Nouvelle construction : appartement à vendre - Bascharage (Luxembourg) (page 6)

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock der Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt von Arend & Fischbach. Diese Wohnung kombiniert zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage und bietet damit eine ideale Wohnumgebung für Familien und Investoren. Wohnungsbeschreibung Mit einer Fläche von ca. 83,5 m² bietet diese Wohnung großzügige und gut gestaltete Räume, die Komfort und Geselligkeit bieten. - Wohnbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 44,0 m² mit offener Küche, das eine einladende Atmosphäre für Familien- und Freundeszusammenkünfte schafft. - Schlafzimmer: Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer von ca. 14,5 m² und 12,0 m², ideal für ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. - Badezimmer: Ein modernes Badezimmer von ca. 6,5 m². - Flur: Ein Flur von ca. 3,0 m², der den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung ermöglicht. - WC: Separate Toilette von ca. 1,5 m². - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,0 m² für zusätzlichen Stauraum. - Terrasse: Eine große Terrasse von ca. 20,0 m², ideal für sonnige Tage und Mahlzeiten im Freien. Strategische Lage in Bascharage Die Residenz IRMA befindet sich in Bascharage, nahe der Grenze zu Belgien und Frankreich, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Das ruhige Viertel bietet eine ideale Lage, um das Beste aus dem Leben zu machen, mit Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten in der Nähe. Es ist besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen. Eine nachhaltige Investition Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Erstkäufer, Investoren oder Familien dar, die ein großzügiges, modernes und gut gelegenes Zuhause suchen. Dank der hohen Bauqualität von Arend & Fischbach profitieren Sie von einer soliden und langfristigen Investition. Besichtigen Sie noch heute diese Wohnung und entdecken Sie alle ihre Vorteile. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Kontaktinformationen der Agentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo is pleased to offer this modern 2-bedroom apartment located on the third floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. Combining contemporary design, high-quality materials, and an excellent location, this apartment offers an ideal living environment for families and investors. Apartment Description With an area of ± 83.5 m², this apartment features spacious and well-designed rooms that provide comfort and conviviality. - Living Area: A large living area of ± 44.0 m² with an open kitchen, creating an inviting atmosphere for family and friend gatherings. - Bedrooms: Two bright and well-proportioned bedrooms of ± 14.5 m² and ± 12.0 m², ideal for a master bedroom and a child’s room or office. - Bathroom: A modern bathroom of ± 6.5 m². - Hall: A hall of ± 3.0 m² providing access to the various rooms in the apartment. - WC: Separate toilet of ± 1.5 m². - Storage: A practical storage room of ± 2.0 m² for extra space. - Terrace: A large terrace of ± 20.0 m², perfect for sunny days and outdoor dining. Strategic Location in Bascharage The IRMA Residence is located in Bascharage, near the Belgian and French borders, with easy access to major roads. This quiet neighborhood is ideal for commuters, with shops, schools, and other amenities nearby. It is particularly attractive for families seeking high-quality living. A Sustainable Investment This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or families looking for a spacious, modern, and well-located property. With the high-quality construction by Arend & Fischbach, you are guaranteed a solid and long-lasting investment. Don’t miss out on the opportunity to visit this apartment and discover all its advantages. Contact us today to arrange a viewing and get more information. LA Immo Agency Contact Information Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable. Description de l’appartement Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. - Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m². - WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles. Un investissement sécurisé Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der renommierten Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des bekannten Bauträgers Arend & Fischbach. Diese hochwertige Wohnung kombiniert langlebige Materialien mit erstklassiger Bauqualität und garantiert Ihnen sowohl Komfort als auch eine langfristige Wertsteigerung. Wohnungsbeschreibung Diese helle Wohnung von ca. 83,0 m² bietet ein modernes und funktionales Layout, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist. - Wohnbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 42,0 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und den Eingangsbereich umfasst, ideal für gesellige Momente. - Schlafzimmer 1 : Ein erstes Schlafzimmer von ca. 15,0 m², ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro. - Schlafzimmer 2 : Ein weiteres Schlafzimmer von ca. 11,0 m², das als Hauptschlafzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. - Badezimmer : Ein modernes Badezimmer von ca. 8,0 m², gut ausgestattet und funktional. - Flur : Ein Flur von ca. 3,0 m². - Separates WC : Ein separates WC von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort. - Abstellraum : Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,5 m². - Balkon : Ein Balkon von ca. 9,0 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen und sich zu entspannen. Strategische Lage in Bascharage Die Residenz IRMA liegt ideal in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, perfekt für Pendler. