Résidence secondaire - Italie (page 28)

PAS DE MULTIPROPRIÉTÉ – PAS DE COMMISSIONS À vendre : DROITS D'USAGE pour les 5 prochaines années des semaines 22 à 41 d'un bel appartement de trois pièces avec jardin et piscine commune, situé sur la côte est de la Sardaigne, plus précisément à Pittulongu. DERNIÈRES DISPONIBILITÉS… Valeur d'achat des semaines : de 7.900,00 € à 16.000,00 €. En savoir plus ?

Propriété à vendre à Vicchio, dans le Mugello, au nord-est de Florence, en Toscane. Cette magnifique maison en pierre, classée A3 en termes d'efficacité énergétique, se situe à Molezzano, à 360 mètres d'altitude, et offre une vue imprenable sur les collines du Mugello. La ville la plus proche, Vicchio, à 10 minutes en voiture (7 km), compte plus de 8 000 habitants et propose toutes les commodités. Borgo San Lorenzo, avec ses 18 000 habitants, se trouve à 10 km. Un peu plus loin, le lac artificiel de Bilancino permet la pratique de sports nautiques. Une partie de cette maison en pierre est actuellement aménagée en chambres d'hôtes (323 m²) avec quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace panoramique pouvant servir de salle d'exposition ou de salle de conférence. Au rez-de-chaussée, sous les chambres, se trouvent la réception, la cuisine, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, la buanderie et le local technique. On trouve également une petite maison de 54 m² pour deux personnes, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et un petit jardin de 27 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé. La propriété dispose également d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'une cuve d'eau potable de 10 000 litres et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique (fosse Imhoff). Un jardin et une place de parking se trouvent devant la maison. Le terrain derrière la maison est planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. Cette prestigieuse propriété, appartenant à un célèbre chanteur d’opéra italien, s'étend sur un hectare. Possibilité d'achat supplémentaire: Derrière le B&B, se trouve une autre maison de 153 m² sur deux étages, avec une terrasse couverte et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, où vivent les vendeurs. En savoir plus ?

Propriété à vendre à Vicchio, dans le Mugello, au nord-est de Florence, en Toscane. Cette magnifique maison en pierre, classée A3 en termes d'efficacité énergétique, se situe à Molezzano, à 360 mètres d'altitude, et offre une vue imprenable sur les collines du Mugello. La ville la plus proche, Vicchio, à 10 minutes en voiture (7 km), compte plus de 8 000 habitants et propose toutes les commodités. Borgo San Lorenzo, avec ses 18 000 habitants, se trouve à 10 km. Un peu plus loin, le lac artificiel de Bilancino permet la pratique de sports nautiques. Une partie de cette maison en pierre de 533 m² est actuellement aménagée en chambres d'hôtes (323 m²) avec quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace panoramique pouvant servir de salle d'exposition ou de salle de conférence. Au rez-de-chaussée, sous les chambres, se trouvent la réception, la cuisine, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, la buanderie et le local technique. On trouve également une petite maison de 54 m² pour deux personnes, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et un petit jardin de 27 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé. La propriété dispose également d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'une cuve d'eau potable de 10 000 litres et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique (fosse Imhoff). Un jardin et une place de parking se trouvent devant la maison. Derrière le B&B se trouve une autre maison de 153 m² sur deux étages, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le terrain derrière la maison est planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. Cette prestigieuse propriété, appartenant à un célèbre chanteur d’opéra italien, s'étend sur un hectare. En savoir plus ?

