Maison à vendre avec 9 chambres - Italie

Nestled in the rolling hills of Val d'Orcia, a UNESCO World Heritage Site, this property is an immersive experience of Tuscan beauty, architectural authenticity, and modern elegance. This meticulously restored stone farmhouse seamlessly blends rustic charm with contemporary sophistication, offering 422 sq.m of living space across two levels, accompanied by an 81 sq.m guest house. Set in 1.4 hectares of lush, landscaped grounds—including ancient trees, fragrant lavender, blooming roses, and an immaculate English lawn—this exclusive property is a true haven of peace, privacy, and potential. This is a place where architecture, nature, and emotion intertwine. The passion of the current owners—musicians and artists—resonates throughout the property, from the choice of materials to the flow of light in every room. Each space feels alive, like an instrument playing its own melody—a sensorial experience that speaks of beauty, creativity, and soul. Whether you are looking for a luxury residence, a lifestyle business, or a sanctuary of peace, this property offers the rare chance to live a life in harmony—with nature, with tradition, and with yourself. The main house has been thoughtfully restored with natural materials—wood, terracotta, and stone—it exemplifies timeless Tuscan architecture enhanced with modern-day comforts. The house consists of: Ground floor: large entrance hall leading, on the left side to an intimate, independent apartment for owners or guests featuring a living area with fireplace, a kitchen, and two en-suite bedrooms and on the right side a large, stylish open-plan living and dining area currently used for breakfast service, complete with a professional kitchen—ideal for family living or boutique hospitality. At the end of the hall is the wide staircase leading to the first floor. First floor, accessible via both the interior and an exterior staircase, a central seating area leading to five elegantly appointed en-suite bedrooms. Each room is bathed in natural light, finished with exquisite materials, and designed for privacy and comfort, making the property perfect for a large family, a boutique B&B or a private retreat. Guest House The separate 81sq.m. guest house offers two independent mini-apartments, each comprising a living room with kitchenette, double bedroom, and private bathroom. Tastefully renovated, these suites offer an ideal solution for hosting friends, extended family, or continuing a successful hospitality business with full privacy for guests. There is also a separate laundry room. The estate is a model of sustainability, awarded an Energy Class A rating thanks to its cutting-edge systems: photovoltaic panels, a heat pump and high-efficiency double glazing all contribute to minimal environmental impact and low energy costs. Outside: A highlight of the grounds is the approved project for a 'biolake', a natural swimming pond that will enhance the already captivating outdoor space. A gazebo with panoramic views of Mount Amiata and the surrounding countryside provides the perfect setting for alfresco dining or tranquil reflection. The 1.4-hectare estate includes a fenced garden, rich with colour, fragrance, and serenity. Mature trees, rose gardens, lavender borders, and romantic pathways offer postcard-worthy views at every turn. Practical additions such as a silo, small storage building, and parking area are seamlessly integrated into the landscape. Whether used for relaxation or private events, the grounds are versatile and inviting. Currently operating as a charming and successful B&B, this property offers a unique investment opportunity with multiple possibilities: * Continue as a boutique hospitality business * Expand into a small fine-dining restaurant or retreat centre * Use as an exclusive private residence for year-round living or luxury holidays The quality of the renovation, the efficiency of the systems, and the location make this an unparalleled offering in one of Italy's most sought-after regions. The information and floor plans provided are set out for guidance only and do not constitute contractual elements. Features, details and amenities * fenced garden * patio * gazebo * parking * air conditioning * fire place * professional kitchen * laundry room * fenced garden * parking * professional kitchen * patio * air conditioning * laundry room * gazebo * fire place En savoir plus ?