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage kombiniert eine ruhige Atmosphäre mit einem dynamischen Lebensumfeld, ideal für Familien. Eine sichere Investition Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer, Investoren oder Familien. Mit ihrer hochwertigen Bauweise bietet sie eine sichere und langfristige Investition. Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und ihre vielen Vorteile zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Kontaktinformationen der Agentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. This high-quality property combines durable materials and top-notch construction, ensuring both comfort and long-term value for your investment. Apartment Description This bright apartment of approximately 83.0 m² features a modern and functional layout, ideal for families or couples. - Living area: A spacious living area of approximately 42.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing. - Bedroom 1: The first bedroom, approximately 15.0 m², ideal for a child’s room or an office. - Bedroom 2: The second bedroom, approximately 11.0 m², can serve as the master bedroom or a versatile space. - Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.0 m², well-equipped and functional. - Hallway: A hallway of approximately 3.0 m². - Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience. - Storage: A practical storage room of approximately 2.5 m². - Balcony: A lovely balcony of approximately 9.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing. Strategic Location in Bascharage The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—perfect for commuters. The town offers excellent public transport connections, as well as a wide variety of shops, schools, and sports facilities. Bascharage combines a peaceful atmosphere with a dynamic environment, ideal for families. A Secure Investment This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or families. With its high-quality construction, it offers a secure and long-term investment. Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all its many advantages. Contact us today to obtain more information. LA Immo Agency Contact Information Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der renommierten Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des bekannten Bauträgers Arend & Fischbach. Diese hochwertige Residenz kombiniert erstklassige Bauqualität mit langlebigen Materialien, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine langfristige Investition bieten, mit hochwertigen Ausführungen. Wohnungsbeschreibung Diese Wohnung von ca. 84,5 m² bietet ein modernes, lichtdurchflutetes und funktionales Layout, ideal für Familien oder Paare. - Wohnbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 48,0 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und den Eingangsbereich umfasst, perfekt für gesellige Momente. - Schlafzimmer 1 : Ein erstes Schlafzimmer von ca. 14,0 m², ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro. - Schlafzimmer 2 : Ein weiteres Schlafzimmer von ca. 10,5 m², das als Hauptschlafzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. - Badezimmer : Ein modernes Badezimmer von ca. 8,5 m², gut ausgestattet und funktional. - Separates WC : Ein separates WC von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort. - Abstellraum : Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,0 m². - Balkon : Ein Balkon von ca. 11,0 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen und zu entspannen. Strategische und attraktive Lage in Bascharage Die Residenz IRMA liegt ideal in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen – perfekt für Pendler. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet alle nötigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist eine ruhige, dynamische Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Eine sichere Investition Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer sowie Investoren. Ein neues, gut gelegenes Eigentum, das dank der garantierten Bauqualität eine langfristige Wertsteigerung verspricht. Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und ihre vielen Vorteile zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Kontaktinformationen der Agentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. This exceptional property combines top-quality construction with durable materials, providing both comfort and long-term value, with high-end finishes throughout. Apartment Description This apartment of approximately 84.5 m² features a modern and light-filled layout, ideal for families or couples. - Living area: A spacious living area of approximately 48.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing. - Bedroom 1: The first bedroom, approximately 14.0 m², is ideal for a child’s room or office. - Bedroom 2: The second bedroom, approximately 10.5 m², can serve as the master bedroom or a versatile space. - Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.5 m², well-equipped and functional. - Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience. - Storage: A practical storage room of approximately 2.0 m². - Balcony: A lovely balcony of approximately 11.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing. Strategic and Attractive Location in Bascharage The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a quiet and dynamic area offering excellent quality of life. A Secure Investment This apartment presents an excellent opportunity for first-time buyers as well as investors. A new, well-located property, with guaranteed construction quality, ensuring long-term value. Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all its many advantages. **Contact us today to arrange a viewing and obtain more information.