Résidence secondaire - Allemagne (page 3)

Dop immobilier propose : W3, Holtenerweg 23, Winterberg, Allemagne. Votre clé pour vous détendre à Winterberg. Winterberg est la destination de sports d'hiver la plus connue d'Allemagne, avec des remontées mécaniques modernes, des canons à neige et des pistes pour le ski, le snowboard, le ski de fond et la luge. En été, la région est idéale pour la randonnée, le VTT et les activités de plein air. La petite ville elle-même, située à une altitude de 500 à 800 mètres, compte environ 14 000 habitants et offre un mélange charmant de nature, de culture et de commodités. Sur le pittoresque Rothaarsteig, au milieu des montagnes et des forêts du Sauerland, vous trouverez la Résidence W3 (Wintertraum, Waldglück et Wiezensauber). Elle propose des maisons de vacances confortables et prêtes à emménager qui vous permettront de profiter toute l'année du calme, de la nature et des loisirs. Les appartements constituent non seulement un investissement sans souci grâce à la location professionnelle par UplandParcs, mais aussi une oasis personnelle, car vous pouvez les utiliser gratuitement jusqu'à six semaines par an. L'emplacement est tout simplement idéal. À seulement un kilomètre et demi se trouve le centre de Winterberg, où vous trouverez des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement. En hiver, vous pouvez rejoindre les pistes du Skiliftkarussell en dix minutes avec le ski-bus. Pendant les mois d'été, la région se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les vététistes. Tout au long de l'année, cette destination séduit aussi bien les touristes que les investisseurs. Les appartements sont répartis dans plusieurs petits immeubles et leur superficie varie entre environ 40 m² et plus de 93 m². Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse orienté(e) au sud, vous permettant de profiter en toute tranquillité de la vue sur les montagnes et la verdure. Appartement 1 pièce (environ 40 m²) Cet appartement compact mais complet est le point de départ idéal pour les célibataires et les couples qui souhaitent découvrir Winterberg en toute saison. Malgré sa taille modeste, le logement offre tout ce dont vous avez besoin : un agencement intelligent, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie confortable avec un coin nuit. Le balcon ou la terrasse orientés au sud complètent le tableau : vous pouvez y profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et de l'air frais des montagnes en dégustant votre première tasse de café de la journée. Location Grâce à la combinaison de l'usage personnel et de la gestion professionnelle par UplandParcs, investir dans la Résidence W3 est sans souci. Tout en profitant de votre propre maison de vacances dans l'une des régions les plus appréciées d'Allemagne, vous constituez simultanément un patrimoine avec un rendement attractif et stable. La location et la gestion sont assurées par UplandParcs, une organisation expérimentée qui collabore avec les plus grands portails de réservation. Vous avez la possibilité d'utiliser vous-même la maison jusqu'à six semaines par an, tandis que le reste de l'année, la gestion et la location sont entièrement prises en charge pour vous. Prix d'achat à partir de 131 000 € (frais de notaire inclus, y compris le pack de rénovation obligatoire), hors TVA. Les photos montrent des appartements déjà rénovés. En savoir plus ?

Cette propriété haut de gamme/exclusive est située dans un endroit exceptionnellement calme en périphérie du village et offre à ses occupants une grande intimité. Entourée par la nature, cette propriété est un paradis pour ceux qui recherchent le calme, sans pour autant renoncer aux avantages d’une desserte directe par les transports. Sur le plan architectural, cette villa moderne construite en 2010 séduit par sa combinaison d’intimité luxueuse, d’agencement fonctionnel et d’atmosphère paisible. Faites une visite virtuelle sur ### La façade esthétique avec ses fenêtres allant du sol au plafond s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Le rez-de-chaussée, avec son entrée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine, sa buanderie, son garage et ses toilettes pour invités, séduit non seulement par son design, mais aussi par l’importance accordée à la praticité et au confort au quotidien. Sur la terrasse de 130 m², orientée sud-ouest, à l’abri des regards et partiellement couverte, vous pouvez passer de belles journées d’été en toute tranquillité. La grande aile parentale séparée à l’étage supérieur, avec sa chambre lumineuse et baignée de lumière, son dressing, sa salle de bains en suite avec sauna et son balcon privé avec vue imprenable, garantit une intimité absolue. À ce niveau, vous trouverez également une chambre d’amis, une autre chambre, une salle de bains pour les invités et une galerie donnant sur le salon, qui peut être utilisée comme bureau. Le grand garage peut accueillir 3 voitures. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces pour le chauffage et les installations techniques, ainsi qu’une grande salle de loisirs. La villa est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un système photovoltaïque. En savoir plus ?

