Appartement à vendre - Autriche (page 3)

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Dit moderne appartementencomplex met in totaal 11 wooneenheden ligt op een aantrekkelijke locatie in Rauris. Het appartement dat te koop staat op de 2e verdieping heeft een goed doordachte kamerindeling en een hoogwaardig woonconcept dat functionaliteit en comfort vakkundig combineert.Het Top 9 appartement heeft de volgende indeling:- Entree, hal- berging- badkamer- slaapkamer- keuken- Woon- en eetkamer met toegang tot het balkonVerdere voorzieningen zijn een kelderruimte, een praktische droogruimte, een beveiligde fietsenruimte en een personenlift die je gemakkelijk naar alle verdiepingen van het gebouw brengt.De duurzame constructie voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen om de impact op het milieu te minimaliseren en je wooncomfort te maximaliseren.Bij dit appartement hoort ook een carportparkeerplaats (CP04) met een aankoopprijs van € 15.000. De carport parkeerplaats is gebonden aan de aankoop.Het meubilair is inbegrepen in de aankoopprijs.De exploitatiekosten bedragen momenteel € 250,67 per maand.Neem contact met ons op voor meer informatie of regel nu een bezichtiging!De locatie van het appartementencomplex is eersteklas, met winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving.Rauris is een schilderachtig bergdorp in de Oostenrijkse Alpen. Omgeven door ongerepte natuur en imposante bergtoppen is het een paradijs voor outdoorliefhebbers.Wandelen, fietsen en wintersport zijn hier populaire activiteiten. Het dorp zelf maakt indruk met zijn traditionele houten huizen en warme gastvrijheid.Je kunt hier zelfs goud zoeken en een reis door de tijd maken. Rauris is de perfecte plek om te genieten van de schoonheid van de natuur en je onder te dompelen in de Oostenrijkse Alpencultuur. En savoir plus ?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. En savoir plus ?

Er wacht je een fascinerend nieuwbouwproject in Dorfgastein, dat de perfecte symbiose creëert van eigentijds wonen en de schilderachtige schoonheid van het Alpenlandschap. Dit architectonische juweel biedt in totaal 13 exclusieve appartementen verdeeld over vier verdiepingen. Het gevarieerde aanbod van flatgroottes begint bij 44 m² en strekt zich uit tot een ruime 122 m². Elke levensstijl en behoefte wordt vervuld.Deze flat is klaar om je nieuwe thuis te worden - een eerste bewoning die indruk maakt met modern wooncomfort en een frisse, uitnodigende sfeer.Een van de speciale kenmerken van dit project zijn de appartementen op de begane grond en in het souterrain, die een privétuin van 37 tot 133 m² hebben. Alle andere appartementen hebben een balkon en/of terras van 10 tot 68 m². Deze idyllische buitenruimtes bieden een persoonlijk buitenverblijf om te genieten van de aangename alpenlucht, gezellig samen te zijn of gewoon te ontspannen.Het Top 3 appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², 2 slaapkamers en een badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een balkon van ca. 38 m² en een tuin van ca. 133 m² door de ligging van het huis op een heuvel.Dit wooncomplex maakt niet alleen indruk met zijn individuele wooneenheden, maar ook met goed doordachte gemeenschappelijke voorzieningen die de levensstandaard verhogen. Een aparte was- en droogruimte is beschikbaar voor alle bewoners om het dagelijks leven gemakkelijker te maken. Er zijn fietsenstallingen beschikbaar en een personenlift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Er is een liefdevol ontworpen speelplaats voor kinderen, die ruimte biedt voor plezier en buitenactiviteiten.Op verzoek sturen we je graag een prijslijst van de appartementen om je een transparant overzicht te geven. Deze accommodatiemogelijkheden in Dorfgastein combineren modern wooncomfort met de natuurlijke schoonheid van de omgeving en bieden een leefbare sfeer die zowel rust als actieve recreatie mogelijk maakt. Welkom in uw nieuwe thuis, waar levenskwaliteit en alpine idylle samensmelten.Elke woning heeft een berging in de kelder.De visualisaties en het interieurconcept dienen alleen om het project voor te stellen. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd zonder inrichting.Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor €24.500 extra.Op een steenworp afstand van het centrum van Dorfgastein ligt dit nieuwbouwproject op een gunstige centrale locatie. Geniet van de loopafstand tot bijna alle voorzieningen van het dorp. Of het nu gaat om een supermarkt, herberg, avonturenspeeltuin of treinstation - je kunt je bestemming in slechts een paar minuten te voet bereiken en bespaart jezelf het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats.In het centrum van het Gasteinertal schittert Dorfgastein als een dromerig dorp omringd door een decor van imposante bergen en weelderige groene landschappen.Dorfgastein is niet alleen een plaats, maar in elk jaargetijde een belevenis. In de winter trekt het glinsterende sneeuwlandschap skiërs en snowboarders van over de hele wereld aan. De perfect geprepareerde pistes van het Gasteinertal bieden onvergetelijke afdalingen, terwijl de gondellift in Dorfgastein moeiteloos toegang biedt tot dit winterparadijs.Maar Dorfgastein bloeit ook op in de zomer. De omliggende bergen nodigen uit tot wandelen over idyllische paden die leiden naar spectaculaire uitzichtpunten. Mountainbikers vinden hier hun eigen paradijs met een verscheidenheid aan routes voor alle niveaus.Afgezien van de buitenactiviteiten biedt Dorfgastein een levendige gemeenschap en levende tradities. De lokale bevolking heet bezoekers van harte welkom en de regionale cultuur kan van dichtbij worden ervaren op traditionele festivals en in de gezellige herbergen.Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de thermen van Gastein - een plek van rust en ontspanning met geneeskrachtige thermale bronnen, die op slechts een steenworp afstand ligt.Dorfgastein is meer dan alleen een plek om te vertoeven. Het is een ervaring die de schoonheid van de natuur, de verscheidenheid aan activiteiten en warme gastvrijheid combineert in een unieke alpine omgeving. Hier vindt elke bezoeker een overvloed aan mogelijkheden om optimaal te genieten van de schoonheid van de seizoenen. En savoir plus ?

