Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’environ 84 m², aux finitions haut de gamme, idéalement situé en plein centre d’Ettelbrück, au cœur d’un quartier dynamique, recherché et en pleine évolution. Ce bien récent séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et élégant, parfaitement adapté à une clientèle active ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Situé au 1er étage d’une résidence récente, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux et lumineux - Cuisine haut de gamme entièrement équipée (incluant notamment un frigo à vin et un four vapeur) - Bel espace de vie baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées toute hauteur et un espace salle à manger convivial - Salle de douche moderne avec finitions soignées (niche double éclairée, robinetterie encastrée, béton ciré) - WC séparé - Chambre à coucher avec armoires encastrées et éclairées (possibilité de créer facilement une deuxième chambre) - Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Terrasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire. Divers : Appartement aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Environnement : Situé au cœur d’Ettelbrück, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville en plein développement, profitant d’importants projets d’aménagement et d’une attractivité croissante. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, gare et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique, urbain et dynamique. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet , où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec jardin privatif et parking intérieur à Ettelbruck Situé au cœur d'Ettelbruck, dans une résidence moderne construite en 2021, cet appartement de 76,78 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Sa terrasse de 12 m² ainsi que son jardin privatif offrent un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Espace de vie Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte : 33,00 m² Cuisine entièrement équipée Accès direct à la terrasse et au jardin privatif Espace nuit Chambre parentale : 12,00 m² Chambre 2 : 9,00 m² Salle de douche avec douche à l'italienne WC séparé Les extérieurs Jardin privatif Terrasse de 12 m² Emplacement de parking intérieur : 15 m² Cave privative : 7 m² Espaces verts communs entretenus Aire de jeux pour enfants directement devant la résidence Prestations & équipements Classe énergétique AAA Chauffage collectif à pellets (biomasse) Triple vitrage Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Fibre optique Système collectif de traitement anti-calcaire Résidence récente construite en 2021 Environnement Situation centrale à Ettelbruck À proximité immédiate des commerces et commodités Écoles, crèches et infrastructures sportives accessibles rapidement Gare et transports en commun à quelques minutes Quartier résidentiel calme et familial Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, performant sur le plan énergétique et bénéficiant d'un bel espace extérieur, tout en profitant des commodités du centre d'Ettelbruck. Contact & visites Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

L'Agence Immobilière Chaves vous propose ce charmant appartement situé au 5ième étage d'une résidence idéalement implantée au cœur de la ville d'Ettelbrück. Entièrement rénové en 2025, le bien offre des espaces lumineux, fonctionnels et agréablement agencés. Composition du logement - Hall d'entrée 10,23 m² - Cuisine ouverte avec salon 17,76 m² - Living 20,59 m² - WC séparé 1,92 m² - Salle de douche 4,97 m² - Chambre à coucher 11,22 m² - Chambre à coucher 18,43 m² Atouts supplémentaires - Cave privative 6 m² - Emplacement intérieur ± 16 m² - Chaudière de 2005 - Double vitrage - Parlophone avec caméra En savoir plus ?

Bel appartement à 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 127 m2, dans une résidence à 8 unités, se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (11.02 m2), cuisine équipée (16.75 m2), séjour (36.27 m2), balcon (12.40 m2) réserve (1.82 m2), WC (1.98 m2), 2 chambres à coucher (11.61 + 14.46 m2), salle de bains (5.83 m2), cave (4.23 m2) buanderie commune 2 emplacements intérieur (26.30 m2) ascenseur charges mensuelles: 430 € détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plâte, chauffage au sol à gaz, VMC double flux, moustiquaires, adoucisseur, panneaux solaire, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électrique, vidéophone, antenne Post et collective, fibre optique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement de 86.68m2, au 3e étage dans une résidence construite en 2020. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte vers salon et salle à manger avec accès vers la terrasse. - Débarras - 2 chambres - salle de douche - WC séparé Cave privée 1 parking intérieur Buanderie en commun. Ascenseur Fenêtres triple vitrage CPE: A/A Libre à convenir En savoir plus ?

