The Arches of San Girolamo | In the Ponte di Romana area, with access from Via Pantaneto, there is a prestigious apartment located on the top floor of a historic building of notable architectural charm. A residence that combines the timeless beauty of noble Sienese homes with the functionality of spacious and versatile areas. The particularly generous entrance leads to a hallway area from which you access the three double bedrooms, all characterized by exceptionally large sizes: true independent environments that, due to their brightness and proportions, can be interpreted not only as bedrooms but also as studies or representative spaces. The monumental living room represents the heart of the house: an imposing and bright environment that overlooks the Basilica dei Servi and the countryside to the southwest, offering spectacular and ever-changing views throughout the day and seasons. Next to the living room, the kitchen lends itself to being integrated into a single large open space, capable of transforming into a convivial room of great impact, perfect for both family life and prestigious hospitality. The house also has two bathrooms, one of which is windowed, and no less than three storage rooms, valuable and functional spaces in a historic centre apartment, ideal for ensuring order and practicality in daily life. The interiors preserve original frescoes and handmade terracotta floors, details of rare beauty that tell the story and nobility of the residence. The extremely generous size opens up numerous possibilities for customization: although requiring a restyling intervention, the apartment is already an absolute rarity, combining spaciousness, light, and authenticity. Although located on the top floor without an elevator, the condominium space has the necessary room to consider installing a system, subject to the consent of the condominium owners. We are also including photorealistic renderings alongside the actual photos, showcasing how the house could be completely transformed in its appearance while absolutely maintaining its original layout. This allows you to clearly envision the property’s full potential with a modern, elegant, and refined design, without any structural changes. En savoir plus ?
Beau duplex avec une vue imprenable sur la riviera di ponente, situé dans un clos tranquille mais à seulement 15 minutes à pied de la plage. 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. 2 terrases dont 1 rooftop. 1 balcon, un garage (box) et une place de parking à l'éxtérieur compris dans le prix!! A seulement 25 minutes de l'aéroport de Gènes. Prix au top!! En savoir plus ?
This charming stone-built terraced house (approx. 130 sq.m.) nestles in the pedestrianised heart of the historic quarter, boasting a terrace with sweeping Tiber valley vistas. Rustic wooden beams grace some rooms, adding character. Ground floor: Spacious lounge with a striking stone fireplace and terrace access, kitchen, two generous bedrooms, compact laundry area, and a bathroom with tub. First floor: Large master suite. Basement: Sizeable cellar, accessible from the ground floor. Features, details and amenities * stone-built * exposed beams * terrace * stone-built * exposed beams * terrace En savoir plus ?
Dit prestigieuze appartement ligt aan de poorten van Imperia Porto Maurizio, op de bovenste verdieping van een historische residentie gebouwd tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw - in deze periode bouwden veel belangrijke families prachtige villa's aan de "Riviera dei Fiori".Een van deze villa's was de "Villa Ludovici", een statige residentie die ooit toebehoorde aan de lokale adel en de hogere middenklasse. De eclectische architectuur werd gekenmerkt door neoklassieke en art nouveau elementen en was versierd met verfijnde decoraties, grote ramen en een onvergelijkbare locatie.Het appartement in Ligurië dat te koop staat is het belangrijkste object in de "Villa Ludovici". Het bevindt zich op zolder en strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Bijzonder opmerkelijk is de ongelooflijk grote woon- en eetkamer met open haard, het enorme terras met spectaculair uitzicht op zee; vanaf hier voelt het alsof je op het dek van een schip staat en uitkijkt over een eindeloos blauw. Het ruime, optimaal bemeten terras met zijn ongeëvenaarde zeezicht van oost naar west is ongetwijfeld het kroonjuweel van deze prestigieuze woning. De keuken, een tweede eetkamer, een badkamer en een berging ronden de indeling van deze verdieping af.Boven zijn er drie multifunctionele kamers die kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer, ontspanningsruimte, leeskamer of kinderspeelruimte.De onderste verdieping herbergt voornamelijk het slaapgedeelte met drie slaapkamers met terrassen en indrukwekkende openslaande deuren en een badkamer.Een kleine vrijstaande tuin en een comfortabele dubbele garage maken het aanbod van dit appartement te koop in Ligurië, Imperia compleet.Dit spectaculaire pand is een van de belangrijkste huizen in Imperia en wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende historische betekenis, adembenemend uitzicht op zee en een van de mooiste locaties van de stad. Vanaf hier kunt u gemakkelijk alle diensten, de beste restaurants en de stranden te voet of met de fiets bereiken. Afstand tot de zee: 100 mLIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?
