Résidence secondaire - Italie

L’agence GROUP SKYIMMO vous présente cette charmante maison située à Biancavilla, en Sicile, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie – WC – authentique four à pain – chambre. Étage : Deux pièces supplémentaires – terrasse Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Son cachet authentique, son four à pain traditionnel ainsi que ses espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Atouts : Terrasse Four à pain traditionnel Environnement calme Situation idéale à proximité des commodités Située au cœur de Biancavilla, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les facilités et à quelques kilomètres de Catane. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Au cœur du centre historique de Pesaro, dans la zone ZTL et à quelques pas des principaux services de la ville, nous proposons à la vente un prestigieux complexe immobilier sky-land d’un total de 2 838 mètres carrés, caractérisé par un fort potentiel d’amélioration et de conversion. L’actif est réparti sur plusieurs niveaux, du sous-sol au troisième étage au-dessus du sol, ainsi que sur des greniers et des surfaces accessoires, et est actuellement inscrit dans la catégorie cadastrale D/8. Le complexe comprend une portion déjà achevée et utilisable d’environ 825 mètres carrés bruts, ainsi que des espaces annexes supplémentaires, tandis que la partie restante, d’environ 1 475 mètres carrés, est à son état brut, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement. Grâce à sa position stratégique et à sa taille considérable, la propriété se prête à de multiples hypothèses de conception, notamment : * Résidences prestigieuses ; * Hôtel boutique ou hébergement ; * Logement étudiant ; * Résidence pour seniors ; * Fonctions exécutives ; * Établissements de santé et de soins sociaux ; * Projets à usage mixte. Le bien représente une rare opportunité d’investissement et de régénération urbaine au cœur de l’une des villes les plus dynamiques et appréciées de la côte adriatique, idéale pour les promoteurs, investisseurs institutionnels, opérateurs immobiliers et family offices à la recherche d’un projet à fort potentiel. Superficie totale : 2 838 m² Emplacement : Centre historique de Pesaro Type : Complexe de bâtiments détachés Catégorie cadastrale : D/8 Statut : Partiellement terminé et partiellement à achever. (Cod. 12147) En savoir plus ?

Nous proposons à la vente un prestigieux bâtiment en bord de mer d’environ 1150 mètres carrés, une solution qui se prête à la fois comme résidence multifamiliale de haut niveau et comme opération de réaménagement immobilier, offrant des marges intéressantes d’amélioration dans l’un des sites les plus populaires de la côte adriatique, caractérisée par une forte attractivité et un intérêt constant du marché. La propriété est située dans une position de prestige absolu sur le front de mer de Pescara, dans un contexte alliant représentativité, intimité et qualité de vie. La propriété se distingue par son accès totalement indépendant et la présence d’un jardin privé bien entretenu, des éléments garantissant un haut degré d’autonomie et enrichissant l’expérience de vie dans un contexte exclusif en contact direct avec la mer. Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux et est divisé en plusieurs unités résidentielles, toutes reliées par un escalier intérieur, avec une large et fonctionnelle répartition des espaces. La propriété comprend un grand garage et des espaces extérieurs privés, ce qui renforce encore le caractère exclusif de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve une première unité immobilière, cadastrale résidentielle mais actuellement utilisée comme cave et entrepôt, desservant la propriété. Le deuxième appartement, d’environ 490 mètres carrés, est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et représente une solution grande et bien organisée. Au rez-de-chaussée, il comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie. Le premier étage, également accessible par une entrée indépendante depuis le balcon, abrite un grand salon, trois chambres, deux salles de bains, des placards supplémentaires et des balcons pour un total de 154 mètres carrés, assurant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et une grande qualité de vie des espaces. Le troisième unité, d’environ 450 mètres carrés, également réparti sur plusieurs niveaux, dispose d’une salle de stockage de service au rez-de-chaussée. Au deuxième étage se trouve la zone principale, caractérisée par une double entrée sur de grands couloirs, un grand salon, une cuisine reliée à la salle à manger, une salle de bain d’amis, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des balcons pour un total de 160 mètres carrés. Le troisième étage est dédié à l’espace couchage, avec un salon, quatre chambres, deux salles de bains et un large balcon périphérique de 297 mètres carrés qui englobe tout le niveau, offrant une grande luminosité et une continuité visuelle. La quatrième unité, d’environ 170 mètres carrés, située au quatrième étage, s’ouvre sur une entrée menant à un grand salon, une salle de bain d’amis et une cuisine. La zone de couchage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain desservant le sol. Cette solution est également enrichie par la présence de trois balcons pour un total de 51 mètres carrés, qui améliorent la vue et la convivialité des pièces. (Cod. 12334) LIEN DE PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