L'agence Immobilière Chaves vous présente ce bel appartement de 86,66 m² habitables, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le bien situé au troisième étage est composé comme suit: - Hall d'entrée - belle cuisine ouverte sur le living et la salle à manger - grand balcon de 16m2 (SUD) - 2 chambres à coucher - 1 WC séparé - 1 salle de douche De plus: - 1 emplacement intérieur + possibilité de louer un deuxième - 1 cave privative - buanderie commun - ascenseur En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement rez de jardin 2 chambres CONSTRUCTION 2021 classe A-A idéalement situé à Ettelbruck. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 86,66m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée avec placard intégré - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec terrasse et jardin privatif - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Deux grandes chambre à coucher - Une salle de douche avec wc - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - 2 parkings intérieurs privatifs - Une cave privative Un magnifique objet à découvrir ... En savoir plus ?

Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville. Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année. Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers. Agencement de l'espace : L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé. Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021). Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses. Annexes et surfaces : Surface utile appartement : 91,46 m² Cave privative : 2,16 m² Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²). Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

Appartement de 112 m2 et 2 chambres à coucher, balcon et garage fermé à vendre – Centre d’Ettelbruck Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Ettelbruck, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Un hall d'entrée de 7,20 m² ; séjour avec salle à manger de 43,25 m² qui donne accès au balcon ; deux chambres à coucherde 13,35 et 16,30 m² ; une salle de douche de 6,50 m² ; un hall de nuit de 3,22 m² et un débarras de 4,72 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix permettant de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. Une cave privative et un garage fermé privatif complète ce bien et garantit confort et sécurité pour votre véhicule. Grâce à son excellente situation, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

eXp Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement en vente à Ettelbruck. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent Enrique MEDIAVILLA au ### Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement rentable, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché luxembourgeois. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, ce bel appartement d'environ 85 m² habitables** bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, l'une des communes les plus dynamiques et attractives du nord du Luxembourg. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Véritable cœur de l'appartement, il s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'espace nuit comprend **deux belles chambres**, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau à domicile ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien pensé pour offrir confort et praticité. Un véritable avantage, particulièrement recherché au Luxembourg : l'appartement dispose de **deux emplacements de parking privatifs**, dont **une place intérieure** et **une place extérieure**, apportant un confort quotidien tout en renforçant la valeur patrimoniale du bien. Une cave privative complète également ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés Cactus et Match, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins, infrastructures sportives, pharmacie, gare ferroviaire et centre-ville. Les transports en commun sont également un véritable atout : **un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas de la résidence, avec des liaisons régulières environ toutes les 10 minutes**, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'autoroute est accessible en moins d'une minute, permettant de rejoindre le quartier d'affaires du Kirchberg en environ 30 minutes, tout en profitant chaque jour d'un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Au-delà de sa qualité de vie, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Les appartements de deux chambres avec balcon et deux places de parking sont particulièrement recherchés dans la région d'Ettelbruck, où la demande locative demeure soutenue. Selon les conditions actuelles du marché, ce bien offre un rendement locatif potentiel proche de 4 %, combinant revenus réguliers et perspectives de valorisation à long terme. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement sécurisé, cet appartement constitue une opportunité rare réunissant confort, emplacement stratégique, excellente mobilité et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d'évoluer en fonction des prestations complémentaires). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 95,22 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel d’Ettelbruck. Son vaste séjour, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement et crée un cadre convivial pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet, offrant confort et atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Composition du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec accès balcon - Cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Un bien lumineux et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement agréable à Ettelbruck. En cas d’intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, rue Félicie Schlesser à Ettelbruck, ce superbe appartement de standing se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations modernes ainsi que par la qualité de ses finitions. L’appartement se compose de : • Deux belles chambres à coucher • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement intégré dans un espace de vie convivial et lumineux • Un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours • Un débarras extérieur privatif situé sur la terrasse • Deux emplacements de parking intérieurs • Une cave privative Les équipements techniques et énergétiques apportent un véritable confort au quotidien : - Classe énergétique A/A - Triple vitrage - Chauffage au sol - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage à pellets - Panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes de la résidence Grâce à sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, alliant sérénité, efficacité énergétique et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Magnifique appartement-duplex récent avec balcon et garage double à Ettelbruck Situé dans une rue calme et agréable à proximité immédiate du centre d’Ettelbruck, ce superbe appartement-duplex saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implanté au 2ᵉ étage d’une résidence récente de seulement 4 unités, ce bien moderne bénéficie d’un excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. ± 89,13 m² surface utile ± 70,48 m² surface habitable (hauteur sous plafond à partir de 2 m) L’appartement se compose comme suit : Au 2ᵉ étage : - Spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec électroménagers ZANUSSI - Accès au balcon de 4,59 m² orienté sud-est - WC séparé avec coin buanderie (possibilité d’installation d’une douche ou baignoire) Chambre à coucher d’environ 15 m² - Débarras À l’étage supérieur : - Chambre supplémentaire avec espaces de rangement - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et mobilier intégré Au rez-de-chaussée : - Garage fermé privatif pour deux voitures - Cave privative - Local technique et local poubelles (commun) Prestations et équipements : - Classe énergétique A-B - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Ventilation mécanique automatique - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques - Porte sécurisée - parlophone - Matériaux et finitions de qualité Les atouts du bien : ✔ Résidence récente à taille humaine ✔ Situation calme et recherchée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Excellente efficacité énergétique ✔ Garage double privatif ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, gare, transports en commun, installations sportives et centre commercial Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! disponibilité: Avril 2027 En savoir plus ?

