Appartement à vendre avec 2 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

L'agence Chaves vous présente cet appartement spacieux situé à Ettelbruck. Avec une surface de 70,85 m², il offre deux chambres confortables et un total de cinq pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le salon et moderne est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. + balcon De plus, l'appartement a une salle de douche totalement rénovée en 2023 avec le raccord pour la machine à laver. - une chambre a une armoire encastrée - la deuxième chambre a un balcon L’emplacement à Ettelbruck est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité. Les transports en commun et les commerces locaux sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel! En savoir plus ?

L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce grand appartement d’une surface utile de 91,46 m², situé au dernier étage d’une résidence bien placée, à proximité du centre d’Ettelbruck. L’appartement comprend : - 2 chambres à coucher - un grand salon avec salle à manger, offrant un accès au balcon - une cuisine équipée - une salle de bains - un WC séparé - un hall d’entrée - un emplacement intérieur pour 1 voiture - une cave L’appartement dispose d’une cuisine équipée récente de 2021. Les fenêtres en triple vitrage ont également été remplacées en 2021. Atouts : - Appartement en bon état - Très bonne situation, proche du centre-ville et de l’autoroute Surfaces : - Surface utile de l’appartement : 91,46 m² - Surface utile de la cave : 2,16 m² - Surface utile de l’emplacement intérieur : 6,60 m² L’appartement est actuellement loué. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

À vendre – Appartement d’exception avec espaces extérieurs privatifs 14, Rue du Philippe Manternach, L-9068 Ettelbruck B IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de ±144 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. Implanté dans une rue calme et paisible d’Ettelbruck, ce bien rare se distingue par son aménagement élégant, sa décoration hors standard et son orientation offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composition du bien : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / débarras attenant - Séjour généreux et lumineux, conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale - Salle de bains élégante avec baignoire, douche, WC et coin buanderie - 1 chambre parentale avec sanitaires privatifs - 1 chambre supplémentaire avec accès direct à un espace polyvalent (salle de jeux ou bureau, selon vos besoins) Atouts supplémentaires : - Possibilité de chauffage au bois grâce à un poêle, offrant confort et convivialité - Cave privative - Grande cour privative de ±34 m², idéale pour les repas en extérieur - Terrasse avec accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie - Emplacement de stationnement extérieur Informations complémentaires : - Année de construction : 1982 - Appartement en excellent état d’entretien, reflétant le soin méticuleux apporté par les propriétaires - Triple vitrage pour un confort optimal - Chauffage au mazout + poêle à bois - Possibilité de créer une 3ème chambre - Classe énergétique : F–F–G Cet appartement unique séduira les amateurs de confort et d’originalité grâce à son décor raffiné, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé dans les moindres détails. Sa situation recherchée, proche du centre-ville et des axes routiers principaux, en fait une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec balcon d’une surface habitable de 86,23 m2, comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu’un parking intérieur. Le logement se trouve dans la résidence dénommée «CITE JEAN-PIERRE THILL», immeuble construit en 1992 avec ascenseur et chauffage à mazout, implantée sur un terrain de 79 ares 55 centiares, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck. Cet appartement, situé au 4ième étage, est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un spacieux hall d’entrée d’une superficie de +/- 13,57 m2 qui donne accès aux différentes pièces de vie, à savoir : - au séjour lumineux d’une superficie de +/- 28,00 m2 et à la cuisine équipée individuelle d’une superficie de +/- 12,00 m2, chacune des deux pièces donne accès à un balcon d’une superficie de +/- 9,00 m2, - à la salle de douche d’une superficie de +/- 5,48 m2 comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un WC suspendu. Les connexions nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge sont intégrées, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,04 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,03 m2. Au premier sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur privatif pour 1 voiture ainsi d’une cave privative. Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. LOCALISATION : Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, Ettelbruck est le centre nerveux de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises. Nichée au confluent de trois rivières - l’Alzette, la Sûre et la Wark - la ville bénéficie d’une position géographique stratégique. Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Pour les amoureux de plein air : pistes cyclables (PC15), sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche. La zone piétonne, située dans le centre-ville (notamment autour de la Grand Rue et des ruelles adjacentes), est l’une des plus grandes du nord du pays. On y croise boutiques, cafés, restaurants, terrasses fleuries. C’est le lieu idéal pour flâner, faire du shopping ou profiter d’un repas en toute tranquillité. Tout au long de l’année, la zone est animée par des marchés, des musiciens de rue ou des animations estivales. Ettelbruck : une ville à taille humaine, riche en services, bien connectée, aux portes de la nature. En savoir plus ?

