Maison à vendre avec 2 façades - Ambleteuse (France)

Très belle petite maison située à deux pas de la plage d'Ambleteuse. Idéalement située dans un village de pêcheurs très prisé de la cote d'Opale. Hall d'entrée, petit living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo évier et rangements, salle de bain entièrement faïencée avec baignoire, lavabo et wc, belle terrasse de 18,5 m2 orientée au sud et offrant une vue panoramique sur la plage. A l 'étage: hall de nuit, deux chambres. Caractéristiques: Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, vélux en bois DV, carrelage sur toute la surface du rdc, électricité, surface habitable de 41,76 m2 (Loi carrez) et 48,36 m2 de surface au sol totale. Cette maison vous fera bénéficier d'un accès direct à un espace naturel très apprécié par les amateurs d'histoire, de nature, de promenade et de tranquillité. Aspects énergétiques: DPE : C (161 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 690 euros et 970 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Très belle maison située à deux pas de la plage d'Ambleteuse. Idéalement située dans un village de pêcheurs très prisé de la cote d'Opale. Hall d'entrée, wc séparé, Lumineux et spacieux living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living avec gazinière, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, cave, belle terrasse de 27 m2 orientée au sud et offrant une vue panoramique sur la plage. A l 'étage: Hall de nuit, buanderie avec wc, trois chambres dont une donnant accès à un balcon 6 m2, salle de bain avec douche et meuble lavabo, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV avec persiennes partout, carrelage sur toute la surface du rdc, beau plancher d'origine à l'étage, électricité, surface habitable de 85,5 m2,..... Cette maison vous fera bénéficier d'un accès direct à un espace naturel très apprécié par les amateurs d'histoire, de nature, de promenade et de tranquillité. Aspects énergétiques: DPE : D (193 kWh/m2/an) - GES : C (28 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2270 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?