** LA Immo Agency Contact Information Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de 87,31 m² de surface habitable et une terrasse de 18,37 m², dans la nouvelle Résidence Simao composée de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. Le duplex est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil - Salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 18,37 m² et un jardin de 97 m² - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - Grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Une chambre à coucher avec salle de douche privative - Débarras (possibilité de faire un dressing) Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles. Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un parklift pour 33 990 € TTC à 3 %. Le prix indiqué est de 792 800 € TTC à 3 %, sachant que le taux de TVA à 3 % doit être accordé par l'Administration de la TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,31 m² und einer Terrasse von 18,37 m² in der neuen Residence Simao, die aus 6 Einheiten besteht, in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt angeordnet: Erdgeschoss : - Empfangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 18,37 m² großen Terrasse und einem 97 m² großen Garten. - Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer hin - Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. - Separates WC 1. Stock: - Schlafhalle - Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. - Abstellraum (Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten) Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. MwSt. bei 3 % oder einen Parklift für 33.990 € inkl. MwSt. bei 3 % zu kaufen. Der angegebene Preis beträgt 792.800 € inkl. MwSt. zu 3 %, wobei zu beachten ist, dass der 3 %ige Mehrwertsteuersatz von der Mehrwertsteuerbehörde gewährt werden muss. Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter ### oder per E-Mail an ### kontaktieren. ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. is pleased to offer this magnificent duplex with 87.31 m² of living space and an 18.37 m² terrace, in the new 6-unit Résidence Simao in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each. The duplex is arranged as follows: First floor: - Entrance hall - Living/dining room with access to an 18.37 m² terrace and 97 m² garden - Kitchen opening onto living/dining room - Large bedroom with dressing room and en-suite bathroom - Separate WC 1st floor : - Night hall - One bedroom with private shower room - Storeroom (dressing room possible) In the basement, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage room. Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. VAT at 3% or a parklift for €33,990 incl. VAT at 3%. The indicated price is €792,800 incl. VAT at 3%, bearing in mind that the 3% VAT rate must be approved by the VAT authorities. For further information, please do not hesitate to contact me on ### or by email at ### . En savoir plus ?

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de 80,30 m² habitable avec deux terrasses de 31,50 m², dans la nouvelle Résidence Simao composée de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. Le bien se compose comme suit : - Hall d'accueil avec possibilités de créer une armoire sur mesure pour du rangement - Salon / Salle à manger donnant accès à une terrasse de 16,47 m² - Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger - Deux chambres à coucher, chacune avec accès à une terrasse de 16,47 m² et 15,05 m² - Salle de bains - WC séparé - Débarras Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos et un local à poubelles. Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC ou un parklift pour 33 990 € TTC. Le prix indiqué est de 791 425 € TTC. À noter que la TVA à 3 % doit être accordée par l'Administration de la TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 80,30 m² große Penthouse mit zwei 31,50 m² großen Terrassen in der neuen Simao Residence, die aus 6 Einheiten besteht, in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit Möglichkeiten, einen maßgefertigten Schrank als Stauraum zu schaffen. - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 16,47 m² großen Terrasse. - Zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche - Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer 16,47 m² und 15,05 m² großen Terrasse. - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. MwSt. oder einen Parklift für 33.990 € inkl. MwSt. zu kaufen. Der angegebene Preis beträgt 791.425 € inkl. MwSt. Zu beachten ist, dass die Mehrwertsteuer von 3 % von der Mehrwertsteuerbehörde gewährt werden muss. Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail an ### kontaktieren. ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L is pleased to offer this magnificent 80.30 m² penthouse with two 31.50 m² terraces, in the new 6-unit Simao Residence in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each. The property is composed as follows: - Entrance hall with possibility of creating a custom-made cupboard for storage - Living/dining room with access to a 16.47 m² terrace - Kitchen opening onto the living/dining room - Two bedrooms, each with access to a 16.47 m² and 15.05 m² terrace - Bathroom - Separate WC - Storage room To complete this property, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage can room in the basement. Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. VAT or a parklift for €33,990 incl. VAT. The listed price is €791,425 incl. VAT. Please note that 3% VAT must be granted by the VAT authorities. For further information, please do not hesitate to contact me on ### or by email at ### . En savoir plus ?