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Ref. C1262 Dans la province de Sienne, au cœur des Crete Senesi, cette extraordinaire ancienne ferme avec piscine panoramique et annexe est à vendre. La propriété est entourée d'une nature intacte, se trouve dans un endroit très privé, en position élevée sur les collines toscanes, et jouit donc d'une vue panoramique spectaculaire. La propriété exclusive a une superficie totale d'environ 700 m² et se compose de 7 appartements. L'ensemble de la propriété se distingue dans toute sa splendeur par sa construction typique toscane et comprend un total de 9 chambres à coucher et 10 salles de bains. La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit. Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie et une grande salle polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée lumineux, un grand salon avec cheminée et donnant sur une charmante terrasse panoramique de 100 m², une cuisine professionnelle et une salle à manger. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses avec mezzanine et salles de bains attenantes avec douche. L'une des deux salles de bains est équipée d'un jacuzzi. Le bâtiment principal comprend également quatre unités résidentielles séparées. L'annexe de deux étages comprend un centre de bien-être au sous-sol avec bain à remous, sauna, espace de massage et salle de sport, tandis que le premier étage abrite deux unités résidentielles, toutes deux dotées d'une cuisine, d'un salon, de chambres à coucher, de salles de bains et d'une terrasse panoramique. À l'intérieur, la propriété a été parfaitement restaurée et finie avec des matériaux nobles typiques de la tradition toscane, tels que des plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées et des meubles précieux. La propriété, entièrement restaurée en 2003, est équipée de l'air conditionné et d'un système de chauffage au GPL. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et une citerne pour la récupération de l'eau de pluie. La villa est entourée d'oliviers et d'un jardin luxuriant de 3000 m², où se trouve la piscine panoramique avec vue sur les collines, d'où l'on peut apercevoir Sienne et Montalcino. Cette propriété de rêve est idéale pour ceux qui recherchent une luxueuse propriété historique au charme unique et intemporel et qui souhaitent apprécier pleinement la magnifique campagne toscane et savourer les produits qui ont fait de la province de Sienne un centre d'excellence de classe mondiale. Le village le plus proche, où l'on peut trouver tous les services nécessaires, se trouve à seulement 5 km de la ferme. La propriété se trouve à 33 km de Sienne, 26 km de Bagno Vignoni, 15 km de Montalcino et 30 km de Montepulciano. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (102 km), Florence (110 km) et Pise (150 km). En savoir plus ?

Villa d'Epoca op de mooiste plek van de Bloemenriviera: gelegen in een park met uitzicht op zee en het oude centrum van Imperia. Het eigendom bestaat uit de villa van 3 verdiepingen en de portierswoning van 2 verdiepingen. De onderste (deels in de berg) gelegen verdieping ( 198 m2) bestaat uit: keuken, eetkamer, woonkamer, C.V. ruimte, wasruimte gang en trappenhuis/ toegang lift ( niet operationeel) Op de beletage ( 198 m2) bevinden zich: keuken (zonder meubelen), kastuimte een multifuncionele ruimte, woonkamer met toegang lift, woonkamer met open haard en veranda, woon/eetkamer met terraskastruimte ( 8 m2). De eerste verdieping ( 190 m2) bestaat uit: 4 slaapkamers waarvan er 2 uitkomen op terrassen met een magnifiek zeezicht. Een slaapkamer heeft toegang tot de lift. Twee badkamers, WC, studio, kastruimte, centale trap. Op de zolderverdieping bevinden zich 2 (voormalige dienstbode) slaapkamers, gang, trappen en 2 ruimtes die momenteel niet als woonruimte worden gebruikt, maar voldoende hoogte hebben om als woonruimte in gebruik te nemen. Deze verdieping is in toaal 174 m2. Via een wenteltrap wordt het dakterras van 30 m2 bereikt. De villa tot 3 jaar geleden nog bewoond heeft is in goede staat, maar heeft wat klein onderhoud nodig. Met name waar het gaat om de interne wegen en de beplanting in de parkachtige tuin is sprake van achterstallig onderhoud. Een uniek object met zeer goede (rustige en centrale) ligging als dit komt zelden te koop. Zeer geschikt voor bewoning door meerdere families en/of voor verhuur. En savoir plus ?

