Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Lorentzweiler (Luxembourg)

Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 133,15 m2 (127,07 m2 habitables), de deux terrasses (+- 4,00 m2 et +-22,00 m2) et d'un jardin de 145,80 m2. Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement extérieurs dont un sous carport. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - emplacement de parking extérieur + emplacement sous carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - une chambre à coucher de 12,05 m2 avec accès balcon - une salle de douche - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 37,10 m2 avec accès à la terrasse principal et au jardin… vue complètement dégagée ! - une grande chambre de18,95 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 999.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1 ### euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement N`hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-jardin, l'appartement deux chambres dispose d'une surface cadastrale de 133,15 m2 (127,07 m2 habitables), de deux terrasses (+- 4,00 m2 et +-22,00 m2) et d'un jardin de 145,80 m2. Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement extérieurs dont un sous carport. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - emplacement de parking extérieur + emplacement sous carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - une chambre à coucher de 12,05 m2 avec accès balcon - une salle de douche - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 37,10 m2 avec accès à la terrasse principal et au jardin… vue complètement dégagée ! - un espace polyvalent de 18,95 m2 (bureau, salle de cinéma, salle de sport, dressing ou salle avec couchage temporaire : libre choix…) Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 999.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1 ### euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement N`hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc C) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 90,75 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 30,62 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 emplacement de parking extérieur - 1 cave Informations pratiques : - Prix TVA 3 % : 971.864,00 € - Prix TVA 17 % : 1 ### € - Disponibilité : Réservé - Le prix annoncé comprend la TVA, les parkings, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence TANNA (Bloc A) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 77,09 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,39 m² - Jardin de 218,00 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Prix TVA 3 % : 898.576,00 € - Prix TVA 17 % : 948.576,00 € - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin. Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc B) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 88,27 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,78 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Prix TVA 3 % : 982.207,00 € - Prix TVA 17 % : 1 ### € - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence TANNA (Bloc A) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 81 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 24,39 m² - Jardin de 215,00 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Prix TVA 3 % : 896.953,00 € - Prix TVA 17 % : 946.953,00 € - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin. Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Logement de standing dans une maison bifamiliale située sur les hauteurs de Lorentzweiler Implantée sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison bifamiliale haut de gamme est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA en cours de construction, avec l'enveloppe extérieure déjà achevée et les travaux intérieurs en progression. La livraison est prévue dans un futur proche ! Alliant modernité et confort, ce logement de prestige propose de grands espaces modulables et des prestations de qualité supérieure. L'acquéreur pourra personnaliser certains aménagements* et bénéficiera d'un large choix de matériaux pour les revêtements de sols, les salles de bains, etc. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un débarras attenant. La terrasse d'environ 10 m², orientée plein sud, ainsi qu'une seconde terrasse accessible depuis la cave privée, mènent au jardin intime, parfait pour profiter d'une ambiance sereine et agréable lors des soirées d'été. Un hall de nuit dessert les 2 chambres ainsi que la salle de bain. Sur le plan technique, cette maison bifamiliale dispose des équipements suivants : ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Fenêtres à triple vitrage ? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude ? Ventilation double flux ? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà appliquée et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives. Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie. *suppléments éventuels à définir avec le promoteur ### . Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d’activités aux abords de la maison. Lorentzweiler se trouve dans la zone d’amission pour l’école Européenne de Kirchberg. Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km La ville de Luxembourg est à 8 km L’aéroport est à 14 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

L'appartement est situé au 2ème étage et se compose comme suit : - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - terrasse de 11,23 m² plein sud - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Le prix affiché s'entend TVA 3%. En savoir plus ?

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - débarras - terrasse de 25,71 m2 plein sud - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Le prix affiché s'entend TVA 3% En savoir plus ?

L'appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douches - WC séparé - terrasse de 6,18 m2 plein sud - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Le prix affiché s'entend TVA 3%. En savoir plus ?

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - terrasse de 33,32 m2 plein sud - espace graviers de 28,26 m2 - cave - 2 emplacements intérieurs Le prix affiché s'entend TVA 3% En savoir plus ?

Prochainement en construction: Dans résidence de 12 unités située dans le nouveau lotissement "Am Dielchen" à Lorentzweiler: Appartements de 50 m2 à 96 m2, 1-3 ch. à c., terrasses pratiquement toutes plein sud, parkings intérieurs/extérieurs et caves. Avec une architecture moderne et des finitions haut de gamme, ses appartements lumineux sauront vous séduire. Sa situation est unique, au calme et en pleine nature, à quelques pas des écoles. Non loin de la gare, des bus et de l'accès vers l'autoroute A7. Le plateau du Kirchberg et le centre ville Luxembourg sont accessibles en +/- 10 minutes. Les prix affichés s'entendent TVA 3% incluse. En savoir plus ?