La Immo vous propose à la vente un appartement-duplex (construction 2012) au 3e étage avec terrasse. Vous pourrez profiter d’une terrasse suffisamment spacieuse pour prendre vos repas à l’extérieur ou vous détendre au soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine offrant un espace simple mais pratique pour cuisiner et partager vos repas. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos, une salle de bains avec WC et un double lavabos. Un emplacement intérieur et une cave privée complètent ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et la sécurité. Considérée comme la capitale du nord du Luxembourg, Ettelbrück bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Luxembourg. Ville dynamique et en plein développement, elle offre un centre animé avec de nombreux commerces, restaurants et services, tout en étant entourée de paysages naturels caractéristiques des Ardennes luxembourgeoises. Grâce à sa gare ferroviaire majeure et ses excellentes connexions, Ettelbrück permet de rejoindre facilement les principales villes du pays, tout en profitant d’un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Leyli Schaber 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel mis en vente par NEWGEST S.A R.L., situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, au Luxembourg. Cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu, une plateforme de référence pour les propriétés. Détails de la Propriété: Ce bel appartement de 70 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec deux chambres et une salle de douche moderne, il est parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, ce qui est idéal pour les amateurs de cuisine. Un atout non négligeable est son balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un ascenseur et une cave sont à votre disposition pour augmenter votre confort et votre commodité. En termes de chauffage, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au fioul. Bien que l'étiquette énergétique soit actuellement classée en G, cela peut représenter une superbe opportunité d'amélioration et d'investissement. Installations à Proximité: Nichée dans un quartier accueillant, Ettelbruck offre une atmosphère conviviale avec des écoles et des établissements éducatifs de qualité. Les résidents bénéficieront d'une grande variété de boutiques, de restaurants, et de cafés pour satisfaire toutes les envies culinaires. À deux pas, de nombreux parcs et espaces de loisirs offrent des activités de plein air pour tous les âges. L'accès à des soins médicaux de qualité est assuré par des centres de santé et des pharmacies à proximité. Enfin, la commune est très bien desservie par un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'appartement est a pratiquement 150 métres de la Gare d' Ettelbruck et de la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant par téléphone dès aujourd'hui ### ou via notre email: ### En savoir plus ?