Noble Villa with Barn in Chianti Classico | This property is located near the centre of Monsanto, easily reachable on foot, served by an asphalted road, and offering tranquillity while being set in a residential area. From the villa, there is an open view of the Chianti Classico hills, characterized by vineyards and olive groves. The estate consists of the noble villa, a caretaker apartment, a barn divided into two independent apartments, a cellar, a warehouse, a wine aging room (tinaia), and an underground garage. While the villa is in good structural condition, it requires renovation work. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a dining room also featuring a fireplace, a kitchen, and a guest bathroom. The first floor comprises four double bedrooms and two bathrooms, while the second floor, currently in a raw state, is intended as an attic but can easily be converted into liveable spaces. Adjacent to the villa is an annex. On the ground floor, it includes a cellar, a warehouse, and a wine aging room (tinaia), while the first floor houses the caretaker apartment, consisting of a kitchen, a living room, two double bedrooms, and a bathroom. In front of the back side of the villa is the stone barn, which has been renovated and divided into two independent apartments, each featuring a kitchen, a living room, two double bedrooms, and a bathroom. The property is surrounded by approximately one hectare of land, divided between olive groves and arable land, and there is the possibility to construct a private swimming pool in the garden. En savoir plus ?

Villa Bella Rosa is een prachtig, volledig gerenoveerd pand, gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met een spectaculair 360° uitzicht over valleien van landbouwgrond en oude dorpjes op een heuveltop. Het pand is een perfecte familievilla met een apart, op zichzelf staand comfortabel appartement: zeven extra slaapkamers met ensuite badkamers, veel leefruimte met gezellige ruimtes met open haard en houtkachels, een grote bar, buitenterrassen die perfect zijn voor onderhoudend en een groot zwembad met terras, waar alle gasten comfortabel kunnen verblijven. Het pand beschikt over een hotel-, restaurant- en barvergunning en zou een winstgevend bedrijf kunnen blijven, omdat het bekend staat om zijn uitstekende service en voortreffelijke lokale keuken. Er is voldoende opslagruimte om aan de vereisten van het runnen van een hotel te voldoen. De verkoop omvat alle hotelapparatuur, inclusief een commerciële keuken, al het hotelmeubilair, de inventaris, de website en het boekingssysteem om als hotel te kunnen blijven opereren, als men daarvoor kiest. Uitstekende recensies van alle gasten en onderscheidingen van Booking.com. Het pand is milieuvriendelijk en profiteert van 48 zonnepanelen die niet alleen het pand bedienen, maar ook elektriciteit terug aan het elektriciteitsnet verkopen, waardoor de jaarlijkse brandstofrekeningen voldoende worden gedekt, en witwaterrecycling om de tuinen van water te voorzien. Er is voldoende buitenruimte, met volgroeide aangelegde tuinen, waaronder terrassen en olijf-, vijgen- en walnootbomen met een hoge opbrengst. De accommodatie beschikt over parkeerplaatsen voor 10-12 auto's. Te koop, vanwege zakelijke verplichtingen van de eigenaar, inspireert en verrukt dit pand iedereen die een bezoek brengt. En savoir plus ?

Voor wie van rust en stilte houdt, midden in de natuur, is dit landhuis ideaal. Het is volledig gerestaureerd. Het huis geeft het gevoel terug te gaan in de tijd, met de prachtige originele elementen in het huis zoals de oude terracotta vloeren, plafonds en vele kleine details. Het werd in het verleden verhuurd als vakantiehuis, maar het is ook ideaal als groot familiehuis. Het ligt op 10 kilometer van de stad Cagli, 20 minuten van de stad Pergola, een half uur rijden van de stad Fossombrone en 45 minuten van de stad Fano en de zee. Het landhuis is als volgt verdeeld: Op de begane grond (deels een kelder): er zijn 4 eenkamerappartementen met elk een slaapkamer en badkamer, een technische ruimte en een groot magazijn van 76 m², een berging en een luchtschacht. Op de eerste verdieping: De entree met een hal, keuken, een zitkamer met open haard en een grote woon-/eetkamer en een badkamer, deze ruimte komt uit op een groot overdekt terras van ongeveer 70 m2 en een pergola (momenteel overdekt) van 72 m2. Op de tweede verdieping: 5 slaapkamers en vier badkamers. Op de derde verdieping is een zolder ruimte . Het pand bestaat uit 3 hectare grond en een zwembad. Het huis wordt verwarmd door middel van GPL-gas en het water wordt geleverd door middel van bronwater dat in een put wordt verzameld en door middel van een pomp over 8 waterreservoirs wordt verdeeld. En savoir plus ?

