Appartement à vendre avec 3 chambres - Italie

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The Arches of San Girolamo | In the Ponte di Romana area, with access from Via Pantaneto, there is a prestigious apartment located on the top floor of a historic building of notable architectural charm. A residence that combines the timeless beauty of noble Sienese homes with the functionality of spacious and versatile areas. The particularly generous entrance leads to a hallway area from which you access the three double bedrooms, all characterized by exceptionally large sizes: true independent environments that, due to their brightness and proportions, can be interpreted not only as bedrooms but also as studies or representative spaces. The monumental living room represents the heart of the house: an imposing and bright environment that overlooks the Basilica dei Servi and the countryside to the southwest, offering spectacular and ever-changing views throughout the day and seasons. Next to the living room, the kitchen lends itself to being integrated into a single large open space, capable of transforming into a convivial room of great impact, perfect for both family life and prestigious hospitality. The house also has two bathrooms, one of which is windowed, and no less than three storage rooms, valuable and functional spaces in a historic centre apartment, ideal for ensuring order and practicality in daily life. The interiors preserve original frescoes and handmade terracotta floors, details of rare beauty that tell the story and nobility of the residence. The extremely generous size opens up numerous possibilities for customization: although requiring a restyling intervention, the apartment is already an absolute rarity, combining spaciousness, light, and authenticity. Although located on the top floor without an elevator, the condominium space has the necessary room to consider installing a system, subject to the consent of the condominium owners. We are also including photorealistic renderings alongside the actual photos, showcasing how the house could be completely transformed in its appearance while absolutely maintaining its original layout. This allows you to clearly envision the property’s full potential with a modern, elegant, and refined design, without any structural changes. En savoir plus ?

This charming stone-built terraced house (approx. 130 sq.m.) nestles in the pedestrianised heart of the historic quarter, boasting a terrace with sweeping Tiber valley vistas. Rustic wooden beams grace some rooms, adding character. Ground floor: Spacious lounge with a striking stone fireplace and terrace access, kitchen, two generous bedrooms, compact laundry area, and a bathroom with tub. First floor: Large master suite. Basement: Sizeable cellar, accessible from the ground floor. Features, details and amenities * stone-built * exposed beams * terrace * stone-built * exposed beams * terrace En savoir plus ?

Dit prestigieuze appartement ligt aan de poorten van Imperia Porto Maurizio, op de bovenste verdieping van een historische residentie gebouwd tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw - in deze periode bouwden veel belangrijke families prachtige villa's aan de "Riviera dei Fiori".Een van deze villa's was de "Villa Ludovici", een statige residentie die ooit toebehoorde aan de lokale adel en de hogere middenklasse. De eclectische architectuur werd gekenmerkt door neoklassieke en art nouveau elementen en was versierd met verfijnde decoraties, grote ramen en een onvergelijkbare locatie.Het appartement in Ligurië dat te koop staat is het belangrijkste object in de "Villa Ludovici". Het bevindt zich op zolder en strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Bijzonder opmerkelijk is de ongelooflijk grote woon- en eetkamer met open haard, het enorme terras met spectaculair uitzicht op zee; vanaf hier voelt het alsof je op het dek van een schip staat en uitkijkt over een eindeloos blauw. Het ruime, optimaal bemeten terras met zijn ongeëvenaarde zeezicht van oost naar west is ongetwijfeld het kroonjuweel van deze prestigieuze woning. De keuken, een tweede eetkamer, een badkamer en een berging ronden de indeling van deze verdieping af.Boven zijn er drie multifunctionele kamers die kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer, ontspanningsruimte, leeskamer of kinderspeelruimte.De onderste verdieping herbergt voornamelijk het slaapgedeelte met drie slaapkamers met terrassen en indrukwekkende openslaande deuren en een badkamer.Een kleine vrijstaande tuin en een comfortabele dubbele garage maken het aanbod van dit appartement te koop in Ligurië, Imperia compleet.Dit spectaculaire pand is een van de belangrijkste huizen in Imperia en wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende historische betekenis, adembenemend uitzicht op zee en een van de mooiste locaties van de stad. Vanaf hier kunt u gemakkelijk alle diensten, de beste restaurants en de stranden te voet of met de fiets bereiken. Afstand tot de zee: 100 mLIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

