Résidence secondaire - France (page 13)

Exclusief nieuwbouw appartement in Châtel – Wonen en investeren in het hart van Portes du Soleil 72m² woonoppervlakte | Terras op het zuiden| onderdeel van totaal slechts 7 appartementen en 1 chalet | Oplevering eerste helft 2028 Droomt u van een luxe appartement in de Franse Alpen, waar u het hele jaar door kunt genieten van natuur en rust? Daarnaast gelegen in het grootste skigebied van de regio super met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is dit appartement in het kleinschalig nieuwbouwproject Les Pléiades precies wat u zoekt. Gelegen in het authentieke bergdorp Châtel, midden in het wereldberoemde skigebied Portes du Soleil, wordt een kleinschalige residentie gerealiseerd bestaande uit slechts zeven luxe appartementen en één vrijstaand chalet. Exclusiviteit, hoogwaardige afwerking en een schitterende ligging staan hier centraal. Een appartement op een super locatie met comfort en uitzicht Bouwnummer T3 - bouwnummer 201 - bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 72 m² en een zonnig terras van 20 m². Via de entree met garderobe, berging en separaat toilet komt u in de lichte leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende bergwereld. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale zuidgerichte terras op van ca 20 m². Hier geniet u van de middag- en begin avondzon terwijl u uitkijkt over de indrukwekkende bergtoppen van de Abondance-vallei. L A Y O U T - Ruime living met open keuken en toegang tot het balkon; - twee slaapkamers, waarvan de master met toegang tot het balkon; - een stijlvolle badkamer; - separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over: - een privé kelder; - een afgesloten garage; - een overdekte parkeerplaats; - toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling; - een moderne skiruimte met individuele lockers en de mogelijkheid voor schoendrogers. Voor extra luxe kunnen tegen meerprijs een jacuzzi op het terras en een sauna in de badkamer worden gerealiseerd. Vier seizoenen genieten Châtel behoort tot het beroemde Portes du Soleil, één van de grootste aaneengesloten skigebieden ter wereld met ruim 600 kilometer aan pistes verdeeld over Frankrijk en Zwitserland. Vanuit Châtel heeft u directe toegang tot tientallen skiliften en honderden kilometers aan pistes voor zowel beginners als gevorderden. Maar Châtel is veel meer dan een wintersportbestemming. In de zomer verandert de regio in een paradijs voor natuurliefhebbers met: - honderden kilometers wandelroutes; - mountainbike- en e-bikeparcours; - golfbanen in de directe omgeving; - bergmeren; - rafting, canyoning en paragliding; - gezellige terrassen en authentieke Savoyaardse restaurants. Dankzij deze vierseizoenenbestemming is Châtel niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur gedurende vrijwel het gehele jaar. Interessante investeringsmogelijkheid Dit appartement komt in aanmerking voor de LMNP-regeling (Loueur Meublé Non Professionnel). Onder voorwaarden kan hierdoor de Franse btw worden teruggevraagd en profiteert u van aantrekkelijke fiscale voordelen bij verhuur. Vraag een fiscalist naar de mogelijkheden en voorwaarden. Hierdoor is Les Pléiades niet alleen een fantastische plek om zelf van te genieten, maar ook een interessante langetermijninvestering in een populaire Alpenbestemming. Kwaliteit en duurzaamheid De residentie wordt gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. De bouw start naar verwachting eind september 2026 en de oplevering staat gepland voor de eerste helft van 2028. Waarom kiezen voor Les Pléiades? - Slechts 7 exclusieve appartementen en 1 chalet - Terras op het zonnige zuiden - Privégarage, parkeerplaats en kelder inbegrepen - Gemeenschappelijke ski- en fietsenstalling - Mogelijkheid tot jacuzzi en sauna - Gelegen in Portes du Soleil met ruim 600 km aan pistes - Vierseizoenenbestemming met uitstekende verhuurmogelijkheden - Mogelijkheid tot btw-teruggave via de LMNP-regeling - Authentieke Franse bergsfeer op slechts circa 9 uur rijden vanuit Nederland of eenvoudig bereikbaar via de luchthavens van Genève (ca. 1 uur 30 minuten) en Sion. I N T E R E S S E Bent u enthousiast geworden over deze woning? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm. De afbeeldingen van het project betreffen artist impressions. En savoir plus ?