Maison 3 façades dans un emplacement calme à Hollerath Cette maison est située dans le paisible village de Hollerath, un quartier de la commune de Hellenthal, niché dans le paysage pittoresque de l’Eifel, à proximité immédiate de la frontière belge. La propriété offre une répartition bien pensée des pièces et une combinaison idéale de confort et de proximité avec la nature. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, une pièce séparée avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à mazout de la marque Sieger (année de construction 1997). Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger. De là, vous accédez directement à la grande terrasse de 53 m², idéale pour des moments conviviaux ou de détente en pleine nature. Un hall d’entrée et des toilettes pour invités complètent cet étage. Au premier étage, la maison propose deux chambres à coucher. La propriété est située dans une région prisée qui offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature. Hollerath est entouré de magnifiques paysages et se trouve à proximité du parc national de l’Eifel. La région invite à de longues randonnées et balades à vélo. Vous bénéficiez également de la proximité de la frontière belge, qui vous permet de faire des excursions dans les Ardennes. Les environs regorgent de sites historiques, de maisons à colombages traditionnelles et d’une grande variété d’activités de loisirs. En savoir plus ?

MAISON MULTIFAMILIALE SUR UN GRAND TERRAIN À NENNIG À VENDRE Cette propriété située à Nennig (1 km de Remich) offre deux appartements séparés et un grenier ouvert d'environ 100 m², qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Tous les espaces de vie sont orientés plein sud, ce qui leur confère une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le bâtiment se compose de : Appartement 1, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 130 m². Il comprend 2 chambres (20 m² et 16 m²), un salon de 24 m², une cuisine séparée de 21 m², une salle d'eau de 4 m², une salle de bain de 9 m² et une buanderie de 6 m². Cet appartement est en bon état. Appartement 2, situé au premier étage, d'une superficie d'environ 130 m². Un couloir spacieux de 23 m² mène à trois chambres (15 m², 17 m² et 16 m²), un salon de 21 m², une cuisine séparée avec cellier de 20 m² et une salle de bain de 7 m². Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. La maison dispose également d'un grand jardin de 1.900 m² orienté sud-ouest, avec une cabane de jardin et une terrasse. Une allée très longue offre de nombreuses places de stationnement, ainsi que deux garages séparés, dont un avec une prise de courant haute tension. Il est également possible de construire davantage sur le terrain. Cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer des espaces de vie supplémentaires ou exploiter le potentiel de ce grand terrain. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! MEHRFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN NENNIG ZU VERKAUFEN Dieses Wohngebäude in Nennig (1 km von REmich) bietet zwei separate Wohnungen und einen offenen Dachboden von etwa 100 m², der zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden kann. Alle Wohnräume sind komplett nach Süden ausgerichtet und bieten dadurch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude besteht aus: Wohnung 1, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche. Es gibt 2 Schlafzimmer (20 m², 16 m²), ein Wohnzimmer von 24 m², eine separate Küche von 21 m², ein Duschbad von 4 m², ein Badezimmer von 9 m² und einen Waschraum von 6 m². Die Wohnung ist in gutem Zustand. Wohnung 2, befindet sich im ersten Stock und bietet etwa 130 m² Wohnfläche. Ein einladender Flur von 23 m² führt zu drei Schlafzimmern (15 m², 17 m², 16 m²), einem Wohnzimmer von 21 m², einer separaten Küche mit Abstellraum von 20 m² und einem Badezimmer von 7 m². Diese Wohnung muss renoviert werden. Das Haus wird ergänzt mit einem großen Garten (1.900 m²) südwestlich ausgerichtet mit einem Gartenhaus und Terrasse. Eine sehr lange Einfahrt mit vielen Parkmöglichkeiten und zwei getrennten Garagen (eine mit Starkstromanschluss) runden das Angebot ab. Möglichkeit für weitere Bebauung auf dem Grundstück. