Maison à vendre - Divonne-les-Bains (France)

Réf. 1330SR: Divonne-les-Bains, proche de la frontière Suisse, dans un lieu au calme et à quelques minutes du centre-ville, vous serez charmé par cette maison individuelle du 18ème siècle de 10 pièces d'une surface de 387m2 construite sur une terrain piscinable de 2'750m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger de 60m2, une chambre à coucher, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont deux avec mezzanine et salle d'eau attenante, une mezzanine et une salle de bains+WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains+douche+WC et un dressing attenant. En annexe, un appartement duplex T2 composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. Une cave, un abri voitures et des places de parking complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis ### Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ### Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6507€ ~ 8804€ En savoir plus ?

Propriété d'exception à Divonne-les-Bains. Prix de vente en euros EUR : 2'600'000 Idéalement située dans le quartier recherché d'Arbère, cette spacieuse villa familiale d'environ 350 m² se dresse au coeur d'un parc arboré de 2'711 m², offrant calme et intimité, tout en restant proche du centre-ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. Construite dans un style classique et intemporel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces de vie harmonieux, conçus pour offrir un confort optimal. Un cadre de vie chaleureux et raffiné - Un hall d'entrée majestueux, donnant le ton dès le seuil franchi - Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin - Un salon TV et une bibliothèque, espaces parfaits pour se détendre - Une salle à manger élégante, en connexion avec l'extérieur - Une cuisine séparée et équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité Un étage dédié au confort familial - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon Un sous-sol aux multiples possibilités - Un atelier - Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou home cinéma - Une cave à vin - Un garage double, offrant un stationnement sécurisé Extérieurs et prestations - Une piscine chauffée, intégrée dans un cadre verdoyant - Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur - Un jardin paysager, préservant l'intimité des lieux - Chauffage au mazout, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur située à l'extérieur. Une localisation privilégiée Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures tout en bénéficiant d'un environnement paisible. **DPE : E** **Honoraires à la charge du vendeur.** Une maison rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre unique. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Réf. 1104SR: Divonne-les-Bains, emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur le lac et le Mont- Blanc sans vis-à-vis, au calme en étant proche du centre-ville, vous serez charmé par cette magnifique villa individuelle 8 pièces d'une surface de 250m2 construite de plain-pied sur une parcelle arborée et clôturée de 10'000m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec avec accès terrasse/jardin, une bibliothèque, cinq chambres à coucher, quatre salles d'eau et cinq WC. Un sous-sol, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement (terrain constructible). Travaux à prévoir. Contact: Stéphane Reis ### Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ### Honoraires à la charge du vendeur En savoir plus ?