Nouvelle construction : appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 4 chambres • 111m² de surface cadastrale • Balcon Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A3 se trouve au deuxième étage et dispose d’une surface cadastrale de 111m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 4 chambres et un balcon composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 111m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 16m² • Chambre 2 : 11m² • Chambre 3 : 9m² • Chambre 4 : 8m² • 2 Salles de douche • WC séparé Extérieurs et annexes : • Balcon: 14m² • Cave privative : 7,2m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 1.064.700€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.