Appartement à vendre avec 2 chambres - Diekirch (Luxembourg)

--- ERPELDANGE-SUR-SÛRE --- à 5 MINUTES DE DIEKIRCH L'appartement no.081 avec une surface de 96m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du village paisible d’Erpeldange-sur-Sûre. L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose de pièces bien agencées, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une commune calme et familiale, disposant d’une école primaire et d’une maison relais. Épicerie locale à proximité pour vos courses du quotidien. Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'appartement se compose comme suit: 2e et dernier étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres à coucher, WC séparé sous-sol: cave privative de 10m2, buanderie commune extérieur: emplacement - date de construction : 1994 - chauffage au mazout: 1994 - classe énergétique : F/F - actuellement loué (libre au 01.03.2026) - emplacement extérieur - rénové en 2021 Contact: Mme WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement 82 m² a Diekirch Bel appartement de 82 m², situé dans une rue calme a Diekirch L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à toutes les pièces: 1 WC séparé 2espaces de rangement 1 séjour lumineux de 26 m² offrant un accès à une grande terrasse, et une cuisine équipée de 7,30 m². Vous disposerez également de 2 chambres (12 m² et 15 m²) et d'une salle de bains avec WC de 5,30 m². L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking intérieure. L'appartement est soumis au bail emphytéose à hauteur de 271€/année Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Actuellement occupé par le propriétaire lui-même Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. En savoir plus ?

Immo Avenue vous présente à la vente un charmant appartement de 82m² avec ascenseur dans une rue au calme. L'appartement vous accueillera dans un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces telle que un wc séparé, 2 débarras, un séjour de 25.83m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine de 7.28m² avec cuisine équipée. Vous disposerez également de 2 chambres de 11.77m² et 14.99m² et une salle de bain avec wc de 5.26m². Cette habitation se complète par une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. L'appartement est soumis au bail emphytéose à hauteur de 271€/année. Si cette belle habitation correspond à votre recherche, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 83 m², situé dans une rue calme de Diekirch. Diekirch est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. L'appartement se compose comme suit : 3ème étage : • Grand hall d'entrée • Cuisine séparée et équipée • Séjour et salle à manger • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Espace pour machine à laver 4ème étage : • Chambre à coucher • WC séparé L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking intérieure. En savoir plus ?

!! SOUS COMPROMIS !! Bel appartement d'une superficie de 88,50 m², situé au 2e étage d'un immeuble à appartements dénommé "Résidence Dechensgaard", doté de 2 chambres à coucher, 1 parking intérieur et d'un grenier. Logement très bien soigné! ATOUT: idéalement situé en pleine zone piétonne du Centre de Ville, à 2 pas des commerces et du supermaché! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (5,00m2) avec accès direct à la cuisine - WC séparé (1,10m2) - salon/séjour (32,20m2) donnant accès direct à la cuisine équipée (9,50m2) - hall de nuit (5,20m2) - salle de douche (5,10m2) équipée d'un WC, lavabo et raccordement pour machine à laver - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (12,20 m2) ETAGE 3: - grenier (4,96m2) SOUS-SOL -2: - parking (13,75 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage - châssis PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage gaz de ville - radiateurs - ascenseur DISPONIBILITÉS: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école fondamentale, crèches,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement 2 chambres avec cave et emplacement de parking 6, Rue du Tilleul, L-9285 Diekirch B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±82 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement placée à Diekirch, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services). Composition du bien : - Hall d’entrée accueillant avec vestiaire - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Débarras pratique - Séjour / living lumineux offrant un bel espace de vie - 2 chambres à coucher confortables Atouts supplémentaires : - Cave privative - Emplacement de stationnement extérieur - Résidence avec ascenseur Informations complémentaires : - Année de construction : 1998 - Appartement en excellent état d’entretien - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au mazout - Classe énergétique : F–F–G Situation recherchée, proche du centre-ville et des axes routiers principaux Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à Diekirch. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?