Appartement à vendre avec 2 chambres - Lorentzweiler (Luxembourg)

Magnifique appartement entièrement repeint de ±120m2 offrant de grands espaces. situé à Lorentzweiler. dans une petite résidence de 3 unités et se composant comme suit : au 1er étage : un hall d'entrée spacieux. un grand séjour lumineux (±42m2). une cuisine séparée et équipée (13.14m2). deux grandes chambres à coucher (±20m2 et ±15m2) donnant accès à la véranda avec vue dégagée sur le jardin (une parcelle à usage privatif) et une grande salle de bain avec douche et WC (avec raccord lave-linge) au rez-de-chaussée : un grand garage fermé (ainsi qu’un emplacement devant le garage) avec cave attenante (±28m2) Année de construction : 1975 Type de chauffage : gaz Charges mensuelles : ±300 € (reste à être confirmer) Classe énergétique : G-H-G Pour toute demande d'information ou pour une éventuelle visite. merci de contacter avec Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Contactez Jonathan PACE ( ### , ### 622) RE/MAX Real Estate Solutions est fier de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 120 m² à Lorentzweiler. Situé en plein cœur de Lorentzweiler, cet appartement lumineux et aux volumes généreux offre 120 m² d'espace de vie confortable au sein d'une résidence de 3 logements bien entretenue. Construit en 1975 et bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest et nord), ce bien jouit d'une luminosité et d'une vue exceptionnelles, ainsi que d'une configuration facilement adaptable pour créer une troisième chambre si besoin. Caractéristiques principales - Surface habitable totale : env. 120 m² - Séjour/salle à manger : impressionnant espace ouvert de 43 m² avec de grandes fenêtres - Chambres : deux chambres spacieuses de 20 m² et 15 m² - Cuisine : grande cuisine séparée avec coin repas - Salle de bains : équipée d'une baignoire et d'une douche - Balcon : balcon fermé à l'arrière - Dépendances : garage fermé + cave privative (28 m² au total) - Place de parking extérieure devant le garage - Jardin : accès à un petit jardin à l'arrière - Charges : environ 300 €/mois - Orientation : dégagée sur 3 côtés (sud, ouest et nord) - Fenêtres : double vitrage avec volets occultants manuels - Chauffage : système au gaz - Classe énergétique : G-H-G - Résidence : seulement 3 appartements, sans ascenseur Intérieur et état L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Les acquéreurs souhaitant moderniser la cuisine ou la décoration intérieure pourront le faire facilement grâce aux volumes généreux et à l'agencement pratique. Le large couloir, le vaste séjour et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Extérieur et équipements supplémentaires À l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un accès à un petit jardin, idéal pour se détendre en plein air. Le garage fermé et la cave privative offrent un excellent espace de rangement et un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié Tout est facilement accessible : - À quelques pas des transports en commun (bus et train) pour Mersch / Luxembourg-Ville - Commerces, restaurants, pharmacie et accès à l'autoroute du Nord à proximité - À 15 minutes en voiture de Kirchberg et de l'aéroport - École primaire et maternelle à deux pas - Belles promenades en forêt accessibles à pied Cette combinaison d'espace, de luminosité, de fonctionnalité et d'emplacement fait de ce bien le choix idéal pour les familles, les personnes travaillant à l'extérieur ou toute personne recherchant un appartement bien entretenu et spacieux dans un environnement calme et bien desservi. Disponible immédiatement et avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur, il représente une opportunité particulièrement intéressante. Contactez Jonathan PACE ( ### , ### 622) En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 78,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±9,4 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,7 m² Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 831.269 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 74,8 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±7,9 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±2,5 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,8 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 846.289 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 94,2 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±10,0 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±39,8 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±11,4 m² – Salle de douche : ±6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18 m² et une loggia d’environ ±7,9 m2 , offrant un espace extérieur confortable et agréable. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±27,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 935.940 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

C'est à Lorentzweiler que nous vous présentons ce bel appartement de 2 chambres (surface utile de 69,15 m2) avec jardin privatif. L'appartement, est sis au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 2011 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour et cuisine équipée américaine avec accès au balcon - Balcon - 2 chambres - WC séparé - Salle de bains Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative attenante ainsi qu'un parking extérieur et un beau jardin privatif à l'arrière du bâtiment. Situé dans une rue calme (zone 30) à proximité de la route de Luxembourg, l'appartement, de par sa localisation, permet d'avoir facilement accès à toutes les commodités: - proche de l'autoroute (Kirchberg à quelques minutes grâce à l'A7) - proche du centre de Lorentzweiler et des centres grandes enseignes de Mersch - à seulement 500m de la gare, des crèches et maison relais etc. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au premier étage d'une surface utile de 73,16 m² avec terrasse orientée sud-est et jardin au rez-de-chaussée, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 26,08 m² - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée : - Jardin de 84,12 m² Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs de 14,25 m² et 12,50 m² - Cave privative de 4,19 m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 90,04 m² avec terrasse et jardin orientés sud-est, se composant comme suit ; - Cuisine ouverte sur le living - 2 chambres à coucher dont une avec dressing menant sur terrasse de 22,36 m² et jardin de 127,37 m² - Salle de douche - WC séparé - Emplacement de parking extérieur de 12,50 m² Sous-sol : - Emplacement intérieur avec cave attenante de 18,82 m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

L'agence Property Invest a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 86m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée qui permet d’accéder directement à une terrasse de 12m² et à un jardin privatif de 86m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher et d’une salle de douche avec WC. Une buanderie commune, une cave privative et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Informations générales: - Rue très calme; - Petite copropriété de 6 appartements; - Appartement avec beaucoup de charme. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Disponibilité : À convenir Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest M. Gérard GRIPPO ### ### ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc B) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 88,27 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,78 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Un magnifique appartement, construit en 2022, d'une surface habitable de ± 87m² situé au sein d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et spacieux. Le séjour donne accès à une belle terrasse et à un jardin privatif de 90 m², parfait pour se détendre en extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers: Une buanderie privative, un garage privé pour deux voitures, une cave ainsi qu’un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Le bien a été occupé pendant quelques mois; - Triple vitrage; - Parquet dans les chambres à coucher. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - débarras - terrasse de 25,71 m2 plein sud - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Le prix affiché s'entend TVA 3%. En savoir plus ?