Maison à vendre avec 6 chambres - Italie

De b&b is gelegen op een perceel van ruim een halve hectare, heeft een mooi aangelegde tuin, olijfbomen en amandelbomen. U geniet hier van alle rust en privacy, maar bent toch niet afgelegen. Het historische stadje Bettona ligt op slechts 3 kilometer en de culturele hoogtepunten van Perugia, Assisi en Spoleto zijn makkelijk bereikbaar. Dit is een unieke kans om uw droom waar te maken in het groene hart van Italië! Het voordeel van deze woning is dat het gescheiden ligt van de chalets van de gasten beneden. Het zwembad ligt daar weer onder, zodat er voldoende privacy is. Het opvallende aan deze woning is de ruime uitgebreide keuken. Verder is er een mooie veranda, een woonkamer met eetkamer, slaapkamer met badkamer en nog een aparte gastenkamer. Als het een keer een dag minder mooi weer is, biedt de lichte serre ook mogelijkheden om van het uitzicht te genieten. De chalets hebben allemaal een kleine kamer waarin een 1 persoons slaapbank past en een grote slaapkamer met eigen badkamer. Verder kan men heerlijk buiten zitten op de veranda. De b&b heeft altijd vele gasten mogen ontvangen en is dus een prima kans om dit voort te zetten. En savoir plus ?

In het hart van het dorp Caldana, een van de rustigste en groenste gebieden van Cocquio Trevisago, bieden wij een ruime vrijstaande woning te koop aan, ideaal voor wie op zoek is naar privacy maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning geniet een zonnige en goed bereikbare locatie met op slechts enkele minuten van het centrum en het treinstation. Het pand heeft de charme van traditionele lokale huizen behouden, versterkt door originele elementen zoals het buitenwashuisje en de historische vloeren op de eerste verdieping. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 200 vierkante meter, ideaal voor een groot gezin of meerdere wooneenheden. De oprit leidt naar een privé-binnenplaats met parkeerplaatsen en een tuin, inclusief een houthok en een bijkeuken met een condensatieketel die in 2020 is geïnstalleerd. Op de begane grond bevinden zich twee aparte wooneenheden: de eerste bestaat uit een keuken, slaapkamer en badkamer met douche; de ​​tweede uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en badkamer met douche. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de hoofdwoning en beschikt over een lichte entree, een ruime woonkamer met originele vloeren, een leeskamer, een studeerkamer, een eetkamer en een woonkeuken met een grote voorraadkast. Het slaapgedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat vijf slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, en daarnaast nog vier badkamers met ligbad en douche. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een gezin dat een rustige en authentieke omgeving zoekt, als investeringsmogelijkheid dankzij de appartementen op de begane grond, ideaal voor gasten of B&B. En savoir plus ?

Prestigieuze en riante villa met negen slaapkamers en zes badkamers in moderne interieurstijl op basis van oude rustico. De villa ligt op een kleine heuvel langs de hellingen van de Marchiaanse heuvels dicht bij het Apennijnengebergte. Het huis ligt 10 km van zee en twintig minuten rijden van het comfortabele vliegveld van Ancona. Op de begane grond bevinden zich een riante hal met centrale trap, een woonkamer met open haard en ruim buitenterras, een riante eetkamer met toegang tot het overdekte buitenterras, een moderne keuken met alle denkbare apparatuur, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een toiletruimte voor binnen en een toiletruimte voor buiten. Op de eerste verdieping die berijkbaar is via een prachtig transparant trapportaal bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, een grote multifunctionele (speel)ruimte, en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt men de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en suite. In de fraai aangelegde tuin van 5000 m2 rond de woning ligt het zwembad van 7x17 m met rondom ruime zonneterrassen. De zwembad-apparatuur bevindt zich in de in de helling ingebouwde kelderruimte. Op het drieëneenhalf hectare groot terrein bevinden zich een aantal fruitbomen en 450 olijfbomen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaand guest house met woonkamer/keuken en twee slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en de modernste technieken, zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het uitzicht rondom op de akkers, de olijfboomgaarden en de wijngaarden is adembenemend en heeft elk jaargetij zijn eigen kleurenpalet. Het middeleeuwse ommuurde stadje San Marcello met zo'n tweeduizend inwoners ligt op vijf minuten rijden en voorziet in de dagelijkse behoefte. Een uitzonderlijk object op een prachtige en goed bereikbare locatie. Hieronder een prachtige video van de villa: [youtube ### ] En savoir plus ?

