Magnifique villa plain- pied au calme vue Pyrénées- Sud France au calme et sans travaux, belle villa de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. A l’intérieur, elle se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec nombreux rangements - Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023 - Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022 - Hall de nuit - 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m² - Salle d’eau avec douche à l’italienne et bain balnéo - Toilette séparée - Buanderie - Garage A l’extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 2500m² clôturé - Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud - Une terrasse de 35m² exposée sud-est - Arbres fruitiers - Poulailler Les autres atouts : - Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées - Possibilité d'acheter meublé - Possibilité d’acquérir une parcelle boisée de 2 hectares dans le village - Assainissement individuel aux normes - Electricité aux normes - Dossier technique réalisé le 20.06.2022 avec un DPE ‘’C – 145 kWh/m²/an – 4 kg CO²/m²/an ’’ - Chauffage par clim réversible, au bois et électrique - Climatisation - Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres - Porte de garage électrique - Endroit très calme et reposant - Internet à haut débit - Barbecue en pierre - Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m - A 1h30 des pistes de ski Localisation: A 5km de Montesquiou (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, épicerie, pharmacie, école,...), à 20 minutes de Mirande, 35min d'Auch, et à moins de 1h30 de: - Toulouse - Tarbes - Lourdes - Agen - Pau - Stations de ski Plus d'info: ### (NL, FR, ENG) of ### En savoir plus ?
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