Certaines maisons donnent envie dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Derrière son architecture contemporaine se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie ouverte, prolongée par une cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur et invitent naturellement à profiter de la terrasse et de la piscine chauffée. Avec ses 181 m² habitables, cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, confort et fonctionnalité. Une chambre en rez-de-chaussée, équipée de rangements, permet de s'adapter à tous les projets de vie et bénéficie également d'une salle de bain avec toilettes de plain-pied. À l'étage, chacun profite de son espace. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain, offre un véritable cocon, complétée par des chambres disposant elles aussi de rangements sur mesure. Construite en 2022, elle bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées : pompe à chaleur, excellente performance énergétique (DPE A), domotique TaHoma, fibre, garage isolé, cuisine équipée, nombreux rangements sur mesure, piscine chauffée avec volet motorisé, arrosage automatique... Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Faire construire aujourd'hui une maison de cette qualité, avec un tel niveau d'équipements, représenterait un investissement bien supérieur, sans compter les délais de construction et les imprévus d'un chantier. Ici, tout est déjà réalisé, avec une maison récente encore couverte par ses garanties, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Saint-Gervais-la-Forêt, à quelques minutes seulement de Blois, elle bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... et commencer une nouvelle histoire. 📞 Une visite ? Une question ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : de la première visite jusqu'à la signature définitive, en passant par la recherche de financement grâce à mes partenaires courtiers, afin de vous offrir un accompagnement complet et serein. En savoir plus ?

Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offre l’équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée de jardins matures et protégée par des portails électriques, elle bénéficie d’un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des bourgs animés de Lectoure et Condom. La maison est lumineuse, accueillante et en grande partie de plain-pied, ce qui crée une circulation fluide qui convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Des pièces de réception spacieuses, un salon douillet avec cheminée, une chambre dans une tour pleine de charme et une cuisine spacieuse s’ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent toutes à l’atmosphère détendue des lieux. À l’extérieur, la piscine d’eau salée, la magnifique fontaine, les arbres matures et les diverses dépendances créent un cadre idéal pour profiter du rythme de vie tranquille de la Gascogne. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une ambiance chaleureuse, alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à s’attarder. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. Située à la périphérie d'un joli village, à égale distance de Lectoure et de Condom. Accès : Dans un petit hameau, avec des voisins mais pas à proximité immédiate, et sans vis-à-vis. Intérieur : Rez-de-chaussée • Entrée/salon (20,5 m²) avec des fenêtres tout autour et vue sur le jardin • Salon (28,5 m²) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieur • Salle à manger ou bibliothèque (21,8 m²) avec sol carrelé • Cuisine (28,3 m²) donnant sur une grande terrasse avec un espace couvert • Chambre (18,5 m²) avec accès au jardin, vue sur le parc, salle d’eau attenante • Salle d’eau (2,6 m²) avec douche, lavabo et WC • Couloir (9,2 m²) • Chambre (17,2 m²) • Chambre (19 m²) avec porte donnant sur l’extérieur • Salle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparés • Dressing (6,8 m²) ouvert sur le couloir • Bureau (20,2 m²) dans le pigeonnier avec accès au garage/débarras Premier étage • Chambre (16,4 m²) dans le pigeonnier avec salle d’eau attenante • Salle d’eau (1,7 m²) avec douche, lavabo et WC Extérieur : • Jardin de 8 659 m² entièrement clôturé, avec des arbres matures et une fontaine • Grande terrasse attenante à la cuisine, avec un espace couvert pour les repas en plein air. • Piscine d’eau salée de 12 m x 5 m. L’entourage nécessite quelques travaux. Robot inclus. • Réservoir d’eau de pluie. Système de trop-plein en place pour le stockage. • Deux petites dépendances, utilisées comme atelier et débarras, avec un étage, pouvant être aménagées. • Abri à bois • Garage utilisé comme débarras et chaufferie. Accès à la maison. • Parking pour 2 à 3 voitures Informations complémentaires : • Fosse septique • Fenêtres en aluminium à triple vitrage • Taxe foncière : 2 359 € par an • Connexion à la fibre optique • Chauffage central aux granulés et poêle à bois dans le salon • D 181 / A 5 • Toiture en très bon état – récemment refaite. • Bien isolée En savoir plus ?

