Huis te koop met 2 gevels - Ambleteuse (Frankrijk)

Mooi huisje op een steenworp afstand van het strand van Ambleteuse. Ideaal gelegen in een populair vissersdorpje aan de Opaalkust. Inkomhal, kleine woonkamer bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen en opbergruimte, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en WC, mooi terras van 18,5 m2 op het zuiden met panoramisch uitzicht op het strand. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers. Kenmerken: Elektrische verwarming, productie van warm water via boiler, DV houten kozijnen, tegelvloer op de gehele begane grond, elektriciteit, woonoppervlakte van 41,76 m2 (Loi carrez) en totale vloeroppervlakte van 48,36 m2. Dit huis biedt directe toegang tot een natuurgebied dat zeer gewaardeerd wordt door liefhebbers van geschiedenis, natuur, wandelen en rust. Energie-aspecten: ECD: C (161 kWh/m2/jaar) - BKG: B (6 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen €690 en €970/jaar afhankelijk van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Alle risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques ### Meer weten?

Prachtig huis op een steenworp afstand van het strand van Ambleteuse. Ideaal gelegen in een populair vissersdorpje aan de Opaalkust. Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met gasfornuis, koelkast, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, gootsteen en bergruimte, kelder, mooi terras van 27 m2 op het zuiden met panoramisch uitzicht over het strand. Eerste verdieping: Nachthal, bijkeuken met toilet, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 6 m2, badkamer met douche en wastafel, zolder voor opslag. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, PVC DV raamkozijnen met luiken, tegelvloer op de begane grond, mooie originele vloerdelen op de eerste verdieping, elektriciteit, woonoppervlakte van 85,5 m2,..... Dit huis biedt directe toegang tot een natuurgebied dat zeer gewaardeerd wordt door liefhebbers van geschiedenis, natuur, wandelen en rust. Energie-aspecten: ECD: D (193 kWh/m2/jaar) - BKG: C (28 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen €1.630 en €2.270/jaar afhankelijk van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Alle risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques ### Meer weten?