Appartement à vendre avec 1 chambres - Echternach (Luxembourg)

Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement quatre unités à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que des agréables promenades le long de la Sûre. Echternach est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son riche patrimoine historique, son célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et sa proximité avec la frontière allemande. La résidence, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2016 et 2017. Tous les éléments ont été entièrement remis à neuf, à l'exception des murs porteurs, des dalles et de la chaudière, offrant ainsi un excellent niveau de confort tout en conservant le charme du bâtiment. L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC complètent ce bien. Les prestations comprennent des fenêtres en triple vitrage, des stores électriques, une buanderie commune, ainsi qu'un local poubelles commun équipé du système de tri SuperDrecksKëscht. La résidence se compose d'un bureau et de trois appartements et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges de copropriété. Informations complémentaires Surface habitable : 71,5 m² Résidence de 4 unités Construction : 1960 Rénovation complète : 2016-2017 Chauffage au mazout (chaudière Buderus de 2006) Classe énergétique : E / E Triple vitrage Stores électriques Buanderie commune Possibilité de louer un emplacement extérieur Prix de vente : 445.000 € Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ### En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'une chambre, situé au 1er étage de la Résidence Villa Borghese, au 88, Route de Luxembourg, L-6450 Echternach. Construite en 1993, la résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement est idéalement situé à l'arrière du bâtiment, donnant sur une petite rue très peu fréquentée, offrant ainsi un cadre de vie paisible. D'une surface habitable nette de 49 m², ce bien se compose de : - Un hall d'entrée avec placard sur mesure. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. - Une chambre à coucher. - Une salle de bains. - Un agréable balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également : - Une cave privative de 2,12 m², équipée d'étagères. - Un emplacement de parking intérieur de 12,98 m². Caractéristiques techniques - Résidence construite en 1993. - Chauffage central au mazout. - Nouvelle chaudière au mazout installée en 2014. - Fenêtres en PVC à double vitrage. - Volets roulants. - Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires L'appartement est actuellement loué 1.500 € par mois, auxquels s'ajoutent 200 € de charges mensuelles, ce qui représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. Le bien sera libre au plus tard trois mois après la signature de l'acte authentique. Un bien idéalement situé Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme d'Echternach, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Weiss & Faber Immobilière. WEISS & FABER Immobilière – Diekirch 20, Avenue de la Gare, L-9233 Diekirch Tél. : ### | ### Email : ### En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé au calme à Echternach, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement confortable se trouve au 1er étage dans la Résidence Michèle, construite en 1991, et offre une surface habitable d'environ 72 m². L'appartement se compose comme suit : - Entrée - WC invités - Cuisine séparée (cuisine équipée) avec cellier - 1 chambre spacieuse d'environ 13 m² - Séjour spacieux avec accès au balcon - 1 petite chambre à coucher ou bureau - Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC Au sous-sol se trouvent la buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave, où chaque locataire dispose de son propre casier verrouillable (environ 6 m²). L'appartement comprend également d'un garage (à l'extérieur, sur le côté arrière du bâtiement) Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 250 €. L'appartement est entièrement carrelé. Balcon orienté vers l'arrière du bâtiment (ouest), au calme avec une superbe vue. Garage fermé individuel. Ascenseur - mais marches pour accéder à l'étage. Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez obtenir une estimation fiable de votre bien immobilier ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

