Appartement à louer avec 2 chambres - Bridel (Luxembourg)

À LOUER ? BRIDEL - Appartement - 2 chambres - ±78 m² - Disponible immédiatement SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce bel appartement rénové d'environ 78 m², idéalement situé à Bridel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie particulièrement agréable. Agencement Hall d'entrée Cuisine ouverte entièrement équipée Séjour spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Salle de douche Cave privative avec espace buanderie Les atouts du bien ? Appartement rénové ? Très lumineux ? Double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique ? Cave privative avec buanderie ? Résidence calme et bien entretenue ? Quartier résidentiel recherché ? Disponible immédiatement Une localisation privilégiée Situé au cœur de Bridel, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. À proximité immédiate : Épicerie Alima Arrêts de bus Écoles et crèches Restaurants et commerces de proximité Nombreux espaces verts et sentiers de promenade Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Strassen, Mamer et le Kirchberg Bridel offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des centres économiques du pays. Conditions de location Loyer mensuel : 1.800 € Charges mensuelles : 180 € Garantie locative : 3.600 € Disponible immédiatement Bail minimum : 2 ans Colocation non acceptée Animaux non autorisés Idéal pour un couple ou une petite famille Informations et visites Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Afin de permettre une étude préalable du dossier, nous vous remercions de bien vouloir nous communiquer avant toute visite : Nombre d'occupants Date souhaitée d'entrée dans les lieux Durée de location envisagée Employeur et fonction Type de contrat de travail Revenu net mensuel du ménage Contact Bob Funck SIGELUX Real Estate t ### m. ### En savoir plus ?

Bel appartement de 2 chambres sur 87m2 à Bridel. Le projet "Wood Lane" est développé par les architectes de renommé Christian Bauer Associés. Situé au rez-de-chaussée l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux double-séjour avec accès à un grand balcon/terrasse faisant l'angle de l'appartement et à un jardin privatif. Deux chambres ayant accès au balcon, un WC séparé, un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains complètent l'appartement. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking privatif sous le car port. Disponibilité : 1er octobre 2026. L'objet se situe au 26, rue Lucien Wercollier, L-8156 Bridel Sa proximité avec la forêt offre une agréable atmosphère, que l'on retrouve dans le complexe grâce aux différents espaces verts qui entourent les résidences. Afin de rendre l'endroit convivial, une place de rencontre centrale, une aire de jeux et une zone piétonnière ont été aménagées. Ce superbe ensemble bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures existantes du village. Loyer mensuel : 2'450 € Charges mensuelles : 350 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?