Élégante et imposante, cette maison de maître raffinée incarne à la perfection l'art de vivre en Lomagne. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure magnifiquement rénovée, offrant trois chambres spacieuses et une multitude d'espaces supplémentaires, le tout aménagé avec des finitions haut de gamme. Le coeur de la maison est un superbe salon, dont un mur entier s'ouvre en toute fluidité sur une charmante cour intérieure -- un havre de paix privé et rafraîchissant qui vous invite à profiter de la vie en plein air une grande partie de l'année. Un gîte séparé et entièrement indépendant, pouvant accueillir quatre personnes, bénéficie d'un accès direct à l'impressionnante piscine, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir ou générer des revenus. Située sur un terrain attrayant et essentiellement plat, la propriété comprend également un hangar spacieux et deux grands garages. Outre un jardin privé clôturé de 5 000 m2, elle dispose de plus de 5 hectares de prairies, idéales pour l'élevage de chevaux ou pour un projet immobilier. Dotée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'une toiture bien entretenue, cette propriété clé en main allie confort et authenticité, à proximité de Toulouse et des liaisons TGV. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse. À distance de marche du village (école, bureau de poste et boulangerie). À 10 minutes du centre-ville et de ses commerces. Accès : En périphérie d'un village. Un seul voisin se trouve derrière la maison, mais la propriété est suffisamment éloignée et dissimulée par une haie. Surface : 323 m2 Rez-de-chaussée : o Entrée (15,8 m2) : escalier d'origine o Cuisine/salle à manger (43,3 m2) : cuisine équipée, accès au garage o Cellier (4 m2) o Salon (35,4 m2) : accès au jardin par des portes pliantes donnant sur une terrasse couverte, poêle à bois moderne o Salle d'eau (3 m2) : douche, lavabo, WC Premier étage : o Chambre principale (27,4 m2) : quatre fenêtres, cheminée décorative, parquet o Dressing (9 m2) : accès direct à... o Salle d'eau (9,5 m2) : douche double et double vasque o Chambre (22,1 m2) : cheminée décorative et parquet o Salle de bains (11,9 m2) : baignoire îlot, douche, lavabo o WC séparés (1,5 m2) o Palier/bureau (29,6 m2) o Chambre (21 m2) : paroi vitrée donnant sur ; o Salon/bureau (27,5 m2) : nouvel escalier en bois menant aux combles Deuxième étage : o Palier (11 m2) : portes vitrées o Combles à aménager (140 m2) : entièrement isolés, petites fenêtres, parquet Gîte : 65 m2 o Séjour/cuisine (39,5 m2) : grande cheminée décorative avec « cantou », sols en travertin, climatisation, plaque de cuisson et hotte aspirante. o Chambre (17,1 m2) o Salle de bains (15,2 m2) : baignoire, grande douche, lavabo. o WC séparés (2,3 m2) o Mezzanine attenante au salon (15,7 m2 au sol), garde-corps en verre, espace de couchage supplémentaire. Extérieur o Jardin de 4 890 m2 autour de la maison, comprenant une cour et un espace engazonné, avec un grand hangar (250 m2) o Terrain clôturé de 5,2 h, idéal pour les animaux, situé de l'autre côté de la route par rapport à la propriété o Garage équipé d'un système de chauffage aux granulés, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et pouvant accueillir deux voitures ou servir d'espace de rangement, sous le même toit que la maison (45,8 m2) o Grand garage-atelier de 82 m2. Possibilité d'ajouter un deuxième niveau. Portes électriques, raccordements à l'eau et à l'électricité, sol en béton armé. o Local technique pour l'équipement de la piscine (11 m2) avec débarras o Possibilité d'aménager une cuisine d'été actuellement utilisé comme débarras (11 m2) o Trois terrasses couvertes (une à l'avant et deux dans la cour, dont une avec accès direct au garage) o Piscine au sel de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