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 74,04 m² habitable avec un balcon de 5,88 m², dans la nouvelle Résidence Simao composée de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. L'appartement est disposé comme suit : - Hall d'entrée avec possibilité d'aménager une armoire sur mesure pour des rangements - Salon / Salle à manger donnant accès à un balcon de 5,88 m² - Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger - Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - Salle de bains - WC séparé - Débarras Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos et un local à poubelles. Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un park-lift pour 33 990 € TTC à 3 %. Le prix indiqué est de 629 330 € TTC à 3 %, à savoir que la TVA à 3 % doit être accordée par l'Administration de la TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L freut sich, Ihnen diese wunderschöne 74,04 m² große Wohnung mit einem 5,88 m² großen Balkon in der neuen Simao Residence, die aus 6 Einheiten besteht, in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit der Möglichkeit, einen maßgefertigten Schrank als Stauraum einzurichten. - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem 5,88 m² großen Balkon. - Zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. MwSt. bei 3 % oder einen Parklift für 33.990 € inkl. MwSt. bei 3 % zu kaufen. Der angegebene Preis beträgt 629.330 € inkl. MwSt. zu 3 %, wobei zu beachten ist, dass die MwSt. von 3 % von der MwSt.-Verwaltung gewährt werden muss. Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter ### oder per E-Mail an ### kontaktieren. ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L is pleased to offer you this magnificent 74.04 m² apartment with a 5.88 m² balcony, in the new 6-unit Simao Residence in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall with possibility to fit a custom-made wardrobe for storage - Living/dining room with access to a 5.88 m² balcony - Kitchen opening onto the living/dining room - Two bedrooms, one with access to the balcony - Bathroom - Separate WC - Storage room To complete this property, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage can room in the basement. Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. VAT at 3% or a park-lift for €33,990 incl. VAT at 3%. The indicated price is €629,330 incl. VAT at 3%, i.e. VAT at 3% must be granted by the VAT authorities. For further information, please do not hesitate to contact me on ### or by email at ### . En savoir plus ?

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de 84,69 m² habitable, avec une terrasse de 18,07 m² et un jardin de 230 m², dans la nouvelle résidence Simao de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. Le duplex est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec possibilité de faire une armoire sur mesure pour des rangements - Salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 18,07 m² et un jardin privatif de +/− 230 m² - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces du 1er étage - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec fenêtre - Débarras Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles. Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC 3% ou un parklift pour 33 990 € TTC 3%. Le prix indiqué est de 806 205 € TTC 3%, à savoir que la TVA 3% doit être accordée par l'Administration de la TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 84,69 m² Wohnfläche, einer 18,07 m² großen Terrasse und einem 230 m² großen Garten in der neuen Simao Residenz mit 6 Einheiten in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt angeordnet: Erdgeschoss : - Empfangshalle mit der Möglichkeit, einen maßgefertigten Schrank als Stauraum anzufertigen. - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 18,07 m² großen Terrasse und einem +/− 230 m² großen Privatgarten. - Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer. - Separates WC 1. Etage: - Nachthalle, von der aus alle Räume des 1. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster - Abstellraum Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. 3% MwSt. oder einen Parklift für 33.990 € inkl. 3% MwSt. zu kaufen. Der angegebene Preis beträgt 806.205 € inkl. 3% MwSt., wobei zu beachten ist, dass die 3% Mehrwertsteuer von der Mehrwertsteuerbehörde gewährt werden muss. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L is pleased to offer this magnificent 84.69 m² duplex apartment, with an 18.07 m² terrace and 230 m² garden, in the new 6-unit Simao residence in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each. The duplex is arranged as follows: First floor: - Entrance hall with the option of custom-built wardrobes for storage space - Living/dining room with access to an 18.07 m² terrace and a +/− 230 m² private garden - Kitchen opening onto living/dining room - Separate WC 1st floor : - Night hall leading to all 1st floor rooms - 2 bedrooms - Bathroom with window - Storage room To complete this property, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage room in the basement. Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. 3% VAT or a parklift for €33,990 incl. 3% VAT. The listed price is €806,205 incl. 3% VAT, subject to approval by the VAT authorities. For further information, please do not hesitate to contact me on ### or by email at ### . En savoir plus ?