Il Corso | In the heart of the historic center of Siena, on one of the city's most prestigious streets, we offer this charming apartment of about 140 sqm, located in an elegant period building equipped with an elevator. The property opens onto a spacious and bright living room, ideal for entertaining guests or enjoying moments of relaxation. The kitchen, cozy and functional, offers a captivating view of the famous Torre del Mangia, framed by the window like a true natural painting. The sleeping area consists of two large bedrooms, both overlooking Via Banchi di Sopra, offering picturesque glimpses and the typical vibrancy of the city center. The floor is completed by two bathrooms, perfectly distributed to ensure comfort and convenience. Through an internal staircase, access is provided to a refined private study or alternatively a third bedroom, under the roof, a secluded and quiet space ideal as a work, reading, or relaxation area. Making this property even more exclusive is the presence of a private parking space, a true privilege in the heart of Siena. A unique opportunity for those who wish to live the timeless charm of the historic center without giving up modern conveniences. En savoir plus ?
UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIËHet vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begon in het voorjaar van 2024.De hoogwaardige woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort, inclusief het Premium Hotel. Dit betekent dat je kunt genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterrenresort en eigenaar kunt worden van een woning die is ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuislicentie.Met zijn 115 m² is het penthouse "Olmo" perfect voor 6 personen. Er zijn in totaal 3 gezellige slaapkamers met en-suite badkamers, een garderobe, een extra gastentoilet en een wasruimte met opslagfaciliteiten. Er is ook een lichte woon-/keuken-/eetruimte omgeven door een ruim terras.Een privé dakterras biedt de mogelijkheid voor een privé zwembad of wellnessruimte.Dit penthouse belichaamt luxe, stijl en comfort en biedt een unieke kans om te genieten van een luxe levensstijl in een exclusieve omgeving.Kies uit twee interieuropties van het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van coördinatie. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie.De netto aankoopprijs van de woning omvat de flatprijs en het interieur. Daarnaast is er de prijs voor een ondergrondse parkeergarage van € 55.000 of € 95.000 netto.The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner biedt je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van het voordeel van een zorgdienst voor je appartement in tijden van afwezigheid. Deze uitstekende investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft je de optie om het pand het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als je weg bent, zodat je profiteert van een aantrekkelijk rendement op je investering.Als je het pand als tweede huis gebruikt, moet er 10% btw worden opgeteld bij de aankoopprijs en 22% bij de inrichting.In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting.We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek!Ervaar je toekomstige huis van dichtbij - een voorbeeldkamer staat voor je klaar en nodigt je uit voor een inspirerende bezichtiging ter plaatse.COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving.Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene.De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. En savoir plus ?
Trévise, centre historique. Appartement prestigieux sur deux niveaux dans un bâtiment historique avec garage (prix à part). Le cœur de la vieille et historique Trévise commence enfin à battre à nouveau dans le quartier le plus noble, prestigieux et réservé de notre magnifique ville. Dans le cadre d’une intervention qui réhabilite et redonne un nouveau splendeur à un bâtiment Renaissance, un appartement luxueux d’environ 320 mètres carrés est disponible. Le projet résidentiel est le fruit du travail d’un cabinet d’architecture renommé, qui a imaginé des appartements uniques en son genre, dans une clé A4 néo-luxueux, high-tech et de classe énergétique. Un garage de 37 mètres carrés est disponible au prix de 190 000 euros Détails et informations dans notre bureau ImpREsa Private & Luxury à Galleria della Dogana 1 Treviso, tel ### référence I/FSB281-7 En savoir plus ?
