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Une maison à vendre à Lucca (55100).

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3 500 000 €

Maison à vendre

55100 Lucca

Prestigieus landgoed op een van de mooiste locaties nabij Lucca. Het Eigendom bestaat uit een voorname villa met meerdere bijgebouwen en een zwembad op een grondstuk van circa 5 Ha. De villa 'padronale' is, net als de andere gebouwen gerestaureerd met maximaal respect voor de authenticiteit van het object. Het gebouw heeft 3 verdiepingen met op de begane grond een entree, grote living, salon, ruime woonkeuken en toilet; dit alles in verbinding met een ruime externe veranda en een 'cantina' voor opslag van wijn, olie en of andere producten. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne zowel als een externe trap, bevindt zich een ruime dubbele salon met open haard, een dubbele woonkeuken, 3 kamers en 2 badkamers. Op de bovenste verdieping, onder het dak bevinden zich nog eens 2 kamers en 2 badkamers en een grote lichtrijke salon. Naast de villa is er een groot bijgebouw waarin 3 appartementen zijn gerealiseerd, eenieder met woonkeuken, badkamer en 2 slaapkamers. Alle appartementen, zowel in de villa als in het bijgebouw genieten een prachtig panorama over het typisch Toscaanse heuvellandschap. Een groot zwembad met verschillende zone's ter ontspanning completeert het complex. Het 5 Ha grote grondstuk met o.a. een grote olijfgaard met circa 800 olijfbomen met D.O.P. certificatie en een wijngaard van circa 1,5 Ha die uitgebreid mag worden met nog eens 1,3 Ha, is volledig omheind en voorzien van entree met elektrische poort. Het object is gelegen op een van de meest gezochte locaties in Toscane, temidden van de heuvels op circa 15 km van de stad Lucca, een van de meest bezienswaardige steden in Toscane en Italie, en op korte rij-afstand van de kust bij Viareggio! De bereikbaarheid van dit gebied is optimaal middels autosnelwegen, treinen en de internationale luchthavens van Pisa en Firenze die binnen het uur bereikbaar zijn.

8 Chambre(s) 550 m² 8 Salle(s) de bain
120 000 €

Maison à vendre

55100 Lucca

Romantisch appartement op de eerste verdieping van een dorpshuis.Er is een keuken, woonkamer, die tevens gebruikt wordt als extra slaapkamer, met een balkon op het zuiden, badkamer. In een apart (niet intern verbonden) deel is nog een slaapkamer en een tweede badkamer. Het appartement wordt verkocht met meubels en is in goede staat met dubbel glas.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
2 700 000 €

Villa à vendre

55100 Lucca

Caractéristiques principales : Environ 1 994 m² de surface construite totale, incluant la villa seigneuriale historique et ses dépendances Parc privé d’environ 7 000 m² avec des oliviers, des jardins matures et un potentiel de piscine confirmé Villa principale de trois étages du XIXe siècle (environ 1 384 m²) avec de grandes salles de réception et des caves voûtées Disposition privée du hameau : maison de bailli de la ferme avec chapelle privée consacrée, maison de citronnement et grange Pavillon néoclassique du début du XIXe siècle avec une terrasse pittoresque du belvédère Non limitée par la Fine Arts Superintendency, offrant un potentiel résidentiel ou hôtellier de luxe de premier plan Emplacement dominant au sommet de la colline au nord de Lucques avec des vues ouvertes sur la vallée du Serchio Description interne : Ce majestueux domaine historique trouve ses origines au XIIe siècle, lorsqu’il servait de tour de guet stratégique sur la vallée, avant d’être reconstruit au début des années 1800 et affiné en 1836 pour devenir le principal manoir de la famille noble. Le complexe couvre une superficie construite extraordinaire d’environ 1 994 m², ancrée par la grande villa principale (mesurant environ 1 384 m² réparties sur trois niveaux résidentiels plus 114 m² de caves historiques voûtées au sous-sol). Les intérieurs conservent un charme aristocratique intemporel, avec des plafonds hauts, des vastes halls de réception, des cheminées historiques et une disposition polyvalente pouvant être facilement organisée en plusieurs résidences autonomes tout en préservant les liens fluides entre les salles majestueuses. Complétant le domaine, la ferme du bailli (environ 327 m²) abritant des logements et une chapelle privée consacrée à l’étage, avec des locaux agricoles et de caves en dessous. D’autres structures indépendantes comprennent une limonaia (maison citronnière) de 132 m², une grange à deux niveaux de 152 m², une ancienne buanderie, un metato (maison de séchage de châtaigniers) et plusieurs annexes auxiliaires prêtes à être restaurées. L’absence de contraintes strictes de préservation architecturale (vincolo della Soprintendenza) offre un avantage inestimable pour un développement résidentiel de luxe sur mesure ou une hospitalité exclusive. Description externe : À l’extérieur, la propriété forme un hameau privé clos sur une colline offrant une vue panoramique sur la vallée du Serchio et vers les tours de Lucques. Le domaine est entouré d’environ 7 000 m² de jardins paysagers et en terrasses, enrichis d’arbres ornementaux et fruitiers matures, d’oliveraies centenaires, de camélias, de rosiers patrimoniaux, de glycines et d’agrumes. Un joyau architectural remarquable est le temple néoclassique du début du XIXe siècle avec une terrasse surélevée, offrant des vues à couper le souffle sur les collines ondulantes. Les contrôles municipaux ont déjà confirmé la faisabilité de construire une piscine privée avec terrasse dans les jardins inférieurs. Située dans les collines tranquilles au nord de Lucques, près de Ponte a Moriano, cette propriété emblématique allie intimité absolue et paysages campagnards romantiques avec une proximité sans effort du centre historique de Lucques, de la Côte Toscane et des pôles de transport internationaux. Distances : Équipements et commerces locaux (Ponte a Moriano) : 2 km Centre historique de Lucques et Murs de la Renaissance : 9 km Sortie autoroutière A11 (Lucca Est / Capannori) : 13 km Ville thermale historique de Bagni di Lucca : 16 km Pietrasanta : 38 km Littoral de Versilia (Viareggio / Forte dei Marmi) : 36 km Aéroport international de Pise : 42 km Aéroport de Florence : 78 km Ref. A1190RV42175

1 Chambre(s) 1994 m² 1 Salle(s) de bain

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