À vendre terrain à bâtir d'environ 800 m² situé sur la commune de Laissaud (Savoie 73), dans un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction individuelle. Le terrain est composé d'une partie plane et d'une partie légèrement plus pentue, permettant différentes possibilités d'implantation et d'aménagement. Le certificat d'urbanisme opérationnel est favorable à la construction d'une maison individuelle. Une étude de sol G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Projet de division parcellaire déjà établi. Superficie indicative d'environ 800 m², sous réserve du bornage définitif par géomètre-expert. Les réseaux sont à proximité. Le certificat d'urbanisme mentionne qu'une étude complémentaire concernant le raccordement électrique devra être réalisée. Terrain libre de constructeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement positionnée dans un environnement recherché offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville, à quelques minutes seulement du pôle santé, du parc des sports et des principaux axes menant vers Saint-Lô et Granville, tout en restant à seulement dix minutes de la mer. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années et récemment améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur, cette propriété développe une surface habitable d'environ 180 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de ses prestations, notamment grâce à une cuisine lumineuse, équipée et spacieuse d'environ 25 m², un salon chaleureux de 25 m² avec une cheminée et un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une cour ensoleillée, créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie idéal pour une famille, complété par une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le double vitrage et les équipements récents viennent renforcer le confort thermique de l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain arboré de 1692 m² sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et nature se conjuguent parfaitement, agrémenté de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel remarquable, dont un grand hangar de plus de 80 m² au sol, un cellier ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de studio d'appoint ou d'espace professionnel selon les besoins. Ce bien rare sur le secteur allie cachet de l'ancien, volumes confortables et situation géographique stratégique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Coutances. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Studio à proximité de toutes commodités du Touquet, plage et commerces comprenant : - Une salle de douche avec vasque et wc - Un séjour lumineux dont la vue est dégagée - Une Kichennette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence : un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie esthétique, fonctionnalité et nombreux rangements. Chaque élément a été conçu pour simplifier la vie de ses occupants et offrir un véritable confort d'utilisation au quotidien. Trois chambres où chacun trouve son espace L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes climatisées. Chaque membre de la famille profite ainsi de sa propre température été comme hiver grâce à une gestion intelligente du chauffage et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie en plus d'un véritable dressing aménagé, un équipement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. Les détails qui changent tout Ce sont souvent les prestations invisibles qui rendent un appartement agréable à vivre. Ici, vous profitez notamment : d'une buanderie indépendante, rare dans un appartement récent ; d'une climatisation installée dans les chambres ; d'une domotique complète permettant de piloter facilement les équipements ; d'un éclairage personnalisable créant différentes ambiances selon vos envies ; d'une résidence récente parfaitement entretenue ; de charges maîtrisées. Chaque amélioration réalisée par les propriétaires avait un seul objectif : améliorer durablement le confort de vie. Un emplacement recherché La Soie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Métro A, tramways T3, T7, Rhônexpress, commerces, écoles, restaurants, Carré de Soie, accès rapide au périphérique et à la Part-Dieu… tout est accessible en quelques minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs recherchant une excellente qualité de vie. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises Aucun travaux. Aucune mauvaise surprise. Simplement le plaisir d'emménager dans un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + qui font la différence ✔ Résidence récente de 2017 ✔ 81,53 m² ✔ 3 chambres ✔ Climatisation ✔ Dressing aménagé ✔ Buanderie indépendante ✔ Grand balcon de 12,27 m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Domotique ✔ Résidence sécurisée ✔ Accès privé au métro et au tramway ✔ DPE C ✔ Appartement en excellent état En savoir plus ?

Située sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 850 m². L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Atout majeur de ce bien : un vaste atelier attenant d'environ 75 m², idéal pour un artisan, un professionnel indépendant, du stockage ou encore un projet d'aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. En savoir plus ?

À seulement 8 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace de loisirs. Un garage d'environ 20 m² vient également compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne périgourdine. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : ✓ Chauffage par géothermie ✓ Panneaux solaires ✓ Construction récente de 2012 ✓ Vie de plain-pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Le Cabinet Faudais vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Belval, à seulement 8 minutes de Coutances et 20 minutes de Saint-Lô, dans une commune bénéficiant de commerces de proximité. Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif grâce à sa composition mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de 104 m² situé au premier étage ainsi que plusieurs garages pouvant générer un revenu locatif complémentaire. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour les futurs occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le logement est classé DPE : E, avec une performance énergétique proche de la classe D. Les atouts Immeuble mixte : habitation et commerce Appartement de 104 m² 3 chambres Terrasse Local commercial avec belle visibilité Garages offrant un potentiel de revenus supplémentaires Bonne rentabilité locative si l'ensemble est exploité Commerces à proximité À seulement quelques minutes de Coutances et de l'axe Coutances / Saint-Lô. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble permettant de conjuguer activité professionnelle et patrimoine immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Faudais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Magnifique maison rénovée par architecte à découvrir dans un hameau de la commune de Domaize. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall vitré de part en part dessert un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine/buanderie avec toilettes. Au premier étage, de chaque côté du hall baigné de lumière, se situent deux suites parentales bénéficiant chacune d'une salle de bain ou salle de douche, d'une chambre et d'une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Au second étage, vous trouverez deux chambres et un cabinet de toilettes avec lavabos et toilettes. En extérieur, dans le jardin deux terrasses vous invitent à savourer la nature : l'une à l'avant de la maison entourée de haies intimistes et l'autre à l'arrière avec vue dégagée. Cette propriété, rare sur le marché, recherche ses nouveaux propriétaires ♥ Prix : 220 500 euros honoraires charge vendeur Mode de chauffage : bois et électrique Superficie : 168 m2 Superficie terrain : 364 m2 Contact : Cécile Mercier. Cimm Immobilier ### En savoir plus ?