Il Corso | In the heart of the historic center of Siena, on one of the city's most prestigious streets, we offer this charming apartment of about 140 sqm, located in an elegant period building equipped with an elevator. The property opens onto a spacious and bright living room, ideal for entertaining guests or enjoying moments of relaxation. The kitchen, cozy and functional, offers a captivating view of the famous Torre del Mangia, framed by the window like a true natural painting. The sleeping area consists of two large bedrooms, both overlooking Via Banchi di Sopra, offering picturesque glimpses and the typical vibrancy of the city center. The floor is completed by two bathrooms, perfectly distributed to ensure comfort and convenience. Through an internal staircase, access is provided to a refined private study or alternatively a third bedroom, under the roof, a secluded and quiet space ideal as a work, reading, or relaxation area. Making this property even more exclusive is the presence of a private parking space, a true privilege in the heart of Siena. A unique opportunity for those who wish to live the timeless charm of the historic center without giving up modern conveniences. En savoir plus ?

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UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIËHet vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begon in het voorjaar van 2024.De hoogwaardige woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort, inclusief het Premium Hotel. Dit betekent dat je kunt genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterrenresort en eigenaar kunt worden van een woning die is ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuislicentie.Met zijn 115 m² is het penthouse "Olmo" perfect voor 6 personen. Er zijn in totaal 3 gezellige slaapkamers met en-suite badkamers, een garderobe, een extra gastentoilet en een wasruimte met opslagfaciliteiten. Er is ook een lichte woon-/keuken-/eetruimte omgeven door een ruim terras.Een privé dakterras biedt de mogelijkheid voor een privé zwembad of wellnessruimte.Dit penthouse belichaamt luxe, stijl en comfort en biedt een unieke kans om te genieten van een luxe levensstijl in een exclusieve omgeving.Kies uit twee interieuropties van het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van coördinatie. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie.De netto aankoopprijs van de woning omvat de flatprijs en het interieur. Daarnaast is er de prijs voor een ondergrondse parkeergarage van € 55.000 of € 95.000 netto.The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner biedt je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van het voordeel van een zorgdienst voor je appartement in tijden van afwezigheid. Deze uitstekende investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft je de optie om het pand het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als je weg bent, zodat je profiteert van een aantrekkelijk rendement op je investering.Als je het pand als tweede huis gebruikt, moet er 10% btw worden opgeteld bij de aankoopprijs en 22% bij de inrichting.In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting.We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek!Ervaar je toekomstige huis van dichtbij - een voorbeeldkamer staat voor je klaar en nodigt je uit voor een inspirerende bezichtiging ter plaatse.COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving.Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene.De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. En savoir plus ?

Appartements exclusifs avec jardin privé et espace bien-être dans une villa historique à vendre à Fiesole, à quelques minutes du centre de Florence. La propriété, située dans un élégant cadre de colline, est installée dans une villa historique du XVIe siècle, autrefois un monastère jésuite, aujourd’hui entièrement restaurée et divisée en huit résidences prestigieuses. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa, garantissant un confort et une accessibilité maximaux pour les résidents. Chaque unité a subi une rénovation méticuleuse, alliant le charme historique de l’architecture à des finitions et technologies modernes. Les appartements, disponibles en différentes tailles, offrent des espaces lumineux et raffinés, caractérisés par des plafonds hauts, des matériaux raffinés et des détails architecturaux rappelant le passé prestigieux de la résidence. Les fresques originales et les finitions d’époque parfaitement préservées mettent en valeur les pièces et confèrent à la propriété une valeur historique unique. La lumière naturelle enrichit chaque espace, tandis que les vastes terrasses offrent un panorama à couper le souffle englobant la ville de Florence et la campagne environnante. Chaque résidence dispose également d’un jardin privé, d’un parking extérieur, de deux places de parking dans le garage du sous-sol et d’une cave privée, parfaite pour tout autre besoin de rangement. Le complexe luxueux comprend également un espace bien-être commun exclusif avec une salle de sport et un centre de bien-être, conçus pour offrir un confort et une détente inégalés, un jardin italien enchanteur et un parc partagé. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, en contact avec la nature, sans sacrifier la commodité d’être proche de Florence. Tailles disponibles : 148 m2 - 326 m2 Prix à partir de : 1 300 000 € Fin des travaux prévu : décembre 2025 RÉF.90003 Détails Chambres : 7 Chambres : 3 Salles de bain : 4 Surface extérieure : 230 m2 Taille : 320 m2 Ascenseur Équipements extérieurs : Jardin Étage : 6 Jardin : Privé Référence : 90003 Terrasse Adresse : VIA DEL SALVIATINO, 15, 50137 En savoir plus ?