Kenmerken : Woonoppervlakte: 180 m² Perceeloppervlakte: 15.000 m² Locatie: platteland Staat: uitstekend Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 Autonome verwarming Open haard Alarmsysteem Airconditioning Elektrische poort Dubbele beglazing en horren Fotovoltaïsch systeem Wasruimte Zwembad Deze luxe villa is gelegen in het imposante panoramische glooiende landschap op het platteland van Ostuni. De architectuur van de woning is typisch voor lokale landelijke woningen en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een oude open haard in carparo tufsteen, plafonds met tongewelven, dikke muren van tufsteen afgewerkt met kalk, imposante droge stenen muren en eeuwenoude olijfbomen op de achtergrond creëren een perfecte combinatie van elegantie en rustiek. Het perceel strekt zich uit over een oppervlakte van 1½ hectare met eeuwenoude olijfbomen en de bevoorrechte ligging biedt een suggestief panorama. De structuur bestaat uit de volgende ruimtes: Nieuwe lamia met 4 tweepersoonskamers met eigen badkamer, keuken en kleine badkamer met wasruimte. Het grote buitenterras is ingericht met een zithoek en een eettafel Oude lamia omgetoverd tot een luxe, comfortabele en gastvrije tweepersoonssuite met badkamer en keuken Het zwembad van de nieuwe lamia is 90 m² (15 x 6 meter) met zonneterras en buitendouche. Het zwembad van de oude lamia meet 15 m² (5 x 3 meter) met zonneterras en buitendouche. Er is een prieel met banken en een audiosysteem met externe luidsprekers. Gazebo met tafel, keuken en BBQ. Deze villa is de ideale keuze voor: Investering voor toeristische verhuur in Puglia Vakantiewoning in een historisch pand in het prachtige landschap van Ostuni Afstanden: Ostuni - historisch centrum: 6 km Ceglie Messapica - historisch centrum: 13 km Carovigno: 5 km Adriatische Zee: 12 km Internationale luchthaven Brindisi: 43 km Internationale luchthaven Bari: 106 km En savoir plus ?

Mooi gerestaureerd Toscaans casale met 2 bijgebouwen en zwembad in de rustige omgeving van het pittoreske dorp Casole d'Elsa. De hoofdwoning heeft royale afmetingen met een totaal vloeroppervlak van circa 400 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. De stijl is absoluut Toscaans en grotendeels trouw aan de oorspronkelijke karakteristieken uit het begin van d e19de eeuw.De begane grond biedt een ruime living, een eetkamer en een grote keuken alsmede een slaapkamer een badkamer en bergruimte, zodat hier al een complete woning te vinden is. Via een interne trap komt men op de eerste verdieping met een centrale open ruimte, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Een kleine update van de wat oudere restauratie is hier wellicht wenselijk. het tweede gebouw meet circa 130 m2 en bevindt zich vlakbij het zwembad en biedt een volledig appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Bovendien zijn hier enekle vertrekken ten behoeve van de zwembad apperatuur. Het derde gebouw heeft een oppervlak van circa 80 m2 en ook hier is een 2 kamer appartement in gerealiseerd. Het geheel staat op 7000 m2 grond, het zwembad meet 10 x 5 meter en heeft een maximale diepte van 2,5 meter. En savoir plus ?

Als u op zoek bent naar een uniek en zeldzaam huis in de prachtige omgeving van Atri in Abruzzo, tussen de kust en de stad, met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, dan zult u Tenuta Castello geweldig vinden. Dit landgoed is al vier generaties in handen van dezelfde familie, die het door de jaren heen met liefde heeft onderhouden en gemoderniseerd. Het land is ongeveer 6 hectare met olijfgaarden, boomgaarden, geneeskrachtige tuinen en een huisje, werd voorheen beheerd door een boer tot 2000, daarna is het overgenomen door de huidige de eigenaren die renoveerden met hoogwaardige materialen. Ze creëerden ook een prachtige mediterrane tuin. De accommodatie is een charmante boerderij waar evenementen en bruiloften kunnen worden gehouden. De tweede verdieping, reeds voorzien van sanitair, hoeft enkel nog afgewerkt te worden, en kan naar eigen smaak aangepast worden. Het deel van het pand dat momenteel in gebruik is, bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een ruime eetkamer, keuken, personeelsbadkamers, berging, receptie, grote hal die leidt naar de 4 slaapkamers met badkamer. In de kelder bevinden zich twee handige garages. Buiten is er een grote kelder en een royale tuin voor evenementen. Deze woning is ideaal voor glamping of als persoonlijke villa. En savoir plus ?