AIRIMMO offre en vente un STUDIO à Echternach situé dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cet appartement en copropriété de haute qualité se trouve dans un immeuble multifamilial moderne de 2017, situé dans le centre d'Echternach, au 19, rue André Duchscher. Avec une surface habitable d'environ 78 m², l'appartement convainc par une disposition réfléchie des pièces, un équipement moderne et une excellente efficacité énergétique. L'appartement se trouve au 3ème étage et est facilement accessible par un ascenseur. Grâce à la classe d'efficacité énergétique A, un chauffage par le sol ainsi qu'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, il offre un confort de vie optimal tout en maintenant des coûts énergétiques faibles. Disposition des pièces L'appartement vous accueille avec un vestibule et un couloir spacieux. Le point culminant de l'appartement est le vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée de haute qualité. Un débarras adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée – idéale pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur. La chambre spacieuse dispose d'une penderie attenante, offrant un confort supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée de haute qualité et comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un WC. Aperçu de l'équipement environ 78 m² de surface habitable année de construction 2017 3ème étage avec ascenseur classe d'efficacité énergétique A chauffage par le sol ventilation contrôlée avec récupération de chaleur grande salle de séjour-salle à manger cuisine intégrée de haute qualité terrasse chambre avec penderie attenante salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC WC invités séparé espace de rangement pratique cave espace à vélos commun 1 stationnement couvert inclus Emplacement L'appartement est situé en plein centre d'Echternach, au 19, rue André Duchscher. Les possibilités d'achats, restaurants, cafés, médecins, banques ainsi que tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. Les écoles, jardins d'enfants et transports publics se trouvent également à proximité immédiate. La vieille ville historique, la célèbre abbaye d'Echternach ainsi que l'environnement idyllique du Luxembourg Suisse confèrent à cet emplacement une qualité de vie particulièrement élevée. Conclusion Cet appartement moderne en copropriété combine un équipement de haute qualité, une construction économe en énergie et un emplacement en centre-ville de premier ordre. Il convient tant pour une utilisation personnelle que comme investissement attrayant et offre un domicile confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Echternach. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite – nous serons heureux de vous présenter cette propriété attrayante en personne. En savoir plus ?

À vendre : Appartement lumineux avec emplacement extérieur à Echternach Adresse : 5, rue Dierwies, L-6432 Echternach Année de construction : 1992 Passeport énergétique : Classe E / F Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étage d'une résidence soignée de 11 unités à Echternach. Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses espaces annexes pratiques et sa situation calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Disposition et caractéristiques : Hall d'entrée Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée séparée 1 chambre à coucher Salle de douche avec lavabo et WC Surface habitable d'environ 60 m² Grenier Emplacement exterieur Buanderie commune Résidence bien entretenue Informations complémentaires : Résidence construite en 1992 Appartement situé au 2? et dernier étage Chauffage central au gaz naturel Résidence de 11 unités Situation calme et agréable Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Gaasch Joé ?? (+352) 621 524 725 ?? ### ### En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m². L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 1 chambre à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un local vélos commun au rez-de-chaussée • Un local poubelles commun • Une buanderie commune au sous-sol • Une cave privative L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment. Équipements et atouts : • Chauffage au sol • Triple vitrage • Volets électriques Informations pour investisseurs : L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année. À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011. Contactez-nous sans engagement. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Vous recherchez un appartement à deux pas du centre d’Echternach ? Ce bien est n'attend que vous! Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) et à proximité immédiate de la zone piétonne, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage de la résidence Val des Roses. Il offre : -Un spacieux séjour/salle à manger avec placard encastré et accès à un balcon d’environ 3,2 m² avec vue sur la chapelle Liborius -Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec débarras, -Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec espace prévu pour lave-linge, -Une chambre à coucher avec armoire encastrée. En complément, vous disposez au rez-de-chaussée d’une cave ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique, accessible directement depuis la cave. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 370 € Parquet en bois massif dans le séjour et la chambre Salle de bains rénovée il y a 2 à 3 ans Balcon orienté vers l’arrière du bâtiment, au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