Appartement exclusif, entièrement rénové, décoré de fresques, à vendre au centre de Florence. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble majestueux sur Lungarno Guicciardini, la propriété a été décorée avec goût avec du mobilier designer et s’étend sur un total de 360 m² avec trois chambres et quatre salles de bains. Un élégant hall d’entrée aux hauts plafonds mène à l’appartement. Le salon s’ouvre sur une vaste salle de réception, décorée de décors raffinés, de parquets et d’une cheminée, avec de grandes fenêtres donnant sur l’une des rues les plus emblématiques du quartier d’Oltrarno. Le salon est complété par une splendide cuisine à table avec plafond en verre, entièrement équipée de tout le confort, une salle à manger, une salle de bain d’amis pratique et des armoires intégrées pratiques. L’espace couchage comprend trois chambres, deux avec salle de bain privée et une avec mezzanine. L’appartement est également équipé de climatisation et d’un système de domotique à la pointe de la technologie. La propriété est une pièce unique qui allie histoire et élégance contemporaine, offrant intimité et confort grâce à une restauration soignée et un design intérieur de haut niveau. RÉF.8438 Détails Chambres : 7 Chambres : 3 Salles de bain : 4 Taille : 360 m2 Classification énergétique : F Étage : 1 Référence : 8438 Statut : Excellent Adresse : Lungarno Guicciardini, 2, 50125 En savoir plus ?

Appartement élégant avec garage privé à vendre à Florence, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à quelques pas des principaux monuments. Située au troisième étage d’un bâtiment historique dotée d’un ascenseur, la propriété offre une vue spectaculaire sur la rivière Arno et s’étend sur environ 330 m² avec trois chambres et quatre salles de bains. L’entrée s’ouvre sur un vaste couloir qui mène au salon lumineux et spacieux de la maison. Il comprend un salon principal avec une cheminée d’époque d’origine et une vue sur la rivière Arno, ainsi qu’une belle cour intérieure paisible. Une cuisine sur mesure et une élégante salle à manger complètent l’espace couchage. La chambre principale, surplombant le Lungarno, dispose d’une salle de bain luxueuse avec baignoire revêtue en marbre de Carrare et d’un bain turc, ainsi qu’un dressing spacieux et pratique. Une demi-salle de bain, des armoires encastrées pratiques et plusieurs espaces de rangement complètent la propriété. La propriété se distingue par sa valeur historique et architecturale : des parquets au motif élégant de Versailles, des plafonds voûtés décorés et des finitions de haute qualité confèrent aux pièces une touche unique et charmante. La propriété comprend également un garage privé pratique, une caractéristique rare et précieuse au cœur de la ville, ajoutant encore plus de commodité et de valeur à la propriété. La combinaison des détails architecturaux, de l’emplacement et du confort moderne fait de cette propriété une solution exclusive pour ceux qui recherchent une maison de grand charme et de caractère au centre de Florence. RÉF.15842 Détails Chambres : 15 Chambres : 3 Salles de bain : 4 Taille : 330 m2 Ascenseur Classification énergétique : F Étage : 3 Référence : 15842 Statut : Bon Adresse : Lungarno Amerigo Vespucci, 20 ans, 50123 En savoir plus ?

