Appartement- deux chambres -deux balcons - proche commerces - proche accès autoroutes - Proche arrêts de bus - Proche écoles Adresse : 6, op den Aessen, Fentange Situé au 1er étage, cet appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, menant vers un spacieux salon/séjour donnant accès à deux balcons de 8,5m2 et 5,5 m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain/douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un emplacement intérieur (009) complètent le bien. Disponibilité : 1er février 2025 Loyer : 1950,00€ Charges mensuelles estimées : 375,00€ 2 mois de garantie locative Frais d’agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### ---------- Apartment- two bedrooms - two balconies - close to shops - close to freeways - close to bus stops - close to schools Address: 6, op den Aessen, Fentange Located on the 1st floor, this apartment is composed as follows: Entrance hall, leading to a spacious living room with access to two balconies of 8.5m2 and 5.5 m2, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom/shower and a separate toilet. In the basement, a cellar and an indoor parking space (009) complete the property. Availability: February 1, 2025 Rent: €1950.00 Estimated monthly service charges: 375,00€. 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT For further information, please contact Mr. Michel WERSANDT Tel: ### - 455 Mobile: ### E-mail: ### En savoir plus ?
Appartement à louer - Fentange (Luxembourg)
Properties Partners, votre agence à Luxembourg, vous propose en location, à Fentange, un bel appartement situé au RDJ d'un petite residence de seulement 2 unités, avec 2 chambres, terrasse et jardin privé exposé plein Sud. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités pratiques. Situé dans une rue secondaire et au calme. L'appartement est composé comme de suite : - Superficie habitable: 97 m²; - 2 Grandes Chambres d'environ 20m2; - Terrasse et jardin privatifs de 81 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité (exp SUD); - Rez-de-jardin : accès pratique et direct au jardin; - Cave : 7 m², bel espace de stockage; - Garage fermé de 27 m² avec porte automatique; - Emplacement de parking sur la rampe devant le garage pour un deuxième véhicule. Aménagements et finitions: - Cuisine entierement équipée avec électroménagers modernes; - Appartement bien entretenu offrant une atmosphère soignée et agréable. Localisation et commodités: - Proche des transports en commun facilitant l'accès aux zones avoisinantes; - À proximité de La Cloche d'Or, un grand centre d'affaires et commercial; - Accès facile aux commerces, écoles, et autres services de proximité. Avantages Ce bien offre le confort d'une maison (avec jardin et terrasse) tout en bénéficiant de la sécurité et des services d'une petite résidence de 2 appartements. Pour plus de renseignements et visites n'hésitez pas à nous contacter de tout suite. En savoir plus ?
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer pour une 1ère location ce duplex haut de gamme de ±185m², situé au 1er et 2ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante: 1er niveau: - Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur - 3 grandes chambres de ±17m² avec chacune leur salle de bains (douche, baignoire et WC) 2ème niveau: -Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur -1 WC séparé - Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse panoramique avec vue dégagée. L’appartement dispose également d’une buanderie privative et d’un garage pour 2 véhicules ainsi que deux places de stationnement devant celui-ci. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 3.500euros/mois Charges : 400euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min.1an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La commune d’Hesperange se situe à 4km de la gare Luxembourg, permettant un accès facile et rapide au centre ville, au quartier du Kirchberg ainsi qu’à l'aéroport du Findel.Cette commune possède l’une des meilleures infrastructures du pays. Grand parc public de 13 hectares de jeux, skatepark, clubs de sports, supermarchés et épiceries, boulangeries, restaurants et bars, piste cyclable vers Luxembourg-Grund (longeant l’Alzette). Distances: - Arrêt de bus Fentange, Duelemerbach: ±140m - Restaurant: ±900m - Centre sportif: ±2,0km - Delhaize: ±2,2km - Arrêt de train Howald, Hesperange: ±2,3km - Cloche d’Or: ±2,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Aéroport Findel: ±11,4km ENG Exclusive brand new 3 Bedroom Penthouse Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km En savoir plus ?
Enjoyimmo vous propose à louer ce superbe appartement à Hesperange. L’appartement de haut standing de 97m2 avec finitions de haute qualité et grande terrasse de 55 m2 situé au cœur de la commune d‘Hesperange, au rez-de-chaussée d’une résidence de 12 unités construite en 2009. Situation très calme (rue sans issue), à 15 minutes de Luxembourg ville. L'appartement comprend deux chambres à coucher avec placards intégrés (15,8 m2 et 11,8 m2), salle de bain avec W.C. et salle de douche avec W.C., espace séjour spacieux et lumineux avec parquet massif, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur une terrasse sans vis à vis. La cuisine est équipée de plaques à induction, micro-ondes, four à vapeur, machine à café, réfrigérateur à vin, chauffe-plats, etc… Deux emplacements de parking intérieur, cave et buanderie en sous-sol. L’appartement est à proximité des transports en commun, du centre commercial de la Cloche d’Or, crèches, commerces divers, à 50m du magnifique parc d’Hesperange et des bâtiments scolaires et structures d’accueil d’Hesperange et de Fentange. Loyer: 2.400€ Charges: 320€ Dépôt de garantie: 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA Disponible à partir du 01/01/2025 Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Mariella Torre ### email à ### En savoir plus ?
FENTANGE : Au coeur d\'un des quartiers les plus tendance du Luxembourg, découvrez un petit immeuble neuf de très haut standing comprenant uniquement deux appartements. Sa situation idéale en fait un lieu privilégié entre la tranquillité du parc de Fentange et le dynamisme du nouveau quartier Cloche d\'Or. Cet emplacement offre un cadre idéal pour mener une vie active, combinant loisirs, travail et sorties en famille. Les grandes baies vitrées du Penthouse/duplex de +- 185 m2 situé au premier étage, avec accès direct par ascenseur, laissent entrer une lumière abondante, vous permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle. Le premier étage comprend un hall d\'entrée, trois chambres à coucher avec trois salles de bains, tandis que le deuxième étage dispose d\'un hall, d\'une toilette séparée, d\'un grand séjour avec une cuisine ouverte et d\'un accès à une terrasse d\'environ 67 m2. Le sous-sol offre une cave, une buanderie/chaufferie et un garage pouvant accueillir deux voitures. En savoir plus ?
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