Maison à vendre - Bourg-Léopold RBW18311

Lommelsesteenweg 189 3970 Bourg-Léopold

275 000 €

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RBW18311

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit instapklare rijhuis aan de Lommelsesteenweg 189 in Leopoldsburg combineert de charme van 1937 met recente renovaties uit 2018 en 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt de woning een lichtrijke living, een praktische keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Extra troeven zijn de grote zolder van 30 m² met vaste trap, die makkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, en de vrijstaande garage van 40 m² die nu dienstdoet als opslagruimte. Het perceel van 352 m² biedt bovendien nog bijkomende opbergmogelijkheden. De ligging is centraal en gunstig: openbaar vervoer op 100 meter, scholen, winkels en restaurants binnen 1 km, en de snelwegen op 10 km afstand. Tegelijk geniet u van de groene omgeving met onder meer Nationaal Park Bosland en de unieke fietsbeleving ‘Fietsen door de bomen’ vlakbij. Dit instapklare rijhuis combineert ruimte, charme en een centrale ligging met de luxe van zorgeloos wonen. Bent u op zoek naar een warme thuis waar u meteen uw intrek kunt nemen en die bovendien toekomstgerichte mogelijkheden biedt? Dan is dit huis beslist een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

352 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20240206-0003134377-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18311 Réf. vendeur: H8250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

544 m 1' 58'' 547 m 1' 9'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 10' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

87 m 1' 2''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

102 m 1' 13''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,7 km 21'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,8 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,7 km 9' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Selectra

773 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,3 km 50' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

775 m 3' 775 m 1' 3'' 641 m 7' 775 m 9'

Aldi Leopoldsburg

745 m 2' 39'' 745 m 47'' 721 m 7' 745 m 9'

Lidl Leopoldsburg

829 m 2' 46'' 829 m 50'' 820 m 6' 829 m 10'

Golfs

Kempense Golf Club

15,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Lommelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Duimelien", à 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Tienerschool Vox Pelt", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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