CORTONA – Appartement dans une copropriété historique avec parc et piscine Le charme d'une villa toscane au prix d'un appartement ! Au cœur de la Toscane, à quelques minutes du centre de Cortona, nous proposons à la vente une magnifique propriété récemment rénovée (juillet 2025). La propriété est de style typiquement toscan et fait partie de la copropriété historique de Sant'Angelo di Cortona. Cortona remonte à l'époque étrusque et est connue pour des films tels que 'La vita è bella' et 'Under the Tuscan Sun'. La condominium, issue d'un ancien moulin à huile et à grain du XVIIIe siècle, a été restaurée avec soin, en conservant le charme de l'époque et en équipant les logements de tout le confort moderne. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur en juillet 2025 et aménagée avec beaucoup de style. La maison est située au rez-de-chaussée et dispose d'un accès privé depuis la cour intérieure de la copropriété. Elle se compose de : - Grand salon avec cuisine ouverte, coin salon avec télévision, coin repas et cheminée en état de marche - La cuisine est entièrement équipée avec, entre autres, une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur SMEG - Une chambre principale avec un lit double à sommier tapissier - Une deuxième chambre avec des lits superposés - Un espace avec une chaudière, un lave-linge/sèche-linge et un aspirateur Dyson, ainsi que de nombreux rangements -Une salle de bains avec lavabo, toilettes, bidet et douche -Une place de parking privée -La climatisation et le chauffage -Une connexion Wi-Fi rapide (Starlink) -Table et chaises sur la terrasse -Situé dans un jardin paysager d'environ 10 000 mètres carrés, parfaitement entretenu et ensoleillé, avec des arbres centenaires et une piscine panoramique clôturée. Le jardin et la piscine sont équipés de nombreux transats, parasols et coins salon/repas, ainsi que de deux barbecues. -Finitions de haute qualité : poutres apparentes, fenêtres en bois avec double vitrage. La condominium est située dans la 'Conca d'Oro', une vallée protégée par les collines environnantes, au milieu de la verdure de la Valle d'Esse, riche en vignobles, oliveraies et cyprès. Au centre du complexe se trouve la magnifique église de Sant'Angelo di Cortona, monument national depuis 1907, dont les origines remontent au début du christianisme et qui abrite de fascinants témoignages lombards datant du VIIe siècle. Un lieu intemporel, chargé d'histoire et de charme, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Il peut également être facilement loué comme maison de vacances lorsque vous ne souhaitez pas l'utiliser vous-même. Les codes nécessaires à cet effet (CIR et CIN) ont déjà été obtenus. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de 264 m², située sur un terrain en pente douce et indépendante sur trois côtés, offre une vue panoramique imprenable sur la Pomarance et, au loin, sur la cité médiévale de Volterra. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec terrasse et vue, une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire. Le premier étage abrite cinq chambres charmantes, des toilettes et une salle de bains avec douche, tandis que le sous-sol offre un grand cellier, une salle de bains et un garage. À l'extérieur, vous profiterez de places de parking privatives, d'un grand jardin paysager bien entretenu avec pelouse et d'une piscine de 12 x 6 mètres pour des moments de détente. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une dépendance de 34 m² avec salle de bains et une terrasse couverte de 36 m² de l'autre côté de la rue. Un système photovoltaïque de 6 kW, installé en 2013, est situé sur la pergola de la terrasse. Un chauffage géothermique assure un confort durable. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 3,3 km du centre de Pomarance, où vous trouverez toutes les commodités. D'autres destinations telles que Volterra (22 km), Lajatico (32 km), les plages de sable blanc de Vada (50 km), Sienne (62 km), l'aéroport de Pise (75 km) et l'aéroport de Florence (110 km) sont facilement accessibles. En option, pour 80.000 €, vous pouvez acquérir 5,5 hectares de terrain (principalement des terres arables fertiles) et une oliveraie de 130 oliviers productifs et bien entretenus – votre propre huile d'olive toscane à portée de main ! Le bâtiment principal a été rénové en 2001 et l'annexe attenante à la piscine en 2008. En savoir plus ?

climatisation, énergie solaire, jardin, barbecue, abri auto, piscine, système d'alarme, double vitrage, meublé, portail électrique En savoir plus ?

Set in a unique panoramic position near the charming village of Preggio, in the highly sought-after Niccone Valley, this exclusive natural stone villa offers a perfect blend of architecture, comfort and the Italian outdoor lifestyle. The villa has been built in traditional style using natural stone and wood, combined with a modern and bright layout. Large windows and an impressive open mezzanine with a designer staircase create an exceptional sense of space and light. The property is entirely designed around outdoor living. Multiple covered terraces and verandas seamlessly extend the interior spaces, offering a variety of areas to relax, dine and enjoy the panoramic views over the Umbrian hills. From almost every room, you experience peace, privacy and the beauty of the surrounding landscape. The villa features several spacious and bright bedrooms, some with en-suite bathrooms. The modern finishes and calm, elegant atmosphere ensure immediate comfort. The land is green and well maintained, with more than 70 trees providing both atmosphere and privacy. There is also the option to purchase additional adjoining land. Under current regulations, it is possible to build approximately 500 m³ extra, offering good potential for expansion. The layout makes the property particularly suitable for both private use and high-end (luxury) rental. En savoir plus ?

double vitrage En savoir plus ?

climatisation, double vitrage En savoir plus ?

climatisation En savoir plus ?

Plot Gorgone - GratteriWith approved plans for a rural tourism resort and sweeping Madonie views, Plot Gorgone is a 2.5-hectare development opportunity in the hills above Gratteri, twenty-five minutes from Cefalù.Six luxury camping pitches and a natural poolThe approved plans set out six independent luxury camping pitches along a marked-out internal road, each positioned for privacy and landscape integration. At the lower end of the estate, the plans include a main house for reception and dining, a guest building with three en-suite bedrooms and a bio-piscina – a natural swimming pool in keeping with the ecological ethos of the project.All key authorisations are already in place: the geological survey, the Madonie Park environmental clearance and the municipal building permit.SOUTH-facing and close to the coastThe hillside slopes towards the south-west, catching the sun from midday through to sunset. About 350 metres above sea level it's a quiet and secluded spot dotted with lush Mediterranean vegetation including olive trees and other fruit. The nearest village is Gratteri, a ten-minute drive away, while the nearest beaches can be reached in twenty minutes and the tourist magnet of Cefalù in twenty-five.A growing market with little competitionThe Madonie currently has very few luxury camping – or ‘glamping’ – facilities, and the Cefalù area still relies on traditional campsites. A well-designed resort here would occupy an open niche in a segment that is attracting growing interest from international travellers. The total investment, including all construction, is estimated at between €800,000 and €1,000,000, with projected net annual profits of €60,000 to €80,000 under direct management.Purchase a fully operational commercial entityThe sale is structured as a company transfer – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – reducing transaction costs by an estimated €8,000. The buyer inherits a legal entity ready to operate, along with the approved project. The only remaining step before construction can begin is to complete the structural engineering plans. At its asking price, Plot Gorgone offers strong value as development land with real income potential.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