Bel appartement au 4ième étage avec 2 grandes chambres, garage fermé et emplacement intérieur, à quelques pas de la Grand-rue d'Ettelbruck à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable de 108 m2 et se composant comme suit: au 4ième étage (directement accessible avec l'ascenseur): hall (6.40 m2), cuisine équipée (13.73 m2), séjour (38.60 m2), salle de douche (5.90 m2) avec raccordements pour machines, WC (2.26 m2), 2 chambres à coucher (21.13 m2 + 19.96 m2) au sous-sol: garage + cave (27.78 m2) emplacement intérieur (11.89 m2) ascenseur: oui - dierectement dans appartement avec clef de l'ascenseur charges mensuelles: 280 € PAS de balcon / terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, chauffage urbain avec radiateurs, ventilation simple, moustiquaires, stores, fenêtres en PVC double vitrage, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un très beau duplex en plein centre ville d'Ettebruck, dans une résidence, construite en 2017. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 82,59 m2, d'une belle terrasse d'environ 7 m2 et d'une cave privée de 4,68 m2. Un emplacement parking au garage peut être loué avec un autre propriétaire. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les autres commodités de la ville d'Ettelbruck. Disponibilité : 3 mois à partir de l'accord bancaire Le duplex se compose comme suit : 2ème étage: - hall d'entrée avec WC séparé et débarras (branchement m.à l.) - séjour / salle à manger avec accès à la terrasse - belle terrasse lumineuse - cuisine équipée ouverte au 3e étage: - deux chambres à coucher - une salle de bains (douche, baignoire, WC et lavabo) au sous- sol: - 1 cave privée Divers: - charges mensuelles : 280 € - passeport énergétique : B / D valable jusqu'au ### - chauffage : urbain (commune d'Ettelbruck) - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - fenêtres : triple vitrage - revêtement de sol : carrelages - volets : roulants électriques - connexion internet : fibre optique - vidéoparlophone N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Bel appartement à 2 chambres et 1 bureau avec grande terrasse et emplacement intérieur, d'une surface habitable de 87 m2 et d'une surface totale de 94 m2, dans une résidence à 12 unités, se composant comme suit: au 1er étage: grande cuisine équipée avec séjour (40.88 m2), hall (4.47 m2), 2 chambres à coucher (11.86 + 11.05 m2), 1 bureau (7.10 m2), salle de bains (8.90 m2), WC séparé (2.44 m2), grande terrasse (24 m2) cave (7.16 m2) buanderie commune au sous-sol: emplacement intérieur avec ascenseur de voiture charges mensuelles: 320 € détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plâte, chauffage au sol / pompe à chaleur, VMC double flux, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, antenne Post, fibre optique, vidéophone, ascenseur veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement neuf prêt à emménager avec finitions haut de gamme et grande terrasse exposée sud à Ettelbruck – Résidence BELLE-VUE. Situé dans la partie haute d’Ettelbruck, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée et davantage de verdure, tout en restant proche du centre et de toutes les commodités. Grâce au triple vitrage de haute qualité, il offre un excellent confort acoustique à l’intérieur. Ce bien, réalisé avec des matériaux de haute qualité et immédiatement disponible, se trouve dans la résidence moderne BELLE-VUE et offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. L’appartement séduit par sa disposition intelligente et ses espaces lumineux. La pièce de vie ouverte, comprenant salon et salle à manger, constitue le cœur du logement et est complétée par une cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. Depuis cet espace, vous accédez directement à la spacieuse terrasse exposée plein sud (env. 33 m²), idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant. Points forts : - Appartement prêt à emménager immédiatement - Construction de haute qualité - Cuisine équipée haut de gamme - Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse - Grande terrasse orientée sud (env. 33 m²) - Cave privative située au même étage (1er étage), à proximité immédiate de l’appartement Classe énergétique A+ / A+ / A+ La résidence propose également des espaces communs pratiques tels qu’un local à vélos et une buanderie, et bénéficie d’une situation avec un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaire. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. das auf deutsch und englisch La surface pondérée de 108,07m2 résulte de toutes les surfaces. Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes Surface totale : 94,43m2+33,75m2+7,03m2=135,21m2 Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?