Huis te koop - Divonne-les-Bains (Frankrijk)

Réf. 1330SR: Divonne-les-Bains, proche de la frontière Suisse, dans un lieu au calme et à quelques minutes du centre-ville, vous serez charmé par cette maison individuelle du 18ème siècle de 10 pièces d'une surface de 387m2 construite sur une terrain piscinable de 2'750m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger de 60m2, une chambre à coucher, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont deux avec mezzanine et salle d'eau attenante, une mezzanine et une salle de bains+WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains+douche+WC et un dressing attenant. En annexe, un appartement duplex T2 composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. Une cave, un abri voitures et des places de parking complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis ### Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ### Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6507€ ~ 8804€ Meer weten?

Uitzonderlijke woning in Divonne-les-Bains. Verkoopprijs in euro EUR: 2.600.000 Ideaal gelegen in het gewilde gebied van Arbère, staat deze ruime familievilla van ongeveer 350 m² in het hart van een bosrijk park van 2.711 m², dat rust en privacy biedt, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum van Divonne-les-Bains en zijn voorzieningen ligt. Gebouwd in een klassieke en tijdloze stijl, verleidt dit pand met zijn royale volumes, zijn alomtegenwoordige helderheid en zijn harmonieuze leefruimtes, ontworpen om optimaal comfort te bieden. Een warme en verfijnde leefomgeving - Een majestueuze inkomhal, die de toon zet zodra je de drempel overstapt - Een grote woonkamer met open haard, badend in het licht dankzij de grote erkers die uitkomen op het terras en de tuin - Een tv-lounge en een bibliotheek, perfecte ruimtes om te ontspannen - Een elegante eetkamer, verbonden met de buitenlucht - Een aparte en uitgeruste keuken, ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit Een verdieping gewijd aan gezinscomfort - 5 slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, kleedkamer en balkon Een souterrain met veel mogelijkheden - Een werkplaats - Een grote polyvalente ruimte die kan worden omgebouwd tot een speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop - Een wijnkelder - Een dubbele garage, met beveiligde parkeergelegenheid Exterieur en diensten - Een verwarmd zwembad, geïntegreerd in een groene omgeving - Een zonneterras, ideaal om buiten te eten - Een aangelegde tuin, met behoud van de privacy van het pand - Olieverwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp die buiten staat. Een bevoorrechte locatie Deze woning is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Divonne-les-Bains en biedt snelle toegang tot scholen, winkels en infrastructuren terwijl u profiteert van een rustige omgeving. **DPE: E** **Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.** Een zeldzaam huis op de markt, waar elke ruimte is ontworpen om een unieke levenskunst te bieden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ref. 1104SR: Divonne-les-Bains, uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht op het meer en de Mont-Blanc zonder vis-à-vis, rustig dicht bij het stadscentrum, u zult gecharmeerd zijn van deze prachtige vrijstaande villa met 8 kamers met een oppervlakte van 250m2 gebouwd op één niveau op een bebost en omheind perceel van 10.000m2 met verwarmd zwembad. Het bestaat uit een entree, een ingerichte keuken, een ruime woon/eetkamer met toegang tot het terras/de tuin, een bibliotheek, vijf slaapkamers, vier doucheruimtes en vijf toiletten. Een kelder, een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen completeren deze woning. Mogelijkheid tot uitbreiding (bouwgrond). Te plannen werkzaamheden. Contactpersoon: Stéphane Reis ### Onafhankelijke Swixim verkoopmakelaar in uw regio: ### Makelaarskosten ten laste van de verkoper Meer weten?