Appartement à vendre - Huncherange (Luxembourg)

The Agency vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'une surface de +/- 93m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite résidence de 7 appartements construite en 2021 à Huncherange (commune de Bettembourg). Alliant confort, modernité et qualité des finitions, cet appartement entièrement carrelé séduit par son agencement fonctionnel. Il dispose de fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol, ventilation mécanique et store électrique Brustor pour la terrasse. En parfait état : aucune rénovation n'est à prévoir. Composition du bien : Hall d'entrée avec placard sur mesure Vaste salon/séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (équipements Miele) Accès direct à une grande terrasse de +/- 19m² orientée plein sud WC séparé 2 grandes chambres à coucher (20m² et 13 m²) dont une avec placard intégré sur mesure Grande salle de bains de 12 m² avec baignoire, douche à l'italienne, WC et bidet, comprenant un espace buanderie (branchement pour machine à laver et sèche-linge) avec aménagements sur mesure. 1 emplacement de parking au sous-sol Cave privative de 7 m² Buanderie commune Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de l'autoroute. L'appartement est disponible immédiatement. La résidence est encore couverte par la garantie décennale. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Ce bel appartement situé à Huncherange (code postal 3340) est une option intéressante pour ceux recherchant un logement moderne et pratique. Il dispose d'une chambre à coucher, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'une pièce dédiée à la salle de bain équipée d'une douche cabine et de toilettes. La cuisine et le séjour offrent un espace fonctionnel, complété par une buanderie pour plus de confort. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès facilité, et il est équipé d’un ascenseur facilitant la montée et la descente. Le chauffage au gaz garantit une gestion efficace de la température intérieure, tandis que le logement bénéficie d’un certificat PEB de classe A, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Pour stationner, une place extérieure est réservée, pratique pour les résidents. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des zones inondables, ce qui en garantit la stabilité. La proximité des commodités locales et l’accès facilité par l’ascenseur font de cette propriété un choix pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?