Notre Exclusivité - Splendide appartement avec garage à vendre à Florence, dans l’un des quartiers les plus charmants et prisés du quartier d’Oltrarno, à quelques pas des sites emblématiques de la ville. La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipée d’un ascenseur et d’un garage, s’étend sur deux niveaux pour un total de 200 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le premier étage s’ouvre sur un salon élégant et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette, renforcés par un garde-manger pratique. Pour compléter le niveau, on trouve une chambre principale avec salle de bain attenante avec une fenêtre et une mestranine avec un walk-in, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourrait facilement servir de seconde chambre. Le niveau mezzanine, accessible à la fois par un escalier intérieur et une entrée de service, offre des espaces supplémentaires parfaits pour ceux qui recherchent de la polyvalence : une buanderie séparée, un couloir lumineux donnant sur le cloître intérieur, et deux salles de bains avec fenêtres qui se prêtent à devenir des chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou comme espaces d’étude/travail. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquets en chêne naturel dans les espaces de vie et de couchage, élégantes salles de bains en marbre travertin, portes intérieures sur mesure réalisées par des maîtres artisans, et cadres de fenêtres en bois laqué avec double vitrage haute performance. La propriété comprend un grand garage. Cet appartement unique allie le style et la fonctionnalité d’une rénovation moderne au charme intemporel du quartier Oltrarno de Florence. C’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison raffinée et prête à emménager dans l’un des quartiers les plus charmants de Florence. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF.15860 Détails Chambres : 5 Chambres : 3 Toilettes : 3 Taille : 201 m2 Ascenseur Classification énergétique : D Étage : 2 Référence : 15860_B Statut : Bon Adresse : Via di San Niccolo, 12, 50125 En savoir plus ?
Appartements exclusifs avec jardins privés et espace bien-être dans une villa historique à vendre à Fiesole, à quelques minutes du centre de Florence. La propriété, située dans un cadre élégant à flanc de colline, se trouve dans une villa historique du XVIe siècle, autrefois un monastère jésuite, aujourd’hui entièrement restaurée et divisée en huit résidences prestigieuses. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la villa, assurant un maximum de confort et d’accessibilité aux résidents. Chaque unité résidentielle a fait l’objet d’une rénovation soignée, combinant le charme historique de l’architecture avec des finitions et des technologies modernes. Les appartements, disponibles en différentes tailles, disposent d’espaces lumineux et raffinés, caractérisés par de hauts plafonds, des matériaux nobles et des détails architecturaux qui rappellent le passé prestigieux de la résidence. Des fresques originales et des finitions d’époque parfaitement conservées mettent en valeur les pièces et confèrent à la propriété une valeur historique unique. La lumière naturelle met en valeur chaque espace, tandis que les grandes terrasses donnent sur un panorama à couper le souffle qui englobe la ville de Florence et la campagne environnante. Chaque résidence dispose également d’un jardin privatif, d’une place de parking extérieure, de deux places de parking dans le garage en sous-sol, et d’une cave privative, parfaite pour un rangement supplémentaire. Le luxueux complexe comprend également un espace commun exclusif dédié au bien-être, y compris une salle de sport et un espace bien-être, conçu pour offrir une expérience de confort et de détente inégalée, un jardin à l’italienne enchanteur et un parc partagé. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, en contact avec la nature, sans sacrifier le confort de la maison. Proximité de Florence. Tailles disponibles : 148 m² - 326 m² Prix à partir de : 1 300 000 € Livraison prévue : été 2025 RÉF. 90004 Détails Chambres : 7 Chambres : 3 Salles de bains : 4 Surface extérieure : 220 m2 Superficie : 250 m2 Ascenseur Aménagements extérieurs : Jardin Étage : 1 Jardin : Privé Référence : 90004 Terrasse Adresse : VIA DEL SALVIATINO, 15, 50137 En savoir plus ?
Ce charmant et élégant appartement dans un joli palais se trouve dans le quartier de l’Oltrarno, au sud du fleuve Arno à Florence. À quelques pas du Palazzo Pitti, du Ponte Vecchio et de la place Santo Spirito avec ses marchés saisonniers et artisanaux, cette propriété offre une maison élégante, idéale pour une famille ou comme propriété locative potentielle. L’appartement a été soigneusement restauré par les propriétaires actuels et offre une maison calme au deuxième étage avec un ascenseur. Le logement dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine colorée avec garde-manger et porte donnant sur une petite mais attrayante cour intérieure pour des petits déjeuners calmes et frais. La cuisine a une porte donnant sur le grand salon qui pourrait également servir de salle à manger spacieuse, qui mène à une chambre avec salle de bains et dressing. Du hall d’entrée, il y a une buanderie, une salle d’eau pour les invités, une télévision / salon confortable, 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Il y a un toit et un local technique. Joyeusement décorée avec des papiers peints géométriques et préalablement meublée avec des tissus colorés et des œuvres d’art divertissantes comme on le voit sur les photos, cette propriété offre une merveilleuse maison dans un quartier de plus en plus recherché de Florence. En savoir plus ?
