Appartement à vendre - Serfaus (Autriche)

De SUITES LADIS op het zonneterras Serfaus-Fiss-Ladis combineren de hoogste kwaliteits- en comfortstandaards met de unieke natuur van Tirol en de nauwe band met zijn geboortestreek tot een kapitaalinvestering met indrukwekkende vooruitzichten op succes. In totaal zijn er 41 exclusieve SUITES te koop, verdeeld over 5 verdiepingen. De SUITES LADIS, die instapklaar worden opgeleverd, zijn volledig gemeubileerd en maken indruk met hun exclusieve design en uitstekende kwaliteit tot in het kleinste detail. In dit geval presenteren we de elegante 2-kamer suite met een woonoppervlakte van 57,61m² en een fantastisch balkon van 14,92m². Het hoogtepunt van deze flat is een privétuin van 54,59m2. Aarzel niet om contact met ons op te nemen, we beantwoorden graag al uw vragen! De aangeboden woning is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 445.000,00 Netto inrichting € 40.000,00 TGAAP netto € 30.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 515.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW. makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Welkom aan de zonnige kant van de Tiroolse vakantiewereld: op een zonnig hoogplateau boven het Tiroolse Oberinntal, omringd door indrukwekkende bergtoppen van 3.000 meter, biedt het kleine dorpje Ladis een unieke vakantiebelevenis. De toeristische regio Serfaus-Fiss-Ladis is een trendsetter op het gebied van gezinsvriendelijkheid. Het staat bekend om zijn uitstekende winterlandschap met een uitgebalanceerd pistenlandschap, afwisselende zomerhoogtepunten te midden van indrukwekkende berglandschappen - en om meer dan 2.000 zonuren per jaar. Wie in Tirol op zoek is naar plezier, avontuur en ontspanning, vindt in Ladis. ONGEVEER 2,5 MILJOEN BEZOEKERS VAN SERFAUS-FISS-LADIS: Ranglijst 4 van de populairste toeristische regio's van Tirol wat betreft overnachtingen HET HELE JAAR DOOR SEIZOEN: Hoogtepunten in zomer en winter - sneeuwzekerheid tot in het voorjaar UITSTEKEND WINTERSPORTGEBIED: 214 pistekilometers om te skiën en snowboarden OP HET ZONNETERRAS VAN TIROL: 2.000 zonuren per jaar En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un lieu de retraite personnel dans l'une des stations de ski et de randonnée les plus connues au monde ? Vous rêvez d'un appartement ou d'un chalet de vacances luxueux qui offre intimité et confort au plus haut niveau ? SERFAUS INFINITY répond à tous ces souhaits - et les dépasse même. Ici, vous profitez d'espaces équipés de première classe, parfaitement adaptés aux familles, aux amis ou aux moments de détente à deux. Les appartements séduisent grâce à leur aménagement de grande qualité dans le style tyrolien moderne et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes du Tyrol. Des espaces de vie inondés de lumière, des canapés confortables, des tables à manger spacieuses et de grandes télévisions créent une ambiance dans laquelle vous vous sentirez parfaitement à l'aise. Les cuisines modernes et entièrement équipées répondent à tous les souhaits : Four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur ainsi que des ustensiles de cuisine et de table sont à votre disposition. Dans les chambres à coucher, de confortables lits doubles king-size vous attendent, garantissant un sommeil réparateur après des journées actives. De plus, les appartements A CASA Infinity vous gâtent avec un espace bien-être exclusif qui s'étend sur deux niveaux et vous offre une détente de très haut niveau. Une grande piscine intérieure et extérieure invite à la détente et est complétée par une terrasse élégante. L'espace familial convainc par une piscine polyvalente qui combine l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des zones de repos séparées - idéal pour des heures de détente avec les enfants. L'espace Adults-Only offre quant à lui un pur bien-être pour les adultes : sauna, biosauna, bain de vapeur et jacuzzi créent une oasis de calme et de régénération. Après des journées bien remplies dans le monde fascinant de la montagne de Serfaus, vous trouverez ici l'endroit parfait pour faire le plein d'énergie et vous détendre complètement. TOP 1 L'unité offre sur environ 61,4 m² une combinaison harmonieuse de design moderne et de fonctionnalité bien pensée. La salle de séjour et la salle à manger lumineuses créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre et profiter de la vie. L'élégante cuisine entièrement équipée répond aux exigences les plus élevées et s'intègre parfaitement dans le concept d'espace stylé. La chambre à coucher spacieuse est dotée d'un équipement confortable pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bains luxueuse séduit par ses matériaux de qualité et son design moderne. La terrasse privée est un point fort absolu - le lieu de retraite parfait pour profiter pleinement du soleil et de l'air pur des montagnes. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué par une société d'exploitation renommée à des hôtes changeants. Prix d'achat, aménagement et AAP compris 626.200,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'enregistrement au registre foncier 3% plus 20% de TVA. Honoraires de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie selon le tarif des avocats, plus dépenses en espèces En savoir plus ?