Notre Exclusivité - Appartement élégant avec ascenseur à vendre au cœur du centre historique de Florence, dans le prestigieux quartier de Santa Croce. Situé au deuxième étage d’un charmant bâtiment Renaissance du XVIe siècle, cet appartement raffiné s’étend sur environ 245 m², comprend trois chambres et trois salles de bains, et il est en excellent état. Les intérieurs spacieux et bien aménagés offrent des espaces polyvalents et fonctionnels, idéaux pour une famille ou toute personne cherchant un cadre vraiment charmant. L’entrée mène au salon, doté de salons doubles lumineux, parfaits pour socialiser et se détendre, d’une salle à manger confortable et d’une cuisine spacieuse et bien éclairée. La luminosité et l’élégance des pièces sont renforcées par des finitions de haute qualité, telles que des planchers en bois, des plafonds hauts et des détails typiques de l’architecture florentine historique. La zone de couchage comprend trois chambres, dont la chambre principale, qui dispose d’un balcon privé donnant sur une cour intérieure paisible, garantissant une intimité et une tranquillité maximales au cœur de la ville. Située dans l’un des quartiers les plus caractéristiques et recherchés de Florence, la propriété représente une solution idéale à la fois en tant que résidence principale et en tant qu’investissement prestigieux dans le centre historique. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF.15817 Détails Chambres : 10 Chambres : 3 Toilettes : 3 Taille : 245 m2 Ascenseur Classification énergétique : D Équipements extérieurs : Jardin Étage : 2 Jardin : Commun Référence : 15817 Statut : À restructurer Adresse : Corso dei Tintori, 5, 50123 En savoir plus ?

Notre Exclusif - Splendide appartement avec garage à vendre à Florence, dans l’un des quartiers les plus charmants et les plus recherchés du quartier de l’Oltrarno, à quelques pas des sites emblématiques de la ville. La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipée d’un ascenseur et d’un garage, est répartie sur deux niveaux pour un total de 200 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le premier étage s’ouvre sur un espace de vie élégant et lumineux composé d’un salon, d’un coin repas et d’une kitchenette, agrémenté d’un garde-manger pratique. Le niveau est complété par une chambre principale avec une salle de bain attenante avec une fenêtre et une mezzanine avec un walk-in, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être utilisée comme deuxième chambre. La mezzanine, accessible à la fois par un escalier intérieur et une entrée de service, offre des espaces supplémentaires parfaits pour ceux qui recherchent la polyvalence : une buanderie séparée, un couloir lumineux donnant sur le cloître intérieur, et deux salles de bains avec des fenêtres qui se prêtent à devenir des chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou comme espaces d’étude/travail. Chaque détail a été méticuleusement pensé : parquets en chêne naturel dans le salon et la nuit, élégantes salles de bains en marbre travertin, portes intérieures sur mesure réalisées par des maîtres artisans et cadres de fenêtres en bois laqué avec double vitrage haute performance. La propriété comprend un grand garage. Cet appartement unique combine le style et la fonctionnalité d’une rénovation moderne avec le charme intemporel du quartier Oltrarno de Florence. C’est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison raffinée et prête à emménager dans l’un des quartiers les plus charmants de Florence. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier habilitée à promouvoir ce bien. RÉF.15860 Détails Chambres : 5 Chambres : 3 Salles de bains : 3 Taille : 201 m2 Ascenseur Classe énergétique : D Étage : 2 Référence : 15860 Statut : Bon Adresse : Via di San Niccolo, 12, 50125 En savoir plus ?

Ce charmant et élégant appartement dans un joli palais se trouve dans le quartier de l’Oltrarno, au sud du fleuve Arno à Florence. À quelques pas du Palazzo Pitti, du Ponte Vecchio et de la place Santo Spirito avec ses marchés saisonniers et artisanaux, cette propriété offre une maison élégante, idéale pour une famille ou comme propriété locative potentielle. L’appartement a été soigneusement restauré par les propriétaires actuels et offre une maison calme au deuxième étage avec un ascenseur. Le logement dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine colorée avec garde-manger et porte donnant sur une petite mais attrayante cour intérieure pour des petits déjeuners calmes et frais. La cuisine a une porte donnant sur le grand salon qui pourrait également servir de salle à manger spacieuse, qui mène à une chambre avec salle de bains et dressing. Du hall d’entrée, il y a une buanderie, une salle d’eau pour les invités, une télévision / salon confortable, 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Il y a un toit et un local technique. Joyeusement décorée avec des papiers peints géométriques et préalablement meublée avec des tissus colorés et des œuvres d’art divertissantes comme on le voit sur les photos, cette propriété offre une merveilleuse maison dans un quartier de plus en plus recherché de Florence. En savoir plus ?

