation des repas. La maison comprend également deux salles de bain, dont une avec douche et une autre avec un bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Un espace de rangement pratique, une pièce technique, ainsi qu’un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale offrant un volume conséquent. Un second bureau ou espace de travail est également disponible, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La présence de volets roulants et d’une climatisation dans plusieurs pièces assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté au nord, permettant de profiter pleinement du soleil lors des matinées et des soirées. La surface extérieure comprend également un terrasse de 10 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec trois places de parking extérieures et une porte d’entrée large de 10 mètres, cette maison offre un accès pratique et une belle présentation extérieure. Le cadre environnant de cette résidence est tout aussi attractif que ses caractéristiques intérieures. Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et lieux de restauration. La proximité des écoles facilite la vie des familles, tandis que l’accès aux transports permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations clés. La maison est implantée sur un vaste terrain de 904 m², avec une profondeur de 54 mètres et une largeur de 16 mètres à l’avant, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur ou envisager d’éventuelles extensions futures. La construction bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 191 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Enfin, ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite ses démarches d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette magnifique propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de contacter rapidement le numéro indiqué. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg, combinant emplacement privilégié, espace généreux et état impeccable. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir en personne tout le potentiel et le confort qu’offre cette résidence. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, située au 156 Diestersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité et authenticité. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 pour offrir un confort optimal en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Elle bénéficie notamment de la présence de panneaux solaires, d'une isolation de la toiture et d'un label EPC de classe A. La surface habitable totale de ce bien s’étend sur environ 217 m², répartie sur trois niveaux, avec une impressionnante pièce de vie de 38,6 m² baignée de lumière naturelle, qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte spacieuse de 38,95 m². Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation confère à la maison un style contemporain tout en conservant une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, renforcée par la certification primant un coût énergétique annuel de seulement 75 kWh/m². À l’extérieur, la jolie terrasse de 21 m² orientée nord-ouest s’ouvre sur un jardin de 390 m², idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité ou organiser des activités en plein air. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux transports en commun, écoles, commerces et loisirs, tout en étant à seulement 9 km de la sortie d’autoroute, offrant ainsi une excellente connectivité. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Son cadre verdoyant, combiné à ses prestations modernes et à son emplacement pratique, en fait un lieu où il fait bon vivre. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Leopoldsburg. En savoir plus ?