Appartement à vendre avec 1 chambres - Capellen (Luxembourg)

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex de 54 m². Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un agréable coin salon, parfait pour se détendre. Une salle de douche avec WC vient compléter cet espace. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. Sa proximité avec les services locaux et les transports rend cette propriété d'autant plus attrayante pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

"FR" "JOURNEE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 29 MARS PROCHAIN ENTRE 11 ET 13 HEURES" JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE, EQUIPE DE MATERIAUX DE HAUT STANDING, SITUE AU 120 ROUTE D'ARLON L-8311 CAPELLEN Merci de prendre contact directement avec Christine par téléphone GSM ### ou par mail : ### , afin d'organiser les visites dans de bonnes conditions !! Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 70 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 1 chambre spacieuse ; - 1 dressing ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : Salon-salle à manger : Sud-Ouest Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four combi vapeur et micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café intégrée Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambre située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Dressing intégré Noteborn Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et la chambre Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de coeur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" ?OPEN HOUSE SATURDAY, MARCH 29, 11 A.M. TO 1 P.M.? I INVITE YOU TO COME AND DISCOVER THIS MAGNIFICENT APARTMENT BATHED IN LIGHT, EQUIPPED WITH TOP-QUALITY MATERIALS, LOCATED AT 120 ROUTE D'ARLON L-8311 CAPELLEN. Please contact Christine directly by phone GSM ### or by e-mail : ### , in order to organize the visits in good conditions ! Located on the 1st floor of a small condominium built in 2017 with only 5 apartments, it offers a floor space of +/- 70 m2 and will seduce you with its brightness and quality materials. It comprises - 1 entrance hall ; - 1 guest WC with washbasin - 1 laundry room for washing machine/dryer; - 1 fully equipped open-plan kitchen; - 1 living-dining area with direct access to a balcony of +/- 3 m2 ; - 1 night hall ; - 1 spacious bedroom ; - 1 dressing room ; - 1 bathroom with bathtub. Indoor parking, a private cellar, outdoor parking and a large communal garden complete this property. Highlights : Secure entrance door Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Double-flow VMC Energy pass: C/C Exposition : Living-dining room : South-West Top-of-the-range SNAIDERO fitted kitchen with ceramic worktop Ceramic window sills Designer lighting by Artemide and Foscarini Siemens appliances: Steam combi oven and microwave, induction hob, refrigerator, dishwasher, integrated coffee machine Novy hood Solid parquet flooring throughout the apartment, except in the shower room Bedroom located at the rear of the residence with a breathtaking view of nature Noteborn built-in wardrobe Facq bathroom furniture, illuminated mirror Duravit wall-hung WC Private meters (cold water, hot water and heating) in apartment TV and Internet connection in living/dining room and bedroom Fiber optics No work required Immediate availability Location : Close to all amenities: - Shops (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen 2 kms away, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, furniture and home decoration stores, convenience stores: bakery, butcher's, delicatessen, restaurants, Match supermarket) - Primary and secondary schools, European School of Mamer, kindergartens - La Namsa site - Public transport, highways, train station nearby - Only 15 minutes from town by car You're sure to fall in love with this handsome, recently built apartment, which would be ideal for an investor or first-time buyer. Agency fees are payable by the owners. All offers are subject to acceptance by the seller. Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years of real estate experience. Our estimates are written, detailed and realistic. En savoir plus ?

Renée A-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène B.1.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire in a quiet but central location in Capellen. The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included En savoir plus ?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène A.1.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included En savoir plus ?

Capellen Zolwerfeld II - Res. Mirabelle & Hélène A.0.1 ————————————————————————————— Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales et des résidence. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons et appartements vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme construction passive (passeport énergétique AA) Triple vitrage avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern und Residenzen. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser und Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AA-Energiepass) Dreifachverglasung mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses and residential homes. The project is located in a quiet but central location. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road. It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it’s beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Capellen’s neighbour town Mamer, which is 5 min away by car, offers: Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer is 5 min away from Capellen.It houses a 480-seat auditorium with a stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens - European School of Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte - Cabinet veterinaire The houses and apartments will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AA energy passport) Triple glazing with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included En savoir plus ?