Kenmerken: Woonoppervlakte: 133 m² Perceeloppervlakte: 2.514 m² Zwembad: 63 m² Staat: uitstekend Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Keukens: 2 Verwarming Airconditioning Gemeubileerd Houtoven Hernieuwbare energiebronnen Veranda Open haard Wij presenteren u graag deze exclusieve woning, gelegen op het rustige platteland van Francavilla Fontana, op slechts 4 kilometer van het stadscentrum. Een perfecte combinatie van de charme van traditie en het comfort van moderniteit. Deze recent gebouwde villa op de begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 133 m² en bestaat uit 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 grote, lichte en gezellige woonkamers. Het hart van de woning is een charmante, zorgvuldig gerenoveerde stenen trullo, centraal gelegen ten opzichte van de twee recent gebouwde woningen. Dit unieke architectonische element voegt karakter en authenticiteit toe aan de woning, waardoor deze ideaal is als hoofdverblijfplaats én als vakantiehuis. Buiten vindt u een privézwembad van 63 m² waar u heerlijk kunt ontspannen op warme zomerdagen, terwijl de goed onderhouden tuin rondom de villa de perfecte ruimte biedt voor gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Daarnaast zijn er elegante prieeltjes voor schaduw in de zomer, ideaal voor lunches, ontspanning of entertainment in de schaduw tijdens de warmste uren. De woning is uitgerust met: Verwarming Airconditioning Zonnepanelen voor energiezuinigheid en maximaal comfort het hele jaar door Dit is een onmisbare kans voor wie in een omgeving met veel privacy wil wonen, midden in de natuur, zonder de nabijheid van de stadsvoorzieningen op te geven. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te organiseren! Afstanden: Francavilla Fontana: 4 km Ostuni: 25 km Ceglie Messapica: 14 km Grottaglie: 14 km Adriatische Zee: 30 km Ionische Zee: 37 km Internationale Luchthaven Brindisi: 42 km Internationale Luchthaven Bari: 120 km En savoir plus ?
Maison à vendre avec 5 chambres - Italie
Gelegen in het pittoreske stadje Castino, genesteld in de heuvels van de Alta Langa, vinden we deze mooie woning met oude stenen muren met panoramisch uitzicht en privétuin. Het gebouw strekt zich uit over twee bovengrondse verdiepingen plus een kelder. Als je door de zware, dikke, oude houten deur gaat, kom je op de begane grond van deze woning die bestaat uit een keuken en woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. De stijl en afwerking zijn kenmerkend voor de hogere middenklasse van het begin van de 20e eeuw, zoals de trap die volledig van hout is en de deuren die zijn versierd met houtinleg en glas-in-loodramen. De eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaat uit vier slaapkamers, een lichte hal en een badkamer. Deze verdieping heeft ook een balkon met uitzicht op de privétuin. Ook hier zijn er prestigieuze elementen zoals ingelegde houten en albasten deuren die de kamers een unieke sfeer geven. Een van de kamers werd vroeger bezocht door een vorst voor wie een weelderig ingelegd massief houten bed werd gebouwd. Verderop bereikt men een overdekt terras dat uitkijkt over het landgoed en vanwaar men een aangenaam uitzicht heeft over de heuvels en het dorp. Op de kelderverdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een zomerkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Deze kamers zijn karakteristiek door de mooie stenen gewelven en de antieke deur- en raamkozijnen. De buitenruimtes bestaan uit een veranda en een prachtige tuin van 385 m² met een decoratieve fontein met daarop eeuwenoude bomen. Er is ook een verhoogd terras boven de tuin en een grote garage. En savoir plus ?