Le projet Stone, Exclusive Living à Breuil-Cervinia – 8 appartements de luxe à vendre dans le centre-ville de Cervinia. Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste, où l’architecture rencontre la majesté du Cervin Au cœur de Breuil-Cervinia, The Stone is rising est un nouveau développement exclusif comprenant huit appartements de luxe qui allient élégance alpine et design contemporain. Parfaitement intégrée dans son cadre naturel, la résidence offre une vue panoramique sur le Cervin et des équipements haut de gamme adaptés à la vie raffinée en montagne. Disposition du bâtiment : Rez-de-chaussée * Entrée principale du bâtiment * Accès direct par ascenseur à tous les niveaux Sous-sol -1 * Local à skis avec casiers privés pour chaque appartement * Cave privative pour chaque unité * Local à vélos entièrement équipé Sous-sol -2 * Parking souterrain * Deux places de parking privées par appartement Résidences * 7 appartements exclusifs (un par étage) * 1 penthouse occupant le dernier étage Appartements disponibles : Appartement à vendre : Nr. 1 - premier étage * « TESTA GRIGIA » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 2.650.000,-- Appartement à vendre : Nr. 2 - deuxième étage * « TESTA DEL LEONE » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 2.850.000,-- Appartement à vendre : Nr. 3 - troisième étage * « KLEIN MATTERHORN » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 3.050.000,-- Appartement à vendre : Nr. 4 - quatrième étage * « GRANDES MURAILLES » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 3.350.000,-- Appartement à vendre : Nr. 5 - cinquième étage * « Breithorn » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 3.650.000,-- Appartement à vendre : Nr. 6 - sixième étage * « Dent d’Hérens » * Surface habitable (commerciale) : 197 m² - espace personnalisable - voir exemple d’aménagement * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans le garage * Cave privative * Casier à skis privé * Prix demandé : € 3.950.000,-- Appartement à vendre : Nr. 7 - septième étage *Intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Penthouse à vendre : Nr. 8 - huitième étage *Intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Planification L’achèvement du projet est prévu pour l’hiver 2026 / 2027. Termes et conditions Pour réserver l’appartement sélectionné, une « lettre d’intérêt » doit être signée, accompagnée d’un dépôt de 10 000 €, qui sera détenu en fiducie par un notaire réputé : Studio Marcoz à Aoste. Si l’intérêt est confirmé, le processus d’achat se déroule comme suit : Proposition d’achat – Paiement de 5 % du prix d’achat Compromis de Vente (Compromesso) – Paiement de 25 % du prix plus 10 % de TVA Paiement échelonné – À l’achèvement de la dalle du dernier étage de l’immeuble : 30 % du prix, plus 10 % de TVA Paiement final (à la livraison) – Solde restant du prix plus la TVA sur les montants de l’acompte déjà versé Tous les paiements sont garantis par une compagnie d’assurance primaire par le biais d’une fidejussione assicurativa (garantie bancaire/d’assurance), assurant une protection complète de l’acheteur tout au long du processus. Commission d’agence : 2,5 % du prix de vente final plus 22 % de TVA Pour plus de détails, consultez notre brochure d’illustration avec des plans d’étage ou planifiez une visite privée du chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite de montagne exceptionnelle. La vision Enraciné dans les traditions de la Vallée d’Aoste mais se projetant avec confiance dans l’avenir, The Stone s’inspire de la solidité des formes mégalithiques locales. Sa structure verticale minimise l’utilisation des sols, préservant les espaces ouverts et approfondissant son harmonie avec le paysage alpin. Grâce à des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention méticuleuse aux détails, ce projet redéfinit la qualité urbaine de Cervinia, évoquant l’héritage des maîtres de l’architecture alpine du XXe siècle. Chacune des huit résidences exclusives offre 197 m² d’espace de vie personnalisable. Conçu avec des textures légères et naturelles et une esthétique contemporaine, chaque appartement est entièrement adaptable pour refléter le style personnel du propriétaire. C’est le confort alpin à son meilleur, moderne, discret et luxueux sans effort. Emplacement inégalé Commodité du centre-ville, tranquillité alpine Situé sur le site de l’ancien hôtel Fosson, The Stone bénéficie d’un emplacement central mais discret, à quelques pas du centre animé de Cervinia et avec un accès immédiat aux pistes de ski et aux sentiers naturels. De là, profitez d’une vue