Deze unieke LUXE ALPINE LOFT bevindt zich op de bovenste verdieping in een van de modernste bouwprojecten in Bad Hofgastein. Het laat niets te wensen over en is uniek in dit architectonische ontwerp in de bergen van Gastein. Een ideaal toevluchtsoord dat comfort en een luxe levenskwaliteit biedt. De penthouse flat belooft je een levensstijl van een klasse apart - boven je zijn er alleen de vogels, de wolken en de zon. Het unieke uitzicht op de indrukwekkende achtergrond van de bergen van Gastein zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. Hier is het de moeite waard om te investeren in een onvergelijkbare levensstijl.Via de privélift, die barrièrevrij wonen mogelijk maakt, kom je direct in de foyer van de loft. Het grote woongedeelte met een lounge leidt je naar je eigen bar en chillruimte. Vanaf de ramen heb je een panoramisch uitzicht op de bergen van Gastein en op de nieuw gebouwde kabelbaan Schlossalm.De loft bevat een open keuken met opbergruimte en een grote eethoek, ideaal voor een grote tafel. Aangrenzend is het tweede ruime balkon. Dit biedt je een ideale mogelijkheid voor een loungehoek.De loft bevat drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het derde balkon. Je vindt hier ook drie slaapkamers met douche en wc.De vierde slaapkamer is de ouderslaapkamer met eigen badkamer en privétoegang tot de loggia.Het penthouse maakt indruk met zijn combinatie van moderniteit en traditie. De vloeren van echt hout en natuursteen zorgen voor het gezellige Alpenkarakter. De grote raamfronten stralen daarentegen een moderne flair uit en zorgen voor de nodige helderheid. De hoogwaardige kwaliteit van de inrichting en de bergachtige achtergrond beloven je wonen op het hoogste niveau.Het interieurpakket kan optioneel worden gekocht voor een aankoopprijs van € 100.000.De loft wordt sleutelklaar opgeleverd.We kijken uit naar uw aanvraag.Het LUXE ALPEN LOFT is centraal gelegen in Bad Hofgastein. De populaire wintersportplaats, gelegen in het nationale park Hohe Tauern, ligt ten zuiden van Salzburg.Op slechts een paar minuten rijden ligt Bad Gastein, dat wordt beschouwd als een van de toonaangevende kuuroorden en toeristische resorts van Oostenrijk en bekend staat als het Monte Carlo van de Alpen.Het Gasteinertal maakt indruk met zijn prachtige natuur en zijn machtige bergtoppen, die de grens van drieduizend meter overschrijden en reiken tot aan de gletsjerzone van de Hohe Tauern. Zowel in de zomer als in de winter zijn er niet alleen talrijke vrijetijdsactiviteiten, maar ook veel mogelijkheden om te ontspannen, bijvoorbeeld in de Alpentherme of bij de culinaire hoogtepunten van de uitstekende gastronomie. En savoir plus ?