Op een steenworp afstand van het historische centrum van Monesiglio, een charmant Piemontees dorpje aan de oever van de rivier de Bormida, staat deze majestueuze 19e-eeuwse villa, gelegen in een omgeving van absolute rust en natuurschoon. Ooit was het een statig huis, vandaag de dag is het een zeldzame kans om een authentiek stuk 19e-eeuwse geschiedenis en architectuur te herstellen en te verbeteren. Het pand is te bereiken via een privéoprijlaan die je bijna op je tenen leidt naar een sfeer die in de tijd is blijven hangen. Het eerste opvallende element is de ronde gekanteelde toren die als een schildwacht uit het verleden naast het hoofdgebouw staat. De toren, met zijn versierde terracotta omlijsting en de patina van de tijd die de muren kleurt, is een zeldzaam voorbeeld van laat 19e-eeuwse romantische architectuur. Binnen bevinden zich nog steeds de oude badkamers, een bewijs van de aristocratische smaak en het comfort van die tijd. De villa heeft originele fresco's op de gewelfde plafonds, oude terracotta en cementvloeren en grote open haarden, die allemaal het verhaal vertellen van een verblijf in het verleden. Begane grond: een entreehal met een zichtbare stenen muur leidt naar een pad van stijlkamers, waaronder de charmante muziekkamer, die uitkomt op de achtertuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een gezellige woonkamer met open haard, een ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en de charmante historische keuken met authentieke elementen uit die tijd en de badkamer die inherent is aan de context van de toren Bovenverdieping: bereikbaar via een interne stenen trap, herbergt deze verdieping nog meer slaapkamers, een badkamer in de toren, de jachtkamer en ruimtes voor bedienden, waaronder een keuken en een privékamer. Er is ook toegang tot de zolderruimtes Kelder: grote ruimtes met een houtschuur en originele bakstenen kelders, ideaal voor de wijnproductie en een infernotto voor de opslag van wijn. De villa ligt midden in meer dan 2 hectare privéland, ooit bebouwd met wijngaarden. Tegenwoordig zijn ze bedekt met natuurlijke bossen, maar ze kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot wijnbouw, dankzij de gunstige ligging en de groeiende vraag naar Alta Langa DOCG. De structuur is in goede algemene staat, met periodiek onderhoud aan het dak dat de integriteit heeft behouden. Het verdient echter een zorgvuldige restauratie die de historische en architectonische waarde zal verhogen en het zal transformeren in een exclusieve residentie, een charmant huis of een prestigieuze accommodatie. En savoir plus ?
Deze prachtige authentieke Marchegiaanse boerenwoning is gelegen op een panoramische en rustige positie op 5 minuten afstand van dé hoofdstad van de truffel, Acqualagna, en zou binnenkort van u kunnen zijn. Deze charmante woning is direct bewoonbaar en van alle gemakken voorzien. Je bent hier in alle seizoenen temidden van de ongerepte natuur van Le Marche, aan de rand van het natuurreservaat La Gola del Furlo. Vanaf het prachtige terras met zwembad, of in de heerlijke tuin met diverse beplanting, kun je tot rust komen en genieten van het schitterende uitzicht over het heuvellandschap met zicht tot aan de toppen van de Apennijnen. Maar ook op slechts 20 minuten afstand van zee, en dat is een unieke combinatie. De locatie is een prima uitgangsbasis voor tripjes naar dorpjes alwaar de tijd stilgestaan lijkt te hebben, prachtige middeleeuwse steden en de vele natuurgebieden die Le Marche rijk is. Eén van de sterke punten van dit huis is dat er 