Appartement à vendre avec 1 chambres - Echternach (Luxembourg)

STUDIO à vendre dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'eau et à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé au calme à Echternach, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement confortable se trouve dans la Résidence Michèle, construite en 1991 et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée y compris une armoire encastrée env. 3.60 m². * Cuisine ouverte avec comptoir env. 11.20 m². * 1 chambre à coucher spacieuse d'env. 13 m². * Grand salon/salle à manger combiné d'env. 20 m² avec sortie sur la terrasse d'env. 9.50 m² (avec accès à la pelouse) * Salle de douche avec WC env. 4 m². Au sous-sol se trouve la buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave, dans laquelle chaque locataire dispose de son propre box fermant à clé (env. 5 m²). L'appartement dispose également d'une place de stationnement devant l'immeuble. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 150 €. L'appartement est carrelé de part en part. Terrasse orientée vers l'arrière de l'immeuble (nord-ouest), au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement t'intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". L’appartement n° 311, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Disponible immédiatement, il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée - 1 chambre de ±11 m² avec un dressing de ±4,92 m² - Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver - Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette - WC séparé Annexes : - Cave privative - Place de parking dans le garage souterrain **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre. --- **Investissement idéal** Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois. --- **Informations complémentaires : - Appartement à rafraîchir / rénover - Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement à deux pas du centre d’Echternach ? Ce bien est n'attend que vous! Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) et à proximité immédiate de la zone piétonne, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage de la résidence Val des Roses. Il offre : -Un spacieux séjour/salle à manger avec placard encastré et accès à un balcon d’environ 3,2 m² avec vue sur la chapelle Liborius -Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec débarras, -Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec espace prévu pour lave-linge, -Une chambre à coucher avec armoire encastrée. En complément, vous disposez au rez-de-chaussée d’une cave ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique, accessible directement depuis la cave. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 370 € Parquet en bois massif dans le séjour et la chambre Salle de bains rénovée il y a 2 à 3 ans Balcon orienté vers l’arrière du bâtiment, au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Echternach Vous cherchez un appartement proche du centre-ville d'Echternach ? Alors venez découvrir ce confortable appartement ! AIRIMMO Sàrl vous propose en exclusivité un appartement d'une chambre à coucher situé à proximité du centre d'Echternach (Route de Luxembourg). Un ascenseur est disponible. L'appartement a été rénové en 2016 et se trouve au 2ème étage de la résidence Hôtel Universel - Belle-Vue (construite en 2009). Il est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher - env. 12.66m2 - 1 salle de bain avec douche/WC et lavabo (accessible aux personnes à mobilité réduite) - env. 6m2 - Salon/salle à manger combiné avec cuisine (avec cuisine entièrement équipée) - env. 28,56m2 - Débarras dans le couloir - Carrelage dans toutes les chambres Au sous-sol, une cave privée est à votre disposition. En outre, la buanderie commune (avec son propre raccordement à l'eau sécurisé) peut être utilisée. Une place de garage (ascenseur) dans le garage souterrain fait également partie de l'appartement. Charges mensuelles actuelles : +/- 270€. Disponibilité à partir du 01.12.2025. L'appartement a-t-il suscité votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ou premier achat ? Appartement au coeur d'Echternach G&V Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement idéalement situé dans la résidence Hôtel Universel, route de Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, loisirs?). Nichée au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, la ville d'Echternach séduit par son cadre de vie verdoyant et sa richesse culturelle. L'appartement, d'une surface habitable de 61,41 m², se compose comme suit : * Hall d'entrée * Escalier menant vers une mansarde comprenant une chambre à coucher et un petit grenier * Salle de douche * Belle cuisine équipée (2014) * Living lumineux avec salle à manger et feu ouvert En complément, le bien dispose d'une petite cave privative. Disponibilité : à convenir Charges mensuelles : ± 200 € Annonce non contractuelle ?? Les frais d'intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach avec 1 chambre à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Neuve. Au 2. étage de la résidence "Le Lavandier" qui a été construite en 2014, l'appartement donne sur les 2 côtés du bâtiment, sachant que le balcon est sur l'arrière. Triple vitrage, donc calme absolu. L'appartement est constitué comme suit: - 1 chambre à coucher avec salle de douce / WC ensuite - Séjour double donnant sur une cuisine aménagée - Grand garde-manger / buanderie Au sous-sol: - Buanderie commune (si besoin) - Cave individuelle - Emplacement dans parking sous-terrain Extras: Balcon à l'arrière du bâtiment Ascenseur Parquet Volets électriques Chauffage au sol Aération décentralisée Bâtiment très calme. Charges mensuelles actuelles: 180eur. Libre de suite. Envie de découvrir l'appartement en vidéo? Alors rdv sur notre chaine Youtube: ### L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement adapté aux SENIORS ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". Le studio n° 319, d’environ 33 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. L'appartement est vide et disponible de suite. Il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée avec coin kitchenette - Spacieuse salle de douche, coin WC avec raccordement pour machine à laver - Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette - Accès à une terrasse spacieuse à utilisation individuelle **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue juillet 2025), complète l’offre. **Informations complémentaires : - L'appartement sera à rafraîchir à la sortie du locataire - Pour les investisseurs : contactez-nous pour plus de précisisons - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur d'Echternach, offrant une vie confortable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est doté d'une chambre spacieuse qui saura répondre à vos besoins de tranquillité. Une salle de bain moderne complète l'espace de vie intérieur, assurant confort et intimité. De plus, une buanderie est à votre disposition, facilitant vos tâches quotidiennes. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et rapide depuis le rez-de-chaussée. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, vous avez la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences, en créant l'espace culinaire de vos rêves. Cette flexibilité permet de personnaliser votre futur chez-vous à votre image. Situé dans le code postal 6463 à Echternach, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Echternach est une ville riche en histoire et en culture, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité. À un prix de 499 900 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. En savoir plus ?