Le projet Stone, Vie exclusive à Breuil-Cervinia – 8 appartements de luxe à vendre dans le centre-ville de Cervinia. Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste, où l’architecture rencontre la majesté du Cervin Au cœur de Breuil-Cervinia, The Stone s’élève — un nouveau développement exclusif comprenant huit appartements de luxe alliant élégance alpine et design contemporain. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, la résidence offre une vue panoramique sur le Cervin et des équipements haut de gamme conçus pour la vie raffinée en montagne. Disposition du bâtiment : rez-de-chaussée * Entrée principale du bâtiment * Accès direct par ascenseur à tous les niveaux Sous-sol Niveau -1 * Salle de ski avec casiers privés pour chaque appartement * Cave privée pour chaque unité * Salle vélo entièrement équipée, sous-sol -2 * Parking souterrain * Deux places de parking privées par appartement Résidences * 7 appartements exclusifs (un par étage) * 1 penthouse occupant le dernier étage Appartements disponibles : Appartement à vendre : n° 1 - premier étage * « TESTA GRIGIA » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 650 000 €,-- Comprend une place de parking couverte. Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun comprenant : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Appartement « TESTA GRIGIA nord » : * Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 98 m² * Vue du Cervin * Prix demandé 1 375 000 € * Appartement « TESTA GRIGIA sud » : * Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 99 m² * Vue des Grandes Murailles * Prix demandé 1 325 000 € Appartement à vendre : n° 2 - deuxième étage * « TESTA DEL LEONE » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 850 000 €,-- Appartement à vendre : n° 3 - troisième étage * « KLEIN MATTERHORN » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 050 000 € ,-- Appartement à vendre : n° 4 - quatrième étage * « GRANDES MURAILLES » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 350 000 €,-- Appartement à vendre : n° 5 - cinquième étage * « Breithorn » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 650 000 €,-- Appartement à vendre : n° 6 - sixième étage * « Dent d’Herens » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 950 000 €,-- Appartement à vendre : n° 7 - septième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Penthouse à vendre : n° 8 - huitième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Planification Le projet est prévu pour être achevé à l’hiver 2026 / 2027. Conditions générales : Proposition d’achat – Paiement de 5 % du prix d’achat Contrat de vente préliminaire (Compromesso) – Paiement de 25 % du prix plus 10 % de la TVA Paiement de l’avancement – À l’achèvement de la dalle du dernier étage du bâtiment : 30 % du prix, plus 10 % de paiement final de TVA (à la livraison) – Solde restant du prix plus la TVA sur les montants de dépôt déjà versés Tous les paiements sont garantis par une compagnie d’assurance principale via une fidejussione assicurativa (garantie bancaire/assurée), garantissant une protection complète de l’acheteur tout au long du processus. Commission de l’agence : 3 % du prix final de vente plus 22 % de TVA. Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. La Vision Un bâtiment à découvrir, non seulement habiter Enraciné dans les traditions de la vallée d’Aoste mais projetant avec assurance vers l’avenir, The Stone s’inspire de la solidité des formes mégalithiques locales. Sa structure verticale minimise l’utilisation des terres, préservant les espaces ouverts et approfondissant son harmonie avec le paysage alpin. Grâce à des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention méticuleuse aux détails, ce projet redéfinit la qualité urbaine de Cervinia — évoquant l’héritage des maîtres architecturaux alpins du XXe siècle. Élégance sur mesure Chacune des huit résidences exclusives offre 197 m² d’espace de vie personnalisable. Conçu avec des textures lumineuses, naturelles et une esthétique contemporaine, chaque appartement est entièrement adaptable pour refléter le style personnel du propriétaire. C’est le confort alpin à son meilleur — moderne, discret et d’une luxuosité sans effort. Emplacement inégalé, commodité du centre-ville, tranquillité alpine Situé sur le site de l’ancien hôtel Fosson, The Stone bénéficie d’un emplacement central mais discret — à seulement quelques pas du cœur vibrant de Cervinia et avec un accès immédiat aux pistes de ski et aux sentiers naturels. De là, profitez d’une vue dégagée sur le Cervin