2 onafhankelijke woonlagen zijn. Beide etages hebben een eigen ingang. Het terrein is volledig omheind, en de toegang is via een prachtig toegangshek. Bovendien is vorig jaar een grote watertank met pompen geïnstalleerd. Met circa 20.000 liter eigen water, rechtstreeks aangesloten op het huis, is de droogte in de zomer nooit een probleem. Nieuw geïnstalleerde CV-ketel voor warmwater en verwarming door middel van radiatoren. De woning is gebouwd met plaatselijk gewonnen natuursteen, en is deels in een heuvel gesitueerd, daardoor voelt de eerste verdieping (hoofdwoning) als begane grond. Indeling: ingang via de prachtige veranda/portico, comfortabele grote open keuken met diverse inbouwapparatuur en zitkamer met openhaard, er zijn 3 slaapkamers met fantastisch uitzicht, een recent verbouwde badkamer en overal zijn de authentieke balken nog zichtbaar. Er is naast de veranda een aparte ruimte met een pizza-oven, wasmachine en droger. Indeling benedenverdieping: ingang via een heerlijk overdekt terras, grote woon/eetkamer met open haard en geweldig uitzicht, badkamer, 2 slaapkamers en een berging voorzien van grote koelkast en wasmachine. In de tuin met gazon, prachtig nieuw met natuursteen aangelegd terras, diverse fruit- en olijfbomen, vindt men volledige privacy en rust. Er bevinden zich een gemetselde BBQ, een zwembad van 10 x 5 meter (met jets, zomerdek, nieuwe machinekamer), en een zeer ruime schuur, ideaal voor berging van ligbedden e.d. Het huis is structureel in orde, momenteel wordt het huis gedurende het jaar enkele maanden gebruikt door de familie. Het huis wordt gemeubileerd verkocht en is zeer geschikt voor permanente bewoning met een tweede appartement voor logees of verhuur. Woonoppervlak: 210 m², perceel: 1500 m², positie: 400 m hoogte. Naast de omheinde tuin is er aan de dalzijde van het huis een bijbehorend stuk groen terrein van 2000 m². Dit geeft de zekerheid dat er in de toekomst nooit gebouwd zal worden waardoor het prachtige uitzicht over het dal vanuit het huis en de tuin altijd behouden blijft. Het onroerend goed is bereikbaar via een prima verharde weg. De omgeving kenmerkt zich door een glooiend heuvellandschap, bossen, riviertjes, middeleeuwse dorpjes en steden. Afstanden: Dichtstbijzijnde stadje met alle voorzieningen: 2 km Dichtstbijzijnde internationale luchthavens: Ancona: 74 km en Perugia 61 km Adriatische kust: 36 km Historische centrum Urbino: 11 km En savoir plus ?
Lac de Côme : Maison de maître fabuleuse et spacieuse avec 5 chambres à coucher et 3 salle de bains. Beau jardin verdoyant. Belles terrases avec des vues imprenables. En savoir plus ?
Mooie Villa's op unieke locatie. Uitzonderlijk domein van 4,5 hectare voor dit ecologisch gerenoveerd vastgoed in Liguria. Deze woningen werden opgetrokken met duurzame materialen en met respect voor de ecologische voetafdruk. (Fytozuivering van afvalwater, fotovoltaïsche zonnepanelen, thermische zonnesystemen, kurkisolatie). Het hoofdgebouw omvat 4 slaapkamers met elk een privé-badkamer, een grote living met open haard en open keuken en terrassen met adembenemende vergezichten. Het bijgebouw heeft op het gelijkvloers een volwaardige living en uitgeruste keuken en een grote slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Tevens is er voldoende stockageruimte en een overvloed aan privacy midden in het groen. Geen buren. Rustige ligging. Op 20 minuutjes van Sassello en op 40 minuutjes van de zee. (Bloemenriviera) Uitstekende vastgoedopportuniteit/Investering. Gecharmeerd ? Contacteer ons! En savoir plus ?
