Appartement à vendre - Forte dei Marmi (Italie)

Maison de ville de luxe exclusive avec accès indépendant à vendre dans le célèbre quartier de Roma Imperiale à Forte dei Marmi, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Versilia, à seulement 100 mètres de la mer et à environ 200 mètres du centre-ville. La propriété est située dans un petit bâtiment historique entièrement rénové et se distingue par son haut niveau de confort et d’intimité, grâce également à la présence d’un double garage et d’un ascenseur privé reliant tous les niveaux. La résidence de trois étages couvre un total d’environ 211 mètres carrés avec trois chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte raffiné, rehaussé par un balcon donnant sur l’avenue principale et une cuisine repas avec accès direct à une terrasse de 13 m², parfaite pour la restauration en plein air. Une salle de bain d’amis et une chambre double avec salle de bain attenante complètent le sol. L’étage supérieur abrite la principale zone de couchage, composée de 2 chambres doubles, toutes deux avec salles de bains privées, dont l’une est enrichie d’un élégant walk-in, offrant un confort et une intimité maximaux. Au rez-de-chaussée, l’allée mène directement au garage privé, qui peut facilement accueillir deux voitures. Une entrée piétonne privée mène à la cage d’escalier et à l’ascenseur, tandis qu’une buanderie pratique complète ce niveau, conçue pour une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne. La propriété a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions exquises : parquets en chêne, travertin romain installé contre la pente sur les terrasses et les salles de bains, fenêtres en bois insonorisées avec double vitrage, portes intérieures en bois et robinets en gessi. La maison est équipée d’un chauffage et d’une climatisation indépendante par le sol, d’une climatisation par conduit, d’un système d’automatisation domestique, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’une ventilation mécanique contrôlée (CMV) avec traitement de l’air, et d’un interphone vidéo. Cette résidence raffinée représente une solution de vie absolument prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans un lieu privilégié, à quelques pas de la mer, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Une opportunité unique dans le paysage immobilier de Roma Imperiale. Le mobilier et les éléments décoratifs représentés sont purement illustratifs et illustrent des solutions possibles de mise en page. La propriété est vendue sans meubles ni mobiliers. RÉF.16756 Lire la description complète Caractéristiques principales * Vue panoramique * Vue de la ville * Parking couvert * Terrasse * Garage * Climatisation * Balcon * Alarme * Chargeur de voiture * Ascension En savoir plus ?

Une élégante maison de ville de luxe avec accès indépendant à vendre dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, située à environ 100 mètres de la mer et à seulement 200 mètres du centre-ville. La propriété est située dans un petit bâtiment historique entièrement rénové et se distingue par son haut niveau d’intimité et de confort, grâce à un garage privé et un ascenseur exclusif reliant tous les niveaux. La propriété de trois étages couvre environ 171 mètres carrés, avec deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux à aire ouverte directement relié à la cuisine. Ce niveau s’ouvre sur une splendide terrasse de plus de 25 mètres carrés, parfaitement aménagée comme salle à manger et espace de vie extérieur, idéale pour la détente. La terrasse offre une splendide vue panoramique sur les Alpes Apuanes, créant une atmosphère d’absolue tranquillité. Une salle de bain avec douche et une chambre double complètent cet étage. L’étage supérieur, dédié à la zone couchage, propose une chambre double raffinée avec un walk-in et une salle de bain privée, conçue pour un confort et une intimité maximaux. Au rez-de-chaussée, l’allée mène directement au garage privé, qui peut facilement accueillir un grand véhicule. Une entrée piétonne privée mène au couloir menant à l’escalier et à la cage d’ascenseur, tandis qu’une buanderie pratique complète ce niveau, conçue pour optimiser la fonctionnalité quotidienne. La propriété présente des finitions de qualité supérieure et des systèmes à la pointe de la technologie : parquets en chêne, travertin romain installé contre la pente des terrasses et des salles de bains, fenêtres en bois insonorisées avec double vitrage, portes intérieures en bois et robinets en gessi. La maison est équipée d’un chauffage indépendant avec chauffage par le sol, d’une climatisation par conduit, d’un système d’automatisation domestique, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’une ventilation mécanique contrôlée (CMV) avec traitement de l’air, et d’un interphone vidéo. Cette résidence raffinée représente une solution de vie absolument prestigieuse, parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans l’un de ses quartiers les plus exclusifs, à quelques pas de la mer, alliant élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale. Tout mobilier et élément décoratif présentés sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel. La propriété est vendue non meublée. RÉF.16819 Lire la description complète Caractéristiques principales * Vue panoramique * Vue de la ville * Terrasse * Garage * Climatisation * Balcon * Alarme * Chargeur de voiture * Ascension En savoir plus ?