et l’essence même de la vie en haute altitude, toute l’année. Langage architectural Mégalithe moderne en dialogue avec le paysage Les lignes essentielles, les façades effet pierre et le développement vertical reflètent les racines architecturales de la région — réinterprétées avec une sensibilité tournée vers l’avenir. Construit pour le futur durable. Durable. Visionnaire. Avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux écoresponsables et une empreinte réduite, The Stone est conçue en pensant aux générations futures. Cervino Ski Paradise Une expérience de ski transfrontalière sans pareil Cervinia fait partie du Paradis du Ski de Cervino, l’un des domaines skiables les plus emblématiques des Alpes. Située au pied du Cervin et reliée par une télécabine à trois câbles ultramoderne à Zermatt (Suisse) et Valtournenche, cette zone offre plus de 350 km de pistes de ski interconnectées. Que vous soyez passionné de sports d’hiver ou amoureux de la nature, Cervinia promet un style de vie international dans un cadre pittoresque unique. Cervinia : un investissement stratégique au cœur des Alpes - où le luxe alpin rencontre les opportunités transfrontalières. Nichée à plus de 2 000 mètres d’altitude au pied du majestueux Cervin, Breuil-Cervinia émerge comme l’un des marchés immobiliers les plus passionnants des Alpes. Longtemps connue comme une destination de ski prestigieuse, Cervinia entre désormais dans une nouvelle phase de développement et d’attrait international, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour les acheteurs de secondes maisons que pour les investisseurs immobiliers. Une zone en transformation Au cours des dernières années, Cervinia a subi d’importantes améliorations urbaines et infrastructurelles. Cela inclut : des projets de luxe tels que The Stone, établissant une nouvelle norme pour l’architecture alpine moderne et le style de vie. Investissements publics et privés dans les routes, les ascenseurs et les infrastructures hôtelières. Une transition vers un tourisme toute l’année, avec une croissance croissante des activités estivales telles que la randonnée, le vélo et le golf en haute altitude attirant un public international plus large. En conséquence, la valeur des biens immobiliers augmente régulièrement, et le marché affiche une croissance saine et durable — en particulier dans les développements haut de gamme et situés au centre. Connexion avec Zermatt : un changement de paradigme L’un des plus grands avantages stratégiques de Cervinia est sa connexion directe au ski avec Zermatt, en Suisse — l’une des stations de ski les plus exclusives au monde. Grâce au passage alpin du Cervin (une télécabine 3S à trois câbles ultramoderne), visiteurs et résidents peuvent désormais se déplacer sans effort entre les deux complexes. Ce lien transfrontalier : prolonge la saison de ski du début de l’automne à la fin du printemps grâce à l’accès par le glacier de Zermatt. Offre plus de 350 km de pistes de ski réparties dans deux pays. Attire les personnes fortunées à la recherche de mobilité internationale, d’équipements de luxe et d’une expérience montagneuse diversifiée. D’un point de vue investissement, cette connexion binationale augmente considérablement le potentiel locatif et la valeur de revente des biens à Cervinia — en particulier ceux du segment haut de gamme. Pourquoi les investisseurs et les acheteurs de seconde maison choisissent-ils Cervinia * Prix immobiliers plus bas que ceux de Zermatt, tout en offrant un accès à la même station de ski. * Fort potentiel d’appréciation du capital dû au développement en cours. * Excellent potentiel de rendement locatif, notamment pour les propriétés modernes et centrales. * Environnement sûr, propre et pittoresque, adapté aussi bien aux séjours de loisirs qu’à long terme. * Attrait croissant auprès des acheteurs internationaux, notamment des Pays-Bas, de France, de Belgique, du Royaume-Uni et d’Allemagne. Destination toutes saisons, Cervinia évolue d’une station hivernale exclusive à une véritable destination quatre saisons. L’infrastructure croissante pour le tourisme estival (lacs, sentiers, parcs cyclables, parcours de golf) garantit un potentiel de location toute l’année et un climat d’investissement plus stable. Que vous recherchiez un investissement de style de vie sûr, une résidence secondaire luxueuse ou une opportunité de location à haut rendement, Cervinia offre un mélange rare de tradition, de luxe et de croissance stratégique — le tout dans le cadre spectaculaire des Alpes italiennes. En savoir plus ?