Appartement à vendre - Eschdorf (Luxembourg)

Superbe appartement moderne à Eschdorf Découvrez ce magnifique appartement de 105,71 m² situé au cœur du pittoresque village d’Eschdorf, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Niché au sein d’une résidence récente (2018) de seulement 12 unités, ce bien séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Agencement fonctionnel et espaces lumineux - Entrée avec vestiaire encastré** menant vers un spacieux séjour/cuisine de 37 m² baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une agréable loggia de 9,72 m², parfaite pour un moment de détente. - Cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. - WC séparéde 2 m². - Salle de douche moderne de 6,9 m² avec double vasque, douche à l’italienne et WC. - Trois chambres confortables : une suite parentale de 18,8 m² avec dressing, une chambre de 12,15 m² et une de 10,3 m². Commodités: - Stationnement facile: un emplacement intérieur + un emplacement extérieur privés. - Cave privative à proximité immédiate du parking intérieur. - Ascenseurdans l’immeuble. - Espaces partagés: jardin commun, buanderie, et local technique. Prestations haut de gamme: - Chauffage performant, vidéophone, volets électriques, triple vitrage, VMC double-flux. - Sols en carrelage imitation parquet dans la cuisine et le séjour. - Classe énergétique A-B. En pratique: - Disponible tout de suite. - Charges : 307 €/mois avec régularisation annuelle possible. - Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Rédange et 25 minutes de Mersch en voiture. Optez pour un appartement récent offrant performance énergétique et confort moderne, dans un cadre villageois calme et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?

Home Project SA vous propose un beau duplex de 2008 avec 102.50m² au sol, situé dans une charmante résidence sise à ESCHDORF. Ce duplex vous offre : 1ier étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec coin bureau accès sur terrasse - Cuisine équipée - Débarras - WC séparé 2ième étage: - 2 Chambres à coucher, dont 1 avec dressing et accès sur une 2e terrasse - Salle bains avec baignoire et douche Atouts supplémentaires: - Cave privative - deux emplacements intérieurs - deux terrasses - résidence bien propre et entretenue Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?

Superbe appartement d'une surface habitable de 118,7m² avec trois chambres à coucher et deux belles terrasses, dont une avec jardin privatif à Eschdorf - 19, Op der Heelt. -- DESCRIPTION -- Situé au Rez-de-chaussée dans une résidence à 10 unités: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé avec WC & pissoir, grand séjour (42,9m²) avec cuisine ouverte équipée – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès vers la terrasse (17,5m² - Orientation Ouest) avec jardin privatif (96m²), salle de bains avec WC, lavabo, baignoire & douche italienne (12,4m²), trois chambres à coucher (12m², 17m² & 18m²) dont deux donnant accès vers ne terrasse (8,8m² - Orientation Sud-Ouest). Sous-sol: Cave privative (7,7m²), un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Situation très calme & verdoyante - Route sans grand passage II. Résidence récente à 10 unités - très bien entretenu - Garantie décennale encore valable III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit - Très grandes pièces - Appartement lumineux IV. Construction traditionnelle en massif: - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage Volets électriques - Chauffage – pompe à chaleur – chauffage au sol V. Magnifique terrasse 17,5m² orientée Est avec jardin privatif (96m²) - Eau & électricité sur la terrasse VI. Deuxième terrasse – 8,8m² accessible par deux chambres à coucher- orientée Sud-Ouest VII. Deux emplacements intérieurs -- LOCALISATION -- Sis dans une rue très calme à Eschdorf, proche de la nature et du magnifique lac de Esch-sur-Sûre, vous trouvez toutes commodités à Ettelbruck et alentours: Crèche/maison relais : +/- 4 km Petit Supermarché : +/- 4 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 5 km Ettelbruck : +/- 15 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement en état comme neuf, dans la résidence "MARGREITCHEN" construite en 2021 à ESCHDORF. Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable d'environ 103,52 m2. L'appartement qui a un style moderne est équipé d'un vidéophone, fibre optique, du chauffage au sol, des stores automatiques, du carrelage et parquet. Disponibilité : 01.12.2025 Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec petit débarras et WC séparé (VMC) - cuisine équipée ouverte (électroménagers de SIEMENS) avec accès à une terrasse - living / salle à manger avec accès à une terrasse - 2 chambres à coucher (chacune avec accès au jardin) - salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC et chauffe-serviette) - 2 terrasses - jardin clôturé au sous-sol : - 1 cave privée (avec plusieurs prises électriques) - 2 emplacements intérieurs - buanderie commune Divers: - passeport énergétique: A/A - chauffage: pompe à chaleur / panneaux solaires (eau chaude) / photovoltaïques - toiture: bon état - façade: bon état - vitrage : triple En savoir plus ?