Appartement à vendre avec 2 chambres - Lamadelaine (Luxembourg)

Duplex/Penthouse d'une superficie d'environ 114,20 m², situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale, dans une rue calme et agréable offrant à ses occupants une vue dégagée et verdoyante, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m². Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m². Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %). Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville. Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities. The property is composed as follows: On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m². A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m². A cellar of approximately 4.25 m² completes this property. Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT). Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1928, cet appartement de 71,18 m² a été entièrement rafraîchi en 2024. Les travaux incluent l'installation d'une cuisine neuve, une remise en peinture complète ainsi que le nivellement de l'ensemble des sols pour un confort optimal. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon de 24,56 m² et d'une cuisine indépendante de 10,70 m². La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 15,40 m² et 14,26 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,26 m². Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude est individuelle et électrique. L'appartement dispose d'une cave privative de près de 10 m², d'un accès à une cour commune et de deux emplacements de parking collectifs. Le bien est disponible rapidement, selon l'organisation du départ des propriétaires actuels. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros. La localisation est idéale pour la mobilité avec le centre-ville de Luxembourg accessible en 25 minutes et l'aéroport en 30 minutes. Pour le quotidien, la gare, les écoles et les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que l'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 4 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### . Nous sommes également ouverts à une collaboration avec d'autres agences immobilières si elles disposent d'un client potentiel pour ce bien. En savoir plus ?

Appartement de 97 m² situé dans un endroit parfaitement calme. Il se compose de : 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et séparée, un salon, une terrasse, un garage box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure. L'appartement dispose également de sa propre cave. L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: ### Téléphone : 352 26 56 19 57 352 691 570 630 En savoir plus ?

Découvrez avec IMMO RASTODER ce bel appartement lumineux de 98 m² à Lamadelaine Construit en 1977 et entièrement rénové en 2019, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme offre : Un vaste living de 28 m² (pouvant accueillir une 3? chambre) Une cuisine moderne avec accès direct au balcon Deux chambres spacieuses de 17 m² chacune Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne WC séparé et petit débarras Garage fermé + emplacement extérieur + cave privative Informations complémentaires : Classe de performance énergétique : F Classe d'isolation thermique : G Toiture de la résidence récemment remplacée Pas de travaux de copropriété prévus Situation calme à Lamadelaine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités Contact IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?

!!!!! BELLE OPPORTUNITE ? CONTACTER NOUS POUR UNE VISITE !!!!! ### - ### Magnifique PENTHOUSE de 78,7 m², traversant, situé au 3ème étage dans une petite résidence récente construite en 2019. Très belle orientation ! Il est composé d'un living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une buanderie privative, d'un débarras. Accès privatif avec l'ascenseur. 2 belles terrasses viennent compléter ce beau penthouse. Détails : chauffage au sol, Certificat énergétique A/B/A, Libre à l'acte. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité (train, bus, commerces, école, crêche,?. En savoir plus ?

Bel appartement à vendre à Lamadelaine, dans la commune de Petange , situé dans une résidence calme de seulement 7 unités, dans un environnement paisible à proximité de la forêt. L’appartement offre environ 83 m² habitables, avec des espaces bien agencés et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un grand séjour avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une cave privative et un garage fermé sont inclus. Aucun travaux n’est prévu dans la résidence. La chaudière a été remplacée en 2025, garantissant efficacité énergétique et tranquillité pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d'une surface habitable de 83,13 m² (surface totale 93,33 m²), situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue à Lamadelaine. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée spacieux : 10,15 m² * Séjour lumineux : 27,30 m² avec accès au balcon (4,20 m²) * Cuisine séparée : 11,90 m² * Chambre 1 : 13,35 m² * Chambre 2 : 12,11 m² * Salle de bain : 7,07 m² * Balcon : 4,20 m² Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 39,20 m². Annexes et équipements * Cave privative : 6,20 m² * Garage box fermé de 14,23 m² avec électricité et arrivée d'eau * Buanderie commune * Jardin commun Informations complémentaires * Résidence construite en 1992, très bien entretenue * Rénovations récentes : façade et chaudière gaz (2025) * Classe énergétique : F / H * Double vitrage * Charges : ± 240 € / mois * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Situation Idéalement situé au cœur de Lamadelaine, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, gare, services médicaux et transports publics. Contact & visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?