Appartement à vendre - Hoscheid-Dickt (Luxembourg)

VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### | ### REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Hoscheid-Dickt, vous propose en exclusivité ce bel appartement d'environ 55 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2002. Un logement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration et à sa situation recherchée. Description du bien : - Séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, bénéficiant de nombreuses fenêtres. - Grande chambre de plus de 16 m², offrant confort et tranquillité. - Salle de douche spacieuse. - WC séparé, pour plus de confort. - Buanderie privative, située dans l'une des caves. Les + du bien : - Deux parkings extérieurs. - Deux grandes caves privatives, idéales pour le rangement. - Rez-de-chaussée, pratique au quotidien. Informations complémentaires : Résidence construite en 2002, propre et bien entretenue. Double vitrage. Passeport énergétique : F / F. Bien actuellement loué avec un rendement locatif brut de + de 4% Offre une souplesse de projet (occupation personnelle à terme ou maintien en location). Un appartement polyvalent, offrant une belle opportunité patrimoniale, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement. Frais d'agence REMAX à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### | ### En savoir plus ?

Magnifique duplex à vendre d'une surface totale de 146m², dont une surface habitable de 112m², situé dans une petite résidence à Hoscheid-Dickt. Le duplex, qui se situe au 1e et 2e étage de la résidence avec ascenseur, se compose comme suit : *1er étage: Un hall d'entrée mène, en passant par un WC séparé, à un grand salon lumineux de 45m² avec une cuisine équipée moderne. Un débarras/buanderie de 8,10m² et un balcon complètent cet étage. *2e étage: Un hall de nuit, deux chambres à coucher de 15,70m² et de 16,30m² dont chacune avec un balcon et une salle de douche de 9,60m². *3e étage : un grenier d'une surface de 34,44m² De plus, cet appartement dispose de deux emplacements intérieurs, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques : Classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double-flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en 15 minutes de route. Disponibilité: à l'acte notarié. Prix de vente: 720.000€ En savoir plus ?

Magnifique duplex à vendre à Hoscheid-Dickt, au sein de la commune de Parc Hosingen. Ce duplex, n°3, d'une surface totale de 139 m², dont 106 m² de surface habitable, est situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence construite en 2017. Il se compose comme suit : * Au 1er étage : Un hall d'entrée de 5,50 m², une cuisine ouverte de 9,30 m², un débarras/une buanderie de 8,10 m², un living avec une salle à manger de 36,20 m², un WC séparé de 1,80 m² et une terrasse de 6,60 m². * Au 2ème étage : Un hall de nuit de 4,80 m², deux chambres à coucher de respectivement 10,90 m² et 16,30 m², chacune disposant d'un balcon et d'une salle de douche de 9,60 m². * Au 3ème étage : Un grenier de 32 m² pouvant servir de place de rangement supplémentaire. Cet appartement dispose en outre de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur de parking ainsi que d'une cave. Aspects techniques : classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles par la route en 15 minutes. Disponibilité : 01.02.2026 Prix de vente : 720 000 € En savoir plus ?