Op een steenworp afstand van het levendige dorp Castiglion Fiorentino staat deze prachtige Toscaanse woonboerderij, bestaande uit 3 eenheden die als volgt zijn ingedeeld: In een deel van de boerderij bevindt zich het hoofdappartement, met 2 verdiepingen: op de begane grond is er een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer. Ook op deze verdieping vinden we een suite met slaapkamer, inloopkast en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het andere deel van de boerderij heeft 2 andere appartementen, beide bestaande uit een keuken met eethoek en 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite badkamer. De woonboerderij heeft een goed onderhouden tuin van 1 ha, met bomen en prachtige sierplanten. In de tuin is er ook een 5X10 zwembad en bijgebouwen die als garage worden gebruikt. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is in 2015 gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de Toscaanse traditie. DIENSTEN EN UTILITEITEN De boerderij is voorzien van een LPG-verwarmingssysteem, de watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen waterput. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Het pand is perfect om te gebruiken als vakantiehuis, waar u onvergetelijke momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden, maar ook als een pand dat kan worden opgenomen in het verhuurcircuit, dankzij de nabijheid van de beroemdste toeristische dorpen. PLAATS De dichtstbijzijnde stad ligt op ongeveer 5 km (5 minuten) afstand. Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuten), Cortona 15 km (20 minuten), Arezzo 20 km (20 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 75 km (55 minuten). Luchthaven Florence 100 km (1 uur), luchthaven Pisa 160 km (1 uur en 50 minuten), luchthaven Rome 235 km (2 uur en 25 minuten). En savoir plus ?