imprenable sur le Cervin et de l’essence de la vie en haute altitude, tout au long de l’année. Langage architectural : Un mégalithe moderne en dialogue avec le paysage Les lignes essentielles, les façades effet pierre et l’aménagement vertical reflètent les racines architecturales de la région, réinterprétées avec une sensibilité tournée vers l’avenir. Construit pour l’avenir Durable. Durable. Visionnaire. Avec des systèmes économes en énergie, des matériaux respectueux de l’environnement et une empreinte au sol réduite, The Stone est conçu en pensant aux générations futures. Cervino Ski Paradise Une expérience de ski transfrontalière pas comme les autres Cervinia fait partie du Cervino Ski Paradise, l’un des domaines skiables les plus emblématiques des Alpes. Situé au pied du Cervin et relié par une télécabine tricâble ultramoderne à Zermatt (Suisse) et Valtournenche, ce domaine offre plus de 350 km de pistes de ski interconnectées. Que vous soyez un amateur de sports d’hiver ou un amoureux de la nature, Cervinia promet un style de vie international dans un cadre pittoresque unique. Cervinia : un investissement stratégique au cœur des Alpes - où la vie alpine de luxe rencontre les opportunités transfrontalières Niché à plus de 2 000 mètres d’altitude au pied du majestueux Cervin, Breuil-Cervinia est en train de devenir l’un des marchés immobiliers les plus passionnants des Alpes. Connue depuis longtemps comme une destination de ski prestigieuse, Cervinia entre aujourd’hui dans une nouvelle phase de développement et d’attrait international, ce qui en fait un lieu très attractif pour les acheteurs de résidences secondaires et les investisseurs immobiliers. Au cours des dernières années, Cervinia a fait l’objet d’importantes améliorations urbaines et infrastructurelles. Il s’agit notamment de : Développements de luxe tels que The Stone, établissant une nouvelle norme pour l’architecture et le style de vie alpins modernes. Investissements publics et privés dans les routes, les ascenseurs et les infrastructures hôtelières. Une évolution vers le tourisme tout au long de l’année, avec des activités estivales en pleine croissance telles que la randonnée, le vélo et le golf en haute altitude attirant un public international plus large. En conséquence, la valeur des propriétés augmente régulièrement et le marché affiche une croissance saine et durable, en particulier dans les développements haut de gamme et situés au centre. L’un des plus grands avantages stratégiques de Cervinia est sa liaison directe avec Zermatt, en Suisse, l’une des stations de ski les plus exclusives au monde. Grâce au Matterhorn Alpine Crossing (une télécabine tricâble 3S à la pointe de la technologie), les visiteurs et les résidents peuvent désormais se déplacer sans problème entre les deux stations. Cette liaison transfrontalière prolonge la saison de ski du début de l’automne à la fin du printemps grâce à l’accès au glacier de Zermatt. Offre plus de 350 km de pistes de ski à travers deux pays. Attire les personnes fortunées à la recherche d’une mobilité internationale, d’équipements de luxe et d’une expérience diversifiée en montagne. Du point de vue de l’investissement, ce lien binational augmente considérablement le potentiel locatif et la valeur de revente des propriétés à Cervinia, en particulier celles du segment haut de gamme. Pourquoi les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires choisissent Cervinia * Des prix de l’immobilier plus bas que Zermatt, tout en offrant un accès au même domaine skiable. * Potentiel élevé de plus-value en raison du développement en cours. * Excellent potentiel de rendement locatif, en particulier pour les propriétés modernes et situées au centre. * Environnement sûr, propre et pittoresque, adapté à la fois aux loisirs et aux séjours à long terme. * Attirer de plus en plus d’acheteurs internationaux, en particulier des Pays-Bas, de la France, de la Belgique, du Royaume-Uni et de l’Allemagne. Cervinia est en train de passer d’une station balnéaire uniquement hivernale à une véritable destination quatre saisons. Les infrastructures croissantes pour le tourisme estival (lacs, sentiers, parcs cyclables, terrains de golf) assurent un potentiel de location tout au long de l’année et un climat d’investissement plus stable. Que vous soyez à la recherche d’un investissement sûr, d’une résidence secondaire luxueuse ou d’une opportunité de location à haut rendement, Cervinia offre un mélange rare de tradition, de luxe et de croissance stratégique, le tout dans le cadre spectaculaire des Alpes italiennes. En savoir plus ?