Prestigieuze en riante villa met negen slaapkamers en zes badkamers in moderne interieurstijl op basis van oude rustico. De villa ligt op een kleine heuvel langs de hellingen van de Marchiaanse heuvels dicht bij het Apennijnengebergte. Het huis ligt 10 km van zee en twintig minuten rijden van het comfortabele vliegveld van Ancona. Op de begane grond bevinden zich een riante hal met centrale trap, een woonkamer met open haard en ruim buitenterras, een riante eetkamer met toegang tot het overdekte buitenterras, een moderne keuken met alle denkbare apparatuur, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een toiletruimte voor binnen en een toiletruimte voor buiten. Op de eerste verdieping die berijkbaar is via een prachtig transparant trapportaal bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, een grote multifunctionele (speel)ruimte, en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt men de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en suite. In de fraai aangelegde tuin van 5000 m2 rond de woning ligt het zwembad van 7x17 m met rondom ruime zonneterrassen. De zwembad-apparatuur bevindt zich in de in de helling ingebouwde kelderruimte. Op het drieëneenhalf hectare groot terrein bevinden zich een aantal fruitbomen en 450 olijfbomen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaand guest house met woonkamer/keuken en twee slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en de modernste technieken, zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het uitzicht rondom op de akkers, de olijfboomgaarden en de wijngaarden is adembenemend en heeft elk jaargetij zijn eigen kleurenpalet. Het middeleeuwse ommuurde stadje San Marcello met zo'n tweeduizend inwoners ligt op vijf minuten rijden en voorziet in de dagelijkse behoefte. Een uitzonderlijk object op een prachtige en goed bereikbare locatie. Hieronder een prachtige video van de villa: [youtube ### ] En savoir plus ?

Villa d'Epoca op de mooiste plek van de Bloemenriviera: gelegen in een park met uitzicht op zee en het oude centrum van Imperia. Het eigendom bestaat uit de villa van 3 verdiepingen en de portierswoning van 2 verdiepingen. De onderste (deels in de berg) gelegen verdieping ( 198 m2) bestaat uit: keuken, eetkamer, woonkamer, C.V. ruimte, wasruimte gang en trappenhuis/ toegang lift ( niet operationeel) Op de beletage ( 198 m2) bevinden zich: keuken (zonder meubelen), kastuimte een multifuncionele ruimte, woonkamer met toegang lift, woonkamer met open haard en veranda, woon/eetkamer met terraskastruimte ( 8 m2). De eerste verdieping ( 190 m2) bestaat uit: 4 slaapkamers waarvan er 2 uitkomen op terrassen met een magnifiek zeezicht. Een slaapkamer heeft toegang tot de lift. Twee badkamers, WC, studio, kastruimte, centale trap. Op de zolderverdieping bevinden zich 2 (voormalige dienstbode) slaapkamers, gang, trappen en 2 ruimtes die momenteel niet als woonruimte worden gebruikt, maar voldoende hoogte hebben om als woonruimte in gebruik te nemen. Deze verdieping is in toaal 174 m2. Via een wenteltrap wordt het dakterras van 30 m2 bereikt. De villa tot 3 jaar geleden nog bewoond heeft is in goede staat, maar heeft wat klein onderhoud nodig. Met name waar het gaat om de interne wegen en de beplanting in de parkachtige tuin is sprake van achterstallig onderhoud. Een uniek object met zeer goede (rustige en centrale) ligging als dit komt zelden te koop. Zeer geschikt voor bewoning door meerdere families en/of voor verhuur. En savoir plus ?