Onze volledig gemeubileerde woning van 61 m² met 2 slaapkamers en een woonkamer, die in 2023 volledig is gerenoveerd, staat te koop nabij de Italiaans-Sloveens-Oostenrijkse grens, op slechts 5 km van Villach. De woning ligt in het centrum van Finkenstein am Faaker See en bevindt zich op de begane grond van een drielaags appartementencomplex. Beschrijving: 1 woonkamer met open keuken en eethoek, 2 slaapkamers, 2 toiletten, 1 badkamer, 1 berging. De woning is direct beschikbaar, volledig gemeubileerd en voorzien van nieuwe huishoudtoestellen. De moderne woonkamer beschikt over een elektrische haard die zowel voor sfeer als extra verwarming zorgt. Aan dezelfde ruimte grenst een Amerikaanse keuken met schuifdeur naar het terras en grote ramen aan één zijde van de woonkamer. Er is een moderne nieuwe badkamer met toilet, een extra apart toilet, een kleine kleedkamer/opbergruimte met aparte deur, een eethoek met uitschuifbare tafel voor 4-6 personen en een hal met wandspiegel. Het kookfornuis, de oven, de afzuigkap, de koelkast en alle LED-verlichting zijn nieuw. Ook het parket in de woon- en eetruimte, het meubilair, de halmeubels, badkamerinrichting, de haard, kranen, gordijnen en het complete schilderwerk van de woning zijn vernieuwd. De woonkamer is afgewerkt met decoratieve metalen accenten. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd met nieuwe binnenmuren en indeling, waarbij ook alle leidingen (water, elektriciteit, verwarming) opnieuw zijn aangelegd. De kunststof ramen zijn ook toen geplaatst. De woning beschikt over een eigen elektriciteitsmeter. Bij de woning horen: Een kelderruimte en een eigen parkeerplaats buiten. De plattegrond van de woning (Top 1) is blauw gemarkeerd. De buitengevel van het gebouw bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking – twee derde van de nieuwe buitenisolatie en pleisterwerk is reeds voltooid. Maandelijkse vaste lasten: €280 (inclusief verwarming, exclusief elektriciteit). De regio is een toeristisch centrum en is uitstekend geschikt als investering voor kortetermijnverhuur. En savoir plus ?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Op een fantastische, verhoogde locatie, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Zell am See, wacht dit uitzonderlijke appartement op de bovenste verdieping met ongeveer 75 m² woonoppervlak op je in een goed onderhouden appartementengebouw met slechts zes eenheden - privacy en rust inbegrepen. Op een uitstekende panoramische locatie is dit ruime appartement met 3 kamers een waar genot voor binnen en buiten.De personenlift brengt je naar de gezellige bovenste verdieping.Zodra je de flat binnenkomt, voel je de bijzondere woonsfeer:Je blik valt in de grote, lichte woonkeuken-eetkamer, terwijl de hal je verwelkomt met luchtige hoge plafonds. De vloer met zijn schone en onderhoudsvriendelijke tegeluiterlijk heeft een moderne uitstraling en vormt een harmonieus contrast met de prachtige houten balken aan het plafond, waardoor een aangenaam warme sfeer met eenvoudige elegantie wordt gecreëerd. Deze prachtige combinatie geeft een heel speciaal gevoel van thuiskomen.De aangrenzende, open designkeuken is voorzien van veel opbergruimte en een tijdloos design. Een grote eettafel is de perfecte ontmoetingsplaats voor een diner met vrienden of familie. De elegante stenen muur is een blikvanger en past harmonieus in de buitengewone sfeer van de flat.De weg naar de comfortabele bank is kort en leidt langs het grote raam aan de voorkant, dat voor een aangenaam heldere flair zorgt. Het zonneterras strekt zich uit over de hele lengte van het woon-/keuken-/eetgedeelte en biedt een fantastisch uitzicht op het meer van Zell en de ruige bergtoppen in de omgeving. Geniet van de pure natuur direct vanaf je balkon: pure wellness voor je ogen en je ziel.Verdere hoogtepunten:Er is een extra zolderkamer van 9 m² in het appartement, die direct toegankelijk is vanuit de hal via een geïntegreerde ladder. Het is ideaal als kantoor, als extra opslagruimte of als je persoonlijke, creatieve toevluchtsoord.Een aparte berging in de flat zorgt voor nog meer organisatie en opslagruimte.De inrichting van deze flat is indrukwekkend tot in het kleinste detail en is al inbegrepen in de aankoopprijs:- Fijn steengoed in alle woonkamers - stijlvol en gemakkelijk schoon te maken- BOSE-geluidssysteem- Designmeubels van hoge kwaliteit, perfect afgestemd op het ruimteconcept - inbegrepen in de aankoopprijs- Handige personenlift die u rechtstreeks naar de deur van uw appartement brengt- Ruim keldercompartiment van ca. 8 m², ideaal voor extra opslagruimteWe geven je graag een gedetailleerd overzicht van het interieur.Deze bijzondere flat op de bovenste verdieping is een perfect toevluchtsoord om aan te komen, je goed te voelen en te genieten - dag na dag.In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Rustig en iets boven de zeespiegel, maar toch maar een paar minuten lopen van het centrum en het meer van Zell. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Dit betekent dat je gemakkelijk het skigebied kunt bereiken in slechts een paar minuten. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine charme ligt op een hoogte van 757 m en straalt een bijzonder spannende flair uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetieks en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

