Appartement te koop - Hoscheid-Dickt (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop in Hoscheid-Dickt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en investering. Gelegen aan de Haaptstrooss 4, beschikt dit geheel van ongeveer 55 m² woonoppervlakte over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2002, wat zorgt voor een makkelijke toegang en een praktische levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, ruime woonkamer die salon, eethoek en volledig uitgeruste keuken omvat, allemaal voorzien van vele ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De grote slaapkamer van meer dan 16 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privateness, terwijl de badkamer voorzien is van een ruime douchecabine en er een apart toilet is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een privéwasruimte in een van de kelderruimtes en twee parkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek. De goed onderhouden gebouwen en dubbele beglazing dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, ondersteund door het EPC-label F. Dit appartement wordt momenteel verhuurd met een brutorendement van meer dan 4%, wat het zeer interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, maakt het bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan toegankelijkheid en gemak in hun dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over twee grote privé-kelders die extra opslagruimte bieden, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze aantrekkelijke eigendom biedt veel flexibiliteit, of u nu zelf in het appartement wilt wonen of het als investering wilt gebruiken. De residentie is uitstekend onderhouden en voorziet in moderne comfortvoorzieningen zonder extra kosten voor de koper. De vraagprijs bedraagt €369.000, zonder BTW, en alle biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaars geaccepteerd. Neem contact op met onze makelaar Karine Marilleau via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar goed bereikbare omgeving te investeren of te wonen in Hoscheid-Dickt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige gemeente Hoscheid-Dickt, onderdeel van Parc Hosingen. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Gevestigd op een strategische locatie, bevindt het zich op korte afstand van de steden Diekirch en Ettelbruck, die in slechts 15 minuten te bereiken zijn. Met een totale oppervlakte van 139 m², waarvan 106 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is gebouwd tussen 2015 en 2017 en beschikt over moderne energiesystemen, waaronder een condensatieketel op mazout en mechanische ventilatie met dubbel flux, wat bijdraagt aan een energieklasse C-B. De gevelkozijnen in PVC met triple beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Deze duplex wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 9,30 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Aansluitend ligt een ruime woonkamer met eetgedeelte van maar liefst 36,20 m², die toegang biedt tot een terras van 6,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² en een apart toilet van 1,80 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,90 m² en 16,30 m², beide voorzien van een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Een ruime badkamer van 9,60 m² completeert deze verdieping. Bovenop bevindt zich ook een zolder van 32 m² die extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht naar persoonlijke wens. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats, een aparte kelder, extra privéparkeerplaatsen buiten en een lift voor extra comfort. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in dit schitterende vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?