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence \"Sand\" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage. Ce spacieux duplex de 107 m2 prend place aux premier et deuxième étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés. Au premier étage l\'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s\'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2. Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d\'amis par exemple ! Au deuxième étage, vous profiterez d\'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful duplex located in the \"Sand\" residence in the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. This spacious 107 m2 duplex is located on the first and second floors of the building, offering generous volumes of ideally laid-out living space. On the first floor, the main entrance includes a store room and separate WC. It opens onto a beautiful living space of over 42 m2 with a kitchen opening onto the lounge/living room, which is bathed in natural light and gives access to a terrace of over 12 m2. The level is completed by a large bedroom of over 14 m2 with a private shower room. Ideal for a guest room, for example! On the second floor, you\'ll enjoy a separate, quiet sleeping area. The hall leads to two bedrooms, a bathroom and a clever space of over 5 m2 that could be used for storage, an office or a playroom. The 3% sales price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidence « Am Leem » à Bascharage. Ce spacieux duplex de 112 m2 prend place aux 1er et 2e étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés. Au premier étage, l\'entrée principale comprend un débarras et un WC indépendant. Elle s\'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2. Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d\'amis par exemple ! Au deuxième étage, vous profiterez de la partie nuit séparée et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful duplex located in the \"Gravel\" residence in the heart of our new \"Am Leem\" residence district in Bascharage. This spacious 112 m2 duplex is located on the 1st and 2nd floors of the building, offering generous volumes of ideally laid-out living space. On the first floor, the main entrance includes a store room and a separate toilet. It opens onto a beautiful living space of over 40 m2 with a kitchen opening onto the living room. This area is bathed in natural light and gives access to a terrace of over 12 m2. The level is completed by a large bedroom of over 14 m2 with a private shower room. Ideal for a guest room, for example! On the second floor, you\'ll enjoy a separate, quiet sleeping area. The hall leads to two bedrooms, a bathroom and a clever space of over 5 m2 that could be used for storage, an office or a playroom. The 3% tax-inclusive sale price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage. D\'une généreuse surface habitable de 127 m2, cet élégant duplex s\'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux. Au premier étage, l\'entrée principale bénéficie d\'un espace de rangement et d\'un WC séparé. Elle mène à un généreux espace de vie d\'environ 45 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s\'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2. Vous trouverez également une première chambre d\'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d\'amis ou de bureau. L\'escalier en colimaçon mène à la partie nuit située au calme et dans l\'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 21 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this exceptional property in the \"Gravel\" residence at the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. With a generous 127 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels. On the second floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous 45 m2 living space with a large open-plan kitchen and lounge. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2. You\'ll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office. The spiral staircase leads to the night area, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 21 m2 master suite with private bathroom and WC. The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique duplex de 131 m2 de surface habitable sis aux 1er et 2e étages de la résidence Clay à Bascharage. Ce bien est réservé aux personnes éligibles aux primes à la construction. Le premier étage se compose d\'un espace cuisine ouvert sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m2, ainsi qu\'une chambre, un WC séparé et un débarras. Le deuxième étage comporte une suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain. Deux autres chambres et une salle de douche complètent ce bien. Un emplacement intérieur ainsi qu\'une cave sont compris dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Félix Giorgetti offers you this magnificent duplex with 131 m2 of living space on the 1st and 2nd floors of the Clay residence in Bascharage. The first floor includes a kitchen area opening onto the living room, with access to a 13 m2 terrace, as well as a bedroom, a separate toilet and a storage room. The second floor features a master suite with dressing area and bathroom. Two further bedrooms and a shower room complete this property. Price includes 3% VAT. This property is presented to you by the Félix Giorgetti sales department. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement d\'une surface habitable de 76m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence \"Sand\", au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage. Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d\'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l\'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré réalisé sur mesure et un débarras attenant. Le hall d\'entrée dessert une généreuse pièce de vie d\'environ 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 36 m2 de même qu\'au jardin privatif de 117 m2. L\'espace nuit, situé en retrait pour plus d\'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d\'environ 12 m2 avec une salle de douche moderne avec douche à l\'italienne et des WC séparés. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful 76m2 apartment on the ground floor of the Sand residence, in the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. Its spaciousness has been carefully designed by our interior architects to offer a welcoming, cosy living space with a beautiful outdoor area. Right from the entrance, you\'ll benefit from ample storage space, with a custom-built built-in closet and adjoining storage room. The entrance hall leads to a generous 32 m2 living area, including a kitchen opening onto the living room and dining room. This light-filled space offers a view and direct access to the 36 m2 terrace and 117 m2 private garden. The night space, set back for greater privacy, comprises two spacious bedrooms of around 12 m2 with a modern shower room with walk-in shower and separate WC. The 3% sales price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement d\'une surface habitable de 76 m2 de surface situé au rez-de-chaussée de la résidence « Gravel », au coeur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage. Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d\'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l\'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré, réalisé sur mesure, et un débarras attenant. Le hall d\'entrée dessert une généreuse pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 32 m2 de même qu\'au jardin privatif de 107 m2. L\'espace nuit, situé en retrait pour plus d\'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d\'environ 12 m2 ? dont une avec accès direct sur l\'extérieur ? complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful apartment with 76 m2 of living space on the ground floor of the \"Gravel\" residence, in the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. Its spaciousness has been carefully designed by our interior architects to offer a welcoming, cosy living space with a beautiful outdoor area. Right from the entrance, you\'ll benefit from ample storage space, with a custom-built built-in closet and adjoining storage room. The entrance hall leads to a generous living area of over 30 m2, including a kitchen opening onto the living room and dining room. This light-filled space offers views and direct access to the 32 m2 terrace and 107 m2 private garden. The sleeping area, set back for greater privacy, comprises two spacious bedrooms of around 12 m2 - one with direct access to the outside - complemented by a modern shower room and separate toilet. The 3% sales price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique duplex de 118 m2 de surface habitable sis aux 1er et 2e étages de la résidence Clay à Bascharage. Ce bien est réservé aux personnes éligibles aux primes à la construction. Le premier étage se compose d\'un espace cuisine ouvert sur le séjour donnant accès à une terrasse de 12 m2, ainsi qu\'un WC séparé, un débarras et une chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comporte deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un emplacement intérieur ainsi qu\'une cave sont compris dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Félix Giorgetti offers you this magnificent duplex with 118 m2 of living space on the 1st and 2nd floors of the Clay residence in Bascharage. The first floor includes a kitchen area opening onto the living room with access to a 12 m2 terrace, as well as a separate toilet, a storage room and a bedroom with shower room. The second floor features two bedrooms, a bathroom and a storeroom. Price includes 3% VAT. This property is presented to you by the sales department of Félix Giorgetti. En savoir plus ?