Het project bestaat uit een landhuis in authentieke stijl, modern gerenoveerd en met een zwembad en tuin van ongeveer 7.000 m2Hieronder een beschrijving hoe het landhuis zal worden opgeleverd. A) – WONING De villa heeft twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 510 m² (waarvan ongeveer 450 m² gelijkvloers en de eerste verdieping en 60 m² serre op de begane grond) en bestaat op de begane grond uit een grote woon-eetkamer (met hoofdingang via een grote deur gelegen onder de loggia) verbonden door grote gepleisterde bogen en uitgerust met een antieke open haard in pietra serena stijl; een grote keuken met bijkeuken en vanuit de keuken is er ook toegang tot de serre op zonne-energie, die zal worden uitgerust met grote ramen van ijzer en glas met een dakstructuur die wordt ondersteund door gebinten van gerecupereerd hout. De woonkamer geeft ook toegang tot een grote studeer- en tv-kamer, een tweepersoons slaapkamer voor gasten met een eigen badkamer en een serviceruimte bestaande uit een badkamer voor de woonkamer, een grote was- en strijkruimte en een garderobe, evenals een grote technische ruimte met onafhankelijke toegang, ook van buitenaf. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne en een externe trap, vinden we vier grote slaapkamers, allemaal met hun eigen badkamer, evenals een fitnessruimte uitgerust met een Finse sauna en een grote woonkamer met directe toegang ook van buitenaf via de typische loggia en uitgerust met een open haard in traditionele stijl. De dragende structuur van het gebouw is een klassiek gemengd metselwerk van steen en baksteen (het grootste deel van de structuur is gemaakt van originele bakstenen), het dak wordt volledig gerestaureerd met balken en liggers in origineel teruggewonnen hout, terracotta tegels, een plaat verankerd aan een aardbevingsbestendige stoeprand, adequate isolatie, waterdichting en een dakbedekking van verouderde dakpannen en originele dakpannen. De dakgoten en regenpijpen (deze laatste worden gekanaliseerd en naar een regenwaterreservoir geleid voor regenwaterrecuperatie) worden gemaakt van koper. De tussenvloeren, die ook gerenoveerd zullen worden op basis van het structurele ontwerp, bestaan uit balken en liggers in hout, tegels en een samenwerkende betonplaat. Op de begane grond worden geventileerde vloeren gebouwd zoals vereist is door de huidige hygiëne- en gezondheidsvoorschriften. De dakranden worden gemaakt van originele dakpannen van teruggewonnen hout, terwijl de serre voor zonne-energie en de studio dakranden krijgen van houten balken en dakpannen. Het trottoir wordt geplaveid met lokale natuursteen; aan de voet van de buitenmuren (op het trottoir) worden grondverlichtingspunten voorzien die bepaalde delen van het metselwerk selectief van onderaf verlicht om deze architecturale elementen uit te lichten. De buitenmuren van de woning zijn bekleed met originele teruggewonnen steen en bakstenen, gepleisterd met terra-oker mortel. De ramen en openslaande deuren zijn gemaakt van Zweeds dennenhout, met horizontale dwarsbalken, steunstijlen van 68 x 56 mm, onderdorpel 86 mm, dubbel glas, 6-7/15 gas/ 6-7 glas met lage emissiviteit, pakkingen, OTLAV verstelbare anuba, bronzen handgrepen. De buitenkozijnen worden gemaakt van hout geschilderd in de kleur “salie” of andere vergelijkbare lichte pasteltinten. De raam- en deurkozijnen worden gecertificeerd en voorzien van emissiearm dubbel glas van uitstekende kwaliteit. Alle ramen en openslaande deuren in de slaapkamers en badkamers alleen worden voorzien van interne luiken in dezelfde kleur als de kozijnen, en alle externe kozijnen worden afgewerkt met horizontale dwarsliggers; er komen geen externe roosters of luiken, om de oorspronkelijke kenmerken niet te veranderen (met uitzondering van de originele roosters, die zullen blijven als een historisch overblijfsel). De binnen- en buitendrempels worden uitgevoerd in licht antiek travertin, 4 cm dik, met een halve ronding aan de buitenkant. Het hele woongedeelte op de begane grond wordt geplaveid met hars of, als alternatief, met platen lichtgekleurde travertin van ongeveer 50 x 50 cm; de grote en kleine bogen worden gepleisterd en geschilderd zoals de muren. In de woonkamer wordt een grote open haard gebouwd met externe bekleding in pietra serena frame, in klassieke stijl. De interne trap wordt gebouwd met een gemetselde structuur en bekleed met eikenhout, passend bij de vloer op de eerste verdieping, met grafietkleurige smeedijzeren leuningen. De binnendeuren zullen allemaal originele, teruggewonnen deuren zijn, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Alle badkamers krijgen muren die afgewerkt zijn met afwasbare verf, en met de mogelijkheid tot blootgestelde muren (in de omtrek), als dit geschikt is. Sommige badkamers hebben een opstapje op de drempel voor een regelmatige waterafvoer. Het sanitair is zoals aangegeven in het projectplan. Er zijn geen plannen om badkamermeubels of douchewanden te leveren. Deze zullen uiteindelijk rechtstreeks door de toekomstige eigenaren worden gekocht en op kosten van het verkopende bedrijf worden geïnstalleerd. Het is de bedoeling dat de vloeren op de eerste verdieping worden gemaakt van hoogwaardige gemanipuleerde eiken stroken tegen een aankoopprijs van € 55,00/m². De kopers hebben de mogelijkheid om voor dit materiaal te kiezen, als het nog niet gelegd is. Het sanitair kan worden gekozen uit drie door de verkoper aangegeven types; er kunnen ook andere modellen worden gekozen met eventuele economische aanpassingen. Het binnenschilderwerk moet fijn tempera zijn, in een lichte tint naar keuze van de koper en van een uniform type. Het interne elektrische systeem moet in overeenstemming zijn met de wet, verlichtingselementen die in de plafonds vallen moeten bestaan uit een zichtbare gevlochten leiding en porseleinen isolatoren. De levering en installatie van verlichtingsarmaturen is niet inbegrepen. De schakelaars en stopcontacten zullen van goede kwaliteit zijn, van het merk BiTicino. De afwerkingsplaten zijn polychroom gekleurd, naar keuze van de koper. In het midden van de keuken worden de elektrische en gasinstallaties voorbereid voor de toekomstige installatie van een kookeiland. Het verwarmingssysteem zal van het stralingsvloertype zijn, met twee thermostaten (een per verdieping), aangedreven door een warmtepomp van voldoende vermogen en uitstekende kwaliteit. Op de eerste verdieping krijgt elke kamer en de bijbehorende badkamer een eigen kamerthermostaat waarmee de gewenste temperatuur kan worden ingesteld. De woning wordt uitgerust met twee zonnepanelen op het dak voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem met een nominaal vermogen van 3 KW. De plafonds van het hele huis worden gezandstraald en vervolgens behandeld met een transparant beschermend mat impregneermiddel. B)- BUITENINRICHTING Het huis wordt omheind aan de stroomopwaartse zijde en aan de twee zijkanten op de erfgrens, terwijl er aan de stroomafwaartse zijde geen omheining komt (vanwege de oppervlaktebeperkingen in het landbouwgebied) met kastanjehouten palen en los geplastificeerd gaas van 120 cm hoog. De toegang wordt gekenmerkt door twee zichtbare bakstenen kolommen die een bronskleurig geschilderd ijzeren hek ondersteunen. Langs de privéweg aan de linkerkant zijn er plannen om antieke straatlantaarns van ongeveer 100 cm hoog te plaatsen tot aan de toegangspoort. Vanaf de poort is er toegang tot de binnenkant van het pand via een oprit met fijn grind. De privéparking, voor vier parkeerplaatsen, is gepland in het noordoostelijke deel van het pand, het zal worden geplaveid met grind en worden uitgerust met een pergola boven voor de ondersteuning van klimplanten (zoals aangegeven in het algemene plan van de externe regelingen in de bijlage). Het zwembad wordt gebouwd met een structuur van gewapend beton van ml 15,00 x 5,00, met een constante waterhoogte van ml 1,35; het zal van het infin En savoir plus ?