Villa avec parc et piscine à Longone al Segrino (CO) Au cœur des pré-Alpes de Côme, à Longone al Segrino, nous proposons à la vente une villa représentative de conception moderne et fonctionnelle, construite en 1967, entourée d’un parc privé d’environ 21 000 m² avec piscine. La propriété, située en position dominante au centre du parc, bénéficie d’un paysage ouvert surplombant les lacs d’Alserio et Pusiano et allie une intimité absolue et une connexion facile avec Côme, Lecco et Milan. Longone al Segrino se trouve dans le triangle de Larian, entre les deux branches du lac de Côme et entouré au sud par six petits lacs (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino et Garlate). Bellagio, Côme et Lecco sont accessibles rapidement ; Monza et Milan sont facilement accessibles via la Strada Valassina (SS36). Composition interne La villa principale s’étend sur plusieurs niveaux avec de grands espaces lumineux destinés à la vie quotidienne et à la représentation ; La disposition structurelle permet la création de grands espaces ouverts et se prête aussi à des reconfigurations pour l’hospitalité ou les événements : Sous-sol : grand espace ouvert d’une hauteur > 3 m et accès direct au parc, idéal pour les espaces techniques, le bien-être, le showroom ou d’autres fonctions accessoires. Rez-de-chaussée : salle de jeux et garage d’une capacité d’environ 10 voitures. Premier étage : quatre suites et un grand espace de service avec hébergement pour les gardiens, ainsi que blanchisserie, repassage et vestiaire. Deuxième étage : grandes salles de réception, salle à manger avec terrasse couverte, cuisine et sept suites chacune avec sa propre salle de bain. Extérieurs et accessoires Le parc plat, entièrement entouré d’un haut mur de pierre, est traversé par des avenues ombragées et enrichi d’essences précieuses, de plantes ornementales et de grands arbres. Dans un endroit privé et ensoleillé, il y a la piscine en forme de haricot de 16 × 8 m (profondeur approximative jusqu’à 1,80 m) avec de grandes zones de soleil ; Dans une caisse détachée, il y a la cabine de vestiaire de service d’environ. 50 m² avec douches et toilettes. Distances et connexions Milan (Duomo) : ~48 km via la SS36 Valassina (les horaires varient selon le traffic). Des correspondances rapides vers Monza (28 km), Côme (17 km) et Lecco (20 km). Les gares Ferrovienord d’Erba et de Canzo/Asso avec des trains vers Milan. En savoir plus ?

Maison à rénover - Canino (VT) À quelques kilomètres des Thermes de Vulci, dans la campagne paisible de Canino, maison d’environ 230 m² sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : dépendances/magasin avec four à bois. • Premier étage : séjour, coin cuisine, 2 chambres, salle de bain. Terrain attenant d’environ 3 300 m² avec arbres fruitiers et décoratifs. Électricité, eau potable et puits existants. Projet de rénovation déjà autorisé. Emplacement idéal : proche du village, au calme, à 20 km du lac de Bolsena et à proximité du Parc Archéologique de Vulci. En savoir plus ?

Parmi les collines ondulantes de la Toscane, à seulement 30 minutes de l’Argentario et à 20 minutes de Saturnia, se dresse une ferme d’une beauté extraordinaire, située dans la charmante ville de Pian di Menta à Manciano. S’étendant sur 82 hectares de terres fertiles, cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie rurale. En raison de son immensité, l’entreprise offre de nombreuses opportunités, tant pour la culture de diverses cultures que pour la création d’un vignoble. Il existe déjà une oliveraie de 500 plants. Les 2560 mètres carrés d’écuries permettent également le développement de projets liés à la sélection et à la transformation des produits agricoles. La position stratégique de ces structures offre une vue panoramique qui s’étend de la mer, avec la côte entre Argentario, Talomone et les montagnes Uccellina, jusqu’à l’arrière-pays toscan. Cela les rend adaptés à des fins agricoles ainsi qu’à l’hébergement ou aux installations agrotouristiques, avec un potentiel de revenus considérable. Dans ce paysage à couper le souffle, deux bâtiments résidentiels (650 mètres carrés au total) attendent d’être améliorés, offrant un environnement raffiné à ceux qui souhaitent s’immerger complètement dans la nature toscane. Cette propriété n’est pas seulement un foyer, mais aussi une occasion unique de lancer une charmante entreprise d’agrotourisme. La région est réputée pour plusieurs productions certifiées, notamment l’huile d’olive extra vierge IGP toscane, les vins Rosso di Sovana DOC et Bianco di Pitigliano DOC, le jambon toscane DOP et le pecorino toscan. À l’intérieur des fermes toscanes caractéristiques, divisées en six appartements, se trouvent de véritables perles résidentielles. Chaque unité, aux dimensions généreuses allant de 60 à 160 mètres carrés, offre un mode de vie exclusif, immergé dans la sérénité et la beauté de la campagne toscane. La ferme bénéficie également des quotas de la PAC (Politique agricole commune). Si votre rêve est de posséder une partie de ce charmant paradis toscan, ne manquez pas l’opportunité unique que cette propriété extraordinaire offre. (Cod. 11823) LIEN DE PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

La construction de la propriété remonte au début du '900, le bâtiment doit être entièrement restauré, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. La Villa d’environ 800 mètres carrés, dispose d’un accès véhiculaire et piétonnier depuis la Via Aurelia (en bordure de la maison de l’évêque). À l’intérieur du parc d’environ 10 000 mètres carrés, il y a un bâtiment, également à restaurer, d’environ 100 mètres carrés. Restant immergé dans l’oasis de paix et de tranquillité, caractéristique du lieu, il se prêterait très bien à la création d’une petite dépendance/maison d’été en annexe du manoir. L’ensemble de la propriété dispose d’un accès privé à la mer. Tailles: Environ 800 mètres carrés de surface habitable couverte (manoir) Ruine de 100 m² à l’intérieur du jardin Parc de 10 000 m² avec accès à la mer. En savoir plus ?