Appartement te koop - Eschdorf (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement in Eschdorf biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2011, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over meerdere slimme en functionele ruimtes. Het geheel omvat een riante woonkamer met eetgedeelte, die dankzij grote raampartijen wordt overspoeld met daglicht en directe toegang biedt tot een zonnig terras van circa 14 m². De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen eten een plezier worden. Verder vindt u op deze verdieping een moderne badkamer met douche en toilet, terwijl een nette trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waaronder een ruime hoofdslaapkamer én een extra kamer die ideaal is als kinderkamer of thuiskantoor. Een kleine livingruimte op dit niveau biedt extra flexibiliteit voor ontspanning of werk. De tweede verdieping herbergt verder een gezellige, geïsoleerde zolderruimte van 23,17 m² die naar wens kan worden ingericht of verder afgewerkt. De onderbouw bestaat uit een garage van 36,16 m² inclusief kelderruimte, wat praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. Buiten beschikt het complex over een privé parkeerplaats van 17,97 m² en een grote tuin van maar liefst 156,04 m² achter de residentie, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of degenen die graag buitenleven combineren met wonen in de natuur. Dit alles wordt aangevuld door extra parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie in Eschdorf is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, nabijheid tot natuur en goede verbindingen naar omliggende steden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke centra zoals Ettelbruck (circa 15 km), Diekirch (13 km) en Mersch (25 km). De nabijheid van scholen zoals de basisschool van Eschdorf en kinderopvangcentra maakt deze locatie ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het gebied biedt bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het wonen hier heel comfortabel wordt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 715.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via GSM: 621 203 585. Aarzel niet om verder te informeren; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Home Project SA vous propose un beau duplex de 2008 avec 102.50m² au sol, situé dans une charmante résidence sise à ESCHDORF. Ce duplex vous offre : 1ier étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec coin bureau accès sur terrasse - Cuisine équipée - Débarras - WC séparé 2ième étage: - 2 Chambres à coucher, dont 1 avec dressing et accès sur une 2e terrasse - Salle bains avec baignoire et douche Atouts supplémentaires: - Cave privative - deux emplacements intérieurs - deux terrasses - résidence bien propre et entretenue Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het charmante dorpje Eschdorf binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, biedt een woonoppervlakte van 105,71 m². Gebouwd in 2018, maakt het deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 12 wooneenheden. Het appartement valt op door zijn rustige ligging, overvloedige lichtinval en het groene uitzicht. De indeling omvat een entree met ingebouwde garderobe, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangename loggia van 9,72 m², ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite van 18,8 m² met inloopkast. De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,15 m² en 10,3 m². De moderne badkamer van 6,9 m² is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is ook een apart gastentoilet van 2 m². Voor uw gemak zijn er zowel een interne als een externe privé parkeerplaats beschikbaar, samen met een privé kelder nabij de interne parkeerplaats. Tot de extra voorzieningen behoren een gemeenschappelijke tuin, wasruimte en technische ruimte. Het gebouw heeft een lift en biedt hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, videophone, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een dubbele ventilator met warmte-terugwinning. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat klasse A-B. Gelegen op slechts 15 minuten van Redange en 25 minuten van Mersch per auto, biedt deze woning zowel energie-efficiëntie als modern comfort in een rustige dorpse omgeving. Meer weten?