Vente de la nue propriété d'une maison à Onzain– Une opportunité en campagne. La vente de la NUE-PROPRIÉTÉ permet d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en laissant au propriétaire, la jouissance du bien jusqu’à ce qu’il n’en ait plus besoin. Cette formule est idéale pour un investissement sécurisé et avantageux. C'est comme un viager sans rente. Prix estimé de la maison 120 000€ Située à Veuzain sur Loire (Onzain), cette maison de plain-pied allie le charme de la campagne à une proximité raisonnable avec le bourg de Onzain et ses commodités essentielles. Description : Deux chambres Un salon avec poele à bois Une cuisine fonctionnelle Un bureau Une salle de bain et un WC indépendant Atouts extérieurs : Un grand hangar spacieux Un salon extérieur cosy en bois, chaleureux et chauffé avec un poêle à bois Des box à chevaux, idéals pour les amateurs d’équitation Un grand terrain avec une mare Confort thermique : Profitez de trois modes de chauffage complémentaires : fuel, poêle à bois et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature tout en restant à quelques minutes du bourg. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement, avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et son terrain spacieux. Ne tardez pas à le découvrir ! En savoir plus ?

Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offre l'équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée de jardins matures et protégée par des portails électriques, elle bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des bourgs animés de Lectoure et de Condom. La maison est lumineuse, accueillante et en grande partie de plain-pied, ce qui crée une circulation fluide qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Des pièces de réception spacieuses, un salon douillet avec cheminée, une chambre de caractère aménagée dans une tour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent toutes à l'atmosphère détendue des lieux. À l'extérieur, la piscine d'eau salée, la magnifique fontaine, les arbres matures et les diverses dépendances créent un cadre idéal pour profiter du rythme de vie tranquille de la Gascogne. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une ambiance chaleureuse, alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à s'attarder. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. Située à la périphérie d'un joli village, à égale distance de Lectoure et de Condom. Accès : Dans un petit hameau, avec des voisins mais pas à proximité immédiate, et sans vis-à-vis. Intérieur : Rez-de-chaussée o Entrée/salon (20,5 m2) avec des fenêtres tout autour et vue sur le jardin o Salon (28,5 m2) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieur o Salle à manger ou bibliothèque (21,8 m2) avec sol carrelé o Cuisine (28,3 m2) donnant sur une grande terrasse avec un espace couvert o Chambre (18,5 m2) avec accès au jardin, vue sur le parc, salle d'eau attenante o Salle d'eau (2,6 m2) avec douche, lavabo et WC o Couloir (9,2 m2) o Chambre (17,2 m2) o Chambre (19 m2) avec porte donnant sur l'extérieur o Salle de bains (6 m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparés o Dressing (6,8 m2) ouvert sur le couloir o Bureau (20,2 m2) dans le pigeonnier avec accès au garage/débarras Premier étage o Chambre (16,4 m2) dans le pigeonnier avec salle d'eau attenante o Salle d'eau (1,7 m2) avec douche, lavabo et WC Extérieur : o Jardin de 8 659 m2 entièrement clôturé, avec des arbres matures et une fontaine o Grande terrasse attenante à la cuisine, avec un espace couvert pour les repas en plein air. o Piscine d'eau salée de 12 m x 5 m. L'entourage nécessite quelques travaux. Robot inclus. o Réservoir d'eau de pluie. Système de trop-plein en place pour le stockage. o Deux petites dépendances, utilisées comme atelier et débarras, avec un étage, pouvant être aménagées. o Abri à bois o Garage utilisé comme débarras et chaufferie. Accès à la maison. o Parking pour 2 à 3 voitures Informations complémentaires : o Fosse septique o Fenêtres en aluminium à triple vitrage o Taxe foncière : 2 359 EUR par an o Connexion à la fibre optique o Chauffage central aux granulés et poêle à bois dans le salon o D 181 / A 5 o Toiture en très bon état récemment refaite. o Bien isolée Remarques : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Pour investisseur : maison louée de plain pieds de 79 m² avec 3 chambres en vente à La Chapelle Montmartin. Située à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 30 minutes de Vierzon. Cette maison est actuellement occupée et très bien entretenu par les locataires, aucun travaux à prévoir. Ce bien est loué 724€ / mois offrant une rentabilité net de 6 % Description du bien : - Un salon salle à manger lumineux, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bains, - Un W.C, - Un garage avec buanderie. Un terrain de 900 m² avec abri de jardin vient compléter l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour une visite et discuter ensemble de votre projet En savoir plus ?

