Maison à vendre - Allemagne (page 2)

Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud! En savoir plus ?

Maison rénovée avec goût, dotée de trois façades, située à Wintrich À vendre : maison individuelle entièrement meublée et rénovée avec soin, avec terrasse couverte, située au centre de Wintrich, à quelques pas seulement de la piste cyclable de la Moselle et à proximité immédiate des commerces et restaurants. La gare de Wittlich est accessible en 20 minutes environ. La maison séduit par son aménagement élégant, sa construction économe en énergie et sa rénovation haut de gamme : tous les travaux ont été réalisés par des professionnels, qui ont utilisé exclusivement des matériaux de première qualité. Les murs et les sols ont été entièrement isolés, des fenêtres à double ou triple vitrage ont été installées, ainsi que des volets roulants électriques et des stores sur mesure, pour un confort optimal et une faible consommation d’énergie. Le poêle à pellets Multiair, élégant et haut de gamme, qui chauffe efficacement plusieurs pièces, est un véritable atout. Il dispose d’un réservoir à pellets particulièrement grand de 50 kg, fonctionne silencieusement et est équipé d’un système de décendrage automatique à grille basculante qui nettoie automatiquement la chambre de combustion et prolonge considérablement les intervalles de nettoyage. Il se commande facilement à l’aide d’un smartphone. À l’intérieur, vous trouverez une nouvelle cuisine intégrée (Küchenstudio Hoffmann), une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, de nouvelles toilettes (Villeroy & Boch), de nouveaux chauffe-eau instantanés et des conduites d’électricité et d’eau entièrement rénovées. Le grenier offre un potentiel d’aménagement intéressant, tandis que la cave voûtée rustique offre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’équipement comprend un mobilier complet et des meubles de haute qualité, un fauteuil relax, un canapé-lit avec espace de rangement, un matelas neuf avec sommier à lattes réglable en hauteur, une télévision, des équipements de cuisine et ménagers, de nouveaux luminaires et une décoration élégante – il suffit d’emménager et de se sentir bien ! La commission d’achat s’élève à 3,57 %, TVA légale de 19 % comprise. En savoir plus ?

Maison d’habitation à fort potentiel de développement près du lac Kronenburger See À Hallschlag (Commune de Gerolstein, Rhénanie-Palatinat), à proximité du lac de Kronenburg, se trouve ce bien immobilier offrant de nombreuses possibilités de développement. Il s’agit d’une maison 3 façades qui servait à l’origine de logement avec l’exploitation d’un café. Le bâtiment doit être complètement rénové pour être habitable. Le bien immobilier convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une réorganisation complète permettant de créer plusieurs logements. La surface utile est d’environ 370 m². L’offre est complétée par une terrasse à l’arrière de la maison d’une superficie d’environ 50 m². Compte tenu de sa taille et de sa structure existante, le bâtiment offre diverses possibilités d’utilisation. Son emplacement dans l’Eifel ainsi que la proximité du lac Kronenburger See soulignent son attrait pour des concepts d’utilisation en lien avec la nature. De plus, la frontière belge est accessible en quelques minutes en voiture. Conclusion : un bien à rénover offrant un potentiel polyvalent pour des projets personnalisés. En savoir plus ?

Votre opportunité d’aller plus loin : habiter, louer ou exploiter le potentiel La propriété est située directement au bord de la route nationale, à proximité des commerces et de la piste cyclable Ravel. Le terrain a une superficie totale de 3 130 m². La maison principale dispose d’une surface habitable de 231 m² et comprend 3 chambres, un dressing, un salon, 2 salles de bains ainsi qu’une cuisine équipée. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et les revêtements de sol en carrelage et en vinyle créent une atmosphère agréable. La cave abrite, outre un local à vélos, une buanderie et un atelier, la chaufferie avec chauffage central au fioul. Avec des fenêtres en partie neuves et une nouvelle porte d’entrée, un toit rénové en 2014 ainsi qu’une façade extérieure récemment modernisée, la maison principale se présente dans un état moderne. Derrière la maison principale se trouve un bungalow de 90 m² comprenant 2 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine équipée, une terrasse et un accès indépendant au jardin. Ici aussi, le toit a été rénové et isolé en 2014, et une cave est également disponible. Il y a également suffisamment de places de stationnement. Actuellement utilisée comme maison individuelle, la maison principale offre la possibilité de créer facilement deux logements distincts. Le dressing dispose encore des raccordements nécessaires pour une cuisine, ce qui permet une utilisation immédiate, et deux entrées séparées facilitent la division. Que ce soit pour y vivre soi-même et louer les logements individuels, habiter dans le bungalow et louer la maison principale en deux logements, ou utiliser l’ensemble de la propriété comme investissement immobilier, ce bien offre une flexibilité maximale. Le bungalow est déjà loué et constitue donc une source de revenus immédiate. Situé dans le nord de l’Eifel, à quelques pas de la Belgique, ce bien séduit par son environnement naturel, ses nombreuses possibilités de loisirs ainsi que ses bonnes liaisons avec les centres régionaux et internationaux. La ville la plus proche est Prüm ; les hôpitaux, les supermarchés, les écoles primaires et les crèches sont facilement accessibles. Cette propriété est idéale pour les familles, les amoureux de la nature et les navetteurs. En savoir plus ?