Appartement à vendre avec 2 chambres - Fentange (Luxembourg)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (2,03 m²) - cagibi (2,02 m²) - cuisine/salon/séjour ouvert (55,33 m²) - cellier (2,15 m²) - salle de bain (2,28 m²) - 2 chambres à coucher (15,41 m² + 14,12 m²) - salle de bain (9,12 m²) Extérieur : balcons (18,97 m²) (11,69 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 extérieure - 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - façade 2019 Sanitaires : 1 baignoire - 1 douches - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier bien connecté (arrêt de bus « Op de Leemen » à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pied en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 2 minutes à pied. École : école fondamentale à 500m La vente inclue deux places de parking intérieures, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Located on the 3rd (top) floor of a 2006 residence, it features a living area of 102 m² and a total usable area of 111.41 m², in Fentange. Availability: Immediate Layout: Entrance hall (2.03 m²) - Storage room (2.02 m²) - Open kitchen/living/dining area (55.33 m²) - Pantry (2.15 m²) - Bathroom (2.28 m²) - 2 bedrooms (15.41 m² + 14.12 m²) - Bathroom (9.12 m²) Exterior: Balconies (18.97 m²) (11.69 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 m²) Further information: Comfort: Parquet flooring - PVC double-glazed windows - Ventilation - Automatic garage door ? Façade 2019 Sanitary Facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 1 toilet Heating: Gas Environment: Well-connected neighborhood (bus stop "Op de Leemen" 100m away), with a doctor, daycare, and music school within a 5-minute walk, and a Leclerc supermarket just 2 minutes away on foot. The sale includes two indoor parking spaces, one outdoor parking space, and a cellar. The residence is equipped with a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET 2 PARKINGS AVEC GRANDE TERRASSE DE 36 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement idéalement situé à Hesperange 2, Am Weischbaendchen. Disposant d'une surface habitable de 70 m² et 36 m² de terrasse orienté sud en rez de chaussée, il ne pourra que vous séduire. Voici comment il se compose en détail: - Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré - Salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et accès à la grande terrasse - Cuisine entièrement équipée - Armoire de rangement intégrée - 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec baignoire, douche et WC - Bel espace buanderie dans l'appartement - WC séparé SOUS-SOL: - Garage pour 2 voitures en enfilade - Cave LES ATOUTS: - Système d'alarme volumétrique - Chauffage au sol - Grande terrasse ensoleillée - Buanderie dans l'appartement + rangements - Sols en parquet et carrelage - 2 Emplacements de parking - Internet fibre optique - Porte d'entrée sécurisée et blindée - Immeuble entretenu - Toit de l'immeuble en Zinc - DPE: E-E Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement et visite En savoir plus ?