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder das Potenzial des großen Grundstücks nutzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen! MULTI-FAMILY HOUSE ON A LARGE PLOT IN NENNIG FOR SALE This residential building in Nennig (1 km from Remich) offers two separate apartments and an open attic space of approximately 100 m², which can be converted into additional living space. All living areas are fully south-facing, providing ample natural light and a pleasant atmosphere. The building comprises of: Apartment 1, located on the ground floor, with approximately 130 m² of living space. It features 2 bedrooms (20 m², 16 m²), a 24 m² living room, a separate 21 m² kitchen, a 4 m² shower room, a 9 m² bathroom, and a 6 m² laundry room. This apartment is in good condition. Apartment 2, situated on the first floor, offering approximately 130 m² of living space. An inviting 23 m² hallway leads to three bedrooms (15 m², 17 m², 16 m²), a 21 m² living room, a separate kitchen with pantry spanning 20 m², and a 7 m² bathroom. This apartment requires renovation. The house is complemented by a large southwest-facing garden (1,900 m²) with a garden house and terrace. A lengthy driveway with ample parking space and two separate garages (one with a high-voltage power connection) completes the offering. There is potential for further construction on the property. This house is ideal for families or investors seeking to create additional living space or harness the potential of the expansive plot. Arrange a viewing appointment today to explore the possibilities of this property! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial le "Venngasthof Zur Buche": Hôtel-Restaurant-Bar comprenant un superbe hôtel fraichement rénové composé de 7 chambres full-équipée, d'un restaurant de cuisine bourgeoise/méditerranéenne composé de +/-37 places intérieurs, de +/- 90 places extérieures et d'un bar conviviale pouvant accueillir +/- 20 convives... Situation calme et idéale situé à deux pas du centre touristique de MONJOIE et de son piétonnier. Grande possibilité de parking extérieur. Belle espace de verdure autour de l'hôtel avec une vue imprenable sur les campagnes de MONJOIE. Accueil: Le Venngasthof Zur Buche se réjouit d’un concept global entièrement renouvelé où le client est toujours au centre des préoccupations. Une équipe toujours très aimable qui travaille sans relâche pour vous offrir un séjour inoubliable. Restaurant: Un restaurant convivial qui vous propose une cuisine bourgeoise/méditerranéenne et un grand choix de boissons. Beaucoup de nos clients apprécient nos superbes rumsteaks argentins, le burger Buche ou l’escalope Zur Buche. Au total, nous proposons 4 sortes de bières à la pression. Entre autres, une bière d’abbaye belge de la marque Tongerlo. Hotel: Arriver et se sentir bien! Vos vacances dans l’Eifel sera une expérience inoubliable ! L'hotel est dispose 6 chambres doubles et d’une chambre simple; six chambres doubles confortablement aménagées et la chambre individuelle sont toutes équipées d’une douche, de toilettes, d’une télévision à écran plat, d’un accès WLAN, d’une station de café/thé, d’un sèche-cheveux et d’articles d’hygiène. DESCRIPTION DU BIEN: Hôtel-Restaurant-Bar : - Bar avec réserve carrelé +/- 20 places - Restaurant Intérieur de +/-37 places - Terrasse semi-couverte +/-15 places - Terrasse extérieure sur l'esplanade +/- 80 places - Cuisine profesionnelle équipée carrelée au sol et au mur avec chambre froide - Toillettes séparées H/D avec urinoires, wc et lave main - Wc personnel - Hall d'entrée commun - Buanderie carrelée au sol - Réserve et espace horeca cuisine Commodités: - Pas de travaux à prévoir - Electricité conforme, conformité SRI pompier - Chauffage central gaz année 2021, citerne conforme - Châssis PVC double vitrage - Service incendie conforme - Toiture en ordre et isolée Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau ### ou ### En savoir plus ?