Ref. V438 Cette villa moderne avec piscine est située au pied du centre historique de Marciano della Chiana, un petit village de la Valdichiana qui se dresse sur une colline à la frontière entre Sienne et Arezzo. La villa, construite en 2012, se compose de deux grands appartements, de nombreux garages et pièces annexes, pour une surface totale d'environ 500 m². A l'intérieur, le bâtiment est divisé comme suit. Rez-de-chaussée : maison principale avec accès par le grand portique, salon avec cheminée et grande terrasse donnant sur la piscine et l'oliveraie, 3 chambres doubles et 3 salles de bain. Premier étage : salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse. À côté du grand porche en bois avec barbecue, il y a une piscine de 6x12 et un jardin de 4000 m2 avec oliveraie, avec vue sur le village et la tour qui domine le paysage. Enfin, la propriété est équipée de système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, séparé pièce par pièce, système photovoltaïque relié au GSE (Gestore dei Servizi Energetici), tant sur le toit que sur le grand auvent en bois, système de refroidissement, système d'alarme, puits, citerne d'eau de pluie et aqueduc. Distances: 30 minutes d'Arezzo, 50 minutes de Sienne, 1 heure de l'aéroport de Florence, 1 heure de celui de Pérouse, 2 heures de celui de Bologne et 2 heures de celui de Pise. En savoir plus ?
Ref. C1238A Ancienne ferme en pierre immergée dans la belle campagne toscane à vendre dans une merveilleuse position panoramique aux portes des Crete Senesi. La propriété est entourée de 3 hectares de terrain et se compose de la ferme principale et de quelques dépendances et hangars agricoles. Actuellement, le corps principal d'environ 400 m² est divisé en deux unités : l'une restaurée et habitée par les propriétaires et l'autre à restaurer. L'ensemble de la propriété s'étend sur deux étages et s'organise comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve la zone de sommeil, composée de trois chambres et d'une salle de bain. À côté de la ferme se trouve une partie de la propriété à restaurer, qui conserve les anciens sols en terre cuite et les plafonds en terre cuite avec des poutres en bois. Les murs extérieurs sont tous en pierre et en brique, dans le style toscan typique de la région. À quelques pas de là se trouvent deux annexes à restaurer, qui peuvent être transformées en habitations, et un puits artésien qui dessert la maison. La propriété est située dans un contexte environnemental naturaliste unique. En savoir plus ?
Ref. C1354 Ferme datant de 1800 avec corps de ferme, dépendance, piscine et terrain d'un hectare à vendre dans la campagne siennoise, entre Cetona et le Val d'Orcia, à quelques km du village de Sarteano. Dans les environs, on peut admirer les villages caractéristiques du Val d'Orcia, patrimoine de l'UNESCO, tels que Radicofani, Abbadia San Salvatore, Pienza, Montepulciano, Montalcino et les stations thermales caractéristiques telles que Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme. La ferme de 450 m² est divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, une réserve, un cellier, un bureau, une salle de bains, un grand salon avec des poutres en châtaignier et deux portes-fenêtres donnant sur une loggia couverte de 22 m². Au premier étage se trouvent trois chambres doubles et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre, très grande, avec baignoire. De la terrasse avec pergola, on peut admirer de merveilleux couchers de soleil. La restauration récente a été effectuée dans le respect des caractéristiques typiques des fermes toscanes. La dépendance se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine et d'un grenier. La propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et d'une chaudière de dernière génération. Dans le jardin d'environ 4300 m², il y a une piscine de 5 x 10 m avec un système au sel et un puits artésien en état de marche pour irriguer le jardin. Les terres agricoles environnantes représentent environ 1,5 ha (dont 7 500 m² de bois et 8 250 m² de terres arables). La propriété est complétée par un garage de 50 m², un carport en bois de châtaignier pour quatre places de parking d'environ 58 m² et une petite dépendance de 35 m² à usage de stockage. En savoir plus ?