**For sale furnished studio in Echternach** **Rental investment - Vertical cadastre - Prime location** **Description:** For sale, fully furnished and functional studio, located in the center of Echternach. This property is ideally positioned near shops, schools, and public transport. With a vertical cadastral. **Property Details:** **Location:** Rue ST Clair in Echternach, Luxembourg Vertical cadastre: Each studio is a distinct unit and can be sold separately. Nature of the property: Already furnished studios, currently rented for €800 plus €150 in charges. High rental potential, ideal for an investor looking for a steady income. **Features:** Surface per studio available: Studio 1: 21.36 m² €198,000 Studio 2: 21.14 m² €198,000 Studio 3: 32.41 m² €235,000 Studio 4: 28.28 m² €225,000 - Quiet residential neighborhood well served by public transport - Modern and functional studios, already ready to be rented - Possibility of separate sales due to the vertical cadastral system - Proximity to shops, schools, restaurants, and other services - Immediate rental profitability, with excellent yield after purchase - Total asking price: €829,000 **Contact:** For more information or to arrange a viewing, contact Direct Immo at 661 687 003 ### En savoir plus ?

**À vendre studio meublés à Echternach** **Investissement locatif - Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, studio entièrement meublés et fonctionnels, situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un cadastral vertical. **Détails de la propriété :** **Emplacement :** Rue ST Clair a Echternach, Luxembourg Cadastre vertical : Chaque studio est une unité distincte et peut être vendu séparément. Nature de la propriété : Studios déjà meublés, prêts à être loués ou occupés Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier. **Caractéristiques :** Surface par studio disponible : Studio 1 : 21,36 m² 198.000€ Studio 2 : 21,14 m² 198.000€ Studio 3 : 32,41 m² 235.000€ Studio 4 : 28,28 m² 225.000€ - Quartier calme et résidentiel bien desservi par les transports en commun - Studios modernes et fonctionnels, déjà prêts à être loués - Possibilité de ventes séparées grâce au système cadastral vertical - Proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres services - Rentabilité locative immédiate, avec un excellent rendement après achat - Prix de vente total : 829 000 € **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 687 003 ### En savoir plus ?