Appartement à louer - Bridel (Luxembourg)

Grand appartement lumineux à proximité de toutes les commodités (Tél.: 621 29 79 59) Au 2e étage de la résidence « Le Soleil », cet appartement d'une surface habitable de +- 80 m2 dispose entre autres de 2 spacieuses chambres, d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains neuve. Pour le confort de ses habitants, des armoires encastrées ont été prévues dans le hall d'entrée tout comme dans une des chambres. L'appartement dispose en outre de 3 petits balcons tant à l'avant qu'à l'arrière et du côté de la résidence. Une grande cave ainsi qu'un emplacement intérieur complètent la location. L'appartement est libre de 3 côtés et jouit du calme de la zone résidentielle environnante. Toutes les commodités (restaurants, banque, école, crèches, hall sportif, ?) ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à distance de marche de l'immeuble. Par sa superficie et sa localisation idéale, il s'adresse tant à des couples et petites familles qu'à des personnes célibataires. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée (+- 7,35 m2) - Séjour spacieux (+- 27,8 m2) - Cuisine séparée (+- 5,68 m2) - 2 chambres (+- 16,29 m2 et +- 12,55 m2) - Salle de bains (+- 7,07 m2) - WC séparé (+- 1,70 m2) - Trois balcons L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 850 comprend l'appartement, la cave et un emplacement intérieur. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 300. La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement par le locataire et le propriétaire. En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( ### ) soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59. Les + : - Soigné, lumineux, bien agencé - Situé au calme à proximité directe de toutes les commodités - Partiellement climatisé, 3 balcons - Rénové Conditions de la location : - Durée minimale du contrat de bail : 2 ans - Caution : 2 mois de loyer - Contrat CDI - Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel - Animaux non autorisés - Sous-locations ou colocations non admises Documents requis : - Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour - Copie de la carte CNS (si applicable) - Copie du contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires Disponibilité : à partir du 16.04.2026 En savoir plus ?

Disponibilité : 01.03.2026 Conditions de location * Appartement non meublé * Animaux non acceptés * Bail minimum : 1 an Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 83 m², idéalement situé au 1er étage à l’arrière d’une résidence récente à Bridel. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une occupation confortable au quotidien. Disposition et surfaces * Hall d’entrée accueillant avec espace de rangement intégré * Vaste séjour lumineux de 39,70 m², ouvrant sur un balcon de 18,80 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée * Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme * Chambre à coucher 1 : 10,70 m² * Chambre à coucher 2 : 11,70 m² * Salle de bain élégante de 5,50 m² avec douche à l’italienne et WC Annexes et dépendances * Cave privative * Emplacement de parking intérieur privé * Résidence moderne avec ascenseur Atouts du bien * Chauffage au gaz * Connexion fibre optique * Résidence récente, construite en 2016 * Parquet récemment remis à neuf * Peinture refaite avant l’entrée dans les lieux * Très bon état général * Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Luxembourg-ville * Immeuble conçu par le célèbre bureau d’architectes Paul Bretz Informations techniques * Surface utile intérieure : 73,18 m² * Balcon : 18,80 m² * Surface pondérée : 83 m² * Classe énergétique : B–B Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement de haut standing lumineux avec jardin privatif sis au rez-de-chaussée surélevé d’une élégante maison isolée dans une rue calme du village de Bridel. A proximité immédiate des commerces, écoles, salles de sport et arrêts de bus. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux d’exception, il est composé d’une surface habitable de +/- 85 m2 et de 2 terrasses (11 m2 et 6 m2) ainsi que d’un jardin privatif. Offrant : - Un hall d’entrée desservant un salon et salle à manger en enfilade, - Un WC d'invité - Une cuisine équipée d’électroménagers de marque Siemens (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, lave-linge avec séchoir intégré) - Un hall de nuit - Deux grandes chambres - Une salle de douche avec meuble vasque, WC et sèche-serviette et fenêtre. En sous-sol : - Grand garage privatif équipé d’un point d’eau et d’une porte sectionnelle avec commande à distance - Une cave L’appartement est équipé d’un système anti-intrusion G4S (caméras à distance), de volets électriques et de rideaux en lin aux fenêtres. Passeport énergétique : FH Disponible:01.05.2026 En savoir plus ?

AA IMMO vous présente EN EXCLUSIVITE à la location UNIQUEMENT pour une durée limitée de 3 mois, cet appartement de 123 m2 en duplex inversé situé à BRIDEL. L’entrée peut se faire depuis les garages mais également depuis un petit chemin d’accès le long de la résidence depuis la rue. L’étage du rez-de-chaussée est dédié à l’espace nuit composé d’un couloir distributeur avec accès à l’ascenseur privatif et codé, une vaste chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre avec accès à une terrasse, un toilette séparé. Un bureau dont l’accès sera condamné pour la location. A L’étage supérieur, le palier dessert l’accès à l’ascenseur privatif, un toilette séparé, puis un vaste espace cuisine séjour ouvert avec accès à une seconde terrasse. Un espace buanderie et cellier : stockage des denrées alimentaires est également disponible près de la cuisine équipée. L’appartement est chauffé par une chaudière gaz de ville, chauffage au sol. Il est équipé de domotique complet, de triple vitrage, de volets roulants électriques, Une visite virtuelle est disponible sur demande motivée. Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?