Ref. C1382 Cette charmante ferme à vendre est située dans la célèbre campagne du Chianti, dans une position privée avec de vastes vues panoramiques sur la belle campagne environnante. La propriété est située à 7 km de Gaiole in Chianti, où vous trouverez tous les services de base. La ferme, construite en 1891, a été entièrement rénovée entre 2010 et 2011 et est actuellement utilisée comme un B&B. Les travaux de rénovation ont préservé le charme rustique du bâtiment, qui présente toujours des sols en terre cuite, des poutres en bois de châtaignier et de beaux plafonds voûtés à l'étage inférieur. La salle commune du rez-de-chaussée était à l'origine une grange et le sol a été réalisé en terre cuite Impruneta. La ferme abrite 5 chambres et 5 salles de bains et se trouve sur deux étages pour un total de 365 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec accès sur la gauche à une chambre indépendante avec salle de bain attenante et sur la droite à la zone de vie. Cette dernière se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine avec garde-manger. Le salon mène à une grande salle de séjour avec cheminée, actuellement utilisée comme espace commun pour les invités. Une porte à l'arrière du bâtiment donne accès à un local technique pour les installations. En montant à l'étage, on accède à la partie nuit : on y trouve trois chambres d'hôtes avec salle de bain privée et la chambre principale avec salle de bain privée et dressing. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un luxuriant jardin de 2000 m² avec roseraie et une piscine à débordement de 10×5 m. Le terrain de 1,1 hectare contient également une petite oliveraie de 70 arbres et une aire de stationnement pratique pour les invités. Il y a également une serre de 20 m² et un petit entrepôt de 7 m². Le chauffage est assuré par le système autonome GPL, mais la propriété peut également être chauffée avec des palettes et du bois. En outre, il y a des panneaux solaires au-dessus de la serre extérieure. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété utilise un puits et une citerne de dix mille litres. La climatisation n'est pas encore présente mais il y a déjà la prédisposition pour la réaliser. La propriété se trouve à environ 10 minutes (7 km) de Gaiole in Chianti. Les autres destinations facilement accessibles sont Radda in Chianti (15 km), Greve in Chianti (30 km), Sienne (30 km) et Montevarchi (28 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (78 km) et Pérouse (120 km). En savoir plus ?
Ref. C1387 Cette charmante propriété avec piscine, entourée par la verdoyante campagne toscane des caractéristiques Crete Senesi, est à vendre à Asciano. Ce lieu, réputé pour la beauté de ses paysages, bénéficie d'une belle vue sur les bois et les collines environnantes, et se trouve à proximité des lieux incontournables de la Toscane, tels que Chianti, Val D'Orcia, Sienne, Pienza, Montalcino, et les stations thermales de Bagno Vignoni et Rapolano Terme. Cette magnifique propriété dispose de nombreux espaces extérieurs qui peuvent être utilisés pour profiter de la vie en plein air. La propriété est entourée de 11 hectares de terrain, dont 4 sont entièrement clôturés. Le beau jardin qui entoure harmonieusement la résidence abrite une splendide piscine, idéale pour profiter de l'atmosphère relaxante et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété à vendre comprend la ferme principale, une cave, des débarras, une grande buanderie, un hangar et un grand parking, ainsi que plusieurs pièces desservant les écuries. La ferme est sur deux étages et se compose au premier étage de l'espace de vie, qui comprend un grand et lumineux salon avec une charmante cheminée. La zone de vie est complétée par une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Un grand couloir sépare l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles et de deux salles de bains. En outre, au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, composé d'un grand salon avec cheminée et kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains, ainsi que deux bâtiments utilisés comme écuries et divisés en 14 boxes. En savoir plus ?
Ref. C1415 Cette ferme toscane typique en pierre est à vendre à quelques pas du centre historique de Montepulciano, une ville médiévale entourée de vignobles et connue pour son vin rouge, le Nobile di Montepulciano. La ferme, située dans une zone tranquille et panoramique, a été construite en 1500 comme un ancien couvent et a été modifiée au fil des ans. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités, toutes deux dotées d'un accès indépendant. La maison, d'une superficie d'environ 325 m², se compose de trois étages organisés comme suit. Au sous-sol se trouvent une remise, un débarras et un cellier. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, composé d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, de trois petits débarras et d'une salle de bains. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. La propriété présente les caractéristiques typiques du style rustique toscan, telles qu'une façade en pierre, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La maison est habitable, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. La propriété comprend un petit hangar de 25 m², 4000 m² de terrain, en partie oliveraie avec environ 100 oliviers et en partie terres arables, et une charmante source séculaire avec de l'eau en abondance. La ferme est située à proximité des services principaux et secondaires (gymnases et terrain de sport) et, bien qu'elle ne soit pas éloignée d'autres propriétés, elle jouit d'une grande tranquillité et d'une grande intimité. La propriété est située à 15 km de l'autoroute A1 et à proximité des principales stations balnéaires du Val d'Orcia, telles que Pienza, Bagno Vignoni et Castiglione d'Orcia, mais aussi d'autres villes telles que Sienne, Arezzo et Cortona, et de localités ombriennes telles que Pérouse et la région du lac Trasimène. Grâce à sa position stratégique, la propriété peut être introduite dans le circuit de location touristique. En savoir plus ?