Villa de charme avec piscine Villa à vendre dans les collines d’Arezzo, à environ 30 minutes de Sienne et à une heure de Florence, Pérouse et leurs aéroports. La propriété, dans un style toscan authentique, comprend : une villa principale 3 dépendances une piscine Pour un total de 900 m² avec 9 chambres et 5 salles de bains. La villa principale est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le garage avec accès direct à la maison et aux zones de production de vin, équipé d’une cave équipée de cuves de vinification et de machines pour presser les olives. Dans la cave, il y a aussi un authentique four à bois. Le premier étage s’ouvre sur une élégante entrée qui dessert l’espace de vie avec salon et cuisine avec salle à manger. L’espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Depuis le jardin privé de la villa, vous pouvez accéder à la splendide piscine avec solarium, salle de sport et sauna. Villa avec annexe L’annexe de 150 m² offre 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cheminée et un salon. Le plafond avec des poutres en bois apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose également d’un patio extérieur couvert, d’un jardin clôturé et d’une salle de réunion spacieuse. La deuxième annexe, également de 150 m², comprend une chambre, une salle de bain, une charmante cuisine avec cheminée et est entourée d’un jardin clôturé avec véranda. Au sous-sol, il y a une cave enchanteresse avec un plafond voûté en berceau, destinée à la zone de dégustation du vin de production. La dernière annexe, de 90 m², dispose d’une cuisine avec cheminée, d’un grand salon avec mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bains. Villa avec jardin, piscine et vignobles À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et comprend un total de 66 ha de terrain comprenant des bois, des vignobles et des oliveraies. Parmi ceux-ci, 3 ha sont dédiés à la production de vin Chianti, tandis que l’oliveraie compte environ 800 plantes. Les 56 ha restants sont couverts de forêts matures. La présence de l’épaisse forêt qui entoure l’ensemble de la propriété vous permet de commencer l’agriculture biologique, non contaminée par des facteurs externes. Cette villa est également équipée d’une grande piscine entourée d’un jardin surplombant la vallée verdoyante en face et flanquée d’un espace salle de sport et d’un sauna avec salle de bains et douche. La propriété est desservie par une source d’eau artésienne qui garantit un approvisionnement en eau constant. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette splendide villa à Arezzo. RÉF. 12576 Détails Chambres : 25 Chambres : 9 Salles de bains : 5 Superficie : 900 m2 Nombre de balcons : 1 Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 12576_A Terrasse Adresse : VIA DELLA CASACCIA, 30, 52019 En savoir plus ?

Splendide villa historique avec piscine Charmante villa à vendre à Arezzo, à quelques minutes du centre-ville. La propriété, qui appartenait à une famille noble toscane, est aménagée sur 5 niveaux. Il comprend un total d’environ 1000 m² avec 9 chambres et 10 salles de bains. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une grande entrée qui mène à la splendide salle de réception avec poutres apparentes, grande cheminée et lustre impressionnant. Du salon, nous avons accès à une cuisine spacieuse. On y trouve également une grande salle à manger, une salle de billard, une pièce à usage de bibliothèque et un grand bureau avec une magnifique bibliothèque des années 1700. De là, vous entrez dans la belle chapelle privée. Au premier étage, nous trouvons un deuxième salon splendide qui mène à la zone nuit, composé de 4 chambres, chacune avec une salle de bain attenante. À ce niveau, il y a aussi un autre salon avec accès à une autre chambre avec salle de bain, parfait pour le personnel de service. Le deuxième étage abrite un grand grenier et deux autres pièces composées d’une cuisine et d’une chambre avec salle de bain, qui pourrait être transformée en petit appartement indépendant ou adaptée selon les besoins. Enfin, le dernier étage abrite une magnifique terrasse sur le toit donnant sur le jardin et le paysage environnant. Les caves situées au sous-sol complètent la villa. Villa avec annexe, parc et piscine L’annexe en pierre d’environ 90 m², composée d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et de 2 salles de bains, est la solution idéale pour l’accueil des invités. À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique parc avec des arbres centenaires et d’environ 7 hectares de terrain avec une oliveraie qui s’étend jusqu’aux rives de l’Arno. Le jardin de la villa abrite également une magnifique piscine dans laquelle passer des moments de loisirs et de détente. Cette propriété comprend un garage et une buanderie. La villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne ou passer l’été dans le splendide cadre toscan. Contactez-nous pour en savoir plus sur la Villa de Charme avec Piscine à Arezzo RÉF. 10775 Détails Chambres : 19 Chambres : 9 Salles de bains : 10 Superficie : 1 000 m2 Nombre de balcons : 1 Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 10775 Adresse : Via del Castelluccio, 3, 52100 En savoir plus ?