This beautifully renovated, detached villa is situated in a prime location in Lugana di Sirmione—just a few steps from the shores of Lake Garda. The property combines Mediterranean lifestyle with modern living comfort and offers a high degree of privacy in one of Northern Italy’s most sought-after regions. The house underwent a comprehensive full renovation in 2022, bringing both its technical systems and visual appearance up to contemporary standards. All major components—from plumbing and electrical installations to flooring, bathrooms, and kitchen—have been completely renewed, presenting the property today in an almost new condition. The villa extends over two levels and offers approximately 130 m² of living and usable space on a plot of around 450 m². It also features a spacious terrace of approximately 180 m², of which 35 m² are covered. The well-designed layout provides a variety of usage possibilities: across two floors with a total of three bedrooms, the home offers ample space for the entire family while also allowing comfortable accommodation for guests or friends. This makes the property particularly attractive both for owner-occupiers with higher space requirements and for buyers interested in holiday rentals. The ground floor entrance leads into a bright living area with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The adjoining modern kitchen is fully equipped and integrates harmoniously into the open-plan layout. From here, there is direct access to the generous terrace and the beautifully landscaped garden with a pool—an ideal setting for relaxing outdoor moments. The ground floor also includes a comfortable bedroom and a modern bathroom. The upper floor features an additional living area with a separate kitchen, two bedrooms, and another bathroom. This layout offers maximum flexibility—whether for multi-party use or for hosting guests. The property is offered partially furnished and is ready for immediate occupancy with minimal effort—ideal for anyone looking to move seamlessly into their new home on Lake Garda. Location: The villa is located in Lugana di Sirmione, one of the most sought-after residential areas on the southern shore of Lake Garda. Its immediate proximity to the lake underscores the exclusivity of this property—the waterfront and well-maintained beaches can be reached within just a few minutes. Sirmione itself is one of the region’s most renowned destinations, captivating visitors with its historic old town, the impressive Scaliger Castle, and its prestigious thermal spas. The lakeside promenade connects Lugana with the town center and is perfect for leisurely walks, sports activities, and relaxing moments by the water. In addition, the surrounding area is well known for its vineyards and excellent infrastructure. Features: -3 bedrooms, 2 bathrooms -Partially furnished -Fully renovated in 2022 (including plumbing, bathrooms, kitchen, and flooring) -Air conditioning, alarm system, and video surveillance -Central vacuum system -Fireplace -Spacious terrace (approx. 180 m²) -Private pool En savoir plus ?

climatisation, double vitrage, meublé, barres de fenêtre En savoir plus ?

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Dit prestigieuze appartement ligt aan de poorten van Imperia Porto Maurizio, op de bovenste verdieping van een historische residentie gebouwd tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw - in deze periode bouwden veel belangrijke families prachtige villa's aan de "Riviera dei Fiori".Een van deze villa's was de "Villa Ludovici", een statige residentie die ooit toebehoorde aan de lokale adel en de hogere middenklasse. De eclectische architectuur werd gekenmerkt door neoklassieke en art nouveau elementen en was versierd met verfijnde decoraties, grote ramen en een onvergelijkbare locatie.Het appartement in Ligurië dat te koop staat is het belangrijkste object in de "Villa Ludovici". Het bevindt zich op zolder en strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Bijzonder opmerkelijk is de ongelooflijk grote woon- en eetkamer met open haard, het enorme terras met spectaculair uitzicht op zee; vanaf hier voelt het alsof je op het dek van een schip staat en uitkijkt over een eindeloos blauw. Het ruime, optimaal bemeten terras met zijn ongeëvenaarde zeezicht van oost naar west is ongetwijfeld het kroonjuweel van deze prestigieuze woning. De keuken, een tweede eetkamer, een badkamer en een berging ronden de indeling van deze verdieping af.Boven zijn er drie multifunctionele kamers die kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer, ontspanningsruimte, leeskamer of kinderspeelruimte.De onderste verdieping herbergt voornamelijk het slaapgedeelte met drie slaapkamers met terrassen en indrukwekkende openslaande deuren en een badkamer.Een kleine vrijstaande tuin en een comfortabele dubbele garage maken het aanbod van dit appartement te koop in Ligurië, Imperia compleet.Dit spectaculaire pand is een van de belangrijkste huizen in Imperia en wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende historische betekenis, adembenemend uitzicht op zee en een van de mooiste locaties van de stad. Vanaf hier kunt u gemakkelijk alle diensten, de beste restaurants en de stranden te voet of met de fiets bereiken. Afstand tot de zee: 100 mLIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

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