Century21 Luxembourg, votre expert immobilier à Ettelbruck, vous présente ce superbe appartement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce magnifique duplex de 82 m², entièrement rénové en 2014 (façade refaite en 2020), marie parfaitement confort moderne et charme architectural. Il se compose d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre (devis disponible, établi par une entreprise spécialisée), offrant ainsi une belle flexibilité d'agencement. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Une salle de bain moderne et élégante complète ce bien de standing. Emplacement privilégié : situé juste en face des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. L'hôpital est accessible en moins de 10 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Bien que le bien ne dispose pas de parking privé, le stationnement public reste aisé dans le quartier. Des places de parking privées sont également disponibles à la vente à proximité. Le bien comprend également une cave privative et est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un bien rare sur le marché d'Ettelbruck, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais d'agence Century21 : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur. Aucune commission pour l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Denis au ### ***** Contact Denis at ### Century21 Luxembourg, your real estate expert in Ettelbruck, is pleased to present this beautifully renovated apartment, ideally located in the heart of the city centre. This stunning 82 m² duplex, fully renovated in 2014 (with the façade redone in 2020), perfectly combines modern comfort with architectural charm. It features a spacious bedroom, with the possibility to easily create a second one (quotation available from a professional company), offering great flexibility in layout. The bright and functional open kitchen blends seamlessly into a cosy living space ? ideal for entertaining. A modern and elegant bathroom completes this quality property. Prime location: Situated directly opposite the schools and within immediate proximity to public transport, this apartment offers a practical and pleasant living environment. The hospital is less than 10 minutes away, and all essential amenities are nearby. Although the property has no private parking, public parking is easily accessible in the area. Private parking spaces are also available for sale nearby. The apartment also includes a private cellar and is equipped with double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. A rare opportunity on the Ettelbruck market ? perfect for a first purchase or a rental investment. Century21 Agency Fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller. No commission for the buyer. For more information or to schedule a visit, contact Denis at ### ***** Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21 Luxembourg, Ihr Immobilienexperte in Ettelbrück, präsentiert Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Dieses beeindruckende Duplex-Apartment mit 82 m² wurde 2014 komplett renoviert (Fassade 2020 erneuert) und verbindet modernen Komfort mit architektonischem Charme. Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten (Kostenvoranschlag einer Fachfirma vorhanden), was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die helle, funktionale offene Küche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein modernes und elegantes Badezimmer rundet dieses hochwertige Objekt ab. Erstklassige Lage: Direkt gegenüber der Schulen und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Wohnung ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Das Krankenhaus ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz besitzt, ist öffentliches Parken in der Umgebung problemlos möglich. Zusätzlich stehen private Stellplätze zum Verkauf in der Nähe zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem ein privater Kellerraum, und Doppelverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ettelbrück ? ideal für den Erstkauf oder als Investition zur Vermietung. Century21 Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., vom Verkäufer zu tragen. Keine Provision für den Käufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Denis unter ### En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Bel appartement au 4ième étage avec 2 grandes chambres, garage fermé et emplacement intérieur, à quelques pas de la Grand-rue d'Ettelbruck à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable de 108 m2 et se composant comme suit: au 4ième étage (directement accessible avec l'ascenseur): hall (6.40 m2), cuisine équipée (13.73 m2), séjour (38.60 m2), salle de douche (5.90 m2) avec raccordements pour machines, WC (2.26 m2), 2 chambres à coucher (21.13 m2 + 19.96 m2) au sous-sol: garage + cave (27.78 m2) emplacement intérieur (11.89 m2) ascenseur: oui - dierectement dans appartement avec clef de l'ascenseur charges mensuelles: 280 € PAS de balcon / terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, chauffage urbain avec radiateurs, ventilation simple, moustiquaires, stores, fenêtres en PVC double vitrage, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et polyvalent, idéalement situé à Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1955 et composée de seulement 4 unités, cet appartement d’une surface d’environ 103 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Actuellement utilisé comme cabinet médical, il présente la possibilité de créer jusqu’à trois chambres à coucher, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un futur logement. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours de deux ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à son expiration. Grâce à son emplacement stratégique à Ettelbruck, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien aux multiples possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Ettelbruck, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, que nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux d’une surface cadastrale d’environ 77,40 m². Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence soignée construite en 2010, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Ses espaces permettent un aménagement harmonieux, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant confort et praticité, y compris en télétravail. Une cave privative vient compléter l’ensemble, parfaite pour le stockage ou l’organisation de vos effets personnels. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Une première chambre d’environ 12 m²; - Une salle de douche avec double vasque et toilettes; - Une seconde chambre d’environ 10 m²; - Un grand espace de vie très lumineux, entièrement ouvert, d’environ 37 m², avec cuisine équipée, salon et salle à manger et accès sur les espaces extérieurs. A l’ensemble s’ajoutent un balcon, une terrasse et une cave. Vous avez également la possibilité de louer une place de parking. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement au 2éme étage dans une résidence construite en 1900 avec 59,26m2. L'appartement est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouvert sur le salon +/-27m2 - 2 chambres +/-13,6m2 et +/-13,4m2 - 1 salle de douche +/-6m2 Cave privative Classe énergétique H/I Chauffage à mazout Libre à convenir En savoir plus ?

