Appartement à vendre avec 2 chambres - Clervaux (Luxembourg)

L’agence FCimmo et Fabian Cristina sont fiers de vous présenter ce magnifique appartement niché au cœur de Clervaux, l’un des villages les plus authentiques et charmants du Nord du Luxembourg. Situé au dernier étage d’une petite résidence de seulement 4 unités, ce bien a été entièrement rénové en 2021. Il offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). ### 🏠 Agencement intérieur : Hall d'entrée accueillant. Vaste salon avec espace salle à manger, baigné de lumière. Cuisine séparée entièrement équipée. 2 chambres à coucher spacieuses. Salle de bains moderne avec baignoire et WC. WC séparé. 🚗 Stationnement & Praticité : Le stationnement est facilité par un parking public situé juste en face de la résidence. Le petit plus : un pass de stationnement est délivré gratuitement par la commune aux propriétaires. 📊 Fiche technique : Prix : 450 000 € Charges mensuelles : 300 € Année de construction : 1978 (Rénovation 2021) Énergie : Chauffage au gaz Disponibilité : Immédiate ✨ Les points forts : Atout supplémentaire : Un grand grenier privatif de 35 m². En savoir plus ?

L'agence Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 100m² situé à Clervaux. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’une adresse d’exception, à deux pas des commerces, restaurants et toutes commodités. Un emplacement recherché offrant à la fois vie citadine, confort et authenticité, dans l’un des villages les plus charmants du Nord du Luxembourg. L'appartement, au dernier étage d'une résidence à 4 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse - Cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC - WC séparés Un espace grenier de 35m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement pratique grâce au parking public situé juste en face de la résidence, accessible avec un pass délivré gratuitement par la commune aux propriétaires. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Appartement entièrement rénové en 2021 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf 2 chambres à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?