Appartement te koop - Eschdorf (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Eschdorf biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt dit appartement zich in een recent onderhouden residentie met slechts tien eenheden. Het biedt een woonoppervlakte van circa 118,7 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte kamers die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer, van 42,9 m², vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot een fraai terras van 17,5 m² dat op het westen is gericht. Hier vindt u ook een privétuin van maar liefst 96 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De badkamer van 12,4 m² beschikt over een comfortabele badkuip en een inloopdouche, terwijl er ook een apart toilet met lavabo is voorzien. Daarnaast zijn er twee andere terrassen, waarvan één met zuidelijke oriëntatie en een oppervlakte van 8,8 m², toegankelijk via twee slaapkamers. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsstandaarden, onder andere met triple beglazing, elektrische rolluiken en een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming. Een ondergrondse garageplaats en privé kelder van 7,7 m² maken het comfort compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige en bosrijke omgeving nabij het mooie meer van Esch-sur-Sûre. Ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Zo bevinden zich een crèche en een klein supermarktje op ongeveer vier kilometer afstand, terwijl het meer slechts vijf kilometer verderop ligt voor recreatie en watersporten. Het centrum van Ettelbruck is bereikbaar binnen ongeveer 15 kilometer, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en voorzieningen. De residentie zelf is recent gebouwd en zeer goed onderhouden, met nog geldige decennialongaranties. Dankzij de slimme indeling combineert het appartement praktische ruimte met veel lichtinval en comfort. Bovendien zijn moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet, een alarmsysteem en toegankelijke ingangen aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of ideale woning voor wie rust, natuur en comfort wil combineren. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €750.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en volledig klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Eschdorf te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat u graag bij in uw zoektocht naar uw droomvastgoed in Luxemburg. Met onze professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening zorgen wij dat uw aankoop vlot en zorgeloos verloopt. Wacht niet langer en ontdek deze uitzonderlijke kans om te wonen op een toplocatie in Eschdorf! Meer weten?

Home Project SA vous propose un beau duplex de 2008 avec 102.50m² au sol, situé dans une charmante résidence sise à ESCHDORF. Ce duplex vous offre : 1ier étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec coin bureau accès sur terrasse - Cuisine équipée - Débarras - WC séparé 2ième étage: - 2 Chambres à coucher, dont 1 avec dressing et accès sur une 2e terrasse - Salle bains avec baignoire et douche Atouts supplémentaires: - Cave privative - deux emplacements intérieurs - deux terrasses - résidence bien propre et entretenue Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### Meer weten?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement en état comme neuf, dans la résidence "MARGREITCHEN" construite en 2021 à ESCHDORF. Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable d'environ 103,52 m2. L'appartement qui a un style moderne est équipé d'un vidéophone, fibre optique, du chauffage au sol, des stores automatiques, du carrelage et parquet. Disponibilité : 01.12.2025 Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec petit débarras et WC séparé (VMC) - cuisine équipée ouverte (électroménagers de SIEMENS) avec accès à une terrasse - living / salle à manger avec accès à une terrasse - 2 chambres à coucher (chacune avec accès au jardin) - salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC et chauffe-serviette) - 2 terrasses - jardin clôturé au sous-sol : - 1 cave privée (avec plusieurs prises électriques) - 2 emplacements intérieurs - buanderie commune Divers: - passeport énergétique: A/A - chauffage: pompe à chaleur / panneaux solaires (eau chaude) / photovoltaïques - toiture: bon état - façade: bon état - vitrage : triple Meer weten?