Ref. C1405 Ferme datant de 1800, habilement restaurée au fil des ans pour assurer tous les conforts modernes et préserver le caractère typique de l'architecture toscane, à vendre près du village de Lucignano, à la frontière entre les territoires de Sienne et d'Arezzo. La propriété a une superficie d'environ 1,5 hectare, dont 7 800 m2 de parc parfaitement entretenu qui abrite une splendide piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le reste du terrain est boisé et se trouve à une courte distance de la maison. La ferme d'environ 450 m² est entièrement construite en pierre et comporte deux étages. Un grand et beau portique avec un four à bois mène au rez-de-chaussée, qui abrite un grand espace de vie, composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre à coucher, une salle de bains et divers locaux techniques. Le premier étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur en pierre d'origine. Ce dernier mène, à travers une loggia typique, à la partie nuit, composée de 4 chambres, 2 salles de bains, un double salon et un bureau, auquel on accède par une charmante petite terrasse avec vue sur le paysage toscan. La villa a été entièrement rénovée avec des finitions de luxe et est parfaite pour recevoir des invités avec style, car elle dispose de plusieurs salons et salles de séjour avec 6 cheminées anciennes, ainsi que de terrasses panoramiques. La maison possède de beaux plafonds voûtés en berceau, un toit isolé, des poutres en bois, des sols en terre cuite et des encadrements de portes et de fenêtres historiques restaurés. Le parc, entièrement clôturé, abrite un bâtiment d'environ 35 m² utilisé comme remise ou garage pour les voitures. Cet agritourisme de luxe à vendre dans les collines toscanes représente une propriété unique dans le panorama immobilier et constitue la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par la région. Distances : Lucignano et Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Sienne 40 km, Florence 90 km et Rome 180 km. En savoir plus ?
Ref. C1004 Cette prestigieuse villa moderne est située à quelques kilomètres d'Arezzo, près d'une petite ville avec toutes les commodités. Entouré d'un parc de 2,0 hectares avec un jardin bien entretenu et une piscine de 12 × 6 m, il peut être considéré comme l'un des plus grands exemples d'architecture rationaliste de la province d'Arezzo. La villa a été construite à la fin des années 1960 sur un projet de Luigi Lucherini, à l'époque élève du célèbre architecte Giovanni Michelucci, l'un des maîtres de l'architecture rationaliste italienne ; parmi les innombrables chefs-d'œuvre du maestro Michelucci figurent la gare Santa Maria Novella à Florence et la célèbre église de Campi Bisenzio (FI) le long de l'autoroute A1. Le style architectural de la villa rappelle donc clairement les lignes claires du rationalisme italien dont l'architecte Michelucci était l'un des épigones avec les toits pagodes typiques, que l'on peut voir aussi bien dans la Villa que dans l'église de San Giovanni Battista. Même les intérieurs de la villa, réalisés en châtaignier massif et sur mesure par des artisans toscans, s'inspirent du design du rationalisme italien ; on notera en particulier l'imposant escalier en châtaignier qui monte au premier étage et la majestueuse cheminée en pierre italienne du XVIIe siècle. Bâtiment : La villa d'environ 500 m² a été entièrement restaurée et agrandie en 2012 par le propriétaire actuel, qui a mis en valeur les belles finitions intérieures, telles que les luminaires en bois de châtaignier et les sols originaux en terre cuite toscane. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse, également idéale comme pièce de rangement, et le local technique pour les systèmes de la villa. Au rez-de-chaussée, accessible depuis les différents portiques qui entourent la villa, se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, la cuisine et une salle de bain de service. Avec un accès indépendant sur le côté opposé du bâtiment, un petit appartement indépendant (deux chambres, une salle de bain et une buanderie à aménager en espace de vie) complète l'étage. Un escalier situé dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouve la zone de couchage : on y trouve un bureau/bibliothèque privé, la chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse panoramique exclusive et deux chambres avec salle de bain commune entre les deux. Au deuxième étage se trouve le grenier partiellement praticable avec une petite toilette de service. Avec l'extension de la surface intérieure de 50 m² supplémentaires, un chalet a également été créé à côté de la villa de 60 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage pour 3 voitures. Au cours de la rénovation, le toit de la villa a été renforcé et isolé à l'aide de matériaux isolants naturels, de nouveaux systèmes électriques, de nouveaux systèmes de plomberie et cinq nouvelles salles de bains ont été construits, et les meilleures peintures non toxiques au monde de la célèbre société anglaise Farrow & Ball ont été utilisées pour la peinture intérieure. En 2012 également, une piscine biologique a été construite dans le jardin devant l'élégant portique de la villa ; un four à bois construit à la main dans le patio arrière permet de cuire les aliments de manière naturelle. La propriété est entourée d'un terrain de 2 hectares. Devant la villa, autour de la piscine, il y a une pelouse à l'anglaise ; la villa est protégée par un bois d'environ 6000 m² où se trouve un potager qui fournit des légumes biologiques pendant la saison estivale. Tous les services sont disponibles à proximité (900 m, également accessible à pied). En savoir plus ?
Ref. C1272 Près du village de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, cette ferme typique est à vendre, qui englobe tous les aspects les plus caractéristiques des propriétés traditionnelles de style rustique de la région. La propriété consiste en un manoir d'une superficie de 380 m², avec 3 annexes adjacentes et environ 1,6 hectares de terrain. La ferme est sur deux étages. Le rez-de-chaussée, avec ses 200 m² de surface, abrite un grand et confortable espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un splendide séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au même étage se trouve également une charmante chambre/bureau avec salle de bain. Chaque chambre du rez-de-chaussée possède un plafond voûté caractéristique en briques. Au rez-de-chaussée, il y a une cave caractéristique en tuf à laquelle on accède par l'extérieur. Un escalier en pierre d'origine mène à l'étage supérieur de 184 mètres carrés, où se trouve la zone de couchage avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, un bureau avec cheminée, un salon également avec cheminée et une petite cuisine (actuellement utilisée comme pièce de rangement). La restauration a été effectuée avec l'utilisation de matériaux anciens qui n'ont pas altéré l'atmosphère enchantée que l'on respire dans ces lieux traditionnels. Ref.C1272 L'annexe adjacente à la maison, d'une superficie de 54 mètres carrés, est utilisée comme garage pour les voitures, tandis que les deux autres mesurent respectivement 64 et 16 mètres carrés. À l'intérieur de l'une d'elles se trouve une charmante kitchenette en marbre et un four à bois. Le terrain de 16 000 m² est divisé en jardin (2 156 m²), oliveraie avec environ 70 arbres (2 150 m²) et terres arables. Depuis la villa, il est facile de rejoindre les principaux sites d'intérêt de la région tels que Sienne, Arezzo, Florence et les villes renommées de Cortona, Montepulciano, le Val d'Orcia et la Maremme. La ville de Foiano della Chiana se trouve à quelques minutes seulement. En savoir plus ?
Ref. C1271 Ravissante villa d'époque datant du XIXe siècle à vendre dans la campagne d'Arezzo, à quelques minutes du centre du village de Foiano della Chiana. La propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne toscane et se compose de la villa principale, de la maison du gardien et d'une annexe, le tout dans un charmant parc de 1,5 hectare. Une restauration complète a été effectuée en 2016 avec l'utilisation de matériaux de qualité. Si la propriété conserve ses caractéristiques originales et typiques de l'Art nouveau, elle est en mesure d'offrir un confort moderne et des espaces spacieux, bien organisés et lumineux. La villa principale a une surface intérieure de 300 m² et est répartie sur deux étages plus le grenier. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec un beau plafond voûté, un salon, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain avec douche. Au même étage se trouve également une buanderie avec une pièce de rangement. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où l'on trouve un salon, quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et une autre salle de bain. Du premier étage, on accède au balcon panoramique typique des villas du XIXe siècle. Les intérieurs sont raffinés et bien meublés et alternent des espaces représentatifs parfaits avec des cadres plus intimes et cosy. La villa est équipée d'un chauffage par le sol. La deuxième maison de 150 mètres carrés, qui était autrefois la résidence du gardien, est sur deux étages et est disposée comme suit. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un bureau et une pièce de rangement. Au premier étage se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Dans la deuxième dépendance de 40 m², une cuisine avec accès à l'espace barbecue extérieur et un débarras ont été créés. Terrain. Le jardin entourant la propriété, agrémenté de plantes centenaires, est entièrement clôturé avec un portail automatique en fer forgé et est équipé d'un système d'irrigation. Sur le terrain agricole de la propriété et le long de la belle allée, il y a environ 40 oliviers. En savoir plus ?
Ref. C922 Arezzo. Cette propriété antique restaurée de main de maître, composée de la ferme principale datant de la fin du XVIIIe siècle, d'une charmante annexe pour les invités et d'une belle piscine, est à vendre à seulement 2 km du centre d'Arezzo. La propriété est située dans une belle position, sur la colline au-dessus de la ville d'Arezzo, et est entourée d'un terrain d'un hectare. La maison principale a une superficie totale de 450 m² et se compose de deux niveaux, organisés comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent une charmante et spacieuse cuisine avec cheminée, un piano-bar et une véranda vitrée idéale pour le petit-déjeuner, une buanderie, une salle de bains de service, un grand salon avec une cheminée ancienne et un bureau, également avec une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de sport, un sauna avec salle de bains et une cave à vin. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles avec salle de bains (l'une d'entre elles dispose d'une cheminée et d'une terrasse panoramique). La dépendance de 160 m2 est sur deux niveaux et abrite une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bains et une cave. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et de minutie, faisant de cette propriété un objet unique en son genre. La propriété est accessible par deux entrées indépendantes avec portail électrique et un portail piéton. Les deux bâtiments sont équipés d'un système d'alarme indépendant. Le parc bien entretenu de 1 ha qui entoure la propriété est entièrement clôturé avec du grillage et des murs en pierre. À l'intérieur, outre les nombreux oliviers, il y a deux puits d'eau potable, un garage pour 4 voitures, un grand gazebo avec une cuisinière à gaz, un four à bois, un barbecue et de grandes tables où vous pourrez passer des soirées inoubliables en plein air. La splendide piscine à débordement, toute en travertin et pietra serena, a été construite en 2017 et est équipée d'un gazebo, d'une salle de bain/vestiaire avec douche et d'un car port. L'emplacement est un autre point fort de la propriété, qui jouit d'une intimité absolue tout en étant à seulement cinq minutes du centre historique d'Arezzo. Pérouse, Florence, Cortona, le lac Trasimène et Sienne sont accessibles en 45 minutes de voiture ; San Gimignano, Assise et Gubbio en 90 minutes. Certaines localités situées sur la mer Tyrrhénienne, comme la Versilia, l'Argentario et la Maremme, et celles situées sur la mer Adriatique, comme la Riviera romagnole, se trouvent à environ 135 km. Rome se trouve à 200 km. En savoir plus ?
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