Appartements exclusifs avec jardin privé et espace bien-être dans une villa historique à vendre à Fiesole, à quelques minutes du centre de Florence. La propriété, située dans un cadre élégant à flanc de colline, est logée dans une villa historique du XVIe siècle, autrefois un monastère jésuite, aujourd’hui entièrement restaurée et divisée en huit résidences prestigieuses. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la villa, assurant un maximum de confort et d’accessibilité aux résidents. Chaque unité a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, combinant le charme historique de l’architecture avec des finitions et des technologies modernes. Les appartements, disponibles en différentes tailles, disposent d’espaces lumineux et raffinés, caractérisés par de hauts plafonds, des matériaux nobles et des détails architecturaux qui rappellent le passé prestigieux de la résidence. Des fresques originales et des finitions d’époque parfaitement conservées mettent en valeur les pièces et confèrent à la propriété une valeur historique unique. La lumière naturelle met en valeur chaque espace, tandis que les terrasses spacieuses donnent sur un panorama à couper le souffle sur la ville de Florence et la campagne environnante. Chaque résidence dispose également d’un jardin privatif, d’une place de parking extérieure, de deux places de parking dans le garage en sous-sol, et d’une cave privative, parfaite pour un rangement supplémentaire. Le luxueux complexe comprend également un espace de bien-être commun exclusif avec une salle de sport et un centre de bien-être, conçu pour offrir un confort et une détente inégalés, un jardin italien enchanteur et un parc partagé. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, en contact avec la nature, sans sacrifier la commodité d’être proche de Florence. Tailles disponibles : 148 m2 - 326 m2 Prix à partir de : 1 300 000 € Fin des travaux prévue pour : été 2025 RÉF. 90007 Détails Chambres : 7 Chambres : 3 Salles de bains : 4 Surface extérieure : 172 m2 Superficie : 252 m2 Ascenseur Aménagements extérieurs : Jardin Étage : 2 Jardin : Privé Référence : 90007 Adresse : VIA DEL SALVIATINO, 15, 50137 En savoir plus ?
Superbe appartement à vendre dans un emplacement unique dans le centre historique de Florence, surplombant le Ponte Vecchio. Située au deuxième étage d’un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, la propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, pour un total d’environ 135 mètres carrés. L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un espace de vie magnifique, spacieux et lumineux, avec une double vue sur le fleuve Arno, offrant une vue imprenable sur Florence. L’espace de vie comprend un salon, une cuisine et une élégante salle de bains pour les invités. L’espace nuit comprend deux chambres doubles et une troisième chambre à deux lits donnant sur une cour intérieure calme, ainsi qu’une salle de bains design avec douche à l’italienne. Pour compléter l’espace nuit, un grand dressing peut facilement être converti en une quatrième chambre d’amis ou en un petit bureau, selon vos besoins. L’appartement se distingue par son emplacement extraordinaire et ses finitions de haute qualité, y compris un élégant parquet de style italien qui donne chaleur et raffinement aux chambres, et est équipé de la climatisation partout. La propriété est complétée par une cave pratique au sous-sol. Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier d’une valeur exceptionnelle. RÉF. 15869 Détails Chambres : 7 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Taille : 135 m2 Adresse : Via de' Bardi, 52, 50125 Ascenseur Classe énergétique : D Étage : 2 Référence : 15869 Statut : Bon En savoir plus ?
