Bienvenue au « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, vous offrant la possibilité rare d’acquérir une résidence secondaire tant convoitée. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté de posséder votre propre pied-à-terre dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve a été spécialement conçu comme résidence secondaire et propose, avec seulement huit unités, une tranquillité et une intimité incomparables. Le style architectural moderne, mêlant verre, pierre et bois, crée une atmosphère luxueuse et contemporaine, idéale pour des séjours spontanés ou des pauses prolongées. Le « Das Alpineo » allie un cadre de vie raffiné à des commodités pratiques : des places de stationnement en garage souterrain, de spacieuses caves individuelles et un local à skis pour entreposer votre équipement en toute simplicité. Découvrez les possibilités illimitées offertes par les domaines skiables environnants – et faites du « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Cet appartement spacieux de 3 pièces offre une expérience de vie confortable et moderne. Doté de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, il garantit une grande intimité. L’espace ouvert salon/salle à manger constitue un cœur convivial et accueillant du logement. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter de l’air frais et se détendre avec une belle vue. Un WC supplémentaire pour les invités augmente le confort de vie. Le jardin attenant transforme l’appartement en oasis de verdure et offre de l’espace pour les activités de loisirs. Deux places de parking en garage souterrain assurent un stationnement pratique pour vos véhicules, tandis qu’une cave individuelle fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier allie un style de vie élégant à une fonctionnalité pratique, créant ainsi un foyer idéal pour les familles ou les couples.
Bienvenue à « das Alpineo » Altenmarkt-Zauchensee - votre retraite exclusive dans les Alpes autrichiennes, vous offrant l'opportunité convoitée d'une résidence secondaire. Profitez d'un confort de vie de première classe et de la liberté de posséder votre propre maison dans l'une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve a été spécialement conçu comme résidence secondaire et, avec seulement huit unités résidentielles, il vous offre une tranquillité et une intimité inégalées. Le style architectural moderne, qui associe le verre, la pierre et le bois, crée une ambiance luxueuse et contemporaine, idéale pour des séjours spontanés ou des vacances plus longues. En plus d'une vie luxueuse, l'Alpineo offre également des équipements pratiques : Des places de parking souterraines, des caves spacieuses et un local à skis qui vous permet de ranger facilement votre équipement. Découvrez les possibilités illimitées des stations de ski environnantes et faites de l'Alpineo Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début de la construction : printemps 2025. Ce spacieux appartement de trois pièces offre une expérience de vie confortable et moderne. Avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, l'intimité est une priorité absolue. Le salon/salle à manger ouvert crée un point central accueillant pour la maison. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des vues relaxantes. Des toilettes supplémentaires pour les invités améliorent le confort de vie. Le jardin attenant offre à l'appartement une oasis de verdure et un espace pour les activités de loisirs. Deux places de parking souterraines offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules, tandis qu'un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine un style de vie élégant avec une fonctionnalité pratique, créant une maison idéale pour les familles ou les couples.
Le projet comprend 94 appartements avec services complets, selon le modèle "buy & profit" de Gerlitzen Alpe. Le retour sur investissement attendu est de plus de 4 % par an sur l'investissement total. Emplacement de premier ordre sur le Gerlitzen avec des vues magnifiques. Appartements de 2 chambres à coucher entièrement meublés, d'une superficie nette de 50 m2 + 8 m2 de balcon. Réception/lobby, restaurant/bar, centre de bien-être avec sauna et piscine intérieure. Chauffage par le sol, capteurs solaires, chauffage à pellets, fenêtres en bois avec vitrage isolant, salle de bains avec douche à l'italienne, cuisine avec appareils électroménagers complets, TV SAT. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2021/2022
A fascinating new-build project awaits you in Dorfgastein, creating the perfect symbiosis of contemporary living and the picturesque beauty of the Alpine landscape. This architectural jewel offers a total of 13 exclusive apartments spread over four floors. The diverse range of apartment sizes starts at 44 m² and extends to a spacious 122 m². Every lifestyle and need is catered for. This apartment is ready to become your new home - a first-time occupancy that impresses with modern living comfort and a fresh, inviting ambience. One of the special features of this project are the first floor and basement apartments, which have private gardens of between 37 and 133 m². All other apartments have a balcony and/or terrace ranging in size from 10 to 68 m². These idyllic outdoor spaces offer a personal outdoor retreat to enjoy the pleasant alpine air, socialize or simply relax. With a living space of approx. 72 m², the Top 3 apartment has 2 bedrooms and a bathroom. It is located on the first floor and has a balcony of approx. 38 m² as well as a garden of approx. 