Villa delle Camelie is een luxe villa met zwembad, tennisbanen en fitnessruimte te koop in Le Marche. De villa is esthetisch verfijnd en elegant en ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto. De villa is ook volledig omheind en omgeven door exotische vegetatie die maximale privacy en een vleugje exclusiviteit geeft. In de grote en goed onderhouden tuin valt het zwembad van ongeveer 140 vierkante meter op. De hoger gelegen veranda lijkt vanwege zijn ligging op een echte uitkijktoren. Vanaf de veranda kunt u genieten van het betoverende en uitgestrekte panorama. De villa heeft 2 verdiepingen plus een kelder van in totaal ongeveer 1.100 vierkante meter. De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: entree, een hal en toegang tot een grote mezzanine woonkamer, met open haard, eethoek, doorlopend komt u in de keuken en verder woonkamer met tv-hoek en badkamer. Tussen de entree en het woongedeelte bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één een master bedroom met bubbelbad bedekt met een kostbaar mozaïek van 2000 stukjes. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie materialen, zoals geborsteld eiken parket voor 80% van de oppervlakte, plafonds met balkenplafond, houten kozijnen met thermisch geslepen glas, LED-verlichting, airconditioning, vloerverwarming plus warmtepomp. Via een buitentrap naar de begane grond van in totaal ongeveer 600 vierkante meter vinden we verschillende ruimtes en kamers die worden gebruikt als fitnessruimte, evenals technische ruimtes, magazijnen, opslagruimten, studeerkamers, enz. In de kelder bevinden zich onafgewerkte kamers, ideaal ingericht om een ​​eventuele sparuimte compleet te maken. Het bijgebouw van het pand, van ongeveer 70 vierkante meter, bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is ook een grote garage van ongeveer 300 vierkante meter. Het gehele terrein van ruim 5500 vierkante meter is volledig omheind en voorzien van twee tennisbanen, naast het zwembad is het park voorzien van automatische irrigatie, alles is beplant met 500 sierplanten. Op harmonieuze wijze geeft de Flus buitenverlichting een mooie sfeer, tijdens de schemering, uniek en suggestief. De eerste constructie van het pand dateert van omstreeks 1960. Volledige renovatie in 2012 en tot op heden perfect onderhouden. Alle diensten en nutsvoorzieningen zijn verbonden en volledig functioneel. Verder is het voorzien van elektrische toegangspoorten, een alarmsysteem over het gehele terrein met 20 camera’s, De accommodatie ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto, op ongeveer 25 km van de afrit San Benedetto del Tronto van de snelweg A14, op 100 km van de luchthavens van Ancona en Pescara. Ascoli Piceno is een historische, elegante en verfijnde stad, een stad met 100 torens, en beschikt over verschillende en interessante toeristische, culturele, eet- en wijn- en sportroutes, wandelpaden op een paar kilometer afstand, maneges en skigebieden. En savoir plus ?

Een prestigieuze grote villa, gelegen in het prachtige stadje Agordo, beschouwd als het hart van de Dolomieten, op slechts een paar kilometer van de mooiste skipistes van het Dolomiti Super Ski gebied. Ook op anderhalf uur rijden van Venetië. De villa geniet van een ongelooflijk uitzicht, veel zon en rust, terwijl het op een steenworp afstand van het pittoreske oude centrum ligt. Het woongedeelte is voornamelijk op 2 niveaus georganiseerd, grote en elegante hal, eetkeuken met houtkachel, woonkamer op twee niveaus die twee verschillende gebieden creëert, een in hout met open haard, en de andere meer moderne woonkamer met stube, grote veranda en terras. Belangrijke kunstobjecten zijn zowel buiten als binnen te vinden. Boven aan de fraaie trap bevindt zich het slaapgedeelte waar we 5 slaapkamers, een studeerkamer, 4 badkamers en een zolderruimte die wordt gebruikt als studio met een panoramisch terras vinden. Zoals op de foto’s te zien is zijn vele mooie materialen toegepast, zoals marmer, onyx, graniet en kostbare houtsoorten. Niets is aan het toeval overgelaten, er is zelfs een gewelfde kelder met fraaie stenen, sauna, jacuzzi, taverne met open haard. Drie grote garages, wasruimte, aparte verwarmingscentrale en meer dan 3000 vierkante meter eigen grond. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 275 m² Perceeloppervlakte: 15.800 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 Balkon Terras Veranda Airconditioning Artesische waterput Alarmsysteem Prestigieuze villa van circa 275 m² in uitstekende staat, bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, gelegen op een perceel van 15.800 m², volledig beplant met olijfbomen en fruitbomen. Het onroerend goed bestaat uit het volgende: De eerste unit, gelegen op de begane grond, biedt een ruime woonkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, een derde gedeelde badkamer en een grote veranda aan de voorzijde; De tweede unit, ontwikkeld op twee verdiepingen, heeft een woonkamer met badkamer op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met tweede badkamer en een panoramisch terras zijn; De derde unit is een mooi bijgebouw bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De villa is voorzien van airconditioning in elke kamer, een artesische waterput voor de watervoorziening, een waterreservoir, een ondergrondse LPG-tank en een buitenkeuken. Het perceel is volledig omheind en garandeert privacy en veiligheid. Het ligt in een bewoond gebied, op slechts 4 kilometer van Ostuni, 3 kilometer van Carovigno en 10 kilometer van de prachtige stranden van de Adriatische kust. Volgens de huidige regelgeving is het ook mogelijk om een ​​vergunning aan te vragen voor de bouw van een zwembad van maximaal 40 m². Uitstekende mogelijk zowel als privéwoning als investering voor een toeristische accommodatie. En savoir plus ?

