Appartement à vendre avec 1 chambres - Bergem (Luxembourg)

Situé dans une rue calme sans issue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Bergem. Au 2e étage d'une petite résidence, il se compose de : - Un hall d'entrée - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine équipée séparée - Une chambre confortable - Une salle de bain - Un WC séparé - Un balcon avec vue dégagée Le bien comprend également : - Une grande cave - 1 place de parking intérieure sécurisée - Chauffage recent (2023) - Fibre optique - Charges mensuelles faibles - Façade de la résidence prochainement rénovée Localisation idéale : Bergem offre le sentiment de vivre à la campagne, avec calme, nature et espaces de promenade, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des zones commerciales de Foetz et Wickrange, des axes autoroutiers et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Performance énergétique : F / E Un appartement lumineux avec fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. ### ### En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement situé au deuxième étage de la résidence Kraitzgaass avec ascenseur sise à Bergem (Mondercange) Ce bien lumineux d'une superficie de 71,37 m2 dispose d'une magnifique terrasse et se compose comme suit : -un hall d'entrée -une cuisine équipée ouverte -un salon avec accès direct à la terrasse -une grande chambre à coucher -une salle de bains -un débarras Le bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave privative. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par mail à ### En savoir plus ?