Situé au 1er étage d’une petite résidence, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne et charme. Avec une surface habitable d’environ 46 m², le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Les meubles encastrés du séjour apportent une touche élégante tout en optimisant l’espace de rangement. Un véritable atout est le jardin privatif situé à l’arrière du bâtiment, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Disposition 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo encastré - WC séparé Sous-sol - Cave privative avec espace buanderie Extérieur - Jardin privatif à l’arrière du bâtiment Echternach Située dans la plus ancienne ville du Luxembourg, Echternach offre un cadre de vie agréable entre nature et infrastructures complètes. Commerces, restaurants, écoles et accès aux principaux axes se trouvent à proximité, tandis que la région est particulièrement appréciée pour ses paysages et ses possibilités de loisirs. Contact Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au centre d'Echternach offre un cadre de vie agréable sur une surface d'environ 72 m². L'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse et de pièces à vivre généreusement dimensionnées. Outre le salon lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers nécessaires, d'une salle de bain spacieuse avec une douche accessible, d'un WC séparé et d'un débarras pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le balcon calme est situé côté cour et vous permet de passer des heures de détente en plein air. Un autre point fort de cet appartement est l'ascenseur pratique qui vous amène directement de votre propre place de parking dans le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement. Outre sa construction bien pensée et ses équipements modernes, l'appartement séduit surtout par son emplacement pratique. Les médecins, les magasins, les restaurants et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite - un magnifique logement dans la charmante ville d'Echternach vous attend ! Particularités de la maison : - Année de construction : 2003 - surface habitable : env. 72 m². - une chambre à coucher - Revêtements de sol : parquet, carrelage et moquette dans la chambre à coucher - fenêtres : fenêtres en bois à double vitrage - volets roulants électriques - balcon côté cour - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur - porte de sécurité En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?

Cet élégant appartement est actuellement en construction dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg, utilisant une construction durable. Avec une surface de 59,96 m², il offre un logement confortable dans un environnement moderne. L'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain.\n\nL'appartement se distingue par son équipement de haute qualité, notamment ses triples vitrages qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'ascenseur existant facilite l'accès et offre un confort supplémentaire.\n\nUne buanderie communautaire est également disponible pour faciliter le quotidien. La situation centrale à Echternach offre également une excellente connexion aux commerces locaux et aux installations de loisirs. Cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement vivant et historique.\n\nContactez-nous pour plus d'informations !\n\nPrix de vente plus TVA.\nLe montant de la TVA applicable dépend de l'utilisation de l'appartement.\n\nInformations :\n- Résidence neuve "Doeppefabreck"\n- Promoteur : Maison2Be\n- VEFA\n- Chauffage par le sol; générateur de chaleur : pellets\n- Construction durable\n- 23 unités d'habitation\n- Surface habitable : 59,96 m²\n- Construction et équipement de haute qualité\n- Buanderie commune\n- Garage souterrain"]}} . The number of translated items in the result array matches the number of non-empty input items, maintaining the original order and length as specified. The empty string remains unchanged. The actual translations are professional and accurate. -->. . . . . En savoir plus ?

**For sale furnished studio in Echternach** **Rental investment - Vertical cadastre - Prime location** **Description:** For sale, fully furnished and functional studio, located in the center of Echternach. This property is ideally positioned near shops, schools, and public transport. With a vertical cadastral. **Property Details:** **Location:** Rue ST Clair in Echternach, Luxembourg Vertical cadastre: Each studio is a distinct unit and can be sold separately. Nature of the property: Already furnished studios, currently rented for €800 plus €150 in charges. High rental potential, ideal for an investor looking for a steady income. **Features:** Surface per studio available: Studio 1: 21.36 m² €198,000 Studio 2: 21.14 m² €198,000 Studio 3: 32.41 m² €235,000 Studio 4: 28.28 m² €225,000 - Quiet residential neighborhood well served by public transport - Modern and functional studios, already ready to be rented - Possibility of separate sales due to the vertical cadastral system - Proximity to shops, schools, restaurants, and other services - Immediate rental profitability, with excellent yield after purchase - Total asking price: €829,000 **Contact:** For more information or to arrange a viewing, contact Direct Immo at 661 687 003 ### En savoir plus ?

***STUDIO MEUBLE***RENDEMENT LOCATIF*** ### Direct Immo vous propose un studio à Echternach, Rue Sainte Claire. Le studio est actuellement loué à 960€ par mois charges comprises. Le studio dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec vasque et wc. Vous pouvez également acheter l'immeuble composé de 4 studios meublés et loués. Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier. Surface par studio disponible : Studio 1 : 21,36 m² 198.000€ Studio 2 : 21,14 m² 198.000€ Studio 3 : 32,41 m² 235.000€ Studio 4 : 28,28 m² 225.000€ Prix de vente total : 829 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gladys Lombart au ### ou par mail ### En savoir plus ?