Stenen villa met tuin, olijfbomen en waterbron – toevluchtsoord op een zonnige panoramische locatie boven Pieve di Teco. Deze betoverende stenen villa met zwembad in typisch Ligurische stijl ligt op een heerlijk rustige locatie op het zuiden met een weids uitzicht over het landschap - en ligt op slechts een paar minuten afstand van het oude centrum van Pieve di Teco. Het circa 4.000 m² grote perceel beschikt over een verzorgde tuin met oude olijfbomen, directe toegang en een eigen waterbron – een echte zeldzaamheid in deze regio. De woning omvat: • Natuurstenen gebouw met traditionele charme • Directe toegang tot het pand met eigen oprit • Eigen waterbron en waterput • Goed onderhouden tuin met olijfbomen • Centrale verwarming en diverse open haarden • Grote veranda met traditionele pizzaoven • Piano beschikbaar – ideaal voor muziekliefhebbers • Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer (en suite) en een open haard • Gedeeltelijk gemeubileerd – extra meubilair beschikbaar op aanvraag • Kernschuilkelder volgens Zwitserse regelgeving De ruime, overdekte veranda met pizzaoven biedt ruimte voor feesten of gezellige avonden – ideaal voor evenementen met maximaal 40 personen, samen koken of gewoon ontspannen buiten lezen. De villa biedt absolute rust en privacy, maar is toch goed bereikbaar: het charmante oude centrum van Pieve di Teco met de Piazza Grande bereikt u in slechts enkele minuten met de auto. Diverse mogelijke toepassingen: Of het nu gaat om een ​​stijlvolle hoofdwoning, een rustig toevluchtsoord, een studio of zelfs voor kleinschalig agrarisch gebruik (olijfolieproductie) - dit object biedt talloze perspectieven en een gevoel van leven midden in de natuur. Een waar pareltje in de Ligurische heuvels – ideaal voor wie op zoek is naar authenticiteit, privacy en levenskwaliteit. En savoir plus ?

Te koop: dit prestigieuze landgoed bestaande uit een woonhuis, zwembad, diverse bijgebouwen en houtoven, met een totaaloppervlak van ca. 623 m². De woning zelf is verdeeld over 3 verdiepingen. Het erf is omheind en beslaat een oppervlak van ca. 3.000 m². Gesitueerd op een adembenemende positie in het hart van Le Marche, is de ligging van het landgoed uitzonderlijk te noemen: een perfecte balans tussen natuur, rust en landschap, met een open uitzicht dat de omgeving domineert. De gevel met sobere architectonische lijnen is verrijkt met verfijnde details en waardevolle decoratieve elementen. Het unieke huis beschikt over een ondergrondse verdieping met authentieke wijnkelders, alwaar de houten vaten nog naar wijn ruiken. De begane grond biedt royale leefruimtes met grote raampartijen, badkamer, garage (22 m²) en magazijn. Via de centrale trap bereikt men de twee bovenverdiepingen, die elk bestaan uit een zelfstandig appartement van ca. 175 m². Elk appartement bestaat uit een woon- en eetkamer, keuken, 2 bad- en 3 slaapkamers. Vanuit de salon op de eerste verdieping is er toegang tot een groot terras met spectaculair uitzicht. Originele materialen zoals terracotta vloeren en houten balkenplafonds met pianelle, zijn behouden en zorgvuldig gerestaureerd. Dankzij de omvang, indeling en ligging is dit landgoed uitermate geschikt om als luxe privéwoning te gaan gebruiken, maar ook zeer interessant voor de ontwikkeling van een toeristische activiteit. Het pand heeft wel op esthetisch gebied aandacht nodig, zoals het schilderwerk van o.a. de luiken, en het zwembad. De extra te koop aangeboden landbouwgrond (18 hectare, prijs op aanvraag) bestaat uit 4 ha wijngaard, 8 ha olijfgaard, 2 ha akkerland, 2 ha walnotenbomen en 2 ha truffelplantage. De verkoop van het terrein is inclusief alle complete en uitstekend onderhouden landbouwapparatuur, inclusief een semi-nieuwe olijfpers. Centrale verwarming via GPL, diverse openhaarden, energieklasse F. Afstanden: tot dichtstbijzijnde internationale luchthaven Ancona Falconara iets meer dan een half uur, dichtsbijzijnde dorp Serra De’ Conti op 10 minuten, strand van Senigallia op 40 minuten afstand. En savoir plus ?

