Appartement à louer - Kopstal (Luxembourg)

Penthouse neuf 2 chambres à Kopstal Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en première occupation ce beau penthouse neuf situé dans la nouvelle Résidence Le Cygne à Kopstal achevée en 2024. Le penthouse se situe au 2ème étage et offre une surface de ±100,41m² ainsi que 2 terrasses de ±15,91m² et ±10,38m². Il se compose d’un séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte et débarras, de 2 chambres à coucher dont une avec dressing, d’une salle de douche avec WC, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur sont inclus dans l’offre. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.350 euros/mois Charges : 300 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La résidence Le Cygne est située dans le commune de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange. La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis. L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m. Accès en voiture vers: Luxembourg-Ville: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes EN: Brand new 2-bedroom penthouse in Kopstal Engel & Völkers is pleased to present the first occupancy of this beautiful new penthouse in the new Résidence Le Cygne in Kopstal completed in 2024. The penthouse is located on the 2nd floor and offers a surface area of ±100.41m² as well as 2 terraces of ±15.91m² and ±10.38m². It features a living/dining room with an open kitchen and storage room, 2 bedrooms (one with a walk-in closet), a shower room with WC, an entrance hall, a separate WC and a laundry room. A private cellar and 2 indoor parking spaces are included in the offer. The apartment benefits from triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a heat-recovery double-flux ventilation system and underfloor heating. The apartment is available immediately Rent: 2,350 euros/month Utilities: 300 euros/month (including communal space, heating, water) Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The residential building Le Cygne is located in the municipality of Kopstal, just 10 minutes from Luxembourg-City. Kopstal is particularly sought-after for those looking for a green environment, with easy access to Luxembourg-City, the A6 freeway, the European School in Mamer and major shopping centers such as Belle-Etoile in Bertrange. The municipality of Kopstal boasts a number of restaurants, gas stations with mini-markets, bakeries, crèches, nursery and primary schools, doctors' practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering soccer and tennis. The “Brèck” bus stop, served by 9 bus routes, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes Référence agence: W-02Z5TR En savoir plus ?

Penthouse neuf 2 chambres à Kopstal Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en première occupation ce beau penthouse neuf situé dans la nouvelle Résidence Le Cygne à Kopstal achevée en 2024. Le penthouse se situe au 2ème étage et offre une surface de ±107,97m² ainsi que 2 terrasses de ±17,98m² et ±7,45m². Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé et buanderie, d’un grand séjour et d’une salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse. Un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC et une belle buanderie/débarras. Les chambres se partage une grande terrasse. Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur sont inclus dans l’offre. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.350 euros/mois Charges : 300 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La résidence Le Cygne est située dans la commune de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange. La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis. L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m. Accès en voiture vers: Luxembourg-Ville: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes EN: Brand new 2-bedroom penthouse in Kopstal Engel & Völkers is pleased to present the first occupancy of this beautiful new penthouse located in the new Résidence Le Cygne in Kopstal, to be completed in 2024. The penthouse is located on the 2nd floor and offers a surface area of ±107.97m² as well as 2 terraces of ±17.98m² and ±7.45m². It features an entrance hall with checkroom area, separate toilet and laundry room, a large living room and dining room with open-plan fitted kitchen and terrace access. A night hall distributes 2 bedrooms, 1 shower room with WC and a beautiful laundry/ storage room. The bedrooms share a large terrace. A private cellar and 2 indoor parking spaces are included in the offer. The apartment benefits from triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a double-flux ventilation system with heat recovery and underfloor heating. The apartment is available immediately Rent: 2,350 euros/month Utilities: 300 euros/month (including communal space, heating, water) Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The residential building Le Cygne is located in the municipality of Kopstal, just 10 minutes from Luxembourg-City. Kopstal is particularly sought-after for those looking for a green environment, with easy access to Luxembourg-City, the A6 freeway, the European School in Mamer and major shopping centers such as Belle-Etoile in Bertrange. The municipality of Kopstal boasts a number of restaurants, gas stations with mini-markets, bakeries, crèches, nursery and primary schools, doctors' practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering soccer and tennis. The “Brèck” bus stop, served by 9 bus routes, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes Référence agence: W-02Z5TS En savoir plus ?