Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Bissen (Luxembourg)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 017) d’une surface habitable de 89,02 m2, avec balcon, situé au 1ier étage dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,03 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 2,12 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,47 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2 - un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de 8,20 m2, comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,10 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,98 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 004) - d’une cave (Lot 008) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 782.880 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 016) d’une surface habitable de 89,31 m2, avec balcon, situé au 1er étage dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 11,49 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 34,43 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon d’une superficie de 3,35 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,18 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,23 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,53 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 003) - d’une cave (Lot 009) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 785.502 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux penthouse (Lot 018) dont l’ascenseur accède directement dans l’appartement, avec une terrasse spacieuse, situé dans une résidence avec un jardin en commun, d’une surface habitable de 128,30 m2 (Ecopass : AB) logé au 2ième et dernier étage, et composé comme suit: Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,23 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 47,63 m2 avec un débarras de 4,68 m2 et accès via une porte coulissante sur une terrasse spacieuse de 40,90 m2 avec un abri de jardin de 5,45 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,89 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 22,30 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs (Lots 005 et 006) - D’une cave (Lot 011) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. En savoir plus ?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux penthouse (Lot 018) dont l’ascenseur accède directement dans l’appartement, avec une terrasse spacieuse, situé dans une résidence avec un jardin en commun, d’une surface habitable de 128,30 m2 (Ecopass : AB) logé au 2ième et dernier étage, et composé comme suit: Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,23 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 47,63 m2 avec un débarras de 4,68 m2 et accès via une porte coulissante sur une terrasse spacieuse de 40,90 m2 avec un abri de jardin de 5,45 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,89 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 22,30 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs (Lots 005 et 006) - D’une cave (Lot 011) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. En savoir plus ?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 016) avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 89,31 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 11,49 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 34,43 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,18 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,53 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 003) - D’une cave (Lot 009) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. En savoir plus ?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 017) avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 89,02 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,03 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 2,12 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 37,47 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2 - Un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - Une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de 8,20 m2, comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,10 m2 - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,98 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 004) - D’une cave (Lot 008) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. En savoir plus ?

Cet appartement de 3 pièces à vendre est situé à Bissen, dans le code postal 7788. Il est proposé au prix de 745 000 € et est référencé sous le numéro RBL35926 par Immovlan et 8141610 par le vendeur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins. On y trouve également une toilette séparée. Le bien est conforme aux normes énergétiques avec une référence EPC de A, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre également une cave et une buanderie pour plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé de 84 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Bien que l’appartement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, il est accessible pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix accessible pour tous. En savoir plus ?