Dans la commune de Chiusdino, dans la province de Sienne, nous proposons à la vente une authentique ferme toscane datant des années 1930, nichée dans le calme de la campagne et située dans un cadre d’une extraordinaire valeur historique et paysagère. La propriété se trouve à proximité immédiate de la suggestive Abbaye de San Galgano et du Castello di Frosini, lieux emblématiques de la Toscane, aujourd’hui également utilisés pour des événements culturels et des cérémonies, qui renforcent encore leur charme et leur attractivité touristique. ## Description de la propriété La ferme développe une superficie totale d’environ 530 m² et est entourée d’un terrain d’environ 7 000 m² avec bois privé, idéal pour garantir intimité et tranquillité. Le bien s’étend sur deux niveaux : * **Rez-de-chaussée :** environ 340 m² répartis en vastes espaces polyvalents, parfaits pour des activités agricoles, des espaces de loisirs, des ateliers ou une éventuelle transformation résidentielle. * **Premier étage :** habitation d’environ 190 m², accessible par un caractéristique escalier extérieur en pierre, comprenant un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et une salle de bain. ## État et équipements La propriété a bénéficié d’un important travail de consolidation en 2022, comprenant la réfection complète de la toiture et le renforcement structurel du plancher, réalisés dans le respect de la tradition locale. Équipements présents : * électricité active * système d’évacuation des eaux usées existant (à rétablir et à autoriser) * raccordement au réseau public d’eau en cours de définition Classe énergétique : G (DPE disponible). ## Situation et accès La propriété se situe à moins de 10 minutes des principaux services et bénéficie d’une position stratégique : * environ 30 km de Sienne * environ 97 km de l’aéroport de Florence À quelques kilomètres, dans la commune de Monticiano, se trouvent les célèbres Thermes de Petriolo, connues depuis l’époque romaine. En moins d’une heure, il est possible de rejoindre les principales stations balnéaires de la côte toscane, parmi lesquelles Follonica, Castiglione della Pescaia et Punta Ala. ## Cadre et territoire Située dans la splendide Val di Merse, la propriété est entourée d’un environnement naturel de grande qualité, idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclotourisme et les parcours le long de la célèbre Via Francigena. Le territoire est également réputé pour sa tradition œnogastronomique, avec des produits typiques locaux tels que les champignons et les truffes, et représente l’une des régions les plus authentiques et les moins touristiques de la Toscane. ## Potentiel Grâce à ses vastes surfaces et à la disposition des espaces, le bien se prête à différentes solutions : * résidence privée de charme * structure d’accueil touristique (agritourisme, maison d’hôtes) * division en plusieurs unités résidentielles indépendantes Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre riche en histoire, nature et authenticité, avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Restored terraced house with garden and pool in a medieval village | In the heart of a fascinating medieval village, on the border between Siena and Arezzo, we offer for sale this comfortable terraced-house with garden and private swimming pool: a solution that is rare and hard to come by in historical contexts of this kind. The property has been completely restored between 2019 and 2021, with high quality materials while maintaining a good combination between modern stye and rustic-traditional charm. The rooms feature parquet flooring and modern, spacious bathrooms, while the exposed beams and sections of exposed stonework have been enhanced. The roof and the systems have been entirely revised and updated. Furthermore, solar panels on the roof contribute to the building’s overall energy efficiency, which is rated as energy class D. The property is spread over four floors, for a total of about 200 sqm: on the ground floor is located the living area, with entrance/reception, guest bathroom, kitchen and living room/bedroom with private bathroom; on the first floor there are two bedrooms with bathroom; on the second floor are two more bedrooms with bathroom. One of the bedrooms is on two levels, with bed and bathroom on the third floor. A distinctive element of the property is the private garden with pool. surrounded by a solarium area in Indi stone. A small annex completes the outdoor spaces, which is ideal as laundry room or as storage for gardening tools and outdoor furniture. The property is ideal as an investment for setting up a small accommodation business, thanks to its strategic location a short distance from the Rapolano Thermal Baths and the main tourist attractions Siena, the Chianti region, the Val d’Orcia, Cortona and Arezzo are within a 30-40-minute drive away. The airports of Firenze and Perugia are about 1 hour away. The renovation itself was designed in this perspective: all rooms are equipped with electronic keys, air conditioning, a safe and a minibar, and have been furnished with bespoke furniture and top-quality materials. With a simple redesign of the layout of certain rooms, the property can easily be converted back into a private residence. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de 264 m², située sur un terrain en pente douce et indépendante sur trois côtés, offre une vue panoramique imprenable sur la Pomarance et, au loin, sur la cité médiévale de Volterra. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec terrasse et vue, une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire. Le premier étage abrite cinq chambres charmantes, des toilettes et une salle de bains avec douche, tandis que le sous-sol offre un grand cellier, une salle de bains et un garage. À l'extérieur, vous profiterez de places de parking privatives, d'un grand jardin paysager bien entretenu avec pelouse et d'une piscine de 12 x 6 mètres pour des moments de détente. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une dépendance de 34 m² avec salle de bains et une terrasse couverte de 36 m² de l'autre côté de la rue. Un système photovoltaïque de 6 kW, installé en 2013, est situé sur la pergola de la terrasse. Un chauffage géothermique assure un confort durable. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 3,3 km du centre de Pomarance, où vous trouverez toutes les commodités. D'autres destinations telles que Volterra (22 km), Lajatico (32 km), les plages de sable blanc de Vada (50 km), Sienne (62 km), l'aéroport de Pise (75 km) et l'aéroport de Florence (110 km) sont facilement accessibles. En option, pour 80.000 €, vous pouvez acquérir 5,5 hectares de terrain (principalement des terres arables fertiles) et une oliveraie de 130 oliviers productifs et bien entretenus – votre propre huile d'olive toscane à portée de main ! Le bâtiment principal a été rénové en 2001 et l'annexe attenante à la piscine en 2008. En savoir plus ?