Magnifique appartement dans un immeuble historique Magnifique appartement dans un bâtiment historique des années 1600 à vendre dans le centre de Florence, à quelques pas de Via Tornabuoni. Cette propriété, d’environ 240 m² avec 3 chambres et 4 salles de bains, est située au premier étage du Palais et constitue un témoignage fascinant de l’architecture florentine du 17ème siècle. La grande entrée mène à deux grands halls caractérisés par de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et des décorations d’époque originales, des éléments architecturaux uniques qui donnent du charme à l’environnement. L’espace de vie est complété par une salle à manger ravissante et raffinée et une cuisine spacieuse équipée d’un débarras pratique. Ensuite, nous trouvons également une salle de bains pour les invités. L’espace nuit de l’appartement est composé de 3 splendides chambres avec salles de bains privatives, chacune avec un dressing privé. Les hauteurs généreuses de l’appartement ont permis la création de mezzanines dans chacune des pièces, augmentant encore l’espace disponible. Dans deux des chambres, les mezzanines ont été transformées en espaces d’étude accueillants, parfaits pour travailler ou étudier dans un environnement privé. Appartement à vendre à Florence, Italie La propriété donne sur une rue calme du centre historique de Florence qui offre une vue sereine et caractéristique sur la ville. Cette position privilégiée vous permet de rejoindre facilement le prestigieux Lungarno, offrant d’agréables promenades le long de la rivière. L’exclusive Via Tornabuoni, célèbre pour ses boutiques de haute couture et ses cafés élégants, est à seulement 200 mètres, ce qui rend cette résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la culture florentine et le luxe. La propriété convient à la fois à un usage résidentiel, comme pied-à-terre au cœur de la ville, et comme investissement pour des locations touristiques. RÉF. 13051 Détails Chambres : 10 Chambres : 3 Salles de bains : 4 Taille : 240 m2 Ascenseur Référence : 13051 Adresse : Via del Parione, 38, 50123 En savoir plus ?
Prestigieux appartement décoré de fresques avec terrasse et place de parking à vendre dans le quartier de l’Oltrarno, dans l’une des rues les plus prestigieuses de Florence. Cette propriété unique en son genre est située au deuxième étage d’un important bâtiment historique restauré dans la seconde moitié du 17ème siècle par l’architecte de la cour Gherardo Silvani et récemment rénové pour mettre en valeur sa façade et son élégant escalier intérieur. Avec une superficie totale de 400 m², trois chambres et cinq salles de bains, la propriété lumineuse offre des espaces spacieux et élégamment rénovés, des finitions de haute qualité, des détails exquis et des systèmes de pointe. L’espace de vie comprend un double salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La salle à manger existante est idéale pour être convertie en un spacieux walk-in, un gymnase ou tout autre espace meublé selon les besoins de l’acheteur. Avec deux entrées et une deuxième cuisine entièrement équipée avec des solutions de design d’avant-garde, l’appartement offre également la possibilité d’être divisé en deux unités distinctes, simplement en payant les frais communs. L’espace nuit comprend trois chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme cuisine) et quatre salles de bains plus une demie. Comme on peut le voir sur le plan d’étage meublé, la deuxième cuisine pourrait facilement être convertie en une troisième chambre double avec des fenêtres doubles, tandis que le garde-manger actuel desservant la deuxième cuisine pourrait être transformé en un dressing pratique. Cette propriété exclusive comprend également une terrasse, idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu’une place de parking pratique pour une voiture de ville privée. Récemment rénové, l’appartement est en excellent état grâce à une restauration méticuleuse qui a inclus l’utilisation de matériaux raffinés : parquet en chêne, finitions de la salle de bains en marbre fin, fresques restaurées et portes d’origine ramenées à leur splendeur d’antan. Les caractéristiques techniques de la propriété comprennent deux chaudières à la pointe de la technologie, un nouveau système de climatisation et un système de sécurité interne avec caméras. Les fenêtres à double vitrage assurent un maximum de paix et de tranquillité à l’intérieur de l’appartement, tandis que les portes blindées assurent une sécurité maximale, y compris l’accès à la terrasse. Cet appartement représente une occasion unique de découvrir Florence dans un endroit exclusif équipé de tout le confort, dans l’un des palais nobles les plus exclusifs de Florence, au milieu de fresques et d’espaces spacieux. RÉF.13666 Détails Chambres : 15 Chambres : 3 Salles de bains : 5 Superficie : 400 m2 Nombre de balcons : 1 Étage : 2 Référence : 13666 Terrasse Adresse : Via Santo Spirito, 13, 50125 En savoir plus ?
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