Appartement à louer - Bridel (Luxembourg)

Appartement avec une magnifique terrasse donnant sur la forêt Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de ±62m², situé à Bridel dans une résidence achevée en 2024. L'appartement aux finitions haut-de-gamme dispose d’un système domotique, du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec stores électriques à lamelles en aluminium, de spots intégrés et d’une ventilation mécanique double flux. L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit: - Hall d’entrée - 1 WC séparé - Salon/ Séjour et cuisine ouverte équipée de ±37m² donnant accès à une terrasse de ±50m² - 1 chambre de ±13,m² - 1 salle de douche et WC L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée. Disponibilités: à convenir Loyer : 1.800 euros/mois Charges: 200 euros/mois Garantie locative : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Durée du bail: min. 1 an Ce bel appartement se situe Rue de Luxembourg, à Bridel, localité particulièrement prisée de par sa proximité à Luxembourg-Ville et sa proximité avec la nature. Vous trouverez à Bridel: une boulangerie (Hoffmann), une pharmacie, des banques, restaurants, stations de service avec superette etc. L’arrêt de bus “Bridel, Berk” situé à 150m permet de rejoindre la Place de l’Etoile et la ligne de tram. Distances : - Pharmacie: ±200m - Superette: ±800m - Luxembourg Centre-Ville: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen : ±4,7km - Cactus Bereldange : ±5,2km - Kirchberg : ±8,5km ENGLISH VERSION Apartment with a magnificent terrace overlooking the forest Engel & Völkers is pleased to offer for rent this new flat of ±62m², located in Bridel in a building completed in 2024. The flat has been finished to a high standard and features a home automation system, underfloor heating, triple-glazed windows with electric blinds with aluminium slats, integrated spotlights and double-flow mechanical ventilation. The flat is located on the 1st floor and comprises the following rooms: - Entrance hall - 1 separate WC - 37m² lounge/living room and open-plan fitted kitchen with access to a 50m² terrace - 1 bedroom of ±13,m² - 1 shower room and WC The flat also has a private cellar and an indoor parking space on the ground floor. Availability: immediately Rent: 1,800 euros/month Service charges: 200 euros/month Rental deposit: 2 months Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Lease term: min. 1 year This beautiful apartment is located on Rue de Luxembourg in Bridel, a particularly popular location thanks to its proximity to Luxembourg City and its proximity to nature. In Bridel you'll find a bakery (Hoffmann), pharmacy, banks, restaurants, petrol stations with supermarkets, etc. The "Bridel, Berk" bus stop is 150m away, providing easy access to Place de l'Etoile and the tram line. Distances : - Pharmacy: ±200m - Supermarket: ±800m - Luxembourg City Centre: ±7km - Limpertsberg: ±5.0km - Strassen: ±4,7km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Kirchberg: ±8.5km En savoir plus ?

À LOUER ? BRIDEL - Appartement - 2 chambres - ±78 m² - Disponible immédiatement SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce bel appartement rénové d'environ 78 m², idéalement situé à Bridel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie particulièrement agréable. Agencement Hall d'entrée Cuisine ouverte entièrement équipée Séjour spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Salle de douche Cave privative avec espace buanderie Les atouts du bien ? Appartement rénové ? Très lumineux ? Double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique ? Cave privative avec buanderie ? Résidence calme et bien entretenue ? Quartier résidentiel recherché ? Disponible immédiatement Une localisation privilégiée Situé au cœur de Bridel, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. À proximité immédiate : Épicerie Alima Arrêts de bus Écoles et crèches Restaurants et commerces de proximité Nombreux espaces verts et sentiers de promenade Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Strassen, Mamer et le Kirchberg Bridel offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des centres économiques du pays. Conditions de location Loyer mensuel : 1.800 € Charges mensuelles : 180 € Garantie locative : 3.600 € Disponible immédiatement Bail minimum : 2 ans Colocation non acceptée Animaux non autorisés Idéal pour un couple ou une petite famille Informations et visites Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Afin de permettre une étude préalable du dossier, nous vous remercions de bien vouloir nous communiquer avant toute visite : Nombre d'occupants Date souhaitée d'entrée dans les lieux Durée de location envisagée Employeur et fonction Type de contrat de travail Revenu net mensuel du ménage Contact Bob Funck SIGELUX Real Estate t ### m. ### En savoir plus ?

Bel appartement de 2 chambres sur 87m2 à Bridel. Le projet "Wood Lane" est développé par les architectes de renommé Christian Bauer Associés. Situé au rez-de-chaussée l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux double-séjour avec accès à un grand balcon/terrasse faisant l'angle de l'appartement et à un jardin privatif. Deux chambres ayant accès au balcon, un WC séparé, un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains complètent l'appartement. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking privatif sous le car port. Disponibilité : 1er octobre 2026. L'objet se situe au 26, rue Lucien Wercollier, L-8156 Bridel Sa proximité avec la forêt offre une agréable atmosphère, que l'on retrouve dans le complexe grâce aux différents espaces verts qui entourent les résidences. Afin de rendre l'endroit convivial, une place de rencontre centrale, une aire de jeux et une zone piétonnière ont été aménagées. Ce superbe ensemble bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures existantes du village. Loyer mensuel : 2'450 € Charges mensuelles : 350 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Bridel ? Résidence « Nicole » Penthouse 3 chambres ? Dernier étage ? Terrasse exceptionnelle SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe appartement de standing situé au 4e et dernier étage de la résidence « Nicole » à Bridel, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 122 m², ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 71 m² offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Composition du bien : Hall d'entrée Spacieux living avec grandes baies vitrées et vue imprenable Cuisine entièrement équipée 3 chambres à coucher 1 salle de bains 1 salle de douche 1 WC séparé avec lavabo Grande terrasse d'environ 71 m² Annexes et équipements : 2 emplacements de parking intérieurs avec borne de recharge électrique Placards intégrés Ascenseur avec accès direct dans l'appartement Possibilité de rachat du mobilier Appartement très lumineux Les + du bien : Dernier étage Très grande terrasse Vue dégagée Finitions de qualité Triple vitrage Appartement lumineux et calme Situation & commodités : Épicerie dans l'immeuble Arrêt de bus à proximité immédiate Commerces, restaurants et services facilement accessibles Accès rapide vers Luxembourg-Ville Plus de photos disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : SIGELUX Real Estate Tél : 46 71 31 Email : ### En savoir plus ?