133 m² due to the hillside location of the house. This residential complex impresses not only with its individual residential units, but also with well thought-out communal facilities that enhance the standard of living. A separate laundry and drying room is available to all residents to make everyday life easier. Bicycle parking spaces are available and a passenger lift provides easy access to all floors. There is a lovingly designed playground for children, providing space for fun and outdoor activities. We will be happy to send you a price list of the apartments on request to provide you with a transparent overview. These living options in Dorfgastein combine modern living comfort with the natural beauty of the surroundings and offer a livable atmosphere that allows for both peace and active recreation. Welcome to your new home, where quality of life and alpine idyll merge. Each unit has a storage room in the basement. The visualizations and the interior concept serve only to present the project. The property will be handed over turnkey without furnishings. An underground parking space can be purchased for an additional €24,500. Just a stone's throw from the center of Dorfgastein, this new construction project is located in a convenient central location. Enjoy the walking distance to almost all amenities of the village. Whether supermarket, inn, adventure playground or train station - you can reach your destination in just a few minutes on foot and save yourself the hassle of searching for a parking space. In the middle of the Gastein Valley, Dorfgastein shines as a dreamy village surrounded by a backdrop of imposing mountains and lush green landscapes. Dorfgastein is not just a place, but an experience at any time of year. In winter, the glistening snowy landscape attracts skiers and snowboarders from all over the world. The perfectly groomed pistes of the Gastein Valley offer unforgettable descents, while the gondola lift in Dorfgastein provides effortless access to this winter paradise. But Dorfgastein also blossoms into new life in summer. The surrounding mountains invite you to hike along idyllic paths that lead to spectacular viewpoints. Mountain bikers will find their own paradise here with a variety of routes for all abilities. Away from the outdoor activities, Dorfgastein offers a lively community and living traditions. The locals extend a warm welcome to visitors, and regional culture can be experienced at first hand at traditional festivals and in the cozy inns. A particular highlight is the proximity to the Gastein thermal spa - a place of rest and relaxation with its healing thermal springs, which is just a stone's throw away. Dorfgastein is more than just a place to linger. It is an experience that combines the beauty of nature, the variety of activities and warm hospitality in a unique alpine setting. Here, every visitor will find a wealth of opportunities to enjoy the beauty of the seasons to the full.
Deze unieke LUXE ALPINE LOFT bevindt zich op de bovenste verdieping in een van de modernste bouwprojecten in Bad Hofgastein. Het laat niets te wensen over en is uniek in dit architectonische ontwerp in de bergen van Gastein. Een ideaal toevluchtsoord dat comfort en een luxe levenskwaliteit biedt. De penthouse flat belooft je een levensstijl van een klasse apart - boven je zijn er alleen de vogels, de wolken en de zon. Het unieke uitzicht op de indrukwekkende achtergrond van de bergen van Gastein zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. Hier is het de moeite waard om te investeren in een onvergelijkbare levensstijl.Via de privélift, die barrièrevrij wonen mogelijk maakt, kom je direct in de foyer van de loft. Het grote woongedeelte met een lounge leidt je naar je eigen bar en chillruimte. Vanaf de ramen heb je een panoramisch uitzicht op de bergen van Gastein en op de nieuw gebouwde kabelbaan Schlossalm.De loft bevat een open keuken met opbergruimte en een grote eethoek, ideaal voor een grote tafel. Aangrenzend is het tweede ruime balkon. Dit biedt je een ideale mogelijkheid voor een loungehoek.De loft bevat drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het derde balkon. Je vindt hier ook drie slaapkamers met douche en wc.De vierde slaapkamer is de ouderslaapkamer met eigen badkamer en privétoegang tot de loggia.Het penthouse maakt indruk met zijn combinatie van moderniteit en traditie. De vloeren van echt hout en natuursteen zorgen voor het gezellige Alpenkarakter. De grote raamfronten stralen daarentegen een moderne flair uit en zorgen voor de nodige helderheid. De hoogwaardige kwaliteit van de inrichting en de bergachtige achtergrond beloven je wonen op het hoogste niveau.Het interieurpakket kan optioneel worden gekocht voor een aankoopprijs van € 100.000.De loft wordt sleutelklaar opgeleverd.We kijken uit naar uw aanvraag.Het LUXE ALPEN LOFT is centraal gelegen in Bad Hofgastein. De populaire wintersportplaats, gelegen in het nationale park Hohe Tauern, ligt ten zuiden van Salzburg.Op slechts een paar minuten rijden ligt Bad Gastein, dat wordt beschouwd als een van de toonaangevende kuuroorden en toeristische resorts van Oostenrijk en bekend staat als het Monte Carlo van de Alpen.Het Gasteinertal maakt indruk met zijn prachtige natuur en zijn machtige bergtoppen, die de grens van drieduizend meter overschrijden en reiken tot aan de gletsjerzone van de Hohe Tauern. Zowel in de zomer als in de winter zijn er niet alleen talrijke vrijetijdsactiviteiten, maar ook veel mogelijkheden om te ontspannen, bijvoorbeeld in de Alpentherme of bij de culinaire hoogtepunten van de uitstekende gastronomie.