Découvrez cet appartement joliment aménagé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne – une occasion rare dans un emplacement de premier choix à Ettelbruck ! Avec une surface habitable généreuse de 101 m² et des finitions de qualité, ce logement offre un cadre élégant et confortable : - Grand espace salon-cuisine ouvert de 37,61 m²; - 2 chambres spacieuses (23 m² et 14 m²) avec des armoires encastrées ; - 2 salles de bains élégantes (8,44 m² et 3,58 m²) – modernes et équipées; - hall d’entrée accueillant de 14,5 m² – idéal pour vestiaire et rangement; - Équipement de cuisine haut de gamme de la marque Miele. - terrasse ensoleillée de 14,74 m²; - cave privée de 7 m²; - 2 emplacements intérieurs. Cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son aménagement raffiné et une répartition optimale des espaces. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite – emménagez et profitez ! En savoir plus ?

Exclusivité ? Élégant appartement avec terrasse et parc privé à Ettelbruck! Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce magnifique appartement de ±106 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse de ±27 m². Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés d'Ettelbruck, ce bien unique conjugue prestige, confort moderne et harmonie avec la nature. Un agencement raffiné : - Vaste pièce de vie de ±45,5 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et se détendre - Cuisine séparée et entièrement équipée de ±10 m² avec débarras pratique de ±3 m² - Deux chambres élégantes de ±14 m² et ±12 m², pensées pour votre confort - Deux salles de bains (±3,5 m² et ±7,5 m²) - Hall d'entrée spacieux de ±11,5 m² apportant fluidité et élégance à la circulation - Superbe terrasse plein soleil de ±27 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente Prestations exclusives : - Deux garages/box privatifs avec caves attenantes, offrant sécurité et espace de rangement Supplémentaire - Parc paysager privé réservé aux résidents, véritable havre de paix pour se relaxer ou pour les jeux des enfants - Accès direct à une promenade au bord de la rivière, propice à vos balades matinales ou vos soirées apaisantes Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare d'Ettelbruck, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports publics. Les commerces, services médicaux et écoles sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Le quartier, parfaitement entretenu, est sublimé par une touche d'art urbain, apportant une atmosphère chic et singulière. Points d'exception : - Adresse très prisée et parfaitement connectée - Alliance unique entre vie citadine et nature - Espaces extérieurs privatifs - Conçu pour un art de vivre moderne, élégant et serein Cet appartement n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une véritable expérience de vie, pensée pour les amateurs de confort et de prestige, en parfaite harmonie avec la nature. Exclusive Listing ? Elegant Riverside Apartment in Ettelbruck Experience refined living in this beautifully appointed apartment offering ±106 m² of carefully designed interiors and a stunning ±27 m² terrace. Nestled in one of Ettelbruck's most serene and sought-after locations, this residence combines tranquility, nature, and urban convenience, creating a truly exceptional lifestyle opportunity. Elegant Layout: - Sophisticated living space of ±45.5 m², bathed in natural light and ideal for both relaxation and entertaining - Separate, fully equipped kitchen of ±10 m² with a practical ±3 m² storage area - Two serene bedrooms of ±14 m² and ±12 m², designed for ultimate comfort - Two bathrooms (±3.5 m² and ±7.5 m²) - Spacious entrance hall of ±11.5 m² enhancing the apartment's elegant flow - Generous sun-drenched terrace of ±27 m² offering peaceful views and perfect for alfresco dining Exclusive Features: - Two private garages/boxes with adjoining cellars providing secure parking and additional storage - Private landscaped park exclusive to residents, an oasis for relaxation and family moments - Direct access to riverside promenades, ideal for morning jogs or evening strolls Perfectly positioned, this residence is just a 9-minute walk from Ettelbruck's train station, with multiple bus lines nearby. Shops, schools, and medical services are all within easy reach, yet the ambiance remains peaceful and surrounded by nature. The neighborhood is meticulously maintained, featuring charming urban artwork that adds character and sophistication to the setting. Highlights: - Highly desirable, well-connected location - Seamless blend of city convenience and natural tranquility - Private outdoor spaces - Designed for modern living with timeless elegance This apartment is more than just a home ? it's a lifestyle statement, perfect for discerning buyers seeking comfort, prestige, and a harmonious connection with nature. En savoir plus ?