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence \"Sand\" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage. D\'une généreuse surface habitable de 123 m2, cet élégant duplex s\'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux. Au premier étage, l\'entrée principale bénéficie de rangements et de WC séparés. Elle mène à un généreux espace de vie de plus de 46 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s\'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2. Vous trouverez également une première chambre d\'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d\'amis ou de bureau. L\'escalier en colimaçon mène à l\'espace nuit situé au calme et dans l\'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 22 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this exceptional property in the \"Sand\" residence at the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. With a generous 123 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels. On the first floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous living space of over 46 m2, featuring a large open-plan kitchen and living room. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2. You\'ll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office. The spiral staircase leads to the night space, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 22 m2 master suite with private bathroom and WC. The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

+++ Appartement B 2.1 - 899.900 € +++ C'est au plein centre de Bascharage que nous vous présentons ces 2 nouvelles résidences à construire (avec autorisation de bâtir délivrée). Située à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien ainsi que des axes autoroutiers, cette future construction sera composée de 10 unités (1 commerce, 9 appartements) avec 1-3 chàc pour les appartements, 60-120m2 à partir de 534.645 €. Emplacement(s) inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung B 2.1 - 899.900 € +++ Mitten im Zentrum von Bascharage präsentieren wir Ihnen diese beiden neuen Wohnhäuser, die gebaut werden sollen (mit erteilter Baugenehmigung). Dieser zukünftige Bau liegt in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, sowie der Autobahnen und wird aus 10 Einheiten (1 Geschäft, 9 Wohnungen) mit 1-3 Schlafzimmern für die Wohnungen, 60-120 m2 ab 534.645 € bestehen. Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Bauherrenpreis! ---------- +++ Apartment B 2.1 - 899.900 € +++ It is in the very center of Bascharage that we present to you these 2 new residences to be built (with building authorization issued). Located close to all infrastructures to make your daily life easier as well as highways, this future construction will be made up of 10 units (1 business, 9 apartments) with 1-3 bedrooms for the apartments, 60-120m2 from €534,645. Parking(s) included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, builder price! En savoir plus ?

+++ Appartement A 2.1 - 646.560 € +++ C'est au plein centre de Bascharage que nous vous présentons ces 2 nouvelles résidences à construire (avec autorisation de bâtir délivrée). Située à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien ainsi que des axes autoroutiers, cette future construction sera composée de 10 unités (1 commerce, 9 appartements) avec 1-3 chàc pour les appartements, 60-120m2 à partir de 534.645 €. Emplacement(s) inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung A 2.1 - 646.560 € +++ Mitten im Zentrum von Bascharage präsentieren wir Ihnen diese beiden neuen Wohnhäuser, die gebaut werden sollen (mit erteilter Baugenehmigung). Dieser zukünftige Bau liegt in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, sowie der Autobahnen und wird aus 10 Einheiten (1 Geschäft, 9 Wohnungen) mit 1-3 Schlafzimmern für die Wohnungen, 60-120 m2 ab 534.645 € bestehen. Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Bauherrenpreis! ---------- +++ Apartment A 2.1 - 646.560 € +++ It is in the very center of Bascharage that we present to you these 2 new residences to be built (with building authorization issued). Located close to all infrastructures to make your daily life easier as well as highways, this future construction will be made up of 10 units (1 business, 9 apartments) with 1-3 bedrooms for the apartments, 60-120m2 from €534,645. Parking(s) included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, builder price! En savoir plus ?

+++ Appartement A 2.2 - 685.890 € +++ C'est au plein centre de Bascharage que nous vous présentons ces 2 nouvelles résidences à construire (avec autorisation de bâtir délivrée). Située à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien ainsi que des axes autoroutiers, cette future construction sera composée de 10 unités (1 commerce, 9 appartements) avec 1-3 chàc pour les appartements, 60-120m2 à partir de 534.645 €. Emplacement(s) inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung A 2.2 - 685.890 € +++ Mitten im Zentrum von Bascharage präsentieren wir Ihnen diese beiden neuen Wohnhäuser, die gebaut werden sollen (mit erteilter Baugenehmigung). Dieser zukünftige Bau liegt in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, sowie der Autobahnen und wird aus 10 Einheiten (1 Geschäft, 9 Wohnungen) mit 1-3 Schlafzimmern für die Wohnungen, 60-120 m2 ab 534.645 € bestehen. Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Bauherrenpreis! ---------- +++ Apartment A 2.2 - 685.890 € +++ It is in the very center of Bascharage that we present to you these 2 new residences to be built (with building authorization issued). Located close to all infrastructures to make your daily life easier as well as highways, this future construction will be made up of 10 units (1 business, 9 apartments) with 1-3 bedrooms for the apartments, 60-120m2 from €534,645. Parking(s) included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, builder price! En savoir plus ?