La vie où l’eau devient un privilège Les Hamptons Villas sont construites sur l’un des terrains les plus ensoleillés de la rive sud, juste à côté du Dellach Golf Club – neuf condominiums exclusifs avec vue dégagée sur le lac, accès direct au lac, plage privée et jetée privée. Une maison qui porte le caractère du sud et préserve la tranquillité de l’eau. Dans les Hamptons, la vie devient un sentiment de légèreté et d’espace : des façades vitrées du sol au plafond apportent le lac dans chaque pièce, des plans ouverts créent des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur. De larges terrasses, des salles de bain en pierre naturelle et des matériaux raffinés caractérisent une esthétique à la fois réduite et durable. Qu’il s’agisse d’appartement en jardin, appartement ou penthouse, chaque unité est un refuge privé, coordonné avec la vue sur l’eau turquoise scintillante du lac Wörthersee. Une retraite qui non seulement marque les esprits – mais qui demeure. INFORMATIONS CLAURÉES seulement 9 résidences réparties dans 3 villas, environ 91 – 133 m² Limité et exclusif jusqu’à environ 180 m² de terrasses Jardins privés jusqu’à 280 m² Piscine extérieure Accès direct au lac Plage privée avec jetée de baignade Bouées d’amarrage pour bateaux Ascension Abris de voitures Statut : En cours de développement – achèvement 2027 À propos du projet des Hamptons Les Hamptons représentent un mode de vie qui qui se caractérise par l’eau, la lumière et la légèreté. Trois élégantes villas se fondent harmonieusement dans le paysage de la rive sud de la Lac Wörthersee – niché entre le lac, le parcours de golf et les collines ondulantes. Chaque résidence est orientée de manière à ce que le soleil, la vue et l’intimité soient parfaitement équilibrés. L’architecture s’inspire des lignes classiques des Hamptons – réinterprétées dans un langage de design moderne : proportions généreuses, matériaux naturels, palettes de couleurs subtiles. Un refuge pour les personnes ayant un sens du style et de l’élégance. Architecture, Wörthersee & Mode de vie Plage privée directe avec jetée privée et jetée privées Terrasses avec vue panoramique sur le lac Wörthersee Pompe à chaleur à air et efficacité énergétique de pointe Hauteurs de pièce généreuses et plans d’étage bien pensés Pierre naturelle, bois réel et matériaux soigneusement choisis Piscine chauffée Endroit absolument calme à Dellach – club de golf et restaurants primés à distance de marche Les aéroports internationaux de Klagenfurt et de Ljubljana sont facilement accessibles Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / Distances Santé Docteur Pharmacie Enfants et écoles École Maternelle Université Approvisionnement local Supermarché Boulangerie Caractéristiques Banque DAB Après-vente Police Trafic Bus Connexion autoroutière Gare Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap
La vie entre le lac et la montagne Sur la rive nord du lac Faak, un refuge est en cours de création qui combine le bleu turquoise de l’eau à l’immensité des Alpes – un lieu où paix, architecture et emplacement s’harmonisent. Avec une vue sur le lac menant au Karawanken, un habitat de qualité particulière s’ouvre. Les Lacs allient une architecture intemporelle à l’atmosphère du lac Faak – eau cristalline, paysages alpins et lumière méditerranéenne. Des façades vitrées du sol au plafond et de vastes terrasses apportent la nature dans chaque pièce. Les résidences modernes de 2 et 3 pièces impressionnent par leurs plans d’étage soigneusement pensés, leurs matériaux naturels et leur mobilier de haute qualité. À quelques pas seules vous séparent de l’eau bleu turquoise du lac Faak – l’un des lacs de baignade les plus clairs d’Autriche avec une qualité d’eau potable – et l’accès au lac est juste à portée de chez vous. INFORMATIONS CLORES 24 résidences dans 2 