Toulon - Dans le secteur recherché de l'Aguillon, découvrez cet appartement de type 2 avec garage dans une résidence récente de 2016 au calme et au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Tout confort, cet appartement dispose d'une exposition Sud pour l'ensemble des pièces ainsi que pour la terrasse de 8m2. Aux normes PMR, l'appartement est accessible directement par ascenseur du garage. Vous retrouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Idéalement situé, il est proche des commodités et des arrêts de bus. Il bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée, d'un volet roulant électrique, de la fibre optique... Charges : 65EUR par mois. Taxe foncière: 1177EUR. Contact direct : Théo NOBILI - ### 1 En savoir plus ?

bilier un maison en bois de standing dans un écrin de nature - Coup de cœur assuré Vous rêvez de calme, d'espace et de prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement 5 minutes de Grignols, 15 minutes de Casteljaloux et 20 minutes de Bazas, découvrez cette magnifique maison individuelle en bois de 140 m² de plain-pied, construite en 2007, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit 3 chambres, dont une agréable suite parentale. 2 salles d'eau avec WC. Confort et performances Poêle Gaudin et pompe à chaleur air/air. Isolation écologique en chanvre. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en excellent état. Micro-station d'assainissement neuve (2023). Un extérieur qui invite à la détente La terrasse couverte de 30 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est vendue avec son mobilier de jardin, sa plancha et son jacuzzi 6 places, pour profiter pleinement de chaque saison. Le terrain, entièrement entretenu avec soin, est piscinable et offre un environnement exceptionnel avec : un bassin paysager, de beaux massifs fleuris, des pins parasols, plusieurs dépendances, des abris pour voitures et camping-car. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Les + qui font la différence ✓ Maison de plain-pied ✓ Construction de qualité et parfaitement entretenue ✓ Environnement calme, sans vis-à-vis ✓ Très belles prestations extérieures ✓ Jacuzzi, mobilier de jardin et plancha inclus ✓ Terrain de 3 300 m² piscinable ✓ À proximité des écoles et des commodités Une propriété rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Demandez une visite : Charlie ### En savoir plus ?

Au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine,spacieux T2 de 59 m ² Loi Carrez avec large terrasse de 16 m ² vue mer panoramique. Il se compose d’un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante toute équipée,une chambre avec placard ,une salle de douche et toilettes séparées. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking couvert au sein de la copropriété. Arrêt de bus à proximité immédiate. À quelques minutes des plages et du centre-ville. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Roquecor, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1949, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. La maison propose des pièces lumineuses et agréables à vivre, dans un environnement paisible. Son agencement permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à bois Flamme Verte, complété par un chauffage électrique. Les diagnostics sont récents et un audit énergétique est déjà réalisé, offrant une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances énergétiques du logement. Parmi les points rassurants : Absence d'amiante. Absence de plomb. Absence de termites. Taxe foncière maîtrisée : 690 EUR par an. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur recherché du Quercy, à proximité des commerces et des services. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et projet de valorisation. 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente en exclusivité Ensemble immobilier sur une parcelle de 480m2 comprenant: 1 maison d'environ 70m2 au sol avec cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, wc indépendant Etage: palier et 1 chambre mansardée ++ jardin ++ serres ++ dépendance avec grenier et buanderie accolé à la maison qui vous permettra d'envisager un agrandissement de la maison principale. Contactez votre agence immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau. 1 En savoir plus ?