Appartement à vendre avec 4 chambres - Contern (Luxembourg)

Découvrez ce magnifique appartement idéalement conçu pour une grande famille, avec grenier eménagé comprenant deux entrées séparées à vendre, situé dans la charmante ville de Contern, au Luxembourg, et proposé par MAVE IMMO. Contern est reconnu pour combiner la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accessibilité aux commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux de 94 m² et son grenier complètement eménagé de 101 m² se distingue par ses 4 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les familles nombreuses. Construit en 2005, il offre une cuisine équipée séparée, un atout non négligeable pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une terrasse orientée sud de 12,49 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, vous y trouverez également un cellier, un grenier et une buanderie. Avec deux places de parking intérieur, le stationnement ne sera jamais un problème. Ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz, apportant chaleur et efficacité énergétique à la classe E, tout en ayant une certification d'isolation thermique en classe F. Il est bien connecté avec des options d'internet telles que la fibre optique et le réseau Ethernet, ce qui facilite votre vie numérique. À proximité: La ville de Contern propose un cadre de vie agréable avec son ambiance conviviale. On y trouve des établissements scolaires réputés, des commerces variés, ainsi que des restaurants pour tous les goûts. Les parcs alentour offrent des zones de loisirs pour diverses activités en plein air. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. Un réseau de transport bien développé relie Contern aux zones environnantes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Livraison prévisionnelle : fin 2026 DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres, avec accès direct par ascenseur, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence bi-familiale en cours de construction, offrant une surface nette habitable de 175m², complété par une terrasse de 36m² et un jardin privatif. Implanté dans une rue sans issue, le projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée à l'arrière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. La résidence propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant qualité de vie et proximité du centre-ville. L'objet se situe au : 1B, rue Bourgheid, L-5326 Contern Le Duplex s'étendant du 1er au 2e étage est accessible directement par l'ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : - 1 hall d'entrée / couloir (10,21m²) - 1 chambre parentale (17,64m²) avec salle de douche (8,91m²) et dressing (4,97m²) - 3 chambres à coucher (21,57m², 17,81m², 17,20m²) - 1 salle de bain (9,29m²) - 1 WC séparé (2,10m²) - 1 débarras (3,60m²) Au 2e étage : - 1 hall d'entrée / couloir (5,62m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (51,01m²) donnant accès direct à la terrasse (36,12m²) - 1 WC séparé (2,59m²) - 1 débarras (2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune ainsi que la moitié de la maisonnette de jardin complètent ce magnifique projet contemporain. Le prix annoncé s'entend TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. (image non contractuelle) En savoir plus ?

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