Appartement à vendre avec 2 chambres - Kehlen (Luxembourg) (page 2)

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,81 m², une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir, desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,00 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Appartement B-N1-1 Etage : 1 Chambre : 2 Surface habitable : 82,40 m² Surface terrasse : 7,27 m² Surface jardin : 86,48 m² Parking : 1 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 782.500 € Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Appartement B-N2-3 Etage : 2 Chambre : 2 Surface habitable : 83,02 m² Surface terrasse : 7,27 m² Parking : 1 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 782.500 € Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Bel appartement de standing à vendre à Kehlen !! Appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur dans une résidence de 2012. Surface utile : 92 m². Finitions de qualité et environnement calme sur un terrain de 40 ares aménagé avec aire de jeux pour enfants. DISPOSITION - Hall d’entrée avec WC séparé. - Séjour: 30 m² donnant sur une terrasse avec marquise électrique. - Cuisine ouverte entièrement équipée : 14 m². - Couloir menant à la salle de bains, au débarras et aux deux chambres. - Salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. - Débarras (espace prévu pour lave-linge et sèche-linge). - 1 Chambre de 16 m², accès à une seconde terrasse - 2 eme Chambre : 13 m². ANNEXES ET COMMODITES - Sous-sol : cave privative 10,31 m², avec 2 emplacements intérieurs privatifs, buanderie et local vélos en commun. - Résidence joliment paysagée, aire de jeux pour enfants. - Proximité : écoles, crèches, maison relais, transports en commun, pharmacie, médecin, boulangerie, restaurant, supermarché. Informations complémentaires - Grande terrasse: 25 m². - Passeport énergétique B/C. - VMC, double vitrage aluminium, volets électriques. - Vidéophone. - Animaux domestiques admis. - BAIL EMPHYTEOTIQUE Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

+++APPARTEMENT NEUF+++ +++ BRAND NEW APPARTMENT+++ APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ DE 97 M² TERRASSE DE 20 M² JARDIN PRIVÉ DE 155 M² SÉJOUR DE 60 M² 2 EMPLACEMENTS DE PARKING GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 chambres flambant neuf. Emménagez immédiatement dans votre nouveau cocon de luxe, conçu pour le confort et la sérénité ! Cet appartement aux finitions haut de gamme, vous offre une cuisine équipée dernier cri, un salon lumineux de 60m², ouvert sous la cuisine. Et pour profiter pleinement de votre extérieur : une grande terrasse et un jardin privatif. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. En détail: AU RDCH - Living ultra lumineux de 60 m² traversant incluant la cuisine avec accès à la terrasse grâce à une baie vitrée de 3,5 mètres - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef avec îlot central et hotte ascensionnelle - 2 chambres à coucher de 11,10 m² et 13,46 m² toutes avec accès au jardin - Salle de douche avec double vasque, WC et centrale VMC - Système d'alarme avec détecteurs de mouvements et détecteurs intégrés dans les châssis de fenêtre et de porte - Porte d'entrée blindée anti effraction - Toutes les fenêtres disposent de rideaux sur mesure de grande qualité EXTÉRIEURS - Terrasse de 20 m² orientée sud-est - Un jardin privatif de 155 m² - Un emplacement de parking AU SOUS-SOL - Un emplacement de parking avec possibilité d'y ajouter une borne de recharge - Une cave de 6 m² - Buanderie commune - Un local vélo LES ATOUTS - Appartement neuf et jamais habité - Finitions haut de gamme - Cuisine de chez KICHECHEF de haute qualité - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage thermique - Système de ventilation double flux individuel - Système d'alarme sophistiqué de LUX SECURITY - Grande terrasse de 20 m² - Grand jardin privé de 155 m² - 2 emplacements de parking - Classe énergétique A-B Contactez Jean-Marc Estgen dès maintenant au 661.800.991 pour organiser une visite et faire de cet appartement exceptionnel votre nouveau chez-vous! En savoir plus ?