Penthouse Exclusif – Espace, Confort et Art de Vivre Alpin au Plus Haut Niveau Ce penthouse exclusif vous offre espace, confort et un art de vivre alpin d’exception. Le salon ouvert avec cuisine intégrée est le cœur de l'appartement – parfait pour des soirées conviviales et des moments de détente en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses offrent de nombreux espaces pour se retirer, se reposer et se relaxer. Trois salles de bains haut de gamme, un WC séparé, ainsi qu’un sauna privé, créent une ambiance digne d’un spa personnel. Une pièce supplémentaire – utilisable comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs – ainsi que des éléments bien pensés tels qu’un grand vestiaire, des espaces de rangement pratiques et un hall d’entrée accueillant, soulignent la fonctionnalité de ce bien immobilier. Les points forts sont le grand balcon, la terrasse ensoleillée et la loggia confortable – avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la piste de ski Planai, célèbre pour la Coupe du Monde. Ici, la vie s’harmonise avec la nature. L’appartement est situé à Schladming, l’une des stations alpines les plus réputées d’Autriche, connue pour ses sports de montagne toute l’année, sa beauté naturelle et sa qualité de vie. En savoir plus ?

Sun Lodge Schladming – Confort moderne avec vue alpine Ce charmant appartement de 71,72 m², situé au premier étage de la Sun Lodge, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme alpin. Il comprend une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux. Depuis la magnifique loggia, profitez d'une vue imprenable sur Schladming et la Planai – parfaite pour se détendre en fin de journée. L'appartement comprend deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes ainsi qu’un WC invités. Les équipements haut de gamme sont déjà inclus dans le prix – vous pouvez donc emménager ou louer immédiatement. Une place de parking couverte ainsi qu’une cave individuelle complètent ce bien. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à haut rendement au cœur de l'une des plus belles régions d'Autriche. À noter : Le prix d’achat indiqué est un montant net. 🏔 LA SUN LODGE SCHLADMING La Sun Lodge Schladming se compose de trois bâtiments – Hochwurzen, Planai et Dachstein – reliés par un niveau jardin. Les appartements, entre 42 et 113 m², disposent tous d’une loggia ou terrasse avec jardin, sont orientés plein sud, et offrent une vue spectaculaire sur la Planai. Le bâtiment Planai propose une zone bien-être avec piscine intérieure, sauna et espace lounge – un lieu idéal pour se détendre après une journée active. La réception sur place assure un service haut de gamme. 🏞 ENTRE PLANAI ET DACHSTEIN Passez vos vacances dans un appartement haut de gamme avec vue dégagée sur la Planai. Le bien séduit par son architecture moderne, sa façade en bois naturel et son ambiance chaleureuse. 💼 UTILISATION TOURISTIQUE / INVESTISSEMENT Quoi de mieux que de passer vos vacances dans votre propre appartement, tout en générant des revenus locatifs pendant le reste de l’année grâce à une gestion locative touristique professionnelle ? En savoir plus ?