À vendre Appartement 2 chambres avec balcon à Ettelbruck Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 85,55 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son environnement calme à deux pas du centre. Disposition intérieure : - Hall d'entrée - Grand salon lumineux donnant accès à un balcon - Cuisine séparée entièrement équipée avec balcon - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Annexes : - Balcon avec vue dégagée - Cave privative au sous-sol de 2,41 m² - Emplacement de parking intérieur Atouts : - Appartement traversant lumineux toute la journée - Vue dégagée sans vis-à-vis - Proche des commerces, écoles, transports publics - Accès facile aux axes autoroutiers - Jardin commun L'appartement sera disponible fin Juillet 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le ### E-mail: ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un grand et lumineux bel duplex au 4ème étage d'un immeuble de 8 unités, situé proche du centre d'Ettelbruck. Il dispose d'une surface habitable d'environ 125 m² et comprend 2 chambres à coucher (une 3ème chambre serait possible). Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les autres commodités de la ville. Disponibilité : immédiate. Le duplex se compose comme suit : 4ème étage : - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé avec lavabo - living/salle à manger (avec avec accès à la terrasse) - cuisine équipée ouverte (de 2008) - 2 chambres à coucher (dont une chambre avec dressing et l'autre avec accès à la terrasse) (3ème chambre possible) - 2 salles de bains (une avec WC, douche, double lavabo, baignoire, chauffe-serviette et l'autre avec WC, lavabo, baignoire) - grande mezzanine (peut servir comme bureau/bibliothèque ou améangement d'une 3ème chambre) - terrasse spacieuse d'environ 13 m2 (orientation ensoleillé sud, sud-ouest). rez-de-chaussée : - 1 emplacement intérieur Autres caractéristiques : - terrasse commune pour tous les occupants (place barbecue - accès au même étage que l'appartement) - ascenseur - fenêtres : double vitrage - chauffage : mazout - sols : carrelages / parquet - internet : fibre optique - année de construction : 2008 - charges mensuelles : 380,00 € - classe énergétique : E / E valable jusqu'au 18.11.2030 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Info & Visites par Konstantinos Kriarakis + 352 621 278 988 RE/MAX présente cet appartement charmant, idéalement situé, avec 2 chambres à coucher à Ettelbruck, comportant une vaste terrasse de 23m² - parfaite pour des barbecues et des réunions de famille. Initialement construit en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et abrite désormais seulement trois résidences exclusives. Avec des expositions au nord et au sud, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il offre une connexion rapide à la ville de Luxembourg pour un confort ultime. Superficies & Caractéristiques : Superficie totale (y compris cave & terrasse) : ± 89m² Superficie habitable totale : ± 62m² Salon : ± 21m² Cuisine : ± 6m² 1ère chambre : ± 13m² 2ème chambre : ± 10m² Terrasse : ± 23m² Salle de bain : ± 5m² Entrée : ± 5m² Toilettes séparées : ± 2m² Cave : ± 3.4 m² Plafonds hauts : ± 3.5m Buanderie commune Interphone Grandes fenêtres à double vitrage Parquet en bois 1er étage sans ascenseur Charges mensuelles 200 Euros Un parking public derrière le bâtiment offre un accès spécial, ajoutant à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou comme investissement ! En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Ettelbruck. Au premier étage d'une petite résidence soignée ce bel appartement de 67m² bien agencé se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée fermée avec terrasse de 36m² -Deux chambres à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Andromeda a le plaisir de vous offrir à la vente: Un bel appartement de 2 chambres à coucher avec plus de 20 m² de terrasses au deuxième étage d'une petite résidence sur les hauteurs d'Ettelbruck composé comme suite: Espace de vie composé d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de presque 20 m² et une toilette séparée. Deux chambres (10 et 20 m²) dont une avec un balcon. spacieuse salle de douche avec toilette. Au rdc la résidence dispose d'une salle de sport commune. Le tout est complété par une grande cave. une buanderie commune et un emplacement dans le garage (avec carlift) et un local vélo. En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres en état impeccable, situé au calme à l'écart du trafic, dans la Rue Tony Schmit à Ettelbruck. Au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce bien offre des finitions haut de gamme et une belle terrasse ensoleillée. L'appartement dispose d'une surface cadastrale de 95,84 m² et profite d'un agencement optimal : Hall d'entrée ; living et salle à manger avec accès à la terrasse couverte ; cuisine complètement équipée avec comptoir ; arrière-cuisine resp. débarras ; deux grandes chambres à coucher (16,55 et 15,33 m²) ; salles de bains avec douche italienne ; WC séparé. Un garage fermé avec une grande cave ainsi qu'un emplacement extérieur complètent l'offre. Aspects techniques : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants « Raff-Stores », VMC à double flux, fibre optique, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?