bâtiments architecturaux Environ 46 à 110 m² Espace de vie Terrasses spacieuses / jardins jusqu’à 74 m² vue panoramique sur le lac et Karawanken Accès public au lac et aux baignades juste devant la porte d’entrée Technologie domotique intelligente Chauffage par le sol, ascenseur passagers, parking souterrain Emplacement absolument calme avec courtes distances vers Villach et Klagenfurt Statut : Prêt à être occupé À propos du projet Les lacs Faaker See représentent une forme de vie qui fusionne architecture et paysage. Les deux bâtiments se fondent harmonieusement dans la nature et, grâce à leur orientation occidentale, garantissent une vue dégagée sur l’eau claire du lac Faak jusqu’au Karawanken. Chaque unité est orientée de manière à ce que la lumière, la vue et l’intimité soient parfaitement proportionnées. Le langage architectural est clair et sobre, avec un toit plat, des fenêtres du sol au plafond et des détails fins. Des matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le verre soulignent la durabilité et l’authenticité. Un lieu qui rayonne de tranquillité – et qui montre sa présence. Architecture, Vue & style de vie Architecture en dialogue avec la nature et la lumière Hauteurs généreuses de pièces et espaces de vie inondés de lumière Panoramiques sur le lac et les montagnes Chauffage par le sol, chauffage à pellets, système domestique intelligent Balcons et terrasses orientés sud et ouest Ascenseur passagers et parking souterrain Emplacement absolument calme avec des connexions rapides vers l’autoroute et les villes de Villach, Klagenfurt, en Italie et la Slovénie à courte distance Vivez une vie exclusive au lac Faak Dans ce penthouse unique avec vue sur le lac, vous pouvez profiter de chambres inondées de lumière et d’une vaste terrasse orientée à l’ouest avec une vue à couper le souffle sur le lac Faak bleu turquoise et les majestueuses montagnes Karawanken – un spectacle naturel fascinant à tout moment du jour et de l’année. Haute qualité. Moderne. Juste sur l’eau. L’appartement impressionne par son design moderne, son aménagement à aire ouverte et son mobilier de haute qualité qui crée une ambiance de pur luxe et de confort. L’accès au lac, à quelques pas seulement de l’appartement, permet des heures de détente au bord de l’eau ou des activités de loisirs actives. En option, l’ameublement peut être organisé – nous serons ravis de vous accompagner sur demande. Emplacement exclusif avec un potentiel à long terme L’immobilier situé directement au bord du lac est rare – surtout sur le lac Faak. La combinaison d’une vue dégagée, de l’accès à l’eau sur le pas de la porte et d’une construction de haute qualité fait de cet appartement un investissement stable non seulement aujourd’hui, mais aussi à l’avenir. Bénéficiez à long terme de l’augmentation durable de la valeur d’un bien au bord du lac en 1. Série . L’appartement peut être acheté à la fois pour un usage personnel et pour l’investissement. Le prix net de vente plus la TVA. pour les investisseurs est de 1 852 500 €. - Le prix de vente pour les propriétaires est de 1 950 000 €. - Votre nouvel endroit préféré vous attend Sélectionnez les étages que vous souhaitez et emménagez. Je serais ravi de vous montrer cet appartement lors d’une visite sur place. Prenez rendez-vous dès maintenant – j’attends votre appel avec impatience ! ### Christof Udier : Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / Santé à distance Hôpital de la Clinique de Pharmacie Docteur Enfants et écoles École maternelle École secondaire universitaire Approvisionnement local Supermarché Boulangerie Centre Commercial Caractéristiques Police du bureau de poste de la banque ATM Trafic Gare de connexion autoroutière de bus Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap
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