Appartement à vendre - Bergem RBR98087
7 Um Waisseraech
3317 Bergem
429 000 €
Description
Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité
Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem.
Caractéristiques principales
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre :
? Hall d'entrée accueillant.
? Living / Salle à manger spacieux et convivial.
? WC séparé.
? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living.
? Chambre à coucher confortable.
? Salle de bains avec baignoire/douche.
? Balcon avec vue imprenable
? Grande cave pratique pour le rangement.
? Emplacement voiture intérieur sécurisé.
Atouts supplémentaires:
? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas.
? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier.
? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique.
? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming.
? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT.
Localisation privilégiée
Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique :
? À 15 minutes de Luxembourg-Ville.
? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange.
? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m.
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :
Tél.: Tel +352 26361112
Email: Contact
Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ?
Tout voir Réduire
Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem.
Caractéristiques principales
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre :
? Hall d'entrée accueillant.
? Living / Salle à manger spacieux et convivial.
? WC séparé.
? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living.
? Chambre à coucher confortable.
? Salle de bains avec baignoire/douche.
? Balcon avec vue imprenable
? Grande cave pratique pour le rangement.
? Emplacement voiture intérieur sécurisé.
Atouts supplémentaires:
? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas.
? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier.
? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique.
? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming.
? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT.
Localisation privilégiée
Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique :
? À 15 minutes de Luxembourg-Ville.
? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange.
? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m.
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant.
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Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ?
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Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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