Appartement à vendre avec 3 chambres - Marnach (Luxembourg)

Bel appartement neuf (1er occupant), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 102 m² avec 2 terrasses totalisant 58 m², à Marnach. Le bien se compose comme suit : 1 hall d’entrée accueillant 3 chambres à coucher 1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total 1 hall de nuit 1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC En complément, ce bien dispose de : 1 cave privative au sous-sol 1 emplacement de parking intérieur Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’enregistrement pour le taux réduit de TVA. Situation géographique : Marnach se situe au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroutier, Nordstrooss A7. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-Ville 50 minutes. En savoir plus ?

......................................................BELLE OPPORTUNITE................................................ APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A VENDRE L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement penthouse situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 105 m2. Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé inclus la TVA à 3% sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. En savoir plus ?

Spacieux Duplex, bien situé, Commune de Clervaux au 1er étage, surface utile d'après cadastre de 54,14 m2, hall d'entrée, salle de douche avec W.C., cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger accès balcon, W.C. séparé au 2e étage, surface utile d'après cadastre de 56,12 m2, hall de nuit, salle de bains avec W.C. et raccordement pour le lave-linge, débarras, 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon, bureau, au sous-sol: 2 parkings intérieurs, 1 cave de 7,21 m2 au 3e étage: grenier accessible par trappe (escalier escamotable) de 24,93 m2 bon état - disponible mai 2026 En savoir plus ?