Investissement de premier choix au soleil de Schladming Un appartement 2 pièces élégant et entièrement meublé est à vendre dans un emplacement de premier ordre à Schladming. Cet appartement moderne séduit par ses deux grandes chambres, sa salle de bain élégante, son balcon ensoleillé et ses deux places de parking. Points forts du bien : ✅ Entièrement meublé – prêt à emménager immédiatement ✅ 2 chambres ✅ Balcon avec vue imprenable sur Schladming/Planai ✅ Place de parking privée ✅ SAUNA privé dans l’appartement ✅ Local à skis ✅ Arrêt de ski-bus juste devant la maison ✅ Location professionnelle avec service de gestion Parfait comme investissement : Ce bien représente un excellent placement. Grâce au service de location et de gestion professionnelle, vous bénéficiez d’un rendement sans souci et d’un confort maximal. À noter : Le prix d'achat indiqué est le montant net. Saisissez cette opportunité et investissez dans un emplacement très recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue au « das Alpineo » Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, qui vous offre la possibilité tant convoitée de posséder une résidence secondaire. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté d’avoir votre propre domicile dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve, spécialement conçu pour un usage en tant que résidence secondaire, comprend seulement huit unités d’habitation et garantit ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Le style architectural moderne, mêlant verre, pierre et bois, crée une ambiance luxueuse et contemporaine – idéale pour des séjours spontanés ou de longues pauses. Das Alpineo propose non seulement un cadre de vie raffiné, mais également des commodités pratiques : places de parking en sous-sol, caves spacieuses et un local à skis pour faciliter le rangement de votre équipement. Découvrez les possibilités infinies qu’offrent les stations de ski environnantes, et faites de das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre environ 105 m² de pur confort. Le spacieux espace salon/salle à manger crée une atmosphère accueillante, tandis que les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurent un confort optimal. Un WC invités supplémentaire, un espace de rangement pratique ainsi qu’un hall d’entrée accueillant complètent l’agencement bien pensé. Le grand balcon vous invite à passer d’agréables moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour un rangement optimal. Vivez une expérience de vie haut de gamme dans ce bien de charme – votre nouveau chez-vous vous attend ! En savoir plus ?

Bienvenue au "The Alpineo" Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, qui vous offre la possibilité recherchée d’une résidence secondaire. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté de posséder votre propre domicile dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet neuf, conçu spécialement pour les résidences secondaires, se compose de seulement huit appartements, garantissant ainsi calme et intimité incomparables. Son style architectural moderne, alliant verre, pierre et bois, crée une atmosphère luxueuse et contemporaine – idéale pour des séjours spontanés ou de longues escapades. The Alpineo propose également des commodités pratiques : places de parking souterrain, caves spacieuses, ainsi qu’un local à skis, facilitant le rangement de votre équipement. Découvrez les possibilités illimitées des domaines skiables environnants, et faites du Alpineo Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Cet élégant appartement de 3 pièces séduit par un espace salon-salle à manger généreux. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant ainsi un maximum d’intimité. Le hall d’entrée offre une atmosphère accueillante dès que vous franchissez le seuil de l'appartement. Deux balcons vous invitent à profiter de l’air pur et de la vue magnifique. Une cave est incluse pour ranger vos effets personnels de manière ordonnée. L’appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, qui assurent non seulement la sécurité de votre véhicule, mais aussi un confort appréciable au quotidien. Ce bien réunit design raffiné et fonctionnalité pratique, en faisant un choix idéal pour un mode de vie exigeant. En savoir plus ?

Bienvenue au « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, vous offrant la possibilité rare d’acquérir une résidence secondaire tant convoitée. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté de posséder votre propre pied-à-terre dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve a été spécialement conçu comme résidence secondaire et propose, avec seulement huit unités, une tranquillité et une intimité incomparables. Le style architectural moderne, mêlant verre, pierre et bois, crée une atmosphère luxueuse et contemporaine, idéale pour des séjours spontanés ou des pauses prolongées. Le « Das Alpineo » allie un cadre de vie raffiné à des commodités pratiques : des places de stationnement en garage souterrain, de spacieuses caves individuelles et un local à skis pour entreposer votre équipement en toute simplicité. Découvrez les possibilités illimitées offertes par les domaines skiables environnants – et faites du « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Cet appartement spacieux de 3 pièces offre une expérience de vie confortable et moderne. Doté de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, il garantit une grande intimité. L’espace ouvert salon/salle à manger constitue un cœur convivial et accueillant du logement. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter de l’air frais et se détendre avec une belle vue. Un WC supplémentaire pour les invités augmente le confort de vie. Le jardin attenant transforme l’appartement en oasis de verdure et offre de l’espace pour les activités de loisirs. Deux places de parking en garage souterrain assurent un stationnement pratique pour vos véhicules, tandis qu’une cave individuelle fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier allie un style de vie élégant à une fonctionnalité pratique, créant ainsi un foyer idéal pour les familles ou les couples. En savoir plus ?