climatisation, double vitrage, meublé, portail électrique, barres de fenêtre En savoir plus ?

Een leuke Bed & Breakfast hoog in de heuvels in het hart van Umbrië, met prachtig uitzicht over de bossen, de Tiber vallei en Perugia in de verte. Het complex bestaat uit 3 panden: een vrijstaande privé woning, met ruime serre, zitkamer, dubbele keuken (geschikt voor kookklassen), ruime slaapkamer, 2 badkamers, en nog een extra kamer plus badkamer en wasruimte; lager in de tuin bevinden zich 4 gastenwoningen in twee chalets. Elke woning heeft een veranda, een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer. Helemaal beneden in de grote tuin ligt het zwembad met prachtig zonneterras en uitzicht. Ideaal voor permanente bewoning en B&B activiteit! En savoir plus ?

Landhuis gelegen San Costanzo in de omgeving van San Costanzo op loop afstand van het dorp Cerasa met een mooi uitzicht op het landschap en met heldere dagen tevens op de zee . Het is 20 minuten rijden naar de stad Fano en slechts 12 minuten naar het strand Het volledig omheinde terrein, dat toegankelijk is via een elektrische poort, omvat het landhuis, een prachtig zwembad, een sauna, een verzorgde tuin, een gezellig terras om buiten te ontbijten en een productieve moestuin. Het landhuis is onlangs met veel zorg gerenoveerd. Op de beganegrond bevindt zich de lumineuze woonkamer, die uitkomt op een grote loggia, ideaal om op elk moment van de dag en avond in de open lucht te verblijven: van het ontbijt tot het diner. De ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een slaapkamer, een garderobe en een badkamer. Via een interne trap kom je op de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers met en-suite badkamer en een suite met woonkamer, tweepersoonsslaapkamer en badkamer bevinden. Er is ook een gastenappartement met eigen toegang, bestaande uit een keuken, slaapkamer, badkamer en een aangename privébuitenruimte. Op de begane grond is er ook een grote garage met wasruimte. Momenteel is het pand zo ingedeeld dat de hoofdwoning zich op de begane grond bevindt, terwijl de kamers op de eerste verdieping en het zelfstandige appartement bestemd zijn voor gasten. Het huis heeft echter geen interne structurele scheidingen en kan dus zonder grote aanpassing worden gebruikt als één grote gezinswoning. alle nuts voorzieningen zijn aangesloten En savoir plus ?

Characterful Property in the Val d’Orcia | his very picturesque and typically Tuscan property is located in Monticchiello, just a short walk from the village, along what is perhaps the most famous cypress-lined road in the world. The farmhouse and its annex are surrounded by a well-kept garden, filled with flowers, aromatic herbs, and mature trees that provide both privacy and pleasant shade. A wrought iron gate marks the entrance to the estate. On the ground floor of the main house, a charming living area has been created with a large kitchen, where the floors and arches still recall the old stables. The upper floor, accessible via an internal staircase or a traditional external stone stairway, features an office space with stunning views of the surrounding countryside, three bedrooms, two bathrooms, and another cosy living area with a kitchen. A picturesque cypress-lined path leads to the annex, which has been beautifully restored and now serves as a welcoming guest house. At its centre is a bright living area with kitchen and fireplace, flanked by three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Every room opens directly onto the garden, ensuring privacy and a constant connection to nature. Completing the property are a cellar, an outdoor wood-fired oven in traditional style, and a and a utility room used as a laundry. Thanks to its generous indoor and outdoor spaces, this home is ideal for large families or groups of friends, offering comfort, seclusion, and peace in a truly authentic Tuscan setting. En savoir plus ?