Appartement à vendre avec 1 chambres - Clervaux (Luxembourg)

Appartement de 82 m² à vendre à Clervaux Ce bien est situé au 3e étage et se compose comme suit: hall d'entrée (9,15 m²) - séjour avec cuisine ouverte (43,00 m²) - débarras (5,00 m²) - chambre à coucher (20,00 m²) - salle de douche (5,00 m²) Ce logement est actuellement loué. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent actuellement à +/- 250 EUR. La situation de cette résidence vous offre un environnement de vie agréable et se situe idéalement à proximité de toutes les commodités telles que transports publiques, lycée, cabinets médicaux, commerces, ... Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### En savoir plus ?

Bel appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, également intéressant pour l'exercice d'une profession libérale ! Le bien bénéficie d'une situation centrale, à seulement 30 mètres de la gare de Clervaux, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, zone piétonne, commerces, etc. Composition de l'appartement d'une surface habitable de +/- 55 m² : Hall d'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée fermée, salle de bain, 1 chambre, WC séparé. Une cave privative de 3,65 m² est située dans le bâtiment annexe à l'arrière de l'immeuble principal. L'appartement est actuellement loué. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

À Clervaux, découvrez ce bel appartement à vendre, alliant confort et qualité de vie. D’une surface habitable de 68 m², ce bien se distingue par son excellent état d’entretien. Il est situé au sein d’une résidence moderne et intimiste, construite en 2001, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain confortable ainsi que d’un couloir fonctionnel avec une distribution harmonieuse des pièces. La partie jour accueille une spacieuse pièce de vie de 23 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine récente entièrement équipée, alliant modernité et praticité. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts complémentaires : - une terrasse, - une cave, - un grand garage fermé, accessible directement depuis l’appartement, - ainsi qu’une buanderie privative. Sur le plan technique, le bien est équipé d’une chaudière à mazout, de radiateurs, de sols carrelés, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques mètres de l'appartement. Le prix de vente est fixé à 430.000 €, avec une possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre entière disposition. En savoir plus ?

Cet appartement se trouve au 1er étage dans une petite résidence de 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine équipée Living 1 chambre à